Γιατί η κυβέρνηση παίζει χαμηλά τη μπάλα για την επένδυση στην Ανάβυσσο
Στην κυβέρνηση έχουν καεί από διάφορες ηχηρές εξαγγελίες επενδύσεων, που τελικά δεν προχώρησαν, με κορυφαία τις περίφημες ανακοινώσεις για τα εργοστάσια ηλεκτρικών αυτοκινήτων, που θα έφτιαχνε μια γερμανική εταιρεία με Αλβανούς μετόχους που τελικά χρεοκόπησε! Ετσι παίζουν πολύ χαμηλά τη μπάλα για το επενδυτικό σχέδιο, που έχει παρουσιάσει ο Ιταλός Αντρέα Πινιατάρο της ION Group, προκειμένου να δημιουργήσει τεχνολογικό κέντρο στην Ανάβυσσο, στην έκταση των πρώην Αλυκών, που ελέγχει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Πρόκειται για στοιχειωμένο στην κυριολεξία ακίνητο, αφού επί δεκαετίες αξιοποιείται χωρίς τελικά να έχει προχωρήσει κάτι σημαντικό. Τώρα γιατί ο Πινιατάρο, που είχε φάει πόρτα όταν επιχείρησε να αποκτήσει μετοχές της Τράπεζας Πειραιώς, θέλει να επενδύσει στην Ελλάδα, θα σας γελάσουμε. Μακάρι να προχωρήσει, πάντως, το φιλόδοξο εγχείρημα.
«Tρία στα τρία» από την AKTOR στους διαγωνισμούς ΣΔΙΤ των φοιτητικών εστιών
Με μία και μοναδική προσφορά, για ακόμη μία φορά από την κατασκευαστική εταιρεία AKTOR, προχωρά ο διαγωνισμός ΣΔΙΤ για την υλοποίηση φοιτητικών εστιών του Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης. Πρόκειται για το τρίτο κατά σειρά έργο φοιτητικών υποδομών, που συγκεντρώνει αποκλειστικά το ενδιαφέρον της AKTOR, καθώς είχε προηγηθεί η ανάλογη διαδικασία σε Κρήτη και Θεσσαλία.
Ο διαγωνισμός για τη Θράκη, ο οποίος ξεκίνησε πριν από σχεδόν πέντε χρόνια, περιλαμβάνει ένα μεγάλο σύμπλεγμα κτιριακών έργων, μεταξύ των οποίων φοιτητικές εστίες, πανεπιστημιακές κατοικίες, μία νέα κεντρική βιβλιοθήκη, ένα ερευνητικό κέντρο και άλλα κτίρια. Το έργο, με κόστος 107,3 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ), προκηρύχθηκε στις 23 Ιουνίου 2020, με τη διάρκεια της σύμβασης να ορίζεται σε 360 μήνες, εκ των οποίων τα πρώτα τρία χρόνια αφορούν την κατασκευή.
Ωστόσο, οι καθυστερήσεις αποτελούν πλέον πάγια τακτική στα ΣΔΙΤ έργα φοιτητικών εστιών. Παρά το γεγονός ότι η AKTOR έχει ανακηρυχθεί ανάδοχος για τα αντίστοιχα έργα σε Κρήτη και Θεσσαλία, οι σχετικές συμβάσεις δεν έχουν ακόμη υπογραφεί, σχεδόν δύο χρόνια μετά την ολοκλήρωση των διαγωνιστικών διαδικασιών. Η υπογραφή τους αναμένεται εντός του 2025, όπως έχει δηλώσει και ο επικεφαλής της εταιρείας, κ. Εξάρχου, ωστόσο η αβεβαιότητα γύρω από τις χρονοβόρες διαδικασίες των ΣΔΙΤ συνεχίζει να αποτελεί προβληματισμό.
