Τις μισές εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων του 2023 φαίνεται να έχουν καλύψει και με το παραπάνω οι ελληνικές τράπεζες μέχρι σήμερα. Παρά το γεγονός ότι η ζήτηση για νέα στεγαστικά έχει παραμείνει υποτονική, όπως γράφαμε πρόσφατα, οι νέες εκταμιεύσεις φαίνεται ότι συγκριτικά με πέρυσι έχουν μια άλλη δυναμική και δεν αποκλείεται, εν τέλει, να οδηγήσουν σε αναθεώρηση στόχων!
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, από τις αρχές του έτους έως και τον Απρίλιο έχουν εκταμιευθεί στεγαστικά δάνεια ύψους 652 εκατ. ευρώ για το σύνολο της αγοράς, ποσό που υπερβαίνει κατά τι το 50% των αντίστοιχων εκταμιεύσεων όλης της περσινής χρονιάς, που ήταν 1,3 δισ. ευρώ. Αν συνεχιστεί η πορεία αυτή με ανάλογη ένταση, οι στόχοι των τραπεζών για το 2024 όχι μόνο θα επιτευχθούν, αλλά θα έχουν υπέρβαση. Ειδικά αν ενεργοποιηθεί το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου», που προανήγγειλε ως διαπραγμάτευση με την ΕΕ ο πρωθυπουργός.
Πριν από το τέλος του 2023, το οποίο χαρακτηρίστηκε από συνολικές εκταμιεύσεις 1,3 δισ. ευρώ, παρά τα υψηλά επιτόκια και παρά την υποτονική ζήτηση, οι νέες προβλέψεις των τραπεζών για το 2024 κινούνταν στην κλίμακα των ποσών της περσινής χρονιάς. Οι τραπεζίτες έκαναν λόγο για 1,3-1,4 δισ. ευρώ για τη φετινή χρήση.
Το πρώτο τετράμηνο του έτους δικαιώνει και με το παραπάνω τις προβλέψεις αυτές, που δεν αποκλείεται στο τέλος της ημέρας να αναθεωρηθούν προς τα πάνω. Άλλωστε, μπορεί η ζήτηση, που σήμερα είναι χαμηλή, να ενθαρρυνθεί από τις επικείμενες μειώσεις επιτοκίων, επηρεάζοντας και ουσιαστικά, από πλευράς κόστους, αλλά και ψυχολογικά, από πλευράς διάθεσης, τους νέους εν δυνάμει δανειολήπτες.
Όπως αναφέρουν στο powergame.gr παράγοντες της αγοράς, το διάστημα Ιανουαρίου – Απριλίου φέτος οι συνολικές εκταμιεύσεις ανέρχονται σε 652 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 306 εκατ. ευρώ αφορούν το επιδοτούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου» και τα υπόλοιπα 347 εκατ. ευρώ αφορούν αμιγώς τραπεζική χρηματοδότηση.
Η εικόνα αυτή για το 2023 αντανακλά συνολικές πιστώσεις 1,3 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 239 εκατ. ευρώ προέρχονται από αιτήσεις δικαιούχων προγραμμάτων επιδότησης και τα 1,062 δισ. ευρώ αφορούν νέα τραπεζικά δάνεια για στέγη.
Αν πράγματι οι διαπραγματεύσεις κυβέρνησης και ΕΕ τελεσφορήσουν επιτυχώς και άλλα 2 δισ. ευρώ από το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου» πέσουν στην αγορά, τότε η «σοδειά» των νέων στεγαστικών θα είναι πολύ πιο πλούσια, όπως εκτιμούν τραπεζικά στελέχη. Ένας επιπλέον λόγος είναι η ηλικιακή διεύρυνση, που θα απευθυνθεί σε ζευγάρια ηλικίας 40-50 ετών, ηλικιακή ομάδα που δεν καλυπτόταν από το προηγούμενο πρόγραμμα και που θεωρητικά είναι πιο «ώριμη» για αγορά στέγης, τουλάχιστον από οικονομικής ή εισοδηματικής χροιάς.
Διαβάστε επίσης:
Ακίνητα: Διαφορές 30% με 40% μεταξύ εμπορικών και τιμών ζώνης
Τουρισμός: Οι μισθοί των εποχικών εργαζομένων και το αγκάθι της διαμονής
Κινούμαι Ηλεκτρικά 3: Μέσα σε ένα δίμηνο θα πληρώνονται τα ποσά στους δικαιούχους
