Γ.Δ.
1398.27 +0,05%
ACAG
-1,12%
5.31
BOCHGR
-0,23%
4.37
CENER
+1,34%
8.35
CNLCAP
0,00%
7.25
DIMAND
-1,20%
8.2
NOVAL
+1,54%
2.31
OPTIMA
-0,31%
12.72
TITC
+1,21%
37.55
ΑΑΑΚ
-9,82%
4.04
ΑΒΑΞ
0,00%
1.378
ΑΒΕ
+0,88%
0.458
ΑΔΜΗΕ
-0,64%
2.335
ΑΚΡΙΤ
-0,73%
0.68
ΑΛΜΥ
-1,23%
3.615
ΑΛΦΑ
-1,47%
1.5395
ΑΝΔΡΟ
-1,87%
6.3
ΑΡΑΙΓ
+1,01%
9.54
ΑΣΚΟ
-1,18%
2.51
ΑΣΤΑΚ
+1,16%
6.98
ΑΤΕΚ
-9,86%
0.384
ΑΤΡΑΣΤ
-0,68%
8.7
ΑΤΤ
+4,07%
0.614
ΑΤΤΙΚΑ
0,00%
2.14
ΒΙΟ
+0,19%
5.18
ΒΙΟΚΑ
-0,29%
1.735
ΒΙΟΣΚ
-0,36%
1.37
ΒΙΟΤ
0,00%
0.294
ΒΙΣ
0,00%
0.144
ΒΟΣΥΣ
+2,94%
2.1
ΓΕΒΚΑ
+1,54%
1.32
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
+1,93%
17.92
ΔΑΑ
+0,85%
8.048
ΔΑΙΟΣ
0,00%
3.66
ΔΕΗ
-0,09%
11.74
ΔΟΜΙΚ
-1,64%
2.705
ΔΟΥΡΟ
0,00%
0.25
ΔΡΟΜΕ
-1,69%
0.291
ΕΒΡΟΦ
+1,45%
1.4
ΕΕΕ
+1,03%
33.44
ΕΚΤΕΡ
-0,98%
1.41
ΕΛΒΕ
0,00%
4.66
ΕΛΙΝ
-0,76%
1.955
ΕΛΛ
-1,12%
13.2
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
+0,86%
1.634
ΕΛΠΕ
-1,76%
6.68
ΕΛΣΤΡ
+0,99%
2.04
ΕΛΤΟΝ
+1,12%
1.808
ΕΛΧΑ
+1,67%
1.83
ΕΠΙΛΚ
0,00%
0.132
ΕΣΥΜΒ
-0,44%
1.125
ΕΤΕ
-1,93%
6.9
ΕΥΑΠΣ
-0,32%
3.12
ΕΥΔΑΠ
-0,70%
5.71
ΕΥΡΩΒ
-0,64%
2.027
ΕΧΑΕ
-0,93%
4.27
ΙΑΤΡ
+0,33%
1.53
ΙΚΤΙΝ
-0,65%
0.3055
ΙΛΥΔΑ
-2,87%
1.695
ΙΝΚΑΤ
+0,85%
4.73
ΙΝΛΙΦ
-0,23%
4.28
ΙΝΛΟΤ
-0,80%
0.873
ΙΝΤΕΚ
+0,18%
5.65
ΙΝΤΕΡΚΟ
0,00%
2.46
ΙΝΤΕΤ
-4,43%
0.97
ΙΝΤΚΑ
-0,19%
2.615
ΚΑΡΕΛ
+0,60%
338
ΚΕΚΡ
+2,56%
1.2
ΚΕΠΕΝ
0,00%
2.22
ΚΛΜ
-1,69%
1.455
ΚΟΡΔΕ
+5,82%
0.418
ΚΟΥΑΛ
+1,58%
1.026
ΚΟΥΕΣ
-0,18%
5.55
ΚΡΙ
-1,74%
14.1
ΚΤΗΛΑ
0,00%
1.7
ΚΥΡΙΟ
-1,95%
0.904
ΛΑΒΙ
-0,55%
0.722
ΛΑΜΔΑ
-1,65%
7.16
ΛΑΜΨΑ
0,00%
37.4
ΛΑΝΑΚ
0,00%
0.85
ΛΕΒΚ
-3,91%
0.246
ΛΕΒΠ
0,00%
0.34
ΛΟΓΟΣ
0,00%
1.25
ΛΟΥΛΗ
-0,73%
2.72
ΜΑΘΙΟ
-8,92%
0.592
ΜΕΒΑ
0,00%
3.62
ΜΕΝΤΙ
+3,48%
2.08
ΜΕΡΚΟ
0,00%
41
ΜΙΓ
-0,33%
3.015
ΜΙΝ
0,00%
0.51
ΜΛΣ
0,00%
0.57
ΜΟΗ
-0,67%
19.19
ΜΟΝΤΑ
-4,21%
3.64
ΜΟΤΟ
+0,81%
2.485
ΜΟΥΖΚ
0,00%
0.65
ΜΠΕΛΑ
+1,24%
24.5
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
-0,27%
3.68
ΜΠΡΙΚ
-2,39%
2.04
ΜΠΤΚ
-8,06%
0.57
ΜΥΤΙΛ
+0,32%
31.5
ΝΑΚΑΣ
+1,37%
2.96
ΝΑΥΠ
0,00%
0.83
ΞΥΛΚ
-1,57%
0.25
ΞΥΛΠ
0,00%
0.398
ΟΛΘ
-0,48%
20.7
ΟΛΠ
0,00%
30
ΟΛΥΜΠ
-0,87%
2.28
ΟΠΑΠ
+2,22%
15.64
ΟΡΙΛΙΝΑ
-1,39%
0.78
ΟΤΕ
+1,20%
15.19
ΟΤΟΕΛ
-1,17%
10.12
ΠΑΙΡ
+1,64%
0.99
ΠΑΠ
-0,43%
2.32
ΠΕΙΡ
-1,71%
3.568
ΠΕΡΦ
0,00%
5.28
ΠΕΤΡΟ
+0,77%
7.84
ΠΛΑΘ
+0,13%
3.97
ΠΛΑΚΡ
+5,04%
14.6
ΠΡΔ
-4,00%
0.24
ΠΡΕΜΙΑ
+0,17%
1.174
ΠΡΟΝΤΕΑ
-0,81%
6.15
ΠΡΟΦ
-0,98%
5.05
ΡΕΒΟΙΛ
+1,27%
1.6
ΣΑΡ
-1,85%
10.62
ΣΑΡΑΝ
0,00%
1.07
ΣΑΤΟΚ
0,00%
0.028
ΣΕΝΤΡ
-1,21%
0.327
ΣΙΔΜΑ
-1,63%
1.505
ΣΠΕΙΣ
-0,36%
5.58
ΣΠΙ
+1,19%
0.51
ΣΠΥΡ
0,00%
0.127
ΤΕΝΕΡΓ
-0,05%
19.8
ΤΖΚΑ
-3,55%
1.36
ΤΡΑΣΤΟΡ
0,00%
1.06
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
0,00%
1.62
ΥΑΛΚΟ
0,00%
0.162
ΦΙΕΡ
0,00%
0.359
ΦΛΕΞΟ
0,00%
8
ΦΡΙΓΟ
-3,64%
0.212
ΦΡΛΚ
-0,56%
3.55
ΧΑΙΔΕ
-8,20%
0.56

