THEPOWERGAME
Ένας 38χρονος δημιούργησε ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων ύψους 2 εκατομμυρίων δολαρίων. Ο λόγος γίνεται για τον επιχειρηματία, Σου Ματσούο Ποστ (Shu Matsuo Post) που, κατά τη διάρκεια περίπου επτά ετών, διοχέτευσε σταθερά πάνω από το 50% του διπλού εισοδήματος του ίδιου και της συζύγου του, σε επενδύσεις σε ακίνητα.
H ιδέα της οικονομικής ανεξαρτησίας μπορεί να σημαίνει διαφορετικά πράγματα για διαφορετικούς ανθρώπους, αλλά ένας κοινός τρόπος για να την ορίσουμε είναι να έχετε αρκετά χρήματα ώστε να μην χρειάζεται πλέον να βασίζεστε σε μια δουλειά, έναν μισθό ή κάποιον άλλο για να διατηρήσετε τον τρόπο ζωής σας.
Παρόλο που η πορεία προς την οικονομική ανεξαρτησία μπορεί να φαίνεται τρομακτική, υπάρχει μια δοκιμασμένη και αληθινή μέθοδος επιτυχίας: ζήστε κάτω από τις δυνατότητές σας και επενδύστε ό,τι εξοικονομείτε.
Αυτό ακριβώς έκανε ο Ματσούο Ποστ για να επιτύχει την ελευθερία που έχει σήμερα. Τώρα, ο Ματσούο Ποστ κατέχει ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας 2 εκατομμυρίων δολαρίων που αποτελείται από έξι ακίνητα προς ενοικίαση που βρίσκονται στις ΗΠΑ και τρία στην Ιαπωνία, σύμφωνα με έγγραφα που είδε το CNBC.
«Είμαι πολύ τυχερός που μπορώ να το πω αυτό, αλλά δεν χρειάζεται να δουλεύω για τα χρήματα», δήλωσε ο Ματσούο Ποστ στο CNBC. «Μου αρέσει να κερδίζω χρήματα, αλλά μπορώ να επικεντρωθώ σε αυτό που θέλω να κάνω… είναι εντελώς το αντίθετο».
Σήμερα, ο Ματσούο Ποστ ζει στην Ιαπωνία με τη σύζυγό του και τα δύο παιδιά του. Εκτός από τη διαχείριση των επενδύσεών του, δημιουργεί επίσης διαδικτυακό εκπαιδευτικό περιεχόμενο σχετικά με την επένδυση σε ακίνητα και διευθύνει τη δική του συμβουλευτική επιχείρηση Post FI, η οποία βοηθά τους ξένους να αγοράσουν ακίνητα στην Ιαπωνία.
Αρχή του ταξιδιού επένδυσης σε ακίνητα
Το ταξίδι του Ματσούο Ποστ προς την οικονομική ανεξαρτησία δεν ήταν απλό. Περιστρέφοντας την καριέρα του πολλές φορές, εργάστηκε σε κλάδους όπως η δημοσιογραφία, το λιανικό εμπόριο και η τεχνολογία πριν εισέλθει στην αγορά ακινήτων.
Γεννημένος και μεγαλωμένος στην Ιαπωνία, μετακόμισε στις ΗΠΑ σε ηλικία 15 ετών και κατέληξε να μείνει για περίπου οκτώ χρόνια για να σπουδάσει και να ξεκινήσει την καριέρα του. Μετά την παραμονή του στις ΗΠΑ, ο Ματσούο Ποστ εργάστηκε επίσης στο Χονγκ Κονγκ για αρκετά χρόνια πριν εγκατασταθεί ξανά στην Ιαπωνία με τη σύζυγό του, Christina, πριν από επτά χρόνια.
Αφού παντρεύτηκαν το 2017, ο Ματσούο Ποστ και η σύζυγός του αποφάσισαν να συνδυάσουν τα οικονομικά τους. Όταν άρχισαν να επενδύουν, επικεντρώθηκαν κυρίως σε αμοιβαία κεφάλαια δεικτών και ETF, αλλά τελικά αποφάσισαν ότι ήθελαν να είναι πιο ενεργοί με τις επενδύσεις τους, αντί να περιμένουν τις αποδόσεις του χρηματιστηρίου.
«Βρήκαμε τα ακίνητα και συνεχίσαμε να μιλάμε γι’ αυτά και μετά αποφασίσαμε ότι μπορούμε να ζήσουμε με ένα εισόδημα», δήλωσε ο Ματσούο Ποστ. Επέλεξαν να ζήσουν από το εισόδημα της Χριστίνας από τη διδασκαλία και να αποταμιεύσουν όλο το μισθό του Σου για το πρώτο τους ακίνητο.