Το ερώτημα που προκύπτει είναι αν η απουσία ανταγωνισμού σε τέτοιου είδους διαγωνισμούς λειτουργεί προς όφελος της ταχείας υλοποίησης των έργων ή αν, αντίθετα, αποτελεί έναν ακόμη παράγοντα που συντελεί στις καθυστερήσεις. Σε κάθε περίπτωση, το μοντέλο ΣΔΙΤ φαίνεται πως δοκιμάζεται διαρκώς στις μεγάλες πανεπιστημιακές υποδομές, με τα χρονοδιαγράμματα να μην τηρούνται και τις υπογραφές των συμβάσεων να παραμένουν σε εκκρεμότητα.
Η τηλεδιάσκεψη της Lamda Development και οι σωρευτικές εισπράξεις
Το απόγευμα της Πέμπτης είναι προγραμματισμένο το ραντεβού της διοίκησης της Lamda Development με τους αναλυτές, με αφορμή τα αποτελέσματα του 2024. Εκεί περιμένουμε να μάθουμε περισσότερα για τις σωρευτικές εισπράξεις που έχει η εταιρεία από την έναρξη του έργου μέχρι σήμερα καθώς και τις προβλέψεις για το τρίμηνο της φετινής χρονιάς. Η AXIA Research τονίζει σε χθεσινή έκθεσή της πως οι σωρευτικές εισπράξεις μέχρι το τέλος Οκτωβρίου 2024 έφταναν τα 967 εκατ. ευρώ. Προβλέπει πως θα έχουν ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ μέχρι το τέλος του 2024, με βάση όσα έχει αναφέρει η διοίκηση της Lamda.
Κατά την AXIA, «τα έσοδα του Ελληνικού αναμένεται να ενισχυθούν από τις (ήδη ανακοινωθείσες) πωλήσεις γης αυτό το τρίμηνο. Συνολικά, αναμένουμε έσοδα ύψους 182 εκατ. ευρώ που σχετίζονται με πωλήσεις γης, ενώ οι πωλήσεις κατοικιών θα ανέλθουν σε 30 εκατ. ευρώ, υποστηριζόμενες όλο και περισσότερο από την πρόοδο στο Little Athens. Αναμένουμε έσοδα από τα εμπορικά κέντρα ύψους 28,8 εκατ. ευρώ έναντι 28,3 εκατ. ευρώ πέρυσι, ενώ τα EBITDA θα διαμορφωθούν στα 21,2 εκατ. ευρώ έναντι 20,4 εκατ. ευρώ πέρυσι. Αναμένουμε έσοδα από τις μαρίνες ύψους 7,7 εκατ. ευρώ και EBITDA ύψους 3,9 εκατ. ευρώ σε ένα παραδοσιακά χαμηλό τρίμηνο για τον συγκεκριμένο τομέα».
Ψάχνουν κονδύλια για την επέκταση του αγωγού IGB
H Εκτελεστική Διευθύντρια της ICGB, Τεοντόρα Γκεοργκίεβα, κατά την τοποθέτησή της στο διεθνές συνέδριο Energy of Tomorrow, επανέλαβε πως αναζητούνται κεφάλαια για την επέκταση του ελληνοβουλγαρικού αγωγού φυσικού αερίου (IGB). Η επέκταση του αγωγού IGB αποτελεί βασικό πυλώνα του Κάθετου Διαδρόμου Φυσικού Αερίου (Vertical Gas Corridor), ενισχύοντας συνολικά την ασφάλεια και τη διαφοροποίηση του ευρωπαϊκού συστήματος μεταφοράς φυσικού αερίου, σημείωσε η Γκεοργκίεβα, αναδεικνύοντας την περιφερειακή και ευρωπαϊκή σημασία του έργου. Η ίδια επεσήμανε πως η βιωσιμότητα και η ανταγωνιστικότητα του έργου θα εξαρτηθούν από την εξασφάλιση επιχορηγούμενης χρηματοδότησης (grant-based funding), προκειμένου να μην επιβαρυνθούν οι τελικοί χρήστες του δικτύου με πρόσθετα κόστη.