Τράπεζες: Προ των πυλών οι πρώτες πωλήσεις πράσινων δανείων

«Να γυρίσουν τα κόκκινα δάνεια σε πράσινα και να επιστρέψουν στο τραπεζικό σύστημα, με τη μορφή νέων, υγιών πιστώσεων». Αυτό είναι το mandate στην αγορά εν συνεχεία της μείωσης των κόκκινων δανείων σε μονοψήφιο ποσοστό και σαν πρόκληση για τη χρηματοδότηση της πραγματικής οικονομίας. Ρόλο κλειδί θα παίξει η δευτερογενής αγορά κόκκινων δανείων που αναμένεται να αναπτυχθεί περαιτέρω όσο οι πωλήσεις πράσινων, δηλαδή, ρυθμισμένων δανείων, μπαίνουν στο παιχνίδι.

Στόχος των τραπεζών, αλλά και των Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων είναι τα παλαιά κόκκινα που ρυθμίστηκαν και έγιναν ενήμερα να επανέλθουν στο σύστημα απελευθερώνοντας κεφάλαια για νέες υγιείς χρηματοδοτήσεις.

Οι πρώτες πωλήσεις πράσινων δανείων από επενδυτικά κεφάλαια είναι προ των πυλών και απευθύνονται ήδη σε άλλα funds του εξωτερικού που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν στην τιμή που θα συμφωνήσουν τα θεραπευμένα (cured) δάνεια, αποκομίζοντας σημαντικές αποδόσεις από τη διαχείρισή τους.

