THEPOWERGAME
Στο Εθνικό Τυπογραφείο οδεύει προς δημοσίευση, η σύμβαση για τη διανομή του ακινήτου του Ελληνικού, μετά την κύρωσή της από την ολομέλεια της Βουλής. Η σύμβαση έγινε δεκτή επί της αρχής με ευρεία πλειοψηφία, αφού ψηφίστηκε από βουλευτές της ΝΔ, του ΣΥΡΙΖΑ και του Κινήματος Αλλαγής. Κατά της κύρωσης της σύμβασης τάχθηκαν ΚΚΕ, Ελληνική Λύση, και ΜέΡΑ25. Συγκεκριμένα, το αποτέλεσμα της ονομαστικής ψηφοφορίας, που ζήτησε το ΚΚΕ επί της αρχής του νομοσχεδίου έχει ως εξής: Επί 297 ψηφισάντων, “υπέρ” της κύρωσης τάχθηκαν 264 βουλευτές και “κατά” 33 βουλευτές.
Σε παρέμβασή του, ο υπουργός Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρας είπε ότι η θετική στάση επί της αρχής της αξιωματικής αντιπολίτευσης και του ΚΙΝΑΛ, επιβεβαιώνουν την ορθότητα της κυβερνητικής πολιτικής. “Το παρόν σχέδιο νόμου συνιστά ένα σημαντικό, ένα ουσιαστικό βήμα για την υλοποίηση της επένδυσης, μιας εμβληματικής επένδυσης για τη χώρα, την κοινωνία και την οικονομία”. Επίσης, ο υφυπουργός Οικονομικών Απ. Βεσυρόπουλος ευχήθηκε, η διαπαραταξιακή πλειοψηφία να αποτελέσει δείγμα συγκρότησης μιας συλλογικής ωριμότητας του πολιτικού συστήματος. “Είναι καιρός να συνειδητοποιήσουμε ότι η ανάπτυξη θα έρθει μέσα από την επενδυτική και οικονομική δραστηριότητα. Να αντιληφθούμε ότι η Ελλάδα πρέπει να δείξει ένα σαφές στίγμα, ότι μετατρέπεται σε μι χώρα, φιλική προς τις επενδύσεις. Η έναρξη των εργασιών για την αξιοποίηση του Ελληνικού, θα αποτελέσει ένα ισχυρό μήνυμα, ότι το νομοσχέδιο αίρει και τα τελευταία εμπόδια που υπήρχαν” είπε ο κ. Βεσυρόπουλος.
Η εισηγήτρια του ΣΥΡΙΖΑ Πέτη Πέρκα είπε ότι η συζήτηση ήταν παραγωγική ωστόσο ήταν δυσάρεστη η μη αποδοχή από κυβερνητικούς βουλευτές του έργου που έχει γίνει επί της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ για το Ελληνικό. Ανέφερε η κυβέρνηση 24 σημεία δράσης της τους 20 μήνες που κυβερνά, όταν μόνο οι αναβλητικές αιρέσεις που διαχειρίστηκε η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ είχαν πολλαπλάσιες ενέργειες, ενώ στα 24 σημεία περιέλαβε την έναρξη του διαγωνισμού για την παραχώρηση άδειας λειτουργίας καζίνο, η οποία έγινε τον Φεβρουάριο του 2019. Από πότε νομίζετε ότι είστε κυβέρνηση;” αναρωτήθηκε η κα Πέρκα. Η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ είπε ότι είναι θετική η νομοτεχνική βελτίωση της κυβέρνησης για την περίφραξη, και επανέλαβε ότι η αξιωματική αντιπολίτευση τάσσεται υπέρ της αρχής, “γιατί αυτό το νομοσχέδιο είναι αναβλητική αίρεση. Αν πεις στην αναβλητική αίρεση να μη πληρωθεί, σημαίνει να μη γίνει η επένδυση. Δεν είπαμε ποτέ ότι είμαστε υπέρ της επένδυσης, όσες φέικ φωτογραφίες να φέρει ο κ. Γεωργιάδης, για τον απλούστατο λόγο ότι την τροποποιήσαμε την κάναμε πολύ φιλικότερη προς τους κατοίκους, προς το δημόσιο συμφέρον, έχει ασφάλεια δικαίου. Δουλέψαμε πάρα πολύ και κάναμε κάτι που μπορεί να σταθεί” είπε η κα Πέρκα.
Ο αγορητής του Κινήματος Αλλαγής Α. Λοβέρδος, αναφέρθηκε στη σημασία του θετικού μηνύματος που στέλνει η πλειοψηφία που καταγράφεται στην ψήφιση της σύμβασης, ο αγορητής του ΚΚΕ Χρ. Κατσώτης μίλησε για την “κοινή αγωνία” ΝΔ, ΣΥΡΙΖΑ και ΚΙΝΑΛ για το ποιος έκανε τα περισσότερα για να ενσωματωθούν οι επιθυμίες των επενδυτών, ο αγορητής της Ελληνικής Λύσης Β. Βιλιάρδος επανέφερε το ερώτημά του εάν ο Όμιλος Λάτση θα δώσει την προκαταβολή των 300 εκατ. ευρώ που αναφέρεται στον προϋπολογισμό του 2021, και τέλος, ο αγορητής του ΜέΡΑ25 είπε ότι η κυβέρνηση απέσυρε την ρύθμισή της για τις περιφράξεις στο Ελληνικό, “στο παρά πέντε” της ένστασης αντισυνταγματικότητας που κατέθεσε το κόμμα του.
