THEPOWERGAME
*** Πόσο πιθανό είναι να πωληθεί το εμβληματικό ακίνητο της Εθνικής Ασφαλιστικής, επί της λεωφόρου Συγγρού; Η αλήθεια είναι ότι ως σενάριο έχει εξετασθεί, αλλά οριστική απόφαση δεν έχει ληφθεί.
*** Σε αυτές τις περιπτώσεις ισχύουν πρωτίστως οι κανόνες της αγοράς: Αν κατατεθεί μια καλή προσφορά, θα συζητηθεί, στη βάση της αρχής που υποστηρίζει ότι «όλα έχουν την τιμή τους».
*** Προς το παρόν, όμως, τέτοια προσφορά δεν έχει υπάρξει – από όσο τουλάχιστον είμαι σε θέση να γνωρίζω – συνεπώς η συζήτηση είναι καθαρά θεωρητική. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι οι αρμόδιοι δεν προνοούν.
*** Για παράδειγμα, στο ερώτημα πού θα μεταφερθούν τα κεντρικά της εταιρείας στην περίπτωση που τελικά το ακίνητο πωληθεί, η απάντηση μάλλον έχει βρεθεί:
*** Στο κτίριο της Εθνικής Ασφαλιστικής στην πλατεία Συντάγματος (οδός Καραγεώργη Σερβίας, δίπλα στο υπουργείο Οικονομικών). Κι αυτό είναι ιδιόκτητο κι ανήκει στο αξιόλογο real estate χαρτοφυλάκιο που διαθέτει η συγκεκριμένη εταιρεία.
*** Και το οποίο, κάποτε, θα αξιοποιηθεί κι αυτό.
*** Με την ευκαιρία, να σημειώσω εδώ και κάτι ακόμα που αφορά στην Εθνική Ασφαλιστική. Και επίσημα έγινε πριν από λίγο καιρό η αλλαγή φρουράς στη διοίκησή της. Ο Δ. Μαζαράκης ανέλαβε επικεφαλής της και θα έχει δύσκολη, όσο κι ενδιαφέρουσα αποστολή.
*** Την αγορά την ξέρει πάντως. Συνεπώς, οι (όποιοι) πειραματισμοί τέλος για τον leader του κλάδου.
*** Τα βλέμματα όλων σε Βρυξέλλες και Φρανκφούρτη παραμένουν καρφωμένα στο Παρίσι. Και μπορώ να σας διαβεβαιώσω ότι με μεγάλο ενδιαφέρον παρακολουθούν τις εξελίξεις και στο ελληνικό οικονομικό επιτελείο. Ο λόγος;
*** Τα νέα πολιτικά δεδομένα εκεί δεν προδιαθέτουν για θετικές εξελίξεις, σε όλα τα επίπεδα. Για παράδειγμα (και) η Αθήνα πληροφορείται ότι οι γαλλικές δημόσιες δαπάνες έχουν ξεφύγει, γεγονός το οποίο ανησυχεί κιόλας την ΕΕ.
*** Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, οι Βρυξέλλες δουλεύουν πάνω σ’ αυτή τη στρέβλωση ήδη, αλλά το θέμα είναι με ποιον συνεννοούνται στην γαλλική πρωτεύουσα. Η εκεί κυβέρνηση είναι υπηρεσιακή, με πολύ περιορισμένες και συγκεκριμένες αρμοδιότητες.
*** Το ακόμα χειρότερο; Αυτή η μεσοβέζικη κατάσταση μπορεί να κρατήσει έως και τα μέσα φθινοπώρου. Και η ελληνική πλευρά, από ίδια εμπειρία, γνωρίζει σ’ αυτές τις περιπτώσεις τι μπορεί να γίνει από μέρα σε μέρα. Ούτε καν από μήνα σε μήνα.
*** Πώς «μεταφράζεται» εν προκειμένω το κακό; Για παράδειγμα, ως μια συνδυασμένη επίθεση hedge funds σε γαλλικά χρεόγραφα…
*** Αναφέρθηκα παραπάνω σε μετακομίσεις και θυμήθηκα ότι άλλη μια μεγάλη μετακόμιση ετοιμάζεται στις παρυφές του κέντρου της Αθήνας. Αφορά σε εκείνη της ΑΑΔΕ, η οποία μετακινείται στο πλήρως ανακαινισμένο Athens Heart. Επί της οδού Πειραιώς.
*** Στο μέλλον οι υπηρεσίες της Αρχής θα δουλεύουν σε έναν πολύ άνετο χώρο γραφείων, τα οποία εκτείνονται σε περίπου 3.000 τμ. Τα οποία έχουν και το μεγάλο πλεονέκτημα να είναι «πράσινα», δηλαδή φιλικά προς το περιβάλλον.
*** Αυτή η τάση κερδίζει ολοένα και περισσότερο χώρο στην Αθήνα. Κι αποδεικνύεται παράλληλα εξαιρετικά πρακτική.
*** Δείτε για παράδειγμα, την περίπτωση της Eurobank, η οποία μετακόμισε αρχές του χρόνου στο ιδιόκτητο και «καταπράσινο» κτίριο της, επί της οδού Σταδίου.
*** Μπορεί η διαδικασία να κοστίζει κάτι παραπάνω, αλλά το ανταποδίδει πολλαπλάσια, όπως διαβεβαιώνουν όσοι έχουν την εμπειρία.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
