THEPOWERGAME
Τα χιονοδρομικά κέντρα πρέπει να μετασχηματιστούν σε προορισμούς ορεινού τουρισμού, σύμφωνα με τον Άγγελο Καλλία, γενικό γραμματέα της ΠΟΞ, πρόεδρο της Ένωσης Ξενοδόχων Δράμας και επικεφαλής της Ομάδας των Ξενοδοχείων σε Ορεινούς και Ημιορεινούς Προορισμούς. Δεν είναι δυνατόν στη νοτιότερη χώρα της Ευρώπης και σε συνθήκες κλιματικής αλλαγής να έχουμε 22 χιονοδρομικά κέντρα και να περιμένουμε να χιονίσει για να δουλέψουν τα ξενοδοχεία και οι τουριστικές επιχειρήσεις των ορεινών περιοχών, τόνισε σε δηλώσεις του στο powergame.gr.
Από το 2010 και έως σήμερα οι ξενοδοχειακές μονάδες στους ορεινούς και ημιορεινούς τουριστικούς προορισμούς της χώρας μας βιώνουν μία κρίση που δεν έχει τέλος, με πάρα πολλές από αυτές να αναζητούν αγοραστή. Στην τελευταία 15ετία, το εισόδημα των Ελλήνων τουριστών, που είναι σχεδόν οι αποκλειστικοί πελάτες του Σαββατοκύριακου, έχει συρρικνωθεί. Το κόστος συντήρησης και λειτουργίας των ξενοδοχείων έχει σημαντικά αυξηθεί, η βραχυχρόνια μίσθωση -με τις βίλες που γύρισαν στο Airbnb- αφαιρεί εισόδημα από τα ξενοδοχεία, ενώ το χιόνι είναι πλέον είναι σπάνιο.
«Η ανάπτυξη του χειμερινού τουρισμού στην Ελλάδα επιχειρήθηκε πάνω σε λάθος μοντέλο, όταν όμως η χώρα έχει πολλά και πολύ όμορφα βουνά, στα οποία μπορούν να αναπτυχθούν πάμπολλες δραστηριότητες, επιμηκύνοντας μάλιστα την τουριστική περίοδο για τις ορεινές ξενοδοχειακές μονάδες», υποστήριξε ο κ. Καλλίας, επισημαίνοντας ότι η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων έχει πρόταση, την οποία ήδη συζήτησε με την ηγεσία του υπουργείου Τουρισμού.
Στους ημιορεινούς και ορεινούς προορισμούς της χώρας μας υπάρχουν περίπου 1.500 ξενοδοχειακές μονάδες, με το 30% αυτών να βρίσκεται στη Βόρεια Ελλάδα. Πρόκειται για ξενοδοχεία κατηγορίας 3 αστέρων και άνω, μικρά τα περισσότερα, δυναμικότητας 20 δωματίων το πολύ.
Η κίνηση του Σαββατοκύριακου
«Η φετινή χειμερινή περίοδος κινήθηκε ικανοποιητικά, ειδικά μετά τα Χριστούγεννα, λόγω των χιονοπτώσεων που σημειώθηκαν. Ο ψυχρός καιρός και οι χιονοπτώσεις βοήθησαν, με αποτέλεσμα η κίνηση, στη χειμερινή σεζόν, να έχει μία αύξηση της τάξης του 30%, σε σύγκριση με την περσινή και την προπέρσινη. Ο κόσμος έρχεται για μία, δύο το πολύ διανυκτερεύσεις, αρκετοί μόνο για αυθημερόν αποδράσεις. Το αποτέλεσμα είναι τα ξενοδοχεία αυτά να δουλεύουν 30 με 40 ημέρες στις 140 ημέρες της χειμερινής σεζόν», επισημαίνει ο κ. Καλλίας. «Τα ξενοδοχεία στους ορεινούς προορισμούς δουλεύουν από την 28η Οκτωβρίου έως τις 25 Μαρτίου και μέχρι και το Πάσχα, αν πέφτει νωρίς. Μετά, όταν αρχίζει η θερινή σεζόν, πολλά ξενοδοχεία ορεινών προορισμών κλείνουν, γι’ αυτό και ορισμένα έχουν υψηλές πληρότητες, επειδή σχετικά λίγα μένουν ανοικτά, οπότε αυτά απορροφούν όλη την κίνηση», προσθέτει.
