THEPOWERGAME
Με γοργούς ρυθμούς προχωρά η κύρωση της σύμβασης διανομής του ακινήτου στο Ελληνικό. Χθες στη Βουλή το σχέδιο νόμου που περιλαμβάνει τη σχετική σύμβαση αλλά και άλλες ρυθμίσεις, έγινε δεκτό επί της αρχής, επί των άρθρων και στο σύνολό του, κατά πλειοψηφία. Το σχέδιο νόμου υπερψήφισαν ΝΔ και ΚΙΝΑΛ, καταψήφισαν ΚΚΕ και ΜΕΡΑ25, ενώ επιφυλάχθηκαν να τοποθετηθούν στην ολοκλήρωση της συζήτησης του σχεδίου νόμου στην Ολομέλεια της Βουλής, ΣΥΡΙΖΑ και Ελληνική Λύση.
Η ψήφιση του σχεδίου νόμου αναμένεται μέσα στην επόμενη εβδομάδα προκειμένου να ικανοποιηθεί η προτελευταία προαίρεση για την υπογραφή της τελικής συμφωνίας πώλησης του 100% της εταιρείας Ελληνικόν Α.Ε. στην Lamda Development. Όπως είπε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας η τελευταία θα προχωρήσει στην αξιοποίηση του ακινήτου, πραγματοποιώντας μια επένδυση ύψους 8 δισ. ευρώ, η οποία θα απασχολήσει 75.000 εργαζόμενους και σε βάθος 25ετίας θα αποφέρει δημόσια έσοδα της τάξης των 14 δισ. ευρώ.
Μετά την ψήφιση του νόμου από την Βουλή, το επόμενο κρίσιμο βήμα είναι η έγκριση από το Ελεγκτικό Συνέδριο της σύμβασης παραχώρησης της άδεια καζίνο 30ετούς διάρκειας στην κοινοπραξία MGE-ΓΕΚ Τερνα. Μετά την πλήρωση και του όρου αυτού, φαίνεται ότι ανοίγει ο δρόμος για την ολοκλήρωση της σύμβασης πώλησης του 100% της Ελληνικόν Α.Ε. στην Lamda Devolepment. Κάτι τέτοιο δεν αποκλείεται να λάβει χώρα ακόμη και μέσα στον ερχόμενο μήνα ή τον ερχόμενο Μάιο, με την μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν Α.Ε. από το ΤΑΙΠΕΔ στον επενδυτή και την εκταμίευση της προκαταβολής των 300 εκατ. ευρώ στο ΤΑΙΠΕΔ.
H Ελληνικόν Α.Ε. είναι η εταιρεία στην οποία το ΤΑΙΠΕΔ θα εισφέρει μέσω της σύμβασης διανομής που ψηφίζεται αυτές τις ημέρες, όλα τα δικαιώματα κυριότητας επί του ακινήτου του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.
Απαντώντας σε ερωτήματα Βουλευτών σχετικά με την διανομή του ακινήτου, ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας απέρριψε τις επικρίσεις περί «γκετοποίησης» του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και της δημιουργίας μια «κοινότητας με πύλες», όπως τη. χαρακτήρισε η εισηγήτρια του ΣΥΡΙΖΑ Πέτη Πέρκα. Όπως είπε ο υπουργός Οικονομικών, η περίφραξη της έκτασης θα γίνει μόνον στους χώρους που εκτελούνται εργασίες και μόνον για το διάστημα που διαρκούν τα έργα. Στη συνέχεια η πρόσβαση θα είναι από παντού ελεύθερη εκτός και αν απαιτείται κάτι διαφορετικό από την περιβαλλοντική νομοθεσία που ισχύει για όλες τις περιοχές της χώρας.
Σχετικά με τις πρόδρομες εργασίες που γίνονται στο ακίνητο, όπως είπε ο υπουργός Οικονομικών αυτές γίνονται από τον επενδυτή και βαρύνουν τον ίδιο. «Όλα τα έξοδα κατεδάφισης ως τώρα και μέχρι την μεταβίβαση των μετοχών, καλύφθηκαν από τον επενδυτή», είπε χαρακτηριστικά, ενώ αναφορικά με την εγγυητική επιστολή που έχει καταθέσει η Lamda, ο κ. Σταϊκούρας είπε ότι ανέρχεται σε 30 εκατ. ευρώ, ανανεώνεται κάθε τρίμηνο και ότι η τελευταία ανανέωση έγινε 9 Μαρτίου 2021.
Απαντώντας στις κριτική ότι η κυβέρνηση δήθεν άφησε τη διανομή των κοινόχρηστων εκτάσεων στον επενδυτή, ο υπουργός Οικονομικών είπε ότι αυτό προβλέπεται από τη σύμβαση παραχώρησης του ακινήτου που κατάρτισε ο ΣΥΡΙΖΑ πίσω στο 2016. «Σε διάταξη του άρθρου 2.2 του ν. 4422/2016, ρητά εξαιρούνται από την εν λόγω έκταση ο αιγιαλός και η παραλία, ενώ δεν συμβαίνει το ίδιο με τους κοινόχρηστους και τους κοινωφελείς χώρους», είπε ο υπουργός Οικονομικών. Έτσι το 2016 ο νομοθέτης επέλεξε να εξαιρέσει από τη διανομή μόνον τον αιγιαλό και την παραλία και όχι τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους.
Κάτι τέτοιο άλλωστε προβλέπονταν και από τη διακήρυξη του διαγωνισμού επιλογής αναδόχου. Για να συμβεί κάτι διαφορετικό, θα έπρεπε το ακίνητο που διανέμεται να έχει πολεοδομηθεί έτσι ώστε να είχαν υλοποιηθεί οι κοινόχρηστοι χώροι. «Αυτή τη στιγμή που διανέμεται το ακίνητο, δεν υπάρχουν επί του εδάφους κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι και δεν έχουν ακόμα δημιουργηθεί, πολλώ δε μάλλον υλοποιηθεί, επί του εδάφους», είπε ο κ. Σταϊκούρας.
Τέλος ο υπουργός ξεκαθάρισε ότι οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην περιοχή γίνονται ατελώς (χωρίς φόρους) μόνον μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και εταιρείας Ελληνικόν Α.Ε. Και οι δύο εταιρείες είναι 100% εταιρείες δημοσίου συμφέροντος. Κάθε άλλη μεταβίβαση π.χ. από τον επενδυτή σε μελλοντικούς αγοραστές δεν απαλλάσσονται και φορολογούνται κανονικά.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
