Στεγαστικά: Συμμετοχή των τραπεζών στην κάλυψη του επιτοκιακού κόστους

Προστασία δανειοληπτών στεγαστικών δανείων με συμμετοχή τραπεζών η γραμμή πλεύσης για το θέμα από την επιβάρυνση κόστους στα δάνεια

Στεγαστικό δάνειο © 123rf.com

Προστασία δανειοληπτών στεγαστικών δανείων με τη συμμετοχή τραπεζών φαίνεται ότι είναι η γραμμή πλεύσης που θα επιδιώξει το οικονομικό επιτελείο στο πλαίσιο μιας «ολιστικής» αντιμετώπισης του θέματος που έχει πανευρωπαϊκά προκύψει από την επιβάρυνση του κόστους στα δάνεια.

Το μήνυμα προς τις τράπεζες είναι σαφές: δεν θα πρέπει να μείνουν αμέτοχες από τη επικείμενη ελάφρυνση νοικοκυριών και ιδιωτών που επωμίζονται το κόστος από τον πληθωρισμό και την άνοδο των επιτοκίων, με αποτέλεσμα τη μείωση του διαθέσιμου εισοδήματος και τη δυσκολία στην εξυπηρέτηση των στεγαστικών τους δανείων.

Μία ανατροπή του ρυθμού μείωσης των NPEs που για πρώτη φορά η Ελλάδα παρουσιάζει σε μονοψήφιο ποσοστό σε συνολικό επίπεδο (μεταξύ των τεσσάρων μεγάλων τραπεζών), δεν την θέλει κανείς. Εξάλλου οι τράπεζες είναι «υπόλογες» στον SSM, τον Ευρωπαίο Επόπτη που παρακολουθεί στενά την πορεία περαιτέρω μείωσης των δεικτών Μη Εξυπηρετούμενων Δανείων και Ανοιγμάτων (δηλαδή και των ρυθμισμένων πρώην κόκκινων που είναι και το πιο «ευαίσθητο» κομμάτι του χαρτοφυλακίου).

Έτσι, ενώ από τη μία πλευρά οι τράπεζες επισημαίνουν ότι δεν μπορούν να προβούν σε κινήσεις εκτός αγοράς και εκτός budget αναφορικά με τους στόχους που έχουν στα NPEs , από την άλλη πλευρά, η κυβέρνηση με κύριο εκπρόσωπο το υπουργείο Οικονομικών δεν αφήνει περιθώρια να μην συμμετάσχει ο τραπεζικός τομέας στο σύνολο των μέτρων που θα ανακοινωθούν για τη στήριξη των συνεπών και μόνο (είναι ξεκάθαρο αυτό) δανειοληπτών.

Το τελικό αποτέλεσμα που δεν μπορεί να κριθεί από μία σύσκεψη θα αποτελέσει αντικείμενο διαπραγμάτευσης τραπεζών – υπουργείου. Όσο και να έχουν υψηλή και εντυπωσιακή κερδοφορία οι τράπεζες δεν μπορούν να υποχρεωθούν να εισφέρουν με μία άνωθεν εντολή. Οι εποχές διοικητικά καθοριζόμενων αποφάσεων έχουν μείνει στη δεκαετία του ΄80.

Μια συμφωνία τύπου Συνυποσχετικού με εθελοντική παροχή κεφαλαίων

Τι μπορεί να συμβεί; Μία συνολική λύση όπου θα συμμετέχουν όλοι. Το μεν Δημόσιο μέσω κρατικής επιδότησης ενός τμήματος του επιτοκίου ή των spreads, οι δε τράπεζες μέσω εθελοντικής συμμετοχής σε κεφάλαια.

Όπως έλεγε τραπεζικός παράγοντας στο powergame.gr «διόλου απίθανο να δούμε μία λύση σαν το Συνυποσχετικό που έχει υπογράψει η κυβέρνηση με τους εφοπλιστές, οι οποίοι με πράξη που επικυρώνεται στη Βουλή, παραχωρούν οικειοθελώς στο Δημόσιο ένα συγκεκριμένο ετήσιο ποσό κεφαλαίων, το οποίο στη συνέχεια αποτελεί εγγυημένο έσοδο».