Οι ξενοδοχειακές μονάδες στις ορεινές περιοχές «μοιράζονται» κοινά προβλήματα, αλλά ορισμένων η θέση είναι ακόμη δυσχερέστερη. «Τα ξενοδοχεία που βρίσκονται πλησιέστερα στην Αθήνα δούλεψαν καλύτερα από αυτά που είναι στη Βόρεια Ελλάδα, επειδή το κόστος μετακίνησης από την περιοχή της πρωτεύουσας προς τη Βόρεια Ελλάδα είναι πολύ υψηλό. Η δαπάνη για καύσιμα και διόδια κατά μέσο όρο ανέρχεται στα 250 ευρώ. Αυτός είναι ένας λόγος που περιοχές όπως η Αράχωβα και τα Καλάβρυτα έχουν μεγαλύτερη κίνηση, πέραν του ότι απευθύνονται σε μεγαλύτερη δεξαμενή πιθανών επισκεπτών», τόνισε ο γενικός γραμματέας της ΠΟΞ.
Τα περισσότερα ξενοδοχεία πρωτολειτούργησαν πριν από την οικονομική κρίση, σε μία εποχή που οι Έλληνες ταξίδευαν πολύ και είχαν τη δυνατότητα να ξοδεύουν περισσότερα χρήματα απ’ ό,τι σήμερα. Τότε ήταν της «μόδας» οι χειμερινές διακοπές και οι επισκέψεις σε χιονοδρομικά κέντρα.
Πέραν αυτού, πολλές επενδύσεις στηρίχθηκαν στο πρόγραμμα Leader, που είχε, με στόχο την επιδότηση επενδύσεων (όχι μόνο στον τουρισμό) για τη συγκράτηση πληθυσμών στις Περιφέρειες της Ε.Ε.
Το κοινό των ορεινών προορισμών στη Βόρεια Ελλάδα είναι κατά κύριο λόγο Έλληνες και στην περίοδο των γιορτών υπάρχουν και λίγοι επισκέπτες από τη Βουλγαρία, τη Ρουμανία και την Τουρκία. Εξαίρεση αποτελούν οι Ισραηλινοί, που πριν από τον πόλεμο έρχονταν με οργανωμένα γκρουπ, στην περιοχή των Ιωαννίνων, τη Δράμα, την Ξάνθη, δείχνοντας ξεχωριστή προτίμηση στα Ζαγοροχώρια.
«Τα ξενοδοχεία που πωλούνται είναι πολλά, αλλά δεν βγαίνουν στις πλατφόρμες των μεσιτών, η πληροφορία διακινείται από στόμα σε στόμα. Yπάρχουν και οι επιχειρήσεις που το παλεύουν, γιατί είναι μικρές οικογενειακές μονάδες, που ουσιαστικά λειτουργούν από τα μέλη της οικογένειας του ιδιοκτήτη. Βέβαια, τα ξενοδοχεία είναι ζωντανοί οργανισμοί και απαιτούν συνεχώς επεμβάσεις συντήρησης, ανακαινίσεις, αλλά οι ξενοδόχοι δεν έχουν τη δυνατότητα να επενδύσουν. Από την άλλη πλευρά, υπήρξαν προγράμματα στα οποία δεν συμπεριλαμβανόταν ο ξενοδοχειακός κλάδος, ενώ σε προηγούμενη πρόσκληση του Αναπτυξιακού συμπεριλαμβάνονταν τα ξενοδοχεία στις κατηγορίες 4 ή 5 αστέρων, ή των 3 αστέρων που έκαναν επενδύσεις αναβάθμισης σε υψηλότερη κατηγορία. Ωστόσο, το πρόβλημα για τους περισσότερους ξενοδόχους είναι ότι δεν έχουν τη δυνατότητα να επενδύσουν, ακόμη και αν έχουν το ποσό της ίδιας συμμετοχής, επειδή θα πρέπει να περιμένουν από τρία έως τέσσερα χρόνια για να πάρουν τη δημόσια επιδότηση», είπε ο κ. Καλλίας.
