Γ.Δ.
1390.65 +0,01%
ACAG
-1,11%
5.37
BOCHGR
+0,48%
4.22
CENER
-2,12%
8.77
CNLCAP
-0,72%
6.9
DIMAND
+1,10%
9.2
NOVAL
0,00%
2.5
OPTIMA
+0,31%
12.8
TITC
+1,08%
32.75
ΑΑΑΚ
0,00%
4.48
ΑΒΑΞ
-0,57%
1.406
ΑΒΕ
-0,42%
0.478
ΑΔΜΗΕ
-0,42%
2.36
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.705
ΑΛΜΥ
-0,61%
3.25
ΑΛΦΑ
+0,04%
1.401
ΑΝΔΡΟ
+0,31%
6.42
ΑΡΑΙΓ
-1,46%
9.755
ΑΣΚΟ
+0,38%
2.62
ΑΣΤΑΚ
+0,56%
7.14
ΑΤΕΚ
-8,84%
0.392
ΑΤΡΑΣΤ
+0,46%
8.74
ΑΤΤ
-7,16%
6.48
ΑΤΤΔ
0,00%
1.495
ΑΤΤΙΚΑ
+0,48%
2.11
ΒΙΟ
-0,19%
5.26
ΒΙΟΚΑ
-0,60%
1.655
ΒΙΟΣΚ
-0,34%
1.475
ΒΙΟΤ
0,00%
0.294
ΒΙΣ
0,00%
0.132
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.14
ΓΕΒΚΑ
-1,91%
1.285
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-0,58%
17.06
ΔΑΑ
+0,90%
7.81
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.5
ΔΕΗ
+1,26%
12.03
ΔΟΜΙΚ
-1,50%
2.62
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-2,12%
0.277
ΕΒΡΟΦ
+1,43%
1.42
ΕΕΕ
+1,35%
33.04
ΕΚΤΕΡ
-0,68%
1.454
ΕΛΒΕ
+1,67%
4.86
ΕΛΙΝ
-0,25%
1.98
ΕΛΛ
-0,76%
13.1
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,83%
1.712
ΕΛΠΕ
-1,03%
6.73
ΕΛΣΤΡ
-1,45%
2.04
ΕΛΤΟΝ
+1,74%
1.752
ΕΛΧΑ
+0,57%
1.75
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.132
ΕΣΥΜΒ
-1,79%
1.1
ΕΤΕ
-0,89%
7.31
ΕΥΑΠΣ
+0,31%
3.25
ΕΥΔΑΠ
+0,35%
5.77
ΕΥΡΩΒ
+1,09%
1.94
ΕΧΑΕ
+0,24%
4.26
ΙΑΤΡ
-1,33%
1.48
ΙΚΤΙΝ
-3,08%
0.283
ΙΛΥΔΑ
-3,39%
1.71
ΙΝΚΑΤ
-0,10%
4.845
ΙΝΛΙΦ
-0,46%
4.3
ΙΝΛΟΤ
-2,20%
0.978
ΙΝΤΕΚ
+0,50%
5.98
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
2.36
ΙΝΤΕΤ
-2,88%
1.01
ΙΝΤΚΑ
-2,70%
2.7
ΚΑΡΕΛ
+2,38%
344
ΚΕΚΡ
-2,34%
1.25
ΚΕΠΕΝ
+9,71%
1.92
ΚΛΜ
+0,32%
1.565
ΚΟΡΔΕ
+1,95%
0.418
ΚΟΥΑΛ
-3,30%
1.056
ΚΟΥΕΣ
-0,89%
5.58
ΚΡΙ
+0,37%
13.65
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.7
ΚΥΡΙΟ
+0,43%
0.934
ΛΑΒΙ
-2,94%
0.726
ΛΑΜΔΑ
0,00%
7.37
ΛΑΜΨΑ
0,00%
37.4
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.89
ΛΕΒΚ
0,00%
0.268
ΛΕΒΠ
0,00%
0.34
ΛΟΓΟΣ
+3,20%
1.29
ΛΟΥΛΗ
+2,24%
2.74
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.65
ΜΕΒΑ
+0,56%
3.62
ΜΕΝΤΙ
-0,46%
2.17
ΜΕΡΚΟ
-2,91%
40
ΜΙΓ
+1,25%
3.24
ΜΙΝ
0,00%
0.525
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+0,10%
19.52
ΜΟΝΤΑ
0,00%
3.74
ΜΟΤΟ
+0,76%
2.655
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.69
ΜΠΕΛΑ
+0,74%
24.48
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.68
ΜΠΡΙΚ
0,00%
2.03
ΜΠΤΚ
0,00%
0.62
ΜΥΤΙΛ
-0,31%
31.94
ΝΑΚΑΣ
0,00%
3.12
ΝΑΥΠ
-1,76%
0.892
ΞΥΛΚ
+1,52%
0.268
ΞΥΛΠ
0,00%
0.398
ΟΛΘ
-0,48%
20.8
ΟΛΠ
+1,39%
29.2
ΟΛΥΜΠ
-1,26%
2.36
ΟΠΑΠ
-2,80%
15.25
ΟΡΙΛΙΝΑ
-0,62%
0.801
ΟΤΕ
-1,42%
15.28
ΟΤΟΕΛ
0,00%
11.06
ΠΑΙΡ
+2,02%
1.01
ΠΑΠ
+3,49%
2.37
ΠΕΙΡ
+1,93%
3.598
ΠΕΡΦ
-1,35%
5.86
ΠΕΤΡΟ
-0,50%
7.96
ΠΛΑΘ
-0,14%
3.635
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15
ΠΡΔ
0,00%
0.25
ΠΡΕΜΙΑ
+0,35%
1.142
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
6.2
ΠΡΟΦ
-0,19%
5.18
ΡΕΒΟΙΛ
+0,31%
1.635
ΣΑΡ
+0,55%
11
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.332
ΣΙΔΜΑ
-1,90%
1.545
ΣΠΕΙΣ
0,00%
5.98
ΣΠΙ
+0,71%
0.564
ΣΠΥΡ
0,00%
0.127
ΤΕΝΕΡΓ
-0,05%
19.69
ΤΖΚΑ
0,00%
1.39
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.06
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,98%
1.61
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8.05
ΦΡΙΓΟ
-6,25%
0.21
ΦΡΛΚ
-1,06%
3.735
ΧΑΙΔΕ
-7,14%
0.585

