Αναβάθμιση αγωγών στη μισή Αθήνα για να πάει το νερό στο Ελληνικό!
Το σχέδιο της ΕΥΔΑΠ για την υδροδότηση του Ελληνικού φέρνει στο προσκήνιο ένα τεράστιο κατασκευαστικό εγχείρημα, που θα επηρεάσει το δίκτυο ύδρευσης της Αττικής σε μεγάλη κλίμακα. Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Χάρης Σαχίνης, περιέγραψε χθες κατά τη διάρκεια ξενάγησης στη Μονάδα Επεξεργασίας Νερού (ΜΕΝ) Αχαρνών την πρόκληση που συνεπάγεται η επέκταση της υδροδότησης, λέγοντας χαρακτηριστικά: «Θα σκάψουμε όλη τη Δροσοπούλου, τα μισά Εξάρχεια και όλον τον παράδρομο της Βουλιαγμένης». Η δήλωση αυτή δεν ήταν υπερβολική, αλλά μια ρεαλιστική αποτύπωση του τι θα απαιτηθεί για να εξασφαλιστεί επαρκής ποσότητα νερού στη νέα αυτή αναπτυξιακή περιοχή. Το Ελληνικό δεν αποτελεί μια απλή επέκταση της αστικής δόμησης, αλλά μια νέα πόλη μέσα στην πόλη, που θα συγκεντρώσει μεγάλο αριθμό κατοίκων, επιχειρήσεων και τουριστικών δραστηριοτήτων, αυξάνοντας δραματικά τη ζήτηση για νερό.
Το σχέδιο προβλέπει τη μεταφορά υδάτινων πόρων από τις κύριες εγκαταστάσεις της ΕΥΔΑΠ στον Περισσό και τη διοχέτευσή τους προς τα νότια προάστια μέσω ενός νέου, εκτεταμένου δικτύου αγωγών. Η ανάγκη για την αναβάθμιση των υποδομών είναι επιτακτική, καθώς το υπάρχον σύστημα δεν είναι σχεδιασμένο να υποστηρίξει την επιπλέον ζήτηση. Η περιοχή του Περισσού αποτελεί τον βασικό τροφοδοτικό κόμβο του δικτύου και από εκεί θα ξεκινήσει η ενίσχυση της υδροδότησης. Ο σχεδιασμός θα απαιτήσει την αναβάθμιση των αγωγών που διατρέχουν τη Δροσοπούλου, καθώς το δίκτυο πρέπει να ενισχυθεί πριν το νερό προωθηθεί προς το κέντρο της Αθήνας.
Τα Εξάρχεια είναι ένα από τα πιο πυκνοκατοικημένα και πολυσύχναστα σημεία της πόλης, με στενούς δρόμους και παλιές υποδομές, γεγονός που καθιστά τις εργασίες ιδιαίτερα απαιτητικές. Στη συνέχεια οι αγωγοί θα συνεχίσουν κατά μήκος του παράδρομου της Βουλιαγμένης, που αποτελεί τη βασική αρτηρία τροφοδοσίας για τις νότιες περιοχές της Αττικής. «Απαιτούνται επενδύσεις και χρήματα», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Τα νέα deals της Eurobank στο real estate
Νέες συμφωνίες έκλεισε η Eurobank για το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της. Αναρτήθηκε στο ΓΕΜΗ ότι η τράπεζα προχώρησε σε τροποποιήσεις και νέες συμβάσεις με τις GRIVALIA HOSPITALITY Α.Ε., GRIVALIA MANAGEMENT COMPANY Α.Ε. και PRAKTIKER HELLAS Μονοπρόσωπη Α.Ε., εταιρείες που συνδέονται με τη μητρική της, Eurobank Holdings. Οι μισθώσεις αφορούν γραφειακούς και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και θέσεις στάθμευσης στο συγκρότημα Green Plaza στο Μαρούσι. Η πρώτη σύμβαση αφορά την τροποποίηση της μίσθωσης γραφειακών χώρων και θέσεων στάθμευσης στο Green Plaza μεταξύ της Eurobank και της GRIVALIA HOSPITALITY Α.Ε., με το μηνιαίο μίσθωμα να ανέρχεται σε 21.836,70 ευρώ και να αναπροσαρμόζεται βάσει του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή. Η δεύτερη συμφωνία, με την GRIVALIA MANAGEMENT COMPANY Α.Ε., περιλαμβάνει νέους χώρους και θέσεις στάθμευσης στο ίδιο συγκρότημα, με μίσθωμα 19.918,70 ευρώ τον μήνα. Τέλος, η τροποποίηση της μίσθωσης του ακινήτου στην Πάτρα με την PRAKTIKER HELLAS Μονοπρόσωπη Α.Ε. προβλέπει τη δυνατότητα επέκτασης έως το 2028, εξασφαλίζοντας τη συνέχεια της χρήσης του χώρου.