Μια πρακτική κοινή στο εξωτερικό, ειδικά στις ΗΠΑ, που αποφέρει τα μέγιστα στους επενδυτές, καθώς πολύ συχνά η αγορά των δανείων – στεγαστικών κυρίως- γίνεται κοντά στην ονομαστική τους αξίας. Εξ ου και το ενδιαφέρον των funds που «φλερτάρουν» με ένα τέτοιο ενδεχόμενο είναι κυρίως αμερικανικής προέλευσης.

Μένει να ρυθμισθούν διάφορες εκκρεμότητες που αφορούν την περίμετρο των δανείων που θα μπουν στα υπό πώληση πακέτα. Σε πρώτη φάση, οι πωλήσεις δανείων θα αφορούν ρυθμισμένα στεγαστικά δάνεια.

Σημειώνεται ότι η «απόχρωση» ενός ρυθμισμένου δανείου πρασινίζει, όταν μετά τη ρύθμιση, εξυπηρετείται κανονικά και εμπρόθεσμα.

Τα δάνεια που θα επιλεγούν να μπουν στα προς πώληση πακέτα θα έχουν έμπρακτες αποδείξεις για τη συνέπεια στην εξυπηρέτησή τους, καθώς θα έχουν τεθεί «υπό παρακολούθηση» για μία συγκεκριμένη περίοδο.

Ειδικότερα, δεν θα πρέπει να έχουν καθυστέρηση πάνω από 30 ημέρες για τους πρώτους 12 μήνες και πάνω από 90 ημέρες για μετά από 24 μήνες.

Μιλώντας για ρυθμισμένα δάνεια, είναι αξιοσημείωτο ότι παρά το αρνητικό περιβάλλον που έχει επικρατήσει από την πανδημία και μετά, τα νέα από το μέτωπο των κόκκινων δανείων είναι ενθαρρυντικά.

Τουλάχιστον μέχρι και το πρώτο εξάμηνο, διάστημα κατά το οποίο οι τράπεζες ενημέρωσαν τους διεθνείς επενδυτές και χρηματοοικονομικούς οίκους, ούτε ο πόλεμος ούτε η ενεργειακή κρίση, αλλά ούτε και ο πληθωρισμός δεν είχαν σοβαρές επιπτώσεις στη διαμόρφωση νέων κόκκινων δανείων.

Επίσης, το redefault δεν ξεπερνούσε σε γενικές γραμμές το 5% των ρυθμισμένων δανείων, ποσοστό διαχειρίσιμο.

Είναι πολύ ενδιαφέρον αν τα δεδομένα του φθινοπώρου, η εκτίναξη του πληθωρισμού, το ανοδικό περιβάλλον επιτοκίων και το κόστος ενέργειας, θα πιέσουν τα νοικοκυριά ή τις επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα να υπάρξουν νέες καθυστερήσεις στις αποπληρωμές των στεγαστικών ή επιχειρηματικών δανείων.

Επαγρύπνηση συστήνει η Τράπεζα της Ελλάδος

Προς το παρόν, οι τράπεζες «διυλίζουν τον κώνωπα» στα δανειακά τους χαρτοφυλάκια σε καθημερινή βάση, τηρώντας τις αυστηρότατες συστάσεις της Τράπεζας της Ελλάδος για επαγρύπνηση και παρατήρηση.

Εξάλλου, η ίδια η Κεντρική Τράπεζα της χώρας είναι αυτή που λόγω του ρόλου της επισημαίνει την ανάγκη να επιστρέψουν τα πράσινα δάνεια στις τράπεζες και κατ’ επέκταση στην οικονομία – εξ ου και με κάθε ευκαιρία «πιέζει» τις Εταιρείες Διαχείρισης Κόκκινων Δανείων προς αυτή την κατεύθυνση, επιδιώκοντας να επανέλθει η ομαλοποίηση στην αγορά.

Με βάση τα επίσημα στοιχεία του β’ τριμήνου (ΤτΕ), οι servicers διαχειρίζονται κόκκινα δάνεια συνολικού ύψους 90 δισ. ευρώ. Σε όρους ονομαστικής αξίας, διαχειρίζονται επιχειρηματικά δάνεια ύψους 32,3 δισ. ευρώ , εκ των οποίων τα 16,6 δισ. ευρώ αφορούν μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

Αξίζει επίσης να αναφερθεί ότι μέχρι τον Ιούλιο, οι servicers αυτές είχαν ρυθμίσει 64.000 περιπτώσεις δανείων, συνολικής αξίας 2,6 δισ. ευρώ.

Google News icon
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!