«Για εμάς, ήμασταν εξαιρετικά τυχεροί που μπορέσαμε να το κάνουμε αυτό έχοντας σχετικά καλά αμειβόμενες δουλειές εκείνη την εποχή και απλά αποταμιεύσαμε αρκετά», δήλωσε ο Ματσούο Ποστ. Το ζευγάρι κατέληξε να αποταμιεύσει πάνω από 250.000 δολάρια πριν επενδύσει στο πρώτο του ακίνητο, είπε.
Το 2018, μαζί με τη σύζυγό του, αγόρασαν το πρώτο τους ακίνητο – μια διπλοκατοικία στη Μινεσότα – για συνολικά 216.500 δολάρια, σύμφωνα με έγγραφα που είδε το CNBC. Μόλις ένα χρόνο αργότερα, αγόρασε άλλα τρία ενοικιαζόμενα ακίνητα στη Μινεσότα και τη Νέα Υόρκη.
Φεύγοντας από τον κόσμο των επιχειρήσεων
Τον Σεπτέμβριο του 2022, ο Ματσούο Ποστ απολύθηκε αφού η εταιρία του έκλεισε το επιχειρηματικό τμήμα στο οποίο εργαζόταν. Αλλά αφού αξιολόγησε τα οικονομικά του, συνειδητοποίησε ότι δεν ήταν πλέον απαραίτητο να βρει άλλη δουλειά γραφείου.
«Έτσι, αφού απολύθηκα από τη νεοσύστατη επιχείρηση, είχα την επιλογή να επιστρέψω στον κόσμο των επιχειρήσεων ή να ξεκινήσω κάτι [δικό μου]», δήλωσε. Τελικά, αποφάσισε ότι ήθελε να περνάει περισσότερο χρόνο με την οικογένειά του, οπότε επέλεξε να εγκαταλείψει οριστικά τον κόσμο των επιχειρήσεων.
Λίγο μετά την απόλυσή του, ξεκίνησε το κανάλι του στο YouTube, το οποίο έχει συγκεντρώσει πάνω από 100.000 συνδρομητές, και το 2023, ξεκίνησε την επιχείρηση συμβούλων ακινήτων Post FI, ή Post «Financial Independence».
«Δεν πρόκειται ποτέ να γυρίσω πίσω», δήλωσε ο Ματσούο Ποστ. «Η επίτευξη αυτής της οικονομικής ανεξαρτησίας είναι απολύτως σημαντική, αλλά η συνταξιοδότηση και το να μην χρειάζεται να δουλέψω ποτέ – συνειδητοποίησα, ότι δεν είναι κάτι που ήθελα. Ήθελα να ασχοληθώ με την εργασία από την οποία δεν χρειαζόταν να συνταξιοδοτηθώ».
«Αν αυτό αποφέρει χρήματα, αυτό είναι υπέροχο, και αν δεν αποφέρει, αυτό είναι επίσης εντάξει, επειδή έχετε άλλες μορφές εισοδήματος που έρχονται για να στηρίξουν τον τρόπο ζωής σας», είπε.
Τρεις συμβουλές για την επίτευξη οικονομικής ανεξαρτησίας
Όταν ρωτήθηκε σχετικά με τις κατευθυντήριες αρχές που χρησιμοποίησε για να επιτύχει την οικονομική ανεξαρτησία, ο Ποστ είπε:
Επενδύστε πρώτα στον εαυτό σας. Διαβάστε βιβλία, παρακολουθήστε σεμινάρια και μάθετε από άλλους που έχουν ήδη επιτύχει στόχους παρόμοιους με τους δικούς σας.
Αυξήστε τις δυνατότητες κέρδους σας. Η αποταμίευση δεν θα σας κάνει πλούσιους, αλλά σας επιτρέπει να έχετε χρήματα, τα οποία σας βοηθούν να αναλαμβάνετε μεγαλύτερα ρίσκα με υψηλότερες πιθανές απολαβές.
Μείνετε λιτοί. Αποταμιεύετε περισσότερο από το 50% του εισοδήματός σας.
Διαβάστε επίσης
Εθνική Τράπεζα: Έντονο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές διαπιστώνει η JP Morgan
COP29: Το lobby των ορυκτών καυσίμων υπονομεύει μια συμφωνία
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