Κλείνει η συμφωνία Cosmote – ΚΑΕ Παναθηναϊκός για το ΟΑΚΑ
Εντός των επομένων εβδομάδων θα κλείσει η συμφωνία Cosmote – KAE Παναθηναϊκός για το ΟΑΚΑ. Οι πληροφορίες δίνονται με το σταγονόμετρο και κανείς δεν ξέρει τις λεπτομέρειες του deal. Και το κυριότερο, αν το γήπεδο μπάσκετ στο ΟΑΚΑ τελικά θα ονομαστεί Τelekom Arena ή Cosmote Arena. Μάλλον θα υπάρξει μια μεσοβέζικη λύση, που θα γίνει ο «ιστορικός συμβιβασμός», που θα στηρίζει τις ρίζες και θα προμηνύει το μέλλον. To θετικό είναι ότι και τα δύο brand names είναι ισχυρά και γι’ αυτό φέρεται να προωθείται ο συγκερασμός των δύο brand names. Το μόνο που δεν αμφισβητείται είναι ο φαβοριτισμός του επικεφαλής του ΟΤΕ, Κώστα Νεμπή, στην Πανάθα. Ας όψεται ο Ζάεφ…
Μία δεκαετία για την Ανάπλαση του Παραλιακού Μετώπου στη Θεσσαλονίκη
Mία δεκαετία υπολογίζεται ότι θα απαιτηθεί για την υλοποίηση του πολύ φιλόδοξου έργου ενοποίησης και αξιοποίησης του Παραλιακού Μετώπου της Θεσσαλονίκης, σε μήκος 40 χλμ. Η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, ιδέα και πρωτοβουλία της οποίας είναι η Ανάπλαση του Παραλιακού Μετώπου από το Καλοχώρι έως το Αγγελοχώρι, εργάζεται εντατικά, προκειμένου να υπογραφεί το Προεδρικό Διάταγμα, για να ξεκινήσει το έργο, με τις πρώτες ψηφίδες σε αυτό το μεγάλο ψηφιδωτό να αρχίζουν να τοποθετούνται το 2026-2027. Να σημειωθεί ότι η μελέτη για το Παραλιακό Μέτωπο της Θεσσαλονίκης ξεκίνησε το 2018 και στηρίχθηκε στην εκπόνηση και την έγκριση ενός Ειδικού Χωρικού Σχεδίου, μελέτη που έπρεπε να τροποποιηθεί σε ορισμένα σημεία. Ένα σημείο αφορά τον εμπορευματικό σταθμό κοντά στον ΟΛΘ, καθώς στόχος είναι να αλλάξει μορφή η Δυτική Είσοδος της πόλης, με τη δημιουργία ενός πάρκου 70 στρεμμάτων δίπλα στο υπό ανέγερση Μουσείο Ολοκαυτώματος. Η δεύτερη τροποποίηση αφορά την περιοχή δίπλα στο αεροδρόμιο, ώστε να μεταφερθούν εκεί τα ναυπηγεία που βρίσκονται στην παραλιακή ζώνη του Δήμου Πυλαίας – Χορτιάτη, προκειμένου να αποκατασταθεί η συνέχεια από τη μία πλευρά της πόλης στην άλλη, με τη διαμόρφωση 1.000 στρεμμάτων κοινόχρηστου δημόσιου χώρου με πολύ πράσινο.