Τι λέει η διοίκηση της Lamda Development
Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, “ένα από τα βασικότερα και πιο κρίσιμα θέματα που αφορούν στις συμβατικές υποχρεώσεις και οδηγούν στην υπογραφή για την μεταβίβαση των μετοχών της ΕΛΛΗΝΙΚΟΝ Α.Ε. στην Lamda Development, ολοκληρώθηκε, καθώς κυρώθηκε από τη Βουλή των Ελλήνων με ευρύτατη πλειοψηφία, η Σύμβαση Διανομής Ακινήτου – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά”.
Πρόκειται για το νόμο που αποδίδει στην Lamda Development, μέσω της απόκτησης της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α..Ε, όταν αυτή συμβεί, την πλήρη κυριότητα του 30% της έκτασης (περίπου 1.800 στρέμματα) του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και της παράκτιας ζώνης, εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας καθώς και το δικαίωμα εκμετάλλευσης της υπόλοιπης έκτασης για 99 χρόνια, εξαιρουμένων των κοινόχρηστων και των κοινωφελών χώρων.
Με βάση την Σύμβαση Διανομής η ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. αποκτά:
- δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% της επιφάνειας του Πρώην Αεροδρομίου και σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% της επιφάνειας της Παράκτιας Ζώνης, εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας και
- δικαίωμα επιφανείας στην υπόλοιπη έκταση του Μητροπολιτικού Πόλου εξαιρουμένων των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων.
Με τη Σύμβαση “η Εταιρεία εξασφαλίζει, πέραν όλων των οικιστικών αναπτύξεων, δικαίωμα πλήρους κυριότητας στις εξής προγραμματιζόμενες αναπτύξεις:
Στο εμπορικό κέντρο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης,
Στο ψηλό κτήριο μεικτής χρήσης (ξενοδοχείο και γραφεία) επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης,
Στο ψηλό κτήριο γραφείων επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης,
Στο ένα ξενοδοχείο στην περιοχή του παρακτίου μετώπου.
Στις οικιστικές αναπτύξεις, στις οποίες η Εταιρεία θα έχει επίσης δικαίωμα πλήρους κυριότητας, περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
Το ψηλό κτήριο κατοικιών στην περιοχή της μαρίνας (ύψους 200μ.),
Οι υπόλοιπες κατοικίες στο παράκτιο μέτωπο και
Όλα τα οικιστικά κτήρια περιμετρικά του Πάρκου.
Μέσω του δικαιώματος επιφάνειας αξιοποιούνται στο μέγιστο οι δυνατότητες που προσφέρει το σχετικό νομοθετικό πλαίσιο και ουσιαστικά επιτυγχάνεται η απόκτηση για 99 έτη του δικαιώματος πλήρους αξιοποίησης και εκμετάλλευσης όλων των υπολοίπων αναπτύξεων του Μητροπολιτικού Πόλου, οι οποίες στη συνέχεια θα επιστρέψουν στο Ελληνικό Δημόσιο. Στις αναπτύξεις με δικαίωμα επιφανείας περιλαμβάνονται:
η περιοχή στην οποία προγραμματίζεται να αναπτυχθεί το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με χρήσεις ξενοδοχείου, καζίνο, συνεδριακών και εκθεσιακών χώρων
το ξενοδοχείο και οι εμπορικές αναπτύξεις στην μαρίνα του Αγ. Κοσμά,
όλες οι ψυχαγωγικές αναπτύξεις εντός του Πάρκου.
Παράλληλα, η Σύμβαση καταγράφει με λεπτομέρεια όλες τις ιδιαιτερότητες του Μητροπολιτικού Πόλου (όπως π.χ. οριοθετημένους αρχαιολογικούς χώρους, μνημεία, διατηρητέα και διατηρούμενα κτήρια κ.α.), οριοθετώντας συγχρόνως με απόλυτη ακρίβεια όλους τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους. Πατώντας δε με απόλυτη ακρίβεια στα βήματα που έχουν προηγηθεί, ήτοι στο ΠΔ έγκρισης του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης και τις ΚΥΑ εφαρμογής του, ταυτίζει πλήρως το πολεοδομικό με το ιδιοκτησιακό καθεστώς.
Επιπρόσθετα, το ΦΕΚ της κυρωθείσας Σύμβασης και του ειδικού διαγράμματος που την ακολουθεί, θα καταχωρηθεί στα Κτηματολογικά Γραφεία Γλυφάδας και Παλαιού Φαλήρου. Κατ’ αυτόν τον τρόπο εξασφαλίζονται η μέγιστη δυνατή ασφάλεια δικαίου και πλήρης διαφάνεια και δημοσιότητα για όλους τους μελλοντικούς αγοραστές.
Το έργο του Ελληνικού είναι το όραμα της Ελλάδας του αύριο. Αποτελεί το μεγαλύτερο επενδυτικό στοίχημα της χώρας μας, το σημαντικότερο όχημα ανάπτυξης – ειδικά αυτή τη δύσκολη για την οικονομία της χώρας περίοδο – με την προσδοκία και προοπτική να αποτελέσει πολύ σύντομα ένα παγκόσμιο πόλο οικονομικής, επενδυτικής, πολιτιστικής και τουριστικής δραστηριότητας με πολλαπλά οφέλη για όλους.
Το έργο του Ελληνικού, το μεγαλύτερο έργο ανάπλασης στην Ευρώπη αποτελεί το σύμβολο μετάβασης της χώρας στις ανάγκες και στις προτεραιότητες της επόμενης μέρας”.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
