THEPOWERGAME
Η Θεσσαλονίκη εξακολουθεί να είναι ένας προορισμός που παραμένει σε υψηλά επίπεδα στις επιλογές των τουριστών, παρά τα προβλήματα που ταλανίζουν την πόλη. Η φετινή έρευνα ικανοποίησης τουριστών και απόδοσης ξενοδοχείων της εταιρείας GBR Consulting για τη Θεσσαλονίκη, για το 2022, δείχνει τις προοπτικές ανάπτυξης του προορισμού, εφόσον όμως διορθωθούν αυτά τα προβλήματα.
Κατά την παρουσίαση της έρευνας, ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης (ΕΞΘ), Ανδρέας Μανδρίνος, αναφέρθηκε στην αεροπορική συνδεσιμότητα της περιοχής με προορισμούς του εξωτερικού. Επισήμανε, επίσης, ότι δεν έχει γίνει ακόμη καμία ενέργεια από τους αρμόδιους φορείς όσον αφορά τη σύνδεση του αεροδρομίου με το υπό κατασκευή μετρό, κάτι που σημαίνει ότι οι επισκέπτες από το αεροδρόμιο θα συνεχίσουν να επιβαρύνουν το κυκλοφοριακό πρόβλημα της πόλης, ακόμα και όταν λειτουργήσει το μετρό.
Ο πρόεδρος της ΕΞΘ υπογράμμισε πως το γεγονός ότι η Θεσσαλονίκη, παρά τα όσα προβλήματά της, συνεχίζει να είναι ένας πολύ αγαπημένος προορισμός, καθιστά επιτακτικό χρέος της τοπικής αυτοδιοίκησης και όλων των τοπικών φορέων προς την πόλη την άμεση δημιουργία ενός ολοκληρωμένου στρατηγικού σχεδίου για την ανάπτυξή της ως τουριστικού προορισμού, καταλογίζοντας παράλληλα ευθύνες σε περιφερειάρχη και δήμαρχο αν αυτό δεν δημιουργηθεί έως τη λήξη της θητείας τους. «Όλη η πόλη γνωρίζει πλέον ότι πάμε με τον αυτόματο πιλότο και είναι αλήθεια ότι -εκτός από τις αεροπορικές συνδέσεις- πάει καλά αυτήν την εποχή ο πιλότος, αλλά παράλληλα ξοδεύονται εκατομμύρια δημόσιου χρήματος, που ξοδεύονται κατά βούληση ακριβώς επειδή δεν υπάρχει σχέδιο», τόνισε ο κ. Μανδρίνος.
Ανοδική πορεία – Τα στοιχεία από τις προκρατήσεις
Κλείνει όλο και περισσότερο η ψαλίδα με τις επιδόσεις του 2019. Την ώρα που το 2022 οι αφίξεις στο Αεροδρόμιο Μακεδονία έφτασαν στο 86% του 2019, η πληρότητα των ξενοδοχείων παρέμεινε σε χαμηλότερα επίπεδα από το 2019, μειωμένη κατά 11%, ενώ η Μέση Τιμή Δωματίου αυξήθηκε κατά 14,6%, σε ένα περιβάλλον υψηλού πληθωρισμού.
Στο πρώτο τετράμηνο του 2023 η πληρότητα κινείται στα επίπεδα του -4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019, ενώ η μέση τιμή δωματίου είναι αυξημένη κατά 19%.
Όπως ανέφερε στο Powergame.gr ο κ. Μανδρίνος, «οι προκρατήσεις για το φετινό καλοκαίρι είναι αρκετά καλές, με τις επιδόσεις των ξενοδοχείων να εκτιμάται να είναι ανάλογες και μπορεί και λίγο καλύτερες σε σύγκριση με πέρυσι».
Κοιτώντας τα προηγούμενα χρόνια, η πορεία της Θεσσαλονίκης το διάστημα 2015-2019 είχε μεγάλη εξέλιξη. Οι διεθνείς αφίξεις στο αεροδρόμιο αυξήθηκαν κατά 50% και οι διεθνείς αφίξεις στα ξενοδοχεία της πόλης αυξήθηκαν κατά 22%, ενώ ο αριθμός διαθέσιμων δωματίων σημείωσε αύξηση 6%. Επιπλέον, η πληρότητα βελτιώθηκε από 62,7% το 2015 στο 71,8% το 2019 και παράλληλα η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) αυξήθηκε από 65 ευρώ το 2015 σε 77 ευρώ το 2019, μια αύξηση της τάξης του 18%.
