Γ.Δ.
1618.16 +0,04%
ACAG
-0,32%
6.16
AEM
+0,35%
4.545
AKTR
-0,55%
5.45
BOCHGR
-1,11%
5.34
CENER
+0,32%
9.5
CNLCAP
0,00%
7.25
DIMAND
+0,49%
8.24
EVR
+0,58%
1.745
NOVAL
+0,20%
2.54
OPTIMA
-0,43%
14.04
TITC
-0,83%
41.65
ΑΑΑΚ
0,00%
5
ΑΒΑΞ
+2,27%
2.25
ΑΒΕ
-3,60%
0.429
ΑΔΜΗΕ
-0,18%
2.815
ΑΚΡΙΤ
0,00%
0.75
ΑΛΜΥ
+1,29%
4.31
ΑΛΦΑ
+1,34%
1.89
ΑΝΔΡΟ
-0,31%
6.5
ΑΡΑΙΓ
+1,51%
11.4
ΑΣΚΟ
+0,63%
3.22
ΑΣΤΑΚ
-0,27%
7.28
ΑΤΕΚ
+2,72%
1.51
ΑΤΡΑΣΤ
0,00%
8.68
ΑΤΤ
-0,57%
0.698
ΑΤΤΙΚΑ
-1,64%
2.4
ΒΙΟ
-0,17%
5.83
ΒΙΟΚΑ
-0,26%
1.925
ΒΙΟΣΚ
-0,64%
1.55
ΒΙΟΤ
0,00%
0.27
ΒΙΣ
0,00%
0.144
ΒΟΣΥΣ
+3,33%
2.48
ΓΕΒΚΑ
-0,63%
1.57
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
0,00%
18.9
ΔΑΑ
-1,05%
8.312
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.42
ΔΕΗ
-0,67%
13.33
ΔΟΜΙΚ
-0,35%
2.82
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
+4,11%
0.38
ΕΒΡΟΦ
+1,30%
1.955
ΕΕΕ
-0,76%
39.2
ΕΚΤΕΡ
-3,96%
2.06
ΕΛΒΕ
+2,80%
5.5
ΕΛΙΝ
-0,91%
2.18
ΕΛΛ
-1,33%
14.8
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-2,37%
2.265
ΕΛΠΕ
+0,82%
8.04
ΕΛΣΤΡ
+2,11%
2.42
ΕΛΤΟΝ
+0,87%
1.858
ΕΛΧΑ
-0,46%
2.165
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.132
ΕΣΥΜΒ
-1,75%
1.125
ΕΤΕ
+1,50%
8.648
ΕΥΑΠΣ
+0,29%
3.45
ΕΥΔΑΠ
+0,33%
6.06
ΕΥΡΩΒ
-0,72%
2.484
ΕΧΑΕ
-1,00%
4.95
ΙΑΤΡ
-0,49%
2.05
ΙΚΤΙΝ
-1,10%
0.36
ΙΛΥΔΑ
+0,86%
1.765
ΙΝΛΙΦ
-0,21%
4.85
ΙΝΛΟΤ
-1,65%
1.072
ΙΝΤΕΚ
0,00%
5.9
ΙΝΤΕΤ
-2,18%
1.12
ΙΝΤΚΑ
-1,52%
3.23
ΚΑΡΕΛ
0,00%
326
ΚΕΚΡ
-3,41%
1.275
ΚΕΠΕΝ
0,00%
1.94
ΚΟΡΔΕ
+1,77%
0.459
ΚΟΥΑΛ
-1,95%
1.31
ΚΟΥΕΣ
+0,64%
6.3
ΚΡΙ
-0,60%
16.5
ΚΤΗΛΑ
-1,00%
1.98
ΚΥΡΙΟ
+0,49%
1.02
ΛΑΒΙ
-0,73%
0.812
ΛΑΜΔΑ
-0,14%
6.99
ΛΑΜΨΑ
0,00%
37
ΛΑΝΑΚ
+4,76%
1.1
ΛΕΒΚ
0,00%
0.23
ΛΕΒΠ
+4,42%
0.236
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.75
ΛΟΥΛΗ
-0,29%
3.4
ΜΑΘΙΟ
0,00%
0.802
ΜΕΒΑ
+1,53%
3.98
ΜΕΝΤΙ
-2,17%
2.25
ΜΕΡΚΟ
+3,13%
39.6
ΜΙΓ
0,00%
2.865
ΜΙΝ
0,00%
0.492
ΜΟΗ
+0,36%
22.4
ΜΟΝΤΑ
-0,53%
3.78
ΜΟΤΟ
-0,18%
2.825
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.63
ΜΠΕΛΑ
+0,36%
27.94
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0,00%
3.81
ΜΠΡΙΚ
-0,82%
2.42
ΜΠΤΚ
+5,13%
0.615
ΜΥΤΙΛ
+1,71%
36.96
ΝΑΚΑΣ
-1,88%
3.14
ΝΑΥΠ
+0,49%
0.828
ΞΥΛΚ
-1,87%
0.262
ΞΥΛΠ
+10,00%
0.396
ΟΛΘ
+1,79%
28.5
ΟΛΠ
+1,36%
33.65
ΟΛΥΜΠ
0,00%
2.6
ΟΠΑΠ
-1,44%
17.14
ΟΡΙΛΙΝΑ
-1,23%
0.8
ΟΤΕ
-0,40%
15
ΟΤΟΕΛ
-0,36%
11.06
ΠΑΙΡ
-4,29%
1.005
ΠΑΠ
-1,14%
2.61
ΠΕΙΡ
+1,26%
4.808
ΠΕΡΦ
-1,28%
5.4
ΠΕΤΡΟ
-0,99%
8
ΠΛΑΘ
-0,25%
4.05
ΠΛΑΚΡ
0,00%
15.2
ΠΡΔ
-0,76%
0.262
ΠΡΕΜΙΑ
-0,16%
1.28
ΠΡΟΝΤΕΑ
-4,10%
5.85
ΠΡΟΦ
+1,74%
5.27
ΡΕΒΟΙΛ
-0,28%
1.755
ΣΑΡ
-1,72%
12.58
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
0,00%
0.354
ΣΙΔΜΑ
-0,63%
1.565
ΣΠΕΙΣ
-1,40%
5.64
ΣΠΙ
+4,65%
0.63
ΣΠΥΡ
0,00%
0.151
ΤΕΝΕΡΓ
0,00%
20
ΤΖΚΑ
0,00%
1.48
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.3
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-0,95%
1.662
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΛΕΞΟ
0,00%
7.7
ΦΡΙΓΟ
+9,17%
0.238
ΦΡΛΚ
-1,27%
4.28
ΧΑΙΔΕ
+1,27%
0.8