Η διαβούλευση διαρκείας
Μία τρίτη τροποποίηση αφορά την εξαίρεση έκτασης των ΕΛΠΕ, από την οποία περνάει σωληνοδιάδρομος της εταιρείας, έκταση που βρίσκεται χαμηλά στον Δήμο Μενεμένης. Σε τούτη τη φάση αναμένεται να αρχίσει η διαβούλευση επί της τροποποιημένης μελέτης, κατά την οποία θα εξεταστούν πιθανές ενστάσεις φορέων, συλλογικοτήτων ή και μεμονωμένων πολιτών. Μετά την ολοκλήρωση της διαβούλευσης το σχέδιο Π.Δ. θα εξεταστεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας, πριν καταλήξει προς υπογραφή στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας. Σε προηγούμενη διαβούλευση που είχε γίνει οι επτά Δήμοι που έχουν εντός των διοικητικών τους ορίων τμήματα του Παραλιακού Μετώπου δεν είχαν εκφράσει αντιδράσεις. Αντίθετα, αντιδράσεις είχαν εκφραστεί από φορείς του Δημοσίου που εμπλέκονται στο Παραλιακό Μέτωπο και οι οποίοι, όπως λέχθηκε από τον αρμόδιο Αντιπεριφερειάρχη Κ. Μακεδονίας, Πάρι Μπίλλια, είχαν αναλάβει στην περίοδο των μνημονίων τον ιδιοκτησιακό έλεγχο και τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων του Δημοσίου. Έπειτα από επαφές και συζητήσεις μεταξύ Περιφέρειας και φορέων, προχώρησε η τροποποίηση της μελέτης, υποβλήθηκε στο ΥΠΕΝ, οπότε αναμένεται από ημέρα σε ημέρα να βγει σε διαβούλευση. Στόχος είναι να υπογραφεί το Π.Δ. εντός του 2025, ώστε από του χρόνου να αρχίσουν να υλοποιούνται τα πρώτα έργα, που είναι ώριμα, όπως η ήπια ανάπλαση της έκτασης που βρίσκεται κοντά στο πάρκο Καλοχωρίου, στη δυτική πλευρά του Πολεοδομικού Συγκροτήματος. Η έγκριση της Μελέτης ανοίγει τον δρόμο για τα επόμενα μελετητικά βήματα, που επίσης θα απαιτήσουν χρόνο, αφού στην έκταση της Ανάπλασης υπάρχουν και περιοχές εκτός Σχεδίου, οπότε θα πρέπει να γίνουν και πολεοδομικές μελέτες.
Ζυμώνεται το deal του Γαλαξία στα Ιωάννινα
Σε εξέλιξη είναι οι συζητήσεις της Πέντε ΑΕ, που αναπτύσσει την αλυσίδα σούπερ μάρκετ Γαλαξίας με την Παπαγεωργίου, αλυσίδα 6 σούπερ μάρκετ στα Γιάννενα. Η επιδιωκόμενη συμφωνία έχει ειδικό βάρος για την Πέντε ΑΕ, που θα αποκτήσει έτσι σημαντική θέση στην τοπική αγορά, όπου επιχειρεί επέκταση μετά και την απόκτηση της αλυσίδας Olla το 2020, η οποία είχε παρουσία και στα Ιωάννινα, εκτός από τη Θεσσαλονίκη.
Ξεκινά η τουριστική σεζόν: Τσάρτερ σε Κρήτη – Ρόδο και κρουαζιερόπλοια στη Σαντορίνη
Με τις πρώτες αφίξεις τσάρτερ και τις πρώτες προσεγγίσεις κρουαζιερόπλοιων, ξεκινά και επίσημα η τουριστική σεζόν σε Κρήτη, Ρόδο και Σαντορίνη. Στις 27 Μαρτίου προσγειώνονται στο αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» του Ηρακλείου οι πρώτες πτήσεις τσάρτερ, μεταφέροντας κυρίως Γερμανούς τουρίστες. Η δυναμική ζήτηση αποτυπώνεται στις αεροπορικές συνδέσεις, καθώς φέτος σημειώνεται αυξημένο ενδιαφέρον και από μη παραδοσιακές αγορές. Στις 29 Μαρτίου αναμένεται η άφιξη της πρώτης πτήσης charter και στη Ρόδο. Παράλληλα, τα πρώτα ξενοδοχεία ανοίγουν τις επόμενες ημέρες, με την πλήρη έναρξη της τουριστικής περιόδου να αναμένεται τον Μάιο. Ωστόσο, οι εκτιμήσεις για αφίξεις στα υψηλά επίπεδα του 2023 μένουν προς επιβεβαίωση, καθώς η οριστική εικόνα θα διαμορφωθεί στο τέλος της σεζόν. Στη Σαντορίνη, η πρώτη κρουαζιέρα της χρονιάς θα πραγματοποιηθεί στις 23 Μαρτίου, με το «Celestyal Discovery» να μεταφέρει 1.260 επιβάτες. Μέσα στον Μάρτιο αναμένονται επιπλέον προσεγγίσεις, ενώ τον Απρίλιο έχουν προγραμματιστεί 51 αφίξεις κρουαζιερόπλοιων, φέρνοντας συνολικά πάνω από 50.000 επισκέπτες στο νησί. Παρ’ ότι ορισμένες εταιρείες κρουαζιέρας προχώρησαν σε αλλαγές δρομολογίων, η Σαντορίνη παραμένει βασικός προορισμός για τη φετινή σεζόν.
