Γ.Δ.
1397.63 +0,94%
ACAG
-1,47%
5.37
BOCHGR
-1,13%
4.38
CENER
-2,14%
8.24
CNLCAP
-0,68%
7.25
DIMAND
-0,72%
8.3
NOVAL
-0,44%
2.275
OPTIMA
+1,27%
12.76
TITC
+4,36%
37.1
ΑΑΑΚ
0,00%
4.48
ΑΒΑΞ
+0,58%
1.378
ΑΒΕ
-1,09%
0.454
ΑΔΜΗΕ
+0,43%
2.35
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.685
ΑΛΜΥ
-0,95%
3.66
ΑΛΦΑ
+0,48%
1.5625
ΑΝΔΡΟ
0,00%
6.42
ΑΡΑΙΓ
+0,16%
9.445
ΑΣΚΟ
0,00%
2.54
ΑΣΤΑΚ
-3,09%
6.9
ΑΤΕΚ
0,00%
0.426
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.76
ΑΤΤ
-20,91%
0.59
ΑΤΤΙΚΑ
+3,88%
2.14
ΒΙΟ
+3,40%
5.17
ΒΙΟΚΑ
+1,16%
1.74
ΒΙΟΣΚ
+1,10%
1.375
ΒΙΟΤ
0,00%
0.294
ΒΙΣ
0,00%
0.144
ΒΟΣΥΣ
0,00%
2.04
ΓΕΒΚΑ
-0,38%
1.3
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+2,45%
17.58
ΔΑΑ
+2,33%
7.98
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.66
ΔΕΗ
+1,64%
11.75
ΔΟΜΙΚ
-0,72%
2.75
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+0,68%
0.296
ΕΒΡΟΦ
-2,47%
1.38
ΕΕΕ
+0,30%
33.1
ΕΚΤΕΡ
+2,30%
1.424
ΕΛΒΕ
-0,85%
4.66
ΕΛΙΝ
-0,51%
1.97
ΕΛΛ
+1,52%
13.35
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1,46%
1.62
ΕΛΠΕ
+2,26%
6.8
ΕΛΣΤΡ
-1,94%
2.02
ΕΛΤΟΝ
-1,76%
1.788
ΕΛΧΑ
+9,36%
1.8
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.132
ΕΣΥΜΒ
+0,44%
1.13
ΕΤΕ
+0,29%
7.036
ΕΥΑΠΣ
+0,32%
3.13
ΕΥΔΑΠ
-0,35%
5.75
ΕΥΡΩΒ
+2,20%
2.04
ΕΧΑΕ
+3,36%
4.31
ΙΑΤΡ
0,00%
1.525
ΙΚΤΙΝ
-0,81%
0.3075
ΙΛΥΔΑ
+0,58%
1.745
ΙΝΚΑΤ
-1,68%
4.69
ΙΝΛΙΦ
+0,23%
4.29
ΙΝΛΟΤ
+0,69%
0.88
ΙΝΤΕΚ
+3,49%
5.64
ΙΝΤΕΡΚΟ
+1,65%
2.46
ΙΝΤΕΤ
+4,64%
1.015
ΙΝΤΚΑ
+3,35%
2.62
ΚΑΡΕΛ
-1,18%
336
ΚΕΚΡ
+3,08%
1.17
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.22
ΚΛΜ
+3,86%
1.48
ΚΟΡΔΕ
-3,42%
0.395
ΚΟΥΑΛ
-3,26%
1.01
ΚΟΥΕΣ
-0,71%
5.56
ΚΡΙ
+3,99%
14.35
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.7
ΚΥΡΙΟ
+4,77%
0.922
ΛΑΒΙ
+0,41%
0.726
ΛΑΜΔΑ
+2,82%
7.28
ΛΑΜΨΑ
0,00%
37.4
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.85
ΛΕΒΚ
0,00%
0.256
ΛΕΒΠ
0,00%
0.34
ΛΟΓΟΣ
+1,63%
1.25
ΛΟΥΛΗ
+1,86%
2.74
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.65
ΜΕΒΑ
0,00%
3.62
ΜΕΝΤΙ
-1,47%
2.01
ΜΕΡΚΟ
0,00%
41
ΜΙΓ
+2,54%
3.025
ΜΙΝ
0,00%
0.51
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
+0,36%
19.32
ΜΟΝΤΑ
+7,65%
3.8
ΜΟΤΟ
+0,61%
2.465
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.65
ΜΠΕΛΑ
0,00%
24.2
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.69
ΜΠΡΙΚ
+0,97%
2.09
ΜΠΤΚ
0,00%
0.62
ΜΥΤΙΛ
+0,38%
31.4
ΝΑΚΑΣ
-4,58%
2.92
ΝΑΥΠ
-3,49%
0.83
ΞΥΛΚ
-0,39%
0.254
ΞΥΛΠ
0,00%
0.398
ΟΛΘ
+0,48%
20.8
ΟΛΠ
0,00%
30
ΟΛΥΜΠ
-0,86%
2.3
ΟΠΑΠ
+1,80%
15.3
ΟΡΙΛΙΝΑ
+1,41%
0.791
ΟΤΕ
+0,60%
15.01
ΟΤΟΕΛ
0,00%
10.24
ΠΑΙΡ
-0,20%
0.974
ΠΑΠ
-1,69%
2.33
ΠΕΙΡ
0,00%
3.63
ΠΕΡΦ
+4,14%
5.28
ΠΕΤΡΟ
-0,26%
7.78
ΠΛΑΘ
-0,88%
3.965
ΠΛΑΚΡ
0,00%
13.9
ΠΡΔ
0,00%
0.25
ΠΡΕΜΙΑ
-1,18%
1.172
ΠΡΟΝΤΕΑ
0,00%
6.2
ΠΡΟΦ
+2,00%
5.1
ΡΕΒΟΙΛ
0,00%
1.58
ΣΑΡ
+2,27%
10.82
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
+0,61%
0.331
ΣΙΔΜΑ
-1,29%
1.53
ΣΠΕΙΣ
-0,71%
5.6
ΣΠΙ
-1,95%
0.504
ΣΠΥΡ
0,00%
0.127
ΤΕΝΕΡΓ
+0,20%
19.81
ΤΖΚΑ
-1,74%
1.41
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.06
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
+0,62%
1.62
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8
ΦΡΙΓΟ
-4,35%
0.22
ΦΡΛΚ
-0,14%
3.57
ΧΑΙΔΕ
+7,96%
0.61