Πλειστηριασμοί: Μετά τις εκλογές θα ενεργοποιηθεί η απόφαση του Αρείου Πάγου

Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρακολουθεί η αγορά –τράπεζες, servicers αλλά και επενδυτές- τις εξελίξεις πέριξ των πλειστηριασμών και της γνωμοδότησης του Αρείου Πάγου επί του ποιος νομιμοποιείται να τους πράττει (ειδικότερα, επί του δικαιώματος ή όχι των servicers να εκτελούν πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης).

Σήμερα αναμένεται να συνέλθει η ολομέλεια του Αρείου Πάγου για να αποφανθεί σχετικά με το αν οι Εταιρείες Διαχείρισης Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων (servicers) έχουν δικαίωμα για λογαριασμό των επενδυτών (funds) που εκπροσωπούν και οι οποίοι κατέχουν τιτλοποιημένα «κόκκινα» δάνεια, να εκτελούν εντολές κατάσχεσης και πλειστηριασμών.

Η ολομέλεια θα συνεδριάσει με αφορμή υπόθεση που -στην προκειμένη περίπτωση-  αφορά μία συγκεκριμένη εταιρεία και μάλιστα τη μεγαλύτερη από πλευράς ύψους χαρτοφυλακίων που διαχειρίζεται (36 δισ. ευρώ) στην ελληνική αγορά, την doValue Greece.

