THEPOWERGAME
Τζον Κατσιματίδης. Το όνομα του Έλληνα Κροίσου με την αμύθητη περιουσία πρωταγωνίστησε εκ νέου στη διεθνή σκηνή, όταν έγινε γνωστό πως η εταιρεία του, Red Apple Real Estate, με έδρα τη Νέα Υόρκη, θα κατασκευάσει μέχρι το 2025 τον ψηλότερο ουρανοξύστη στην Αγία Πετρούπολη της Φλόριντα και σε ολόκληρη την ακτή του Κόλπου του Μεξικού της αμερικανικής πολιτείας.
Για την κατασκευή του πρότζεκτ, που είναι γνωστό ως «The Residences», κατάφερε να εξασφαλίσει χρηματοδότηση της τάξης των 252.000.000 δολαρίων. Πρόκειται για ένα πολυτελές οικιστικό κτίριο, το οποίο θα έχει συνολικό ύψος 157 μέτρων και θα καταλαμβάνει έκταση 400 στρεμμάτων, στο κέντρο της πόλης. Σύμφωνα με τα σχέδια του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Arquitectonica, το κτίριο θα περιλαμβάνει 301 πολυτελείς κατοικίες με θέα στο κέντρο της πόλης και τον Κόλπο του Μεξικού, καταστήματα λιανικής, εστιατόρια, βεράντα στον τελευταίο όροφο και έως 3.716 τετραγωνικά μέτρα γραφείων.
Σύμφωνα με τα όσα έχουν ανακοινωθεί, τα διαμερίσματα (τα περισσότερα από τα οποία θα προπωλούνται) θα έχουν μέχρι τέσσερις κρεβατοκάμαρες και οι τιμές τους θα αρχίζουν από τις 900.000 δολάρια το ένα. Η εταιρεία real estate εξασφάλισε τη χρηματοδότηση του πρότζεκτ από την τράπεζα ΟΖΚ και στο έργο συμμετέχει και η κατασκευαστική εταιρεία Suffolk Construction. «Είμαστε ενθουσιασμένοι που συνεργαζόμαστε με την Bank OZK, καθώς είναι ηγέτιδα στη χρηματοδότηση ακινήτων σε εθνικό επίπεδο», δήλωσε ο κ. Κατσιματίδης.
Ο γιος Ελλήνων μεταναστών παρέλαβε ένα παντοπωλείο και δημιούργησε μία αυτοκρατορία
Το success story ξεκινά αρκετά χρόνια πριν. Ο Τζον Κατσιματίδης γεννήθηκε στη Νίσυρο το 1948. Έξι μήνες αργότερα, οι γονείς του μετανάστευσαν στη Νέα Υόρκη, αναζητώντας μια καλύτερη ζωή. Εγκαταστάθηκαν στην 135η οδό στο Χάρλεμ, όπου ο πατέρας του βρήκε δουλειά ως σερβιτόρος και η μητέρα του έμενε στο σπίτι. Ο Τζον εκπαιδεύτηκε τόσο στο κοινοτικό όσο και στο δημόσιο σχολικό σύστημα, παίρνοντας το απολυτήριο Τεχνικού Λυκείου από το Brooklyn Tech. Γράφτηκε στο Πανεπιστήμιο της Νέας Υόρκης (NYU) για να σπουδάσει ηλεκτρολόγος μηχανικός, πηγαίνοντας στο σχολείο την ημέρα και δουλεύοντας σε ένα μικρό παντοπωλείο τις νύχτες και τα Σαββατοκύριακα, προκειμένου να βοηθήσει οικονομικά τους γονείς του. Κατά τη διάρκεια του τελευταίου του έτους, με μόλις 8 βαθμούς να απομένουν για να αποφοιτήσει, ο Τζον Κατσιματίδης εγκατέλειψε τις σπουδές του στο NYU για να εργαστεί στην επιχείρηση παντοπωλείου με πλήρη απασχόληση. Στα 25α γενέθλιά του ήταν ήδη επιτυχημένος, με 10 σούπερ μάρκετ Red Apple διάσπαρτα κατά μήκος του Broadway στο Upper Westside του Μανχάταν. Και παρ’ όλο που δεν πήρε ποτέ το πτυχίο του, το συγκεκριμένο πανεπιστήμιο, το οποίο είναι ένα από τα δέκα καλύτερα των ΗΠΑ, τον ανακήρυξε επίτιμο διδάκτορα, αλλά και επιχειρηματία της χρονιάς το 1997.
Πού προτιμά να επενδύει ο Τζον Κατσιματίδης
Ποια θα είναι η επόμενη κίνηση «ματ» του Έλληνα Κροίσου μετά την κατασκευή του ουρανοξύστη; Στο μεγάλο ερώτημα που ταλανίζει τον οικονομικό κόσμο σχετικά με το πού επιλέγει να επενδύσει, είχε δώσει ο ίδιος τις απαντήσεις. «Τα ακίνητα είναι ένα μεγάλο στοίχημα», είχε δηλώσει κατά τη διάρκεια μιας συνέντευξης στο Forbes. Ωστόσο, όπως ανέφερε, αποφεύγει τα hedge funds, αφού «δεν του αρέσει το ύψος των χρεώσεών τους». O στόχος του είναι η διψήφια απόδοση κάθε χρόνο, αλλά χωρίς να αναλαμβάνει πολύ μεγάλο κίνδυνο στο χρηματιστήριο. «Είμαστε αρκετά συντηρητικοί».
Το «αμερικανικό όνειρο», η περιουσία των 4 δισ. και ο φόβος
Πλέον, ο Όμιλος Red Apple έχει εξελιχθεί σε μια διαφοροποιημένη εταιρεία, που δραστηριοποιείται στους τομείς της ενέργειας, της αεροπορίας, του λιανικού εμπορίου και των ακινήτων. Απασχολεί περισσότερους από 8.000 υπαλλήλους, με περίπου 2.000 από αυτούς να βρίσκονται στη Νέα Υόρκη. Τώρα η περιουσία του Κατσιματίδη φτάνει τα 4 δισ. δολάρια και στη Νέα Υόρκη αποκαλούν τον ιδιοκτήτη της αλυσίδας Gristedes και «βασιλιά των σούπερ μάρκετ». «Όλοι έχουν ίσες ευκαιρίες στην Αμερική για να γίνουν επιτυχημένοι, άμα δουλεύεις σκληρά και είσαι έξυπνος», αναφέρει σε συνέντευξή του.
Η λίστα του Forbes δεν άργησε να τον ανακαλύψει. Μάλιστα, το 2022 ο Τζον Κατσιματίδης βρέθηκε στη 261η θέση της λίστας, μαζί με τους 400 πλουσιότερους της Αμερικής, ενώ είναι ο πλουσιότερος από τους ελληνικής καταγωγής δισεκατομμυριούχους των ΗΠΑ. Για τα πρακτικά της υπόθεσης, το Forbes τον είχε συμπεριλάβει στη λίστα το 2016 και το 2014.
Πάντως, ο Τζον Κατσιματίδης φοβάται πως το τίμημα της επιτυχίας είναι να μην μπορείς ποτέ να προβλέψεις αν οι φίλοι που έχεις ή που θα αποκτήσεις σε προσεγγίζουν γι’ αυτό που πραγματικά είσαι ή γι’ αυτό που έγινες.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