Πλειστηριασμοί: Μετά τις εκλογές θα ενεργοποιηθεί η απόφαση του Αρείου Πάγου

Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρακολουθεί η αγορά –τράπεζες, servicers αλλά και επενδυτές- τις εξελίξεις πέριξ των πλειστηριασμών και της γνωμοδότησης του Αρείου Πάγου επί του ποιος νομιμοποιείται να τους πράττει (ειδικότερα, επί του δικαιώματος ή όχι των servicers να εκτελούν πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης).

Σήμερα αναμένεται να συνέλθει η ολομέλεια του Αρείου Πάγου για να αποφανθεί σχετικά με το αν οι Εταιρείες Διαχείρισης Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων (servicers) έχουν δικαίωμα για λογαριασμό των επενδυτών (funds) που εκπροσωπούν και οι οποίοι κατέχουν τιτλοποιημένα «κόκκινα» δάνεια, να εκτελούν εντολές κατάσχεσης και πλειστηριασμών.

Η ολομέλεια θα συνεδριάσει με αφορμή υπόθεση που -στην προκειμένη περίπτωση-  αφορά μία συγκεκριμένη εταιρεία και μάλιστα τη μεγαλύτερη από πλευράς ύψους χαρτοφυλακίων που διαχειρίζεται (36 δισ. ευρώ) στην ελληνική αγορά, την doValue Greece.