Η συζήτηση για την επέκταση του αγωγού IGB έρχεται σε μια περίοδο όπου η Ευρωπαϊκή Ένωση επαναξιολογεί το ρόλο του φυσικού αερίου στο πλαίσιο της πράσινης μετάβασης, ενώ παράλληλα προσπαθεί να θωρακίσει τα κράτη-μέλη έναντι πιθανών ενεργειακών κρίσεων στο άμεσο μέλλον. Η ICGB, ως διαχειριστής της υφιστάμενης υποδομής που συνδέει την Ελλάδα με τη Βουλγαρία και αποτελεί τμήμα της ευρύτερης ενεργειακής γέφυρας προς την Κεντρική Ευρώπη, τονίζει ότι η ενίσχυση της υποδομής αυτής είναι στρατηγικής σημασίας.
Καταιγίδα με ολίγη από καψόνι, για τους παραγωγούς ενέργειας από φωτοβολταϊκά
Η «τέλεια» καταιγίδα, θα εκδηλωθεί το φετινό Πάσχα, για τους φωτοβολταϊκούς παραγωγούς, μεγάλους και μικρούς, με τις περικοπές στη λειτουργία των πάρκων, ως και να τριπλασιάζονται, δηλαδή να φθάνουν ως και στο 15%-20% της εν δυνάμει παραγωγής ενός φ/β πάρκου. Λόγω Πάσχα, η ζήτηση για ηλεκτρική ενέργεια θα είναι μειωμένη, όπως κάθε χρόνο άλλωστε, αλλά φέτος, επειδή το Πάσχα των Ορθοδόξων θα γιορτασθεί μαζί με το Πάσχα των Καθολικών, δεν θα υπάρχει και η δυνατότητα αύξησης των εξαγωγών ενέργειας.
Αυτή λοιπόν, θα είναι η «τέλεια καταιγίδα», πριν από την εκδήλωση της οποίας, όμως, οι παραγωγοί βρέθηκαν αντιμέτωποι και με ακόμη ένα πρόβλημα, που δικαίως χαρακτηρίζουν «καψόνι», αφού όσοι δεν έχουν τηλεχειριζόμενα πάρκα, θα πρέπει με φυσικό τρόπο, στις ώρες που ενημερώνει ο ΔΕΔΔΗΕ, να διακόπτουν τη λειτουργία τους.
Να σημειωθεί ότι τα φωτοβολταϊκά πάρκα που βρίσκονται σε αποκλειστικές γραμμές, όπως και αυτά που είναι σε ιδιαίτερους κλάδους των γραμμών των 12 MW, είναι τηλεχειριζόμενα, όπως και τα μεγάλα φωτοβολταϊκά που ελέγχονται από τον ΑΔΜΗΕ. Όμως, υπάρχει μεγάλος αριθμός φ/β πάρκων , τα περισσότερα των μικρομεσαίων παραγωγών, που δεν είναι τηλεχειριζόμενα, επειδή μέχρι πριν ένα χρόνο, ο ΔΕΔΔΗΕ δεν τον απαιτούσε. Μέχρι να μπει τηλεχειρισμός, οι ιδιοκτήτες των φωτοβολταϊκών πρέπει να τα κλείνουν χειροκίνητα.
Ο «ταύρος του χαλκού» βλέπει την τιμή στα 13.000 δολάρια!
«Πιστεύουμε ότι συμβαίνει κάτι εξαιρετικό στην αγορά του χαλκού. Είναι παράλογο να περιμένει κανείς τιμή χαλκού 12.000 ή 13.000 δολάρια; Αγωνίζομαι να βάλω έναν αριθμό σε αυτό, γιατί αυτό δεν έχει συμβεί ποτέ πριν». Αυτά δήλωσε ο Κώστας Μπίντας, επικεφαλής του τομέα μετάλλων της Mercuria Energy Group Ltd, σε συνέντευξη που παραχώρησε στο Bloomberg. Ο κ. Μπίντας, που για πολλά χρόνια είχε την ίδια θέση στον βραχίονα μετάλλων του κολοσσού Trafigura, προβλέπει ραγδαία άνοδο της τιμής του χαλκού λόγω, κυρίως, της απορρόφησης τεράστιων ποσοτήτων από την αγορά των ΗΠΑ, αφήνοντας τον υπόλοιπο κόσμο σε έλλειψη.