Η όποια απόφαση του Αρείου Πάγου θα αποτελέσει, ως δεδικασμένο, βάση και αφετηρία για τα περιθώρια και το εύρος διαχείρισης όλων των Εταιρειών Διαχείρισης, διευκολύνοντας -αν είναι θετική- τη διενέργεια των προγραμματισμένων πλειστηριασμών, ώστε να υπάρχει η ροή στις ανακτήσεις των δανείων και να επιτυγχάνονται οι στόχοι των business plans.

Διότι εξ ορισμού κάθε τιτλοποίηση «κόκκινων» δανείων στηρίζεται σε ένα συγκεκριμένο επιχειρησιακό σχέδιο, επί του οποίου ελέγχεται ο servicer, με ποινές σε προμήθειες και άλλες συνέπειες, αν οι στόχοι δεν επιτευχθούν.

Σύμφωνα με πληροφορίες του powergame.gr, ακόμη κι αν σήμερα υπάρξει καπνός… τη φωτιά θα τη δούμε μετά τις εκλογές. Όπως εκτιμούν αρμόδιοι παράγοντες, η απόφαση που θα λάβει η ολομέλεια του Αρείου Πάγου θα απαιτήσει ένα χρονικό διάστημα 3-4 μηνών μέχρι να καθαρογραφεί, άρα πριν από το Πάσχα δεν αναμένονται εξελίξεις. Χρονικά, η αγορά εκτιμά ότι το θέμα αυτό θα αποσαφηνισθεί μετά τις εκλογές, που φαίνεται ότι θα διεξαχθούν την άνοιξη.

Μέχρι σήμερα πλήθος δικαστικών αποφάσεων εκ μέρους δανειοληπτών, που επιθυμούν να μπλοκάρουν για ευνόητους λόγους τους πλειστηριασμούς των ακινήτων τους, έχουν αποτέλεσμα την ανακοπή των προγραμματισμένων πλειστηριασμών. Αυτό, όμως, πέραν του ότι σε ένα ποσοστό 80% και συχνά παραπάνω το κερδίζουν πάλι οι τράπεζες, δημιουργεί καθυστερήσεις στη διενέργεια των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης, που με τη σειρά τους δημιουργούν καθυστερήσεις στην πορεία και τους στόχους ανάκτησης των δανείων.

Όλη η αγορά των τιτλοποιήσεων και της διαχείρισης από εξειδικευμένες εταιρείες έχει βασισθεί μεταξύ άλλων και στους πλειστηριασμούς ως ύστατη λύση. Οι πλειστηριασμοί δεν είναι παράνομοι ως διαδικασία. Αποτελούν μέσο που προβλέπεται στη διεκδίκηση τμήματος ή όλου του δανείου που δεν εξυπηρετήθηκε και κατέστη «κόκκινο». Αυτό που στο πλαίσιο μιας τιτλοποίησης αγόρασε κάποιο επενδυτικό κεφάλαιο, προσδοκώντας σε μερική ή ολική ανάκτηση. Εξ ου και οι servicers έχουν στόχους, ελέγχονται και έχουν συνέπειες αν δεν πετύχουν τα όσα υποσχέθηκαν. 

Σήμερα το βλέμμα στρέφεται στον Άρειο Πάγο, όχι μόνο λόγω του ανώτατου επιπέδου στο οποίο μπορεί νομικά να φθάσει μια υπόθεση, αλλά και λόγω ενός περίεργου…προηγούμενου, το οποίο έχει συχνά αναφέρει το powergame.gr: πρόκειται για 11-12 δικαστικές αποφάσεις που συνηγορούν υπέρ του δικαιώματος των servicers να εκτελούν πλειστηριασμούς, τις οποίες αμφισβητεί μία άλλη απόφαση, επίσης του Αρείου Πάγου, στηριζόμενη σε διαφορετική και αντίθετη επιχειρηματολογία.

Το πιο παράδοξο είναι ότι η μία απόφαση, που είναι κατά του νόμιμου δικαιώματος των servicers για το θέμα, προέρχεται από την ίδια σύνθεση Τμήματος του Αρείου Πάγου που είχε εγκρίνει τις 11-12 προηγούμενες θετικές γνωμοδοτήσεις.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!