Χατζηδάκης: Ο νέος κώδικας δεοντολογίας για τους servicers και ο Φορέας Ακινήτων

Ο νέος κώδικας δεοντολογίας που θα διέπει τους servicers, αλλά και ο Φορέας Ακινήτων ήταν τα θέματα που κυριάρχησαν στη συνάντηση του υπουργού Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη με τους εκπροσώπους των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων.

Ειδικότερα, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, η Ένωση ενημέρωσε ότι τους πρώτους μήνες του ’23 υπάρχει μια βελτίωση 30% σε σχέση με το ’22 ως προς τις διμερείς ρυθμίσεις δανείων που γίνονται με τους services.

Σημειώθηκε επίσης η αύξηση στις ρυθμίσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού (μέχρι τον Ιούνιο 6.254 επιτυχείς ρυθμίσεις που αντιστοιχούν σε 2,33 δις ευρώ αρχικών οφειλών).

Από την πλευρά της κυβέρνησης, έγινε γνωστό ότι θα προχωρήσει σε νομοθετική πρωτοβουλία που θα ορίζει ένα πλαίσιο κανόνων και υποχρεώσεων για τους servicers. Με υποχρέωση να τηρούν και να παρέχουν προσωποποιημένη πληροφόρηση προς τους οφειλέτες για το σύνολο της οφειλής τους, τις οφειλόμενες δόσεις, το επιτόκιο και άλλες συναφείς πληροφορίες. Και με ποινές όταν δεν παρέχουν σαφή και έγκαιρη ενημέρωση στους οφειλέτες.

Έγινε ανταλλαγή απόψεων για το θέμα του φορέα απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων.