Σύμφωνα με το Bloomberg, η απειλή των δασμών στο χαλκό έχει αλλάξει τη δυναμική της αγοράς, δημιουργώντας ένα τεράστιο κίνητρο για τους παίκτες να στείλουν χαλκό στις ΗΠΑ, όπου οι τιμές έχουν εκτοξευτεί πάνω από 1.500 δολάρια ανά τόνο σε σχέση με τον υπόλοιπο κόσμο. Η Mercuria εκτιμά ότι περίπου 500.000 τόνοι χαλκού κατευθύνονται προς τις ΗΠΑ, κάτι που θα αφήσει την κινεζική αγορά χαλκού με ανεπαρκή αποθέματα, αναγκάζοντας τους Κινέζους αγοραστές να ανταγωνιστούν την αμερικανική αγορά.
«Σε ό,τι αφορά τα περιθώρια ανά τόνο, δεν έχω ξαναδεί καλύτερη ευκαιρία», δήλωσε ο Κώστας Μπίντας, ο οποίος υποστηρίζει πως η απειλή των δασμών του Ντόναλντ Τραμπ αποτελεί πρωτοφανείς ευκαιρίες για κερδοφορία από το εμπόριο χαλκού. Όπως αναφέρει το Bloomberg, οι υποστηρικτές του χαλκού έχουν απογοητευτεί αρκετές φορές, με πιο πρόσφατο παράδειγμα πέρυσι όταν οι τιμές εκτοξεύτηκαν σε ιστορικό υψηλό πάνω από 11.000 δολάρια ανά τόνο, για να υποχωρήσουν όταν οι Κινέζοι αγοραστές αποσύρθηκαν από την αγορά.
Τι συμβαίνει με την ολλανδική εταιρεία RND Investments
Κινητικότητα φαίνεται ότι υπάρχει από την ολλανδική εταιρεία RND Investments, που έχει αναλάβει να υλοποιήσει το Varko Bay Resort στην Αιτωλοακαρνανία. Συγκεκριμένα, η εταιρεία προχώρησε σε αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου κατά 250.000 ευρώ, ενισχύοντας έτσι τη χρηματοοικονομική της θέση. Παράλληλα, όπως δημοσιεύτηκε προ ημερών στο ΓΕΜΗ, η εταιρεία αποφάσισε την υπογραφή σύμβασης παροχής υπηρεσιών με τη βελγική εταιρεία RND Beleggingsmaatschappij NV. Το οικονομικό αντικείμενο της συμφωνίας ανέρχεται σε 20.000 ευρώ μηνιαίως.
Υπενθυμίζεται ότι ακόμη σε διαδικασία πώλησης βρίσκεται, σύμφωνα με πληροφορίες από ανθρώπους της αγοράς, η προνομιακή τοποθεσία έκτασης 182 στρεμμάτων στη Χερσόνησο Βαρκό Αιτωλοακαρνανίας. Ο Leon Van Der Heiden, επικεφαλής της RND Investments, βρίσκεται σε συζητήσεις το τελευταίο διάστημα προκειμένου να μεταβιβάσει την έκταση σε νέο επενδυτή, ωστόσο όπως μαθαίνουμε, ζητάει πάνω από 35 εκατ. ευρώ, κάτι που δυσκολεύει την ολοκλήρωση της πώλησης.
Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό, το Varko Bay επρόκειτο να λειτουργήσει το 2026 με τη συνολική επένδυση να ανέρχεται στα 180 εκατομμύρια ευρώ. Σημειώνεται ότι το έργο δεν έχει εκδώσει οικοδομική άδεια. Θυμίζουμε ότι το project management για την ανάπτυξη του έργου είχε αναλάβει η Hill International και την αρχιτεκτονική μελέτη το γραφείο Elastic Architects.