Ενδεικτικά , στην πράξη που υπέγραψε πριν τρεις ημέρες η ναυτιλιακή κοινότητα ανανεώνοντας αντίστοιχη πρωτοβουλία του 2019, το κράτος θα έχει εγγυημένα λαμβάνειν από τους εφοπλιστές 60 εκατ. ευρώ κατ’ έτος , συμπεριλαμβανομένης της φετινής χρήσης.

Πιθανόν, ένα τέτοιο σενάριο να ισχύσει και με τον τραπεζικό τομέα, αν προκύψει από τις επόμενες συναντήσεις που θα πραγματοποιηθούν για το θέμα. Σε κάθε περίπτωση, δεν μπορεί παρά να έχει εθελοντικό χαρακτήρα.

«Άλλωστε, μία συμφωνία κοινά αποδεκτή από κυβέρνηση και τράπεζες προς όφελος των συνετών δανειοληπτών θα ήταν», όπως υπογραμμίζει ο ίδιος παράγοντας, «το καλύτερο μήνυμα προς την κοινωνία».

ΙΛΥΔΑ
-3.69%
1.70
AKTR
-6.67%
4.69
ΔΕΗ
-1.25%
13.43
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0.26%
3.85
ΕΛΠΕ
-2.82%
7.40
ΠΕΤΡΟ
-5.07%
8.24
ΟΛΠ
-3.01%
37.00
TITC
-4.35%
39.55
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-4.44%
18.50
ΕΥΑΠΣ
-3.28%
3.24
ΛΟΥΛΗ
-3.48%
3.05
ΛΕΒΠ
0.00%
0.22
ΠΡΕΜΙΑ
-1.93%
1.22
NOVAL
-2.86%
2.38
ΙΝΤΚΑ
-5.67%
2.83
ΧΑΙΔΕ
0.00%
0.00
ΔΡΟΜΕ
0.00%
0.31
ACAG
-2.56%
5.70
ΑΣΚΟ
-3.92%
3.43
ΚΥΡΙΟ
-8.89%
0.82
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΝΑΚΑΣ
1.33%
3.04
BOCHGR
-4.23%
5.44
ΚΕΚΡ
-4.94%
1.16
ΠΛΑΘ
-0.89%
3.89
ΡΕΒΟΙΛ
-3.36%
1.58
ΕΛΛ
-1.72%
14.25
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΙΚΤΙΝ
-6.09%
0.32
ΟΠΑΠ
-3.61%
17.64
ΜΥΤΙΛ
-3.56%
39.06
ΔΟΜΙΚ
-6.31%
2.30
ΦΡΛΚ
-2.19%
4.02
ΜΕΡΚΟ
-3.89%
34.60
ΣΑΡ
-4.12%
12.58
ΟΤΟΕΛ
-1.32%
11.94
ΚΡΙ
-1.28%
15.40
ΙΑΤΡ
-3.43%
1.83
ΠΑΙΡ
-11.21%
0.84
ΜΟΤΟ
-4.93%
2.70
ΣΠΕΙΣ
-5.21%
5.82
ΚΟΡΔΕ
-1.61%
0.43
ΠΡΟΦ
2.12%
5.31
ΒΟΣΥΣ
-3.48%
2.22
ΕΛΙΝ
-2.80%
2.08
OPTIMA
-5.48%
14.50
ΑΚΡΙΤ
-1.28%
0.77
ΤΕΝΕΡΓ
0.00%
0.00
ΚΕΠΕΝ
0.00%
1.88
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
3.79%
0.27
