THEPOWERGAME
Στη δημοσιότητα δόθηκαν χθες οι δύο διαγωνισμοί πώλησης των περιουσιακών στοιχείων των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά. Ο πρώτος διαγωνισμός περιλαμβάνει την πώληση του ενεργητικού της ΕΝΑΕ και ο δεύτερος την πώληση του ακινήτου της ΕΤΑΔ με όλα τα περιουσιακά στοιχεία (γερανούς, δεξαμενές κ.λπ.). Οι προσφορές των ενδιαφερομένων και για τους δύο διαγωνισμούς υποβάλλονται στις 7 Ιουλίου.
Ο δεύτερος διαγωνισμός που αφορά στην ΕΤΑΔ η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 30,7 εκατ. ευρώ, έναντι 50 εκατ. ευρώ που είχε οριστεί στον αρχικό διαγωνισμό που κηρύχθηκε άγονος το περασμένο Φεβρουάριο. Δεν υπάρχει ελάχιστο τίμημα στην περίπτωση του πρώτου διαγωνισμού που αφορά το ενεργητικό της ΕΝΑΕ.
Η ανακοίνωση της ΕΤΑΔ
Σχετική ανακοίνωση εξέδωσε χθες η ΕΤΑΔ με την πώληση του ακίνητου στα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά. Σύμφωνα με αυτή, η επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού, γίνεται με βάση τη δέσμευση της κυβέρνησης και του πρωθυπουργού για την αξιοποίηση του μεγαλύτερου ναυπηγείου της χώρας. Ειδικότερα στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι:
«Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε επαναπροκηρύσσει τον Ηλεκτρονικό Ανοικτό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για την πώληση του ακινήτου της στα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά, στο πλαίσιο της βέλτιστης αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της και της μεταρρυθμιστικής πολιτικής της ελληνικής Κυβέρνησης, σύμφωνα και με τη δέσμευση του Πρωθυπουργού στην ΔΕΘ 2020, για την αξιοποίηση του μεγαλύτερου Ναυπηγείου της χώρας.
Στόχος της ΕΤΑΔ είναι η διενέργεια ενός άρτιου διεθνούς διαγωνισμού, στο πλαίσιο των κανονισμών που την διέπουν, που διασφαλίζει το συμφέρον του Ελληνικού Δημοσίου και ανοίγει το δρόμο για την υλοποίηση μιας εμβληματικής επένδυσης, εθνικής σημασίας, η οποία και αναμένεται να δημιουργήσει πολλαπλά οφέλη για την ελληνική οικονομία και τη χώρα συνολικά.
Ο διαγωνισμός αφορά στην πώληση ακινήτου συνολικού εμβαδού 332.137,34 τ.μ., μετά των συστατικών και λοιπών περιουσιακών στοιχείων του, καθώς και του Η/Μ εξοπλισμού, όπως αυτός περιγράφεται στο Τεύχος Προκήρυξης.
Μεταξύ άλλων το ακίνητο περιλαμβάνει: α) τη Δεξαμενή Νο5, την Προβλήτα Νο3 μετά λοιπού χερσαίου χώρου εκατέρωθεν της δεξαμενής, καθώς και μηχανολογικό εξοπλισμό και εγκαταστάσεις, β) την Προβλήτα Νο4, όπου σήμερα χρησιμοποιείται ως Κέντρο Φιλοξενίας Προσφύγων και γ) λοιπό χερσαίο χώρο.
Αναλυτικά στοιχεία για το ακίνητο, τις κατασκευές, τα κτήρια και τις εγκαταστάσεις θα αναρτηθούν στο εικονικό γραφείο δεδομένων (VDR).
Το σχετικό Τεύχος της Προκήρυξης του Ηλεκτρονικού Ανοικτού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού έχει αναρτηθεί στην ιστοσελίδα της ΕΤΑΔ www.hppc.gr και στην ηλεκτρονική πλατφόρμα www.e-publicrealestate.gr
Η ανάδειξη του Οριστικού Πλειοδότη του Διαγωνισμού θα γίνει με αποκλειστικό κριτήριο το υψηλότερο προσφερόμενο τίμημα, το οποίο δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να υπολείπεται της Τιμής Εκκίνησης. Ο Διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΕΤΑΔ www.e-publicrealestate.gr και οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να εγγραφούν στην ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟΥ (ΕΤΑΔ) Α.Ε. Διεύθυνση: Βουλής 7, Αθήνα, Τ.Κ. 105 62, Τηλέφωνο: 210 3339416, Email: info@etasa.gr ανωτέρω πλατφόρμα και να υποβάλουν Φάκελο Δικαιολογητικών Εγγράφων Συμμετοχής, σύμφωνα με τη διαδικασία που αναφέρεται στο Τεύχος Προκήρυξης, έως τη Δευτέρα 28 Ιουνίου 2021, 12.00 μμ ώρα Ελλάδος».
