Την κινητικότητα που καταγράφεται στον κατασκευαστικό κλάδο, με είσοδο νέων επενδυτών σε εργολήπτες και ενδιαφέρον ξένων ομίλων να αποκτήσουν εγχώρια γραφεία μελετών, στηρίζουν οι προβλέψεις του ΙΟΒΕ, σύμφωνα με τις οποίες οι τεχνικές εταιρείες της χώρας αναμένεται να παρουσιάσουν το 2026 υπερδιπλάσιο κύκλο εργασιών σε σχέση με το 2020, καθώς θα φτάσει τα 19,8 δισ. από 7,6 δισ. ευρώ. Υπό την προϋπόθεση πως θα απορροφηθεί το σύνολο των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης, τόσο οι επιχορηγήσεις, όσο και τα δάνεια.
Στη μελέτη του ιδρύματος για λογαριασμό του ΤΜΕΔΕ, με θέμα τις προοπτικές ανάπτυξης και τις ανάγκες χρηματοδότησης του κλάδου, προβλέπεται, επίσης, πως μέχρι το 2025 θα εκτοξευθούν και τα έσοδα των γραφείων μελετών, καθώς θα πλησιάσουν τα τέσσερα δισ. ευρώ από 2,8 δισ. ευρώ το 2020. Με τις συγκεκριμένες υποθέσεις, οι επενδύσεις σε κατασκευές – κυρίως στις υποδομές – θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2022-2026.
Οι αναλυτές του ΙΟΒΕ προβλέπουν επιπρόσθετες επενδύσεις σε υποδομές και κατοικίες ετησίως ύψους έως 4,1% του ΑΕΠ (συγκριτικά με το 2020) – με το ποσοστό των επενδύσεων σε κατασκευαστικά έργα να φτάνει μέχρι το 8,1% του ΑΕΠ το 2025 από 4% το 2020. Ταυτόχρονα με τις υποδομές, προβλέπεται και διπλασιασμός της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας σε σχέση με τα χαμηλά επίπεδα του 2020. Η έκρηξη της κατασκευαστικής και μελετητικής δραστηριότητας συνδέεται με τα κονδύλια της Ευρωπαϊκής Ένωσης αλλά και τα δάνεια που θα δοθούν μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης. Εκτιμάται πως «για έργα με άμεση σχέση με τις Κατασκευές θα κινητοποιηθούν την περίοδο 2022 – 2026 συνολικά 27,0 δισ. (επιχορηγήσεις 13,3 δισ. και δάνεια 13,7 δισ.)».
Ενδιαφέρον έχουν και τα στοιχεία για τη διάρθρωση του κατασκευαστικού κλάδου στην Ελλάδα καθώς σύμφωνα με το ΙΟΒΕ «μόλις 15 επιχειρήσεις απασχολούν περισσότερους από 250 εργαζόμενους, αλλά αντιπροσωπεύουν το 25% της αξίας παραγωγής (σ.σ. του κύκλου εργασιών) των κατασκευών». Η συντριπτική πλειονότητα των επιχειρήσεων του κλάδου στην Ελλάδα (96,8% το 2019) είναι πολύ μικρές επιχειρήσεις, ατομικές επιχειρήσεις, αυτοαπασχολούμενοι – επιχειρήσεις με απασχόληση μικρότερη από 10 εργαζόμενους. Οι επιχειρήσεις αυτές αντιπροσωπεύουν ωστόσο το 36,4% της αξίας παραγωγής των κατασκευών.
Στον τομέα των τεχνικών γραφείων μελετών λειτουργούσαν το 2019 περίπου 46.000 επιχειρήσεις. Σχεδόν 9 από τις 10 επιχειρήσεις αφορούν σε αυτοαπασχολούμενους που συγκεντρώνουν το 41% του κύκλου εργασιών του κλάδου. Οι πολύ μικρές επιχειρήσεις (απασχόληση 2 έως 9 εργαζόμενους) αποτελούν το 12% του συνολικού πλήθους επιχειρήσεων και συγκεντρώνουν το 32% του συνολικού κύκλου εργασιών, ενώ περίπου 400 επιχειρήσεις με απασχόληση μεγαλύτερη των 10 εργαζομένων συγκεντρώνουν το υπόλοιπο 27% του κύκλου εργασιών.
Η αύξηση του κύκλου εργασιών των τεχνικών και μελετητικών επιχειρήσεων θα ενισχύσει και την ανάγκη για αύξηση του τραπεζικού δανεισμού τους. Συνολικά, εκτιμάται ότι οι ετήσιες ακαθάριστες ροές δανείων στον τομέα των Κατασκευών θα μπορούσαν να κυμανθούν από 2,0 – 3,0 δισ. την περίοδο 2022 – 2026.