Η όποια απόφαση του Αρείου Πάγου θα αποτελέσει, ως δεδικασμένο, βάση και αφετηρία για τα περιθώρια και το εύρος διαχείρισης όλων των Εταιρειών Διαχείρισης, διευκολύνοντας -αν είναι θετική- τη διενέργεια των προγραμματισμένων πλειστηριασμών, ώστε να υπάρχει η ροή στις ανακτήσεις των δανείων και να επιτυγχάνονται οι στόχοι των business plans.

Διότι εξ ορισμού κάθε τιτλοποίηση «κόκκινων» δανείων στηρίζεται σε ένα συγκεκριμένο επιχειρησιακό σχέδιο, επί του οποίου ελέγχεται ο servicer, με ποινές σε προμήθειες και άλλες συνέπειες, αν οι στόχοι δεν επιτευχθούν.

Σύμφωνα με πληροφορίες του powergame.gr, ακόμη κι αν σήμερα υπάρξει καπνός… τη φωτιά θα τη δούμε μετά τις εκλογές. Όπως εκτιμούν αρμόδιοι παράγοντες, η απόφαση που θα λάβει η ολομέλεια του Αρείου Πάγου θα απαιτήσει ένα χρονικό διάστημα 3-4 μηνών μέχρι να καθαρογραφεί, άρα πριν από το Πάσχα δεν αναμένονται εξελίξεις. Χρονικά, η αγορά εκτιμά ότι το θέμα αυτό θα αποσαφηνισθεί μετά τις εκλογές, που φαίνεται ότι θα διεξαχθούν την άνοιξη.

Μέχρι σήμερα πλήθος δικαστικών αποφάσεων εκ μέρους δανειοληπτών, που επιθυμούν να μπλοκάρουν για ευνόητους λόγους τους πλειστηριασμούς των ακινήτων τους, έχουν αποτέλεσμα την ανακοπή των προγραμματισμένων πλειστηριασμών. Αυτό, όμως, πέραν του ότι σε ένα ποσοστό 80% και συχνά παραπάνω το κερδίζουν πάλι οι τράπεζες, δημιουργεί καθυστερήσεις στη διενέργεια των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης, που με τη σειρά τους δημιουργούν καθυστερήσεις στην πορεία και τους στόχους ανάκτησης των δανείων.

Όλη η αγορά των τιτλοποιήσεων και της διαχείρισης από εξειδικευμένες εταιρείες έχει βασισθεί μεταξύ άλλων και στους πλειστηριασμούς ως ύστατη λύση. Οι πλειστηριασμοί δεν είναι παράνομοι ως διαδικασία. Αποτελούν μέσο που προβλέπεται στη διεκδίκηση τμήματος ή όλου του δανείου που δεν εξυπηρετήθηκε και κατέστη «κόκκινο». Αυτό που στο πλαίσιο μιας τιτλοποίησης αγόρασε κάποιο επενδυτικό κεφάλαιο, προσδοκώντας σε μερική ή ολική ανάκτηση. Εξ ου και οι servicers έχουν στόχους, ελέγχονται και έχουν συνέπειες αν δεν πετύχουν τα όσα υποσχέθηκαν. 

Σήμερα το βλέμμα στρέφεται στον Άρειο Πάγο, όχι μόνο λόγω του ανώτατου επιπέδου στο οποίο μπορεί νομικά να φθάσει μια υπόθεση, αλλά και λόγω ενός περίεργου…προηγούμενου, το οποίο έχει συχνά αναφέρει το powergame.gr: πρόκειται για 11-12 δικαστικές αποφάσεις που συνηγορούν υπέρ του δικαιώματος των servicers να εκτελούν πλειστηριασμούς, τις οποίες αμφισβητεί μία άλλη απόφαση, επίσης του Αρείου Πάγου, στηριζόμενη σε διαφορετική και αντίθετη επιχειρηματολογία.

Το πιο παράδοξο είναι ότι η μία απόφαση, που είναι κατά του νόμιμου δικαιώματος των servicers για το θέμα, προέρχεται από την ίδια σύνθεση Τμήματος του Αρείου Πάγου που είχε εγκρίνει τις 11-12 προηγούμενες θετικές γνωμοδοτήσεις.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!