Με ένα μεγάλο κύμα επενδύσεων σε ξενοδοχεία το 2023, αλλά και τα επόμενα χρόνια θα συνεχίζει να αναπτύσσεται η παραδοσιακά ισχυρή τουριστική αγορά της Ελλάδας. Αυτό ισχυρίζεται ο Michael Valdes, Chief Growth Officer της eXpRealty, θυγατρικής της εισηγμένης στο χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης (Nasdaq) eXpWorld Holdings Inc., μιλώντας στο powergame.gr. Πιστεύει μάλιστα πως η νέα οικονομική αστάθεια που έχουν προκαλέσει οι γεωπολιτικές εντάσεις, οι ισχυρές πληθωριστικές πιέσεις και η ενεργειακή κρίση, δημιουργούν μια ιδιαίτερα ιδανική χρονική στιγμή για στρατηγικές επενδύσεις, με πολύ μεγάλες ευκαιρίες να ξεπηδούν στο χώρο του real estate.
«Θεωρώ ότι η αγορά βρίσκεται στην αρχή ενός ανοδικού κύκλου. Θα υπάρξει μεγάλη κινητικότητα στην αγορά πολυτελών κατοικιών που αφορά ακίνητα σε τουριστικές περιοχές» εκτιμά, λέγοντας πως το κλειδί της επιτυχίας στις επενδύσεις σε ακίνητα είναι η εύρεση της σωστής τοποθεσίας, τα αξιόπιστα δεδομένα, η χρήση κορυφαίων εργαλείων και, ασφαλώς, η συνεργασία με έναν αξιόπιστο και ενημερωμένο μεσίτη.
«Το μεγάλο στοίχημα για την Ελλάδα θα είναι η ανάδειξη νέων προορισμών για την ανάπτυξη του τουρισμού και την προσέλκυση επενδύσεων που θα ενισχύσουν την τοπική οικονομία» τονίζει, ενώ παράλληλα βλέπει περιθώρια για ελκυστικές αποδόσεις όσον αφορά τους κατεξοχήν τουριστικούς, διεθνώς, προορισμούς της χώρας.
Έντονο «φλερτ» με ακίνητα στην ελληνική ακτογραμμή
Για τον M. Valdes η Ελλάδα συνεχίζει να αποτελεί μια ζωντανή αγορά με ισχυρές οικονομικές προβλέψεις που παραδοσιακά καθοδηγούνται από τον τουρισμό και με εξαιρετικές ευκαιρίες για επενδύσεις σε ακίνητα από το εξωτερικό.
Βίλα στην Πελοπόννησο © eXpRealty
«Η ευνοϊκή γεωπολιτική θέση της Ελλάδας σε συνδυασμό με την όμορφη ακτογραμμή της και τον φιλόξενο πολιτισμό της, ήταν πάντα ελκυστική για πολλούς διεθνείς επενδυτές τόσο επιχειρηματικά όσο και για προσωπικές επενδύσεις – εγχειρήματα. Τα ακίνητα προς πώληση στην ελληνική ακτογραμμή και σε αυθεντικά ελληνικά χωριά προσφέρουν τέτοια παραδοσιακή φιλοξενία, εξαιρετική άνεση και στυλ, κορυφαία ποιότητα δομικών υλικών και συνολικά εκπληκτική αξία.
Πιστεύει ότι θα συνεχίσουμε να βλέπουμε τεράστιες επιχειρηματικές δυνατότητες τόσο για τους μεσίτες όσο και για τους αγοραστές στην Ελλάδα, που θα μπορέσουν – όχι μόνο – να επωφεληθούν από την άνθηση της τοπικής αγοράς, αλλά και από τις προτάσεις αξίας του μοντέλου της eXpRealty.
«Η πανδημία μας ανάγκασε όλους να υιοθετήσουμε την τεχνολογία ως άτομα -όχι μόνο ως επιχειρήσεις- προκειμένου να ικανοποιήσουμε την ανθρώπινη ανάγκη για επικοινωνία. Μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας Virbela, είμαστε σε θέση να συνεχίσουμε να παρέχουμε αυτή τη δυνατότητα στους μεσίτες μας, με τρόπο που δημιούργησε πιο στενές και σταθερές επαφές με τους πελάτες τους κατά τη διάρκεια μιας τόσο εύθραυστης περιόδου για όλο τον κόσμο», εξηγεί και συμπληρώνει πως όλα αυτά οφείλονται στο μοντέλο διαμεσολάβησης που βασίζεται στο cloud και στο εικονικό περιβάλλον εργασίας που είχε τεράστια απήχηση.
Την ίδια ώρα, η μητρική eXpWorld Holdings παρέχει στους επαγγελματίες του real estate την ευκαιρία να κερδίσουν stock options για στόχους παραγωγής και συνεισφορά στη συνολική ανάπτυξη της εταιρείας.
Γενικά, ο M. Valdes θεωρεί ότι όσοι επενδύσουν τώρα σε ακίνητα θα επωφεληθούν. «Είναι σημαντικό να βρείτε και να αξιοποιήσετε τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται κατά τη διάρκεια αυτής της ύφεσης, είναι πραγματικά η καλύτερη στιγμή για να κάνετε κινήσεις. Όσοι επενδύουν στρατηγικά τώρα, θα επωφεληθούν μακροπρόθεσμα».
«Σίγουρα δεν μπορούμε να προβλέψουμε το μέλλον, αλλά η γνώμη μου είναι ότι τα ακίνητα προσφέρουν ένα ισχυρό αντιστάθμισμα έναντι του πληθωρισμού και των μεταβαλλόμενων αγορών. Θα αποδειχθούν μια εξαιρετική λύση για όσους επιθυμούν να επενδύσουν πιο έξυπνα και στρατηγικά, παγκοσμίως», εκτιμά, προβλέποντας πως η ζήτηση θα διατηρηθεί σε υψηλά επίπεδα.
«Η αύξηση της τιμής των οικοδομικών υλικών σε συνδυασμό με την άνοδο των τιμών γης θα συνεχίσει να επηρεάζει και τις ζητούμενες τιμές των νεόδμητων ακινήτων. Έτσι, οι επενδυτές θα αρχίσουν να έχουν περισσότερες επιλογές, η ζήτηση στην αγορά ακινήτων θα συνεχίσει να αυξάνεται και πιστεύω ότι θα υπάρξει μετατόπιση του επενδυτικού ενδιαφέροντος προς ασφαλέστερες επενδύσεις».
Για εκείνον άλλωστε, προκλήσεις θα υπάρχουν πάντα, αλλά η εξεύρεση επενδυτικών ευκαιριών στα ακίνητα θα είναι πάντα μια έξυπνη απόφαση.
Θυμίζουμε πως η eXpRealty είναι μία αναπτυσσόμενη εταιρεία μεσιτείας ακινήτων παγκοσμίως που δραστηριοποιείται σε 23 αγορές (συμπεριλαμβανομένης και της Ελλάδας) με περισσότερους από 86 χιλιάδες μεσίτες παγκοσμίως. Πρόσφατα, επέκτεινε τις δραστηριότητές της στο Ντουμπάι και την Πολωνία έχοντας ήδη κατακτήσει τη Δομινικανή Δημοκρατία, την Ελλάδα, τη Νέα Ζηλανδία και τη Χιλή και με στόχο στοχεύει να κάνει πολύ σημαντικές επεκτάσεις το επόμενο διάστημα σε πενήντα χώρες.
