Οι “ισχνές αγελάδες” του επιχειρείν που ανήκουν στο παρελθόν, οι εμπορικές γειτονιές του Ελληνικού και ο κίνδυνος για τα 5άστερα ξενοδοχεία ελέω ΤΑΚΚ

Ο ΔΟΚ και η αισιοδοξία των ελληνικών επιχειρήσεων

Τρία χρόνια έκλεισε ο Δείκτης Οικονομικού Κλίματος (ΔΟΚ) στη χώρα μας πάνω από τον αντίστοιχο δείκτη της Ευρωζώνης και της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Ο ελληνικός ΔΟΚ είναι από τον Δεκέμβριο του 2021 σταθερά πάνω από τους αντίστοιχους δείκτες της Ευρωζώνης και Ε.Ε., και μάλιστα, τα τελευταία δύο χρόνια βρίσκεται τουλάχιστον 10 μονάδες πιο ψηλά. Ειδικότερα, ο ΔΟΚ για την Ελλάδα κινείται σε επίπεδα υψηλότερα (106 μονάδες) του μέσου όρου της περιόδου 2000-2020 που φέρει τιμή 100. Αντίθετα, στην Ευρώπη ο δείκτης κινείται κάτω του μέσου όρου της περιόδου 2000-2020. Ωστόσο, πρέπει να υπογραμμιστεί ότι οι περισσότερες ευρωπαϊκές επιχειρήσεις και καταναλωτές, δεν βίωσαν την τεράστια αυτή ύφεση που βίωσε η ελληνική οικονομία. Οι επιχειρήσεις της χώρας είναι σαφώς πιο αισιόδοξες για το μέλλον με δεδομένο ότι την περασμένη δεκαετία, είχαν βιώσει την εποχή των ισχνών αγελάδων. Σε αντίθεση με τις ελληνικές, οι ευρωπαϊκές επιχειρήσεις, ειδικά οι γερμανικές είχαν βιώσει εποχή «παχέων αγελάδων».

Σημειώνεται ότι ο Δείκτης Οικονομικού Κλίματος είναι το σταθμισμένο άθροισμα των Δεικτών Επιχειρηματικών Προσδοκιών στη Βιομηχανία, τις Κατασκευές, το Λιανικό Εμπόριο, τις Υπηρεσίες και του Δείκτη Καταναλωτικής Εμπιστοσύνης (ΔΚΕ). Με δεδομένο ότι οι καταναλωτές στην Ελλάδα είναι ιστορικά πιο απαισιόδοξοι από τους Ευρωπαίους, σημαίνει ότι οι Έλληνες επιχειρηματίες είναι εκείνοι που ανεβάζουν τον ΔΟΚ στη χώρα μας σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη.

Πώς θα είναι οι εμπορικές γειτονιές του Ελληνικού

Δύο γειτονιές με εμπορικά καταστήματα αναμένεται να δημιουργηθούν στο Ελληνικό και να παραδοθούν στο πρώτο εξάμηνο του 2027. Εκτός από τα πολυτελή διαμερίσματα που θα περιλαμβάνει το Little Athens στο Ελληνικό, θα υπάρχει και μια γειτονιά καταστημάτων. Συγκεκριμένα, σε κοντινή απόσταση από το The Ellinikon Park, τον Κεντρικό Πεζόδρομο και την παραλία, θα δημιουργηθούν πάνω από 100 ανεξάρτητα καταστήματα υψηλών προδιαγραφών, με επιφάνεια κύριων χώρων ισογείου 11.500 τ.μ. με επιπλέον χώρους υπογείου και παταριών, θα προσφέρουν μία μεγάλη γκάμα εμπορικών χρήσεων που θα καλύπτουν επαρκώς τις ανάγκες των κατοίκων και επισκεπτών. Τα καταστήματα θα περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ και λοιπά μικρότερα καταστήματα (50-200 τ.μ.), συμπεριλαμβανομένων βιολογικών προϊόντων, φούρνους/ζαχαροπλαστεία, φαρμακεία, τραπεζικά καταστήματα, υπηρεσίες, καταστήματα μόδας, καλλυντικά, κέντρα ομορφιάς, χώρους ευεξίας, κοσμήματα, καθώς και χώρους εστίασης (εστιατόρια, café, παγωτό, μπαρ κλπ.).

Το ΤΑΚΚ πλήττει τα 5άστερα

Η αύξηση που επιβλήθηκε από φέτος στο Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση στα καταλύματα που φιλοξενούν τουρίστες έχει προβληματίσει ιδιαίτερα τον τουριστικό κόσμο καθώς -όπως τονίζουν- αυξάνει το κόστος, καθιστώντας το προϊόν της Ελλάδας μη ανταγωνιστικό. Ειδικά για τα ξενοδοχεία 5 αστέρων, που το ΤΑΚΚ είναι 15 ευρώ ανά διανυκτέρευση το διάστημα Απριλίου – Οκτωβρίου, το κόστος είναι σημαντικό. Μαθαίνουμε λοιπόν ότι υπάρχουν αρκετοί από τους ξενοδόχους που ετοιμάζουν νέες μονάδες οι οποίοι ψάχνουν εναλλακτικές προκειμένου να αποφύγουν να κατατάξουν τα ξενοδοχεία τους στην κατηγορία των 5 αστέρων, ανεξάρτητα από το αν οι προδιαγραφές τους είναι αυτής της κατηγορίας. Ένα απλό παράδειγμα του προβλήματος που δημιουργείται είναι τα ξενοδοχεία που βρίσκονται σε ορεινούς προορισμούς, για τους οποίους η υψηλή σεζόν είναι κυρίως τον χειμώνα. Στην προσπάθειά τους να προσελκύσουν τουρίστες και το καλοκαίρι, προχωρούν σε προσφορές και τα 15 ευρώ ανά διανυκτέρευση, μπορεί να είναι ένα ποσό αποτρεπτικό. Αν λοιπόν τα ξενοδοχεία αυτά, τουλάχιστον τα νέα, τα κατατάξουν στα 4 αστέρια ή αν τα κατατάξουν στην κατηγορία των ενοικιαζόμενων δωματίων, τότε το ποσό του ΤΑΚΚ πέφτει στα 10 ευρώ ανά διανυκτέρευση για την πρώτη περίπτωση