Η ανακοίνωση των εργαζομένων
Επίσης χθες υπήρξε η ανακοίνωση του σωματείου εργαζομένων σχετικά με το θέμα όπου αναφέρονταν ότι η προκήρυξη του διαγωνισμού της ΕΝΑΕ θα γίνονταν την ερχόμενη Δευτέρα. Οι εργαζόμενοι ωστόσο είχαν ενημερωθεί λάθος, όπως επίσης λάθος ήταν η εκτίμηση ότι ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ θα προκηρύσσονταν λίγες ημέρες αργότερα. Τέλος η ενημέρωση που είχαν από τους διαχειριστές της περιουσίας της ΕΝΑΕ, είναι ότι υπαρχουν τρεις ενδιαφερόμενοι. Ακολουθεί η ανακοίνωση του σωματείου «Τρίαινα»:
«Τη Δευτέρα 7 Ιουνίου θα δημοσιευτεί (μετά από τις πιέσεις που δεχτήκαν οι ίδιοι από την κυβέρνηση), η προκήρυξη για την πώληση του ενεργητικού των ναυπηγείων. Η προθεσμία για υποβολή δεσμευτικών προσφορών θα λήγει περί τις αρχές Ιουλίου. Έχουν ρυθμιστεί όλες οι νομικές και τεχνικές εκκρεμότητες, οπότε το νέο ναυπηγείο θα είναι έτοιμο να λειτουργήσει από την επόμενη ημέρα. Η εκτίμηση των διαχειριστών είναι ότι μέχρι και την ημέρα που το ναυπηγείο θα μεταβιβαστεί στο νέο φορέα, το πολεμικό ναυτικό θα συνεχίζει να χρησιμοποιεί τις εγκαταστάσεις του ναυπηγείου και να απασχολεί τους εργαζόμενους όπως και σήμερα, σε συνέχεια των ρυθμίσεων του 2014 , και ότι θα πάει στη Βουλή νέα τροπολογία για τη συνέχιση της χρηματοδότησης, μετά την λήξη της τρέχουσας.
Η προκήρυξη δεν θα περιέχει όρους για ελάχιστο τίμημα, όπως είχαμε ζητήσει. Η πρόταση αυτή δεν έγινε δεκτή από τον Υπουργό Οικονομικών, ο οποίος θεωρεί ότι η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου δεν διαμορφώνεται με βάση την εκτίμηση του πωλητή, αλλά από την αγορά. Δεν έγινε δεκτή επίσης η πρότασή μας να αποφασίζει σε κάθε περίπτωση η συνέλευση των πιστωτών για το αν θα κάνει δεκτή ή θα απορρίψει την πρώτη προσφορά (αν είναι περισσότερες από μία), αν αυτή θεωρηθεί μη ικανοποιητική. Έτσι, σε περίπτωση που υποβληθούν δύο και πάνω προσφορές, θα εφαρμοστούν οι προβλέψεις του Ν. 4307/2014.
Μαζί με την βασική προκήρυξη για την πώληση του ενεργητικού, θα δημοσιευτεί ταυτόχρονα και δεύτερη προκήρυξη για την πώληση των γερανών και των άλλων στοιχείων της ΕΝΑΕ που βρίσκονται πάνω στη δεξαμενή Νο 5. Έχει εκδοθεί αμετάκλητη απόφαση διαιτησίας , μετά από δικαστική διαμάχη ανάμεσα σε ΕΝΑΕ και ΕΤΑΔ που κρίνει ποιά από τα στοιχεία αυτά ανήκουν στην ΕΝΑΕ, οπότε θα πουληθούν με ξεχωριστό διαγωνισμό και αυτά.
Η προκήρυξη για την πώληση της δεξαμενής Νο 5 και των οικοπέδων που ανήκουν στην ΕΤΑΔ, δεν θα δημοσιευτεί την ίδια μέρα, αλλά κάποιες μέρες αργότερα.
Οι διαχειριστές μας ενημέρωσαν ότι υπάρχουν τουλάχιστον τρεις σοβαροί επενδυτές που δείχνουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για να συμμετάσχουν στο διαγωνισμό, αυτό όμως μένει να φανεί στη λήξη της προθεσμίας για υποβολή προσφορών.
Για τη μεταφορά των συμβάσεων εργασίας στο νέο φορέα, μας δήλωσαν για μια ακόμη φορά ότι αυτό έχει κλείσει αρνητικά από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Εκτιμούν όμως ότι το νέο Ναυπηγείο θα απορροφήσει το σύνολο των εργαζομένων, και επιπλέον θα χρειαστεί και άλλες προσλήψεις. Για τις αποζημιώσεις των εργαζομένων, συμφωνούν με τις απόψεις του νομικού μας συμβούλου ότι θα υπολογιστούν όλες με βάση την αποζημίωση που προβλέπει ο νόμος για όσους έχουν την υπαλληλική ιδιότητα. Θα αποζημιωθούν δηλαδή όλοι οι εργαζόμενοι (υπάλληλοι και εργατοτεχνίτες) ως υπάλληλοι.
Για την ασφαλιστική μας τακτοποίηση για το 18μηνο της εκ περιτροπής εργασίας, η ενημέρωση που έχουν είναι ότι είναι έτοιμη η τροπολογία από το Υπουργείο Εργασίας. Σε παρατήρησή μας ότι η Γενική Γραμματέας κ. Καρασιώτη μας είπε ότι περιμένει την προκήρυξη του διαγωνισμού για να προχωρήσει, δεσμεύτηκαν να ενημερώσουν τη Γ. Γραμματέα ότι η προκήρυξη θα δημοσιευτεί τη Δευτέρα, ώστε να επισπευσθεί η διαδικασία για την ψήφισή της. Ελπίζουμε ότι το θέμα επιτέλους θα λήξει.
Για την πληρωμή των οφειλομένων, δεν προέκυψε κάτι νέο. Εκφράζοντας την προσωπική τους εκτίμηση θεωρούν ότι η Κυβέρνηση και ο Υπουργός Οικονομικών θα εκτελέσει την απόφαση του Άρειου Πάγου όταν αυτή τελεσιδικήσει. Ως προς το θέμα αυτό ισχύουν οι ενημερώσεις του νομικού μας συμβούλου».
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