Η αγορά του Ισραήλ συνέβαλε σημαντικά στην ανάπτυξη, καθώς οι διανυκτερεύσεις της τετραπλασιάστηκαν κατά τη διάρκεια της 5ετίας. Το 2022 μειώθηκαν οι διανυκτερεύσεις των Ισραηλινών κατά 32% σε σύγκριση με το 2019, ενώ οι διανυκτερεύσεις των Ρουμάνων και των Αμερικανών αυξήθηκαν κατά 24% και 13% αντίστοιχα.
Το 2022 η εγχώρια αγορά παρέμεινε σημαντική για τα ξενοδοχεία της Θεσσαλονίκης, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 48% των διανυκτερεύσεων, με την πλειονότητα να ταξιδεύει για επαγγελματικούς σκοπούς ή/και να επισκέπτεται φίλους και συγγενείς.
Ο συνδυασμός της απόδοσης των ξενοδοχείων με το ισχυρό τουριστικό προϊόν της και την ανάπτυξη των υποδομών της αύξησαν το επενδυτικό ενδιαφέρον για τη Θεσσαλονίκη, κυρίως για ξενοδοχεία 4 & 5 αστέρων, ο αριθμός των οποίων αυξήθηκε κατά 80% και 62% αντίστοιχα την περίοδο 2015-2022. Ο αριθμός των δωματίων των συγκεκριμένων κατηγοριών αυξήθηκε κατά 47% και 32% αντίστοιχα.
Το 2022 στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης καταγράφηκαν επίσημα 149 ξενοδοχεία, με συνολικά 8.467 δωμάτια.
Επίσης, αναμένεται να εισέλθουν στην αγορά διεθνή ξενοδοχειακά brands.
Τα βασικά συμπεράσματα της έρευνας ικανοποίησης
Αν και για το 2022 οι ερωτηθέντες τουρίστες αξιολόγησαν τη Θεσσαλονίκη με συνολική βαθμολογία 7,9, που είναι η χαμηλότερη των τελευταίων ετών, ωστόσο στη συντριπτική πλειοψηφία τους (ποσοστό 97%) θα πρότειναν τον προορισμό και σε άλλους, ενώ το 95% δήλωσαν ότι επιθυμούν να την επισκεφθούν ξανά. Η μειωμένη βαθμολογία προέκυψε κυρίως από τη μείωση των επιπέδων ικανοποίησης για τα πάρκα/πράσινο, την κατάσταση των δρόμων & των πεζοδρομίων, τη δημόσια καθαριότητα και τα ΜΜΜ. Εκτιμήθηκαν ιδιαίτερα η διασκέδαση/αναψυχή, η συμπεριφορά των κατοίκων και τα μουσεία/αρχ.&πολιτιστικοί χώροι (αν και για το τελευταίο η βαθμολογία μειώθηκε το 2022), όπως και οι εγκαταστάσεις & η σχέση τιμής/ποιότητας στα ξενοδοχεία, τα εστιατόρια, τα bars και τα καταστήματα.
Η φετινή έρευνα έδειξε ότι όσον αφορά την αναγνωρισιμότητά της, η Θεσσαλονίκη συνεχίζει να έχει έντονο το στίγμα της πόλης της γαστρονομίας και της διασκέδασης/νυχτερινής ζωής, που είναι από τα πολύ δυνατά «ατού» του προορισμού σχεδόν για όλες τις ηλικιακές ομάδες.
Τα οκτώ προφίλ ταξιδιωτών της Θεσσαλονίκης
Στη φετινή μελέτη εντοπίστηκαν οκτώ προφίλ ταξιδιωτών: αρχαιόφιλοι, φιλότεχνοι, δραστήριοι, πατρογονικοί (αυτοί που αναζητούν τις γενεαλογικές τους ρίζες, οι περισσότεροι εκ των οποίων έρχονται από το Ισραήλ), ανθρωποκεντρικοί, καλοφαγάδες, νυχτόβιοι και επαγγελματίες. Επίσης, μία μεγάλη ομάδα τουριστών αναψυχής -περίπου ένας στους τρεις- δεν έχουν συγκεκριμένα ενδιαφέροντα και θέλουν να βιώσουν τη Θεσσαλονίκη σε έναν χαλαρό ,ρυθμό χωρίς να γεμίζουν το πρόγραμμά τους με επισκέψεις σε μουσεία και άλλες δραστηριότητες.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