Αυτός είναι και ο λόγος που δεν αξιοποιούνται από τις ξενοδοχειακές μονάδες τα προγράμματα που τρέχουν, το «Εξοικονομώ Επιχειρώ» και της Ενεργειακής Αναβάθμισης.
Οι βίλες που έγιναν Airbnb
Σε όλα τα άλλα προβλήματα που έχουν τα ορεινά ξενοδοχεία, τα τελευταία χρόνια προστέθηκε και η βραχυχρόνια μίσθωση.
«Η βραχυχρόνια μίσθωση αναπτύχθηκε και στους ορεινούς όγκους, καθώς λόγω της οικονομικής και ενεργειακής κρίσης, πολλοί ιδιοκτήτες μονοκατοικιών νοικιάζουν τα σπίτια τους, ως Airbnb καταλύματα. Έτσι, από το 2019 και μετά, στους ορεινούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας αυξήθηκαν οι κλίνες της βραχυχρόνιας, δίχως όμως να έχει αυξηθεί η επισκεψιμότητα. Δεν απευθυνόμαστε στους Γερμανούς ή στους Βρετανούς, οι οποίοι, το καλοκαίρι, έρχονται κατά μιλιούνια στις παραθαλάσσιες περιοχές. Οπότε, στις ορεινές περιοχές, έχοντας λίγο ή πολύ τον ίδιο αριθμό Ελλήνων επισκεπτών, τα βραχυχρόνια απορροφούν ποσοστό των διανυκτερεύσεων, με αποτέλεσμα να πέφτει η πληρότητα στα ξενοδοχεία. Το Airbnb συμπληρώνει το εισόδημα του ιδιοκτήτη ακινήτου, όταν το ξενοδοχείο ζει από αυτά τα έσοδα», τονίζει ο Άγγελος Καλλίας.
Και καταλήγει: «Οι ορεινοί προορισμοί της χώρας μας αναπτύχθηκαν τουριστικά πάνω σε έναν τελείως λανθασμένο σχεδιασμό. Είναι αστείο να συνεχίζουμε να πιστεύουμε ότι μπορούμε να έχουμε 22 χιονοδρομικά κέντρα και όλο το τουριστικό προϊόν της χειμερινής περιόδου να βασίζεται στο χιόνι. Φέτος είχαμε χιονοπτώσεις, όμως λόγω της κλιματικής αλλαγής, στις επόμενες χρονιές, το πιθανότερο είναι ότι θα έχουμε ήπιους χειμώνες, σαν των προηγούμενων ετών. Άρα, έχουμε ένα μόνιμο πρόβλημα, το οποίο δυστυχώς δεν το βλέπουμε, συνεχίζουμε να δίνουμε χρήματα σε χιονοδρομικά, αντί να μετασχηματίσουμε τα χιονοδρομικά σε προορισμούς ορεινού τουρισμού. Υπάρχουν πάρα πολλές δραστηριότητες που μπορούν να αναπτυχθούν στους ορεινούς προορισμούς. Όλες οι επενδύσεις πρέπει πλέον να στοχεύουν στην επιλογή μετασχηματισμού των χιονοδρομικών κέντρων σε προορισμούς ορεινού τουρισμού. Πρέπει να μπούμε στη λογική του μετασχηματισμού, οι ορεινοί προορισμοί θα μπορούν να δουλέψουν και στην υπόλοιπη περίοδο του χρόνου και όχι μόνο τον χειμώνα, να δουλέψουν για εννέα μήνες τον χρόνο, να υπάρξει επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου».
Διαβάστε επίσης
Πώς η Γερμανία αλλάζει την ενεργειακή της πυξίδα και την Ευρώπη
Politico: Ο Πούτιν δίνει στον Τραμπ τα ορυκτά που θέλουν οι ΗΠΑ
Μπορεί η Ευρώπη να αντέξει τέσσερα χρόνια επίθεσης από τον κ. Trump;
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