Ειδικά για τον Φορέα, όπως έγραψε νωρίτερα το powergame.gr, πρόκειται για σχέδιο που κινείται παράλληλα με τον νόμο για τη Δεύτερη Ευκαιρία και το νέο πτωχευτικό πλαίσιο που εστιάζει στους απόλυτα οικονομικά ευάλωτους, περίπου 30.000-50.000 νοικοκυριά, που με μαθηματική ακρίβεια κινδυνεύουν να χάσουν την κατοικία τους τα επόμενα χρόνια λόγω χρεών.

Οι επικεφαλής των Εξειδικευμένων Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων (Servicers) όπως αναμενόταν, έθερσαν στον κ. Χατζηδάκη ένα από τα πιο καυτά ζητήματα του χώρου: ο υπό σύσταση Φορέας έχει βρει ανάχωμα στην απροθυμία ιδιωτικών κεφαλαίων να μετάσχουν στην ίδρυσή του, με αποτέλεσμα αυτή η ιδέα προστασίας στέγης (και όχι κατοικίας) των ευάλωτων να μένει ανεφάρμοστη για περισσότερο από έναν χρόνο.

Η πρόταση που φέρεται να τέθηκε σήμερα επί τάπητος είναι η σύσταση ενός φορέα με κρατικά κεφάλαια. Να αναλάβει το κράτος τη στέγαση των δανειοληπτών αυτών, επιβαρύνοντας τον προϋπολογισμό με κεφάλαια 3-5 δισ. ευρώ, αν υπολογίσει κανείς το μέσο κόστος της κατοικίας (70.000 ευρώ). Το σκεπτικό πίσω από αυτή την πρωτοβουλία των servicers είναι ότι η έως τώρα απροθυμία επενδυτών να βάλουν κεφάλαια σε έναν τέτοιο φορέα (με την πιθανότητα να μην εισπράττουν τα ενοίκια που προβλέπονται ακόμη κι αν το ίδιο το Δημόσιο επιδοτεί την καταβολή του ενοικίου) θα ενεργοποιήσει την απώλεια στέγης σε ιδιώτες και νοικοκυριά, που στην καλύτερη περίπτωση θα είναι πάνω από 30.000 περιπτώσεις.

Και αυτό διότι το πρόγραμμα πλειστηριασμών αφορά έως 17.000 κατοικίες σε ετήσια βάση για τα επόμενα 3-4 έτη. Αν ο φορέας συσταθεί και λειτουργήσει με χρήματα από τον κρατικό προϋπολογισμό, οι άνθρωποι αυτοί θα έχουν μια δεύτερη ευκαιρία να μη χάσουν τη στέγη τους (το ακίνητο σαν ιδιοκτησία το χάνουν, περνάει στον Φορέα και μπορούν ύστερα από 12 έτη να το επαναγοράσουν) εφόσον θα καταβάλλουν με συνέπεια τη δόση του ενοικίου (το οποίο επίσης επιδοτεί το κράτος σύμφωνα με τον αρχικό προγραμματισμό).

Ο φορέας είναι από τα μεγαλύτερα ανοιχτά θέματα αυτή τη στιγμή και εξίσου σοβαρό ως θέμα με τα υπόλοιπα που αφορούν τη συγκεκριμένη αγορά. Στον κατάλογο περιλαμβάνονται, επίσης, η ενσωμάτωση της κοινοτικής οδηγίας για τα αυστηρότερα κριτήρια διαχείρισης, η συμπεριφορά προς τους πελάτες-δανειολήπτες μέσα από συγκεκριμένο πλαίσιο κανόνων και άλλες παραμέτρους που αφορούν το θεσμικό πλαίσιο, με στόχο τη διαφάνεια, κ.ά. Και όλα αυτά, παράλληλα με την επίσπευση της προσπάθειας για περαιτέρω μείωση των κόκκινων δανείων, την πλήρη εξυγίανση των ισολογισμών της αγοράς, την επίτευξη ανακτήσεων από τη σωστή και ενεργό διαχείριση, τη δημιουργία ενός Ηρακλή ΙΙΙ και την επιστροφή στο τραπεζικό σύστημα υγιών και πράσινων δανείων.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!