Στην τελική ευθεία υλοποίησης εισέρχεται η πολύ-αναμενόμενη επένδυση της Microsoft για την εγκατάσταση συμπλέγματος data centers στην περιοχή Σπάτων–Κορωπίου, καθώς σήμερα αναμένεται ο ανάδοχος της πρώτης φάσης του έργου. Όλες οι πληροφορίες «δείχνουν» την κοινοπραξία της ΤΕΡΝΑ, του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, με την ιταλική Renco να είναι αυτή που θα βάλει μπουλντόζες τον Απρίλιο για την πρώτη φάση του mega project του 1 δισ.ευρώ
Με την ανακήρυξη του αναδόχου -η οποία σύμφωνα με πληροφορίες θα γίνει σήμερα- έπειτα από την κλειστή διαγωνιστική διαδικασία που προηγήθηκε, η επένδυση αρχίζει να τροχοδρομεί, με την general manager της Microsoft για Ελλάδα, Κύπρο και Μάλτα, κυρία Γιάννα Ανδρονοπούλου, να τοποθετεί την έναρξη των πρόδρομων εργασιών τις επόμενες εβδομάδες και σίγουρα έως τις αρχές Απριλίου.
Θυμίζουμε ότι στον σχετικό διαγωνισμό της αμερικανικής πολυεθνικής συμμετέχουν ακόμα η Ακτωρ – Intrakat και η ΜΕΤΚΑ. Η επισημοποίηση της ανάθεσης προσθέτει στο χαρτοφυλάκιο της ΤΕΡΝΑ ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά έργα. Η εταιρεία εκτελεί αυτή την περίοδο και άλλα σημαντικά έργα στον ιδιωτικό τομέα με μία από τις τελευταίες συμβάσεις να αφορά το συγκρότημα γραφείων The Grid που αναπτύσσουν οι Noval Property και Brooklane.
Όπως έχει διευκρινίσει η αμερικανική εταιρεία, παρά τις καθυστερήσεις που έχουν σημειωθεί μέχρι σήμερα στα 3,5 χρόνια που μεσολάβησαν από την ανακοίνωση της επένδυσης, πλέον το έργο βρίσκεται σε μεγάλο στάδιο ωριμότητας και θα τρέξει με ταχείες διαδικασίες.
«Είμαστε αισιόδοξοι ότι πλέον θα τρέξουν οι διαδικασίες. Κοιτάμε πώς μπορούμε να επιταχύνουμε το έργο. Η ψήφος εμπιστοσύνης της μητρικής εταιρείας παραμένει και αυτό δείχνει το γεγονός ότι ξεκινάμε την υλοποίηση του έργου», τόνισε πρόσφατα σε συνάντηση με δημοσιογράφους η κυρία Ανδρονοπούλου.
Διογκούμενη ζήτηση για τα data centers της Microsoft
Το πρώτο data center δυναμικότητας 19,2 MW θα αναπτυχθεί στο επιχειρηματικό πάρκο Σπάτων (Πέτρα Γιαλού – Βούλια – Προκαλήσι), σε δύο οικοδομικά τετράγωνα (41 και 54). Στην ίδια έκταση θα δημιουργηθούν τρία κτίρια δύο ορόφων που θα συνδέονται μεταξύ τους, διαθέτοντας συνολικό εμβαδόν δόμησης 14.100 τ.μ.
Σε επόμενη φάση θα επιδιωχθεί η κατασκευή άλλων δύο data centers στο Κορωπί. Αν και το πρώτο data center δεν θα είναι λειτουργικό νωρίτερα από την προσεχή 3ετία, η ζήτηση για χρήση των σχετικών υποδομών βαίνει ήδη αυξανόμενη. Ο αμερικανικός κολοσσός βρίσκεται ήδη σε επαφές με μεγάλους εγχώριους ομίλους, που έχουν δείξει ενδιαφέρον για την είσοδό τους στα data centers του τεχνολογικού ομίλου.
Στους anchor tenants (σ.σ.: βασικούς μισθωτές) για τα τρία data centers της Microsoft –μια επένδυση της τάξης του 1 δισ. ευρώ-είναι και οι τέσσερις συστημικές τράπεζες (Alpha Bank, Εθνική Τράπεζα, Εurobank, Τράπεζα Πειραιώς), όπως και η ΔΕΗ, ο ΟΤΕ, ο Μυτιληναίος και ο Τιτάνας, με τον κατάλογο να μεγαλώνει.
Υπενθυμίζεται πως το έργο της ανέγερσης του συμπλέγματος των data centers έχει συνολικό προϋπολογισμό 976,168 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ), και χρηματοδοτείται από ίδια κεφάλαια. Εξ αυτών 77,4 εκατ.ευρώ έχουν δαπανηθεί για την αγορά των κατάλληλων οικοπέδων στην περιοχή, τα 404,9 εκατ.ευρώ θα διατεθούν για την κατασκευή των κέντρων δεδομένων, ενώ περί τα 264,2 εκατ.ευρώ θα κοστίσει ο τεχνολογικός και ψηφιακός εξοπλισμό τους.
Επίσης οι λειτουργικές δαπάνες, όπως δαπάνες μισθοδοσίας, διαχείρισης εγκαταστάσεων, συντήρησης, ανέρχονται σε 229,620 εκατ. ευρώ.
Θυμίζουμε επίσης ότι η επένδυση της Microsoft, η μεγαλύτερη τεχνολογική επένδυση που έχει υπαχθεί στο καθεστώς περί Στρατηγικών Επενδύσεων, «τρέχει» με συνθήκες ταχείας αδειοδότησης και χωροθέτησής της μέσω της κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΣΕ).
