Έντονα απασχολεί τις τράπεζες η τόνωση της αγοράς των στεγαστικών δανείων, καθώς παρά το ότι η αγορά των ακινήτων ανθεί, δεν υπάρχει διάθεση των πολιτών για δανεισμό και οι αγορές που γίνονται είναι κυρίως με ίδια κεφάλαια. Ανασταλτικός παράγοντας, βεβαίως, είναι τα επιτόκια που παραμένουν υψηλά, με αποτέλεσμα όσοι αναζητούν σπίτι να προσφεύγουν στα κρατικά προγράμματα.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» και η επανάληψή του που θα διαπραγματευτεί η κυβέρνηση με τις Βρυξέλλες, αντιγράφεται ήδη από τις τράπεζες, με ήδη τρεις από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες -Εθνική, Eurobank και Alpha Bank- να έχουν δημιουργήσει ειδικά στεγαστικά προγράμματα για νέους και ζευγάρια ηλικίας έως 40 – 45 ετών και την Τράπεζα Πειραιώς να εξετάζει ανάλογο προϊόν.
Την αρχή έκανε η Εθνική Τράπεζα με το πρόγραμμα «Το πρώτο μου Σπίτι» για νέους έως 45 ετών. Πρόκειται για δάνειο, με διάρκεια έως 40 χρόνια και με δυνατότητα επιλογής σταθερού επιτοκίου από 3%. Η Τράπεζα χρηματοδοτεί έως το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, για κατοικίες όμως υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κατηγορίας τουλάχιστον Γ), ενώ απαλλάσσει τον υποψήφιο δανειολήπτη από τα έξοδα έγκρισης φακέλου που διαμορφώνονται στα 490 ευρώ. Η Εθνική Τράπεζα δίνει επίσης τη δυνατότητα χορήγησης προσωπικού δανείου «ΕΞΠΡΕΣ» για κάλυψη πρόσθετων εξόδων που συνδέονται με την κατοικία, με προνομιακό επιτόκιο και μηδενικά έξοδα.
Ακολούθησε η Eurobank, λανσάροντας στεγαστικό δάνειο με προνομιακή έκπτωση στο σταθερό επιτόκιο για 10 έως 30 χρόνια (τα επιτόκια διαμορφώνονται από 3% έως 4,30% αντίστοιχα). Για την αγορά ακινήτου, οι δανειολήπτες μπορούν να επιλέξουν τη fast track διαδικασία γρήγορης εκταμίευσης σε μόλις 10 εργάσιμες ημέρες από την κατάθεση του συμβολαίου στην Eurobank. Ενώ, εάν κάνουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο έως τις 31.07.2024 και εφόσον λάβουν τελική έγκριση έως τις 31.12.2024, οι δανειολήπτες δεν επιβαρύνονται με έξοδα δανείου.
Η Eurobank ανακοίνωσε επίσης στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο 1% για όλη τη διάρκεια του δανείου που φτάνει έως 40 έτη, για την αγορά, ανέγερση, επισκευή/ανακαίνιση ιδιόκτητης στέγης για οικογένειες που έχουν τουλάχιστον 3 παιδιά και διαμένουν σε περιοχές της Ανατολικής ακριτικής Ελλάδας (μόνιμοι κάτοικοι Έβρου, Λήμνου, Λέσβου, Χίου, Σάμου, Ικαρίας, Καλύμνου, Κω, Καρπάθου, Ρόδου έως και το Καστελόριζο).
Η Alpha Bank ανακοίνωσε το δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία για νέους έως 40 ετών, με δυνατότητα επιλογής χαμηλού σταθερού επιτοκίου 2,50% για τα πρώτα 3 χρόνια και ανταγωνιστικού κυμαινόμενου επιτοκίου για τα επόμενα. Το δάνειο καλύπτει έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, ανεξαρτήτως ενεργειακής κλάσης και παλαιότητας και διατίθεται χωρίς δαπάνες εξέτασης του αιτήματος. Η διάρκειά του είναι από 5 έως 35 χρόνια, με δυνατότητα για αρχική περίοδο χάριτος έως 2 χρόνια, ενώ οι δανειολήπτες μπορούν να επιλέξουν είτε σταθερό είτε κυμαινόμενο επιτόκιο καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για το Δάνειο Alpha Πρώτη Κατοικία για νέους έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024. Επιπλέον, η Alpha Bank παρέχει σε όλους τους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων τη δυνατότητα να καλύψουν προσωπικές ανάγκες που συνδέονται με την απόκτηση στέγης, όπως συμβολαιογραφικά και δικηγορικά έξοδα, μέσω Προσωπικού Δανείου Alpha Μέτρον Άριστον, με προνομιακή τιμολόγηση και σταθερό επιτόκιο σε όλη τη διάρκεια του δανείου.
Διαβάστε επίσης:
Ενέργεια: Γιατί έφτασε στα ύψη η χονδρεμπορική αγορά ηλεκτρισμού στην Ελλάδα
Στο Υπουργικό Συμβούλιο ο νέος αυτοκινητόδρομος της Ηπείρου
Γερμανία: Το blame game για την καθυστέρηση ανάπτυξης του υδρογόνου