Σημάδια σταθεροποίησης στην αγορά private equity
Χρονιά-ορόσημο θα είναι κατά τους αναλυτές το 2025 για τον κλάδο του private equity. Με την αξία των εξαγορών να αυξάνεται και τα exit markets να καταγράφουν άνοδο, το private equity δείχνει σημάδια σταθεροποίησης. Σύμφωνα με έκθεση της Bain & Company, που κάνει λόγο για επανεκκίνηση στο private equity, η αξία των εξαγορών το 2024 αυξήθηκε κατά 37%, φτάνοντας τα 600 δισ. δολάρια, ενώ τα exit markets ενισχύθηκαν κατά 34%, αγγίζοντας τα 470 δισ. δολάρια. Ωστόσο, το fundraising υποχώρησε κατά 24%, ενώ το κλείσιμο νέων κεφαλαίων μειώθηκε στο μισό σε σχέση με τα προ-πανδημικά επίπεδα. Το ενδιαφέρον στοιχείο της έρευνας είναι ότι, παρά την υψηλή ρευστότητα, με το διαθέσιμο «dry powder» να ανέρχεται στο 1,2 τρισ. δολάρια, το 23% αυτών (ήτοι 282 δισ. δολάρια) παραμένει αδρανές για πάνω από τέσσερα χρόνια. Και αυτό γιατί οι επενδυτές γίνονται ολοένα και πιο επιλεκτικοί, πιέζοντας τις εταιρείες να διαμορφώσουν ξεκάθαρη στρατηγική… Δύσκολοι καιροί για επενδυτές… αλλά και για όσους αναζητούν κεφάλαια…
Χρυσές πωλήσεις smartphones λόγω… Τεχνητής Νοημοσύνης
Δουλειές με… ουρά ανοίγει η Τεχνητή Νοημοσύνη στον κλάδο της τεχνολογίας, σπέρνοντας χαμόγελα σε μια σειρά από κλάδους. Μεταξύ άλλων, και σε αυτόν των κατασκευαστών κινητών τηλεφώνων, καθώς το ΑΙ λειτουργεί κάτι παραπάνω από ευεργετικά για τις πωλήσεις smartphones. Για παράδειγμα, το 2025, 1 στα 3 smartphones που θα πωληθούν παγκοσμίως θα διαθέτει τεχνολογία GenAI. Αυτό σε απόλυτα μεγέθη ανεβάζει σε 400 εκατ. μονάδες τις πωλήσεις των ΑΙ κινητών τηλεφώνων κατά το τρέχον έτος, σύμφωνα με την Counterpoint Research.
Το 2024, μόνο ένα στα πέντε smartphones ήταν εξοπλισμένο με τεχνολογία GenAI, γεγονός που δείχνει τη ραγδαία άνοδο της τεχνολογίας αυτής στην αγορά και που προφανώς υπογραμμίζει το νέο κύμα αντικατάστασης των κινητών, που δεν είναι ΑΙ ready. Οι Apple και Samsung αναμένεται να κυριαρχήσουν στην αγορά των GenAI smartphones τα πρώτα χρόνια, ενώ οι πρώτες αγορές όπου τα κινητά με Τεχνητή Νοημοσύνη θα γίνουν mainstream θα είναι αυτές της Βόρειας Αμερικής, της Δυτικής Ευρώπης και της Κίνας.