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΑΤΡΑΣΤ
-0.91%
8.70
ΒΙΟΚΑ
-4.66%
1.64
ΠΑΠ
-4.60%
2.49
ΙΝΤΕΤ
-16.67%
0.90
ΠΕΙΡ
-6.99%
4.64
ΜΙΝ
2.10%
0.49
ΕΤΕ
-6.60%
8.66
ΒΙΟΤ
0.00%
0.00
ΑΛΜΥ
-3.32%
4.95
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
-1.98%
1.59
ΜΕΝΤΙ
-3.21%
2.11
ΜΟΗ
-5.81%
20.12
ΟΛΘ
-1.76%
27.90
ΣΕΝΤΡ
-0.91%
0.33
ΕΕΕ
-2.64%
42.00
ΚΟΥΕΣ
-1.77%
6.09
ΕΥΔΑΠ
-2.40%
5.69
ΜΙΓ
-2.19%
2.68
ΦΛΕΞΟ
-3.33%
7.25
ΦΡΙΓΟ
0.00%
0.24
ΔΑΙΟΣ
-2.39%
4.08
ΦΑΙΣ
-9.54%
3.56
ΛΑΝΑΚ
2.78%
0.93
CENER
-6.67%
8.40
ΝΑΥΠ
-2.23%
0.79
ΙΝΤΕΚ
-4.11%
6.07
ΜΑΘΙΟ
-7.76%
0.59
ΚΑΡΕΛ
0.00%
312.00
ΑΤΤ
-3.76%
0.72
ΑΤΤΙΚΑ
-4.41%
2.17
ΕΣΥΜΒ
-5.02%
1.04
ΕΥΡΩΒ
-8.01%
2.27
ΚΤΗΛΑ
-1.02%
1.95
ΕΛΣΤΡ
-4.78%
1.99
ΑΔΜΗΕ
-6.77%
2.89
DIMAND
-1.77%
8.31
ΒΙΟΣΚ
-4.50%
1.38
ΑΒΑΞ
-6.60%
1.91
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-4.55%
1.38
ΠΛΑΚΡ
-4.00%
14.40
ΛΑΒΙ
-4.04%
0.76
EVR
-7.96%
1.56
ΓΕΒΚΑ
-4.35%
1.32
ΑΛΦΑ
-6.54%
2.05
ΟΤΕ
-2.83%
15.46
ΜΕΒΑ
-2.38%
4.11
ΑΣΤΑΚ
-0.29%
6.90
ΞΥΛΠ
-10.00%
0.34
ΙΝΛΟΤ
-7.00%
0.93
CNLCAP
-1.43%
6.90
ΑΤΕΚ
3.53%
0.88
ΛΑΜΨΑ
0.00%
0.00
ΕΚΤΕΡ
-2.12%
1.85
ΔΑΑ
-1.64%
8.98
ΑΝΔΡΟ
-2.65%
6.60
ΞΥΛΚ
-3.10%
0.25
ΠΡΟΝΤΕΑ
-1.69%
5.80
ΜΠΕΛΑ
-1.21%
24.46
ΚΟΥΑΛ
-5.04%
1.13
ΕΛΒΕ
-1.89%
5.20
ΤΖΚΑ
-3.40%
1.28
ΕΛΧΑ
-6.34%
1.93
ΑΡΑΙΓ
-2.73%
11.04
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
-1.36%
3.64
ΜΟΥΖΚ
-6.25%
0.53
ΙΝΛΙΦ
-2.87%
4.74
ΟΛΥΜΠ
-4.51%
2.33
ΑΒΕ
-1.86%
0.42
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
-6.37%
5.29
ΤΡΑΣΤΟΡ
-4.03%
1.19
ΕΛΤΟΝ
-2.38%
1.72
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΛΑΜΔΑ
-3.78%
6.36
AEM
-3.23%
4.19
ΒΙΟ
-5.45%
5.38
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΧΑΕ
-3.38%
5.14
ΟΡΙΛΙΝΑ
-1.65%
0.78
ΣΙΔΜΑ
-2.76%
1.41
ΣΠΙ
-8.77%
0.52
ΕΒΡΟΦ
-0.56%
1.79
ΜΠΡΙΚ
-2.33%
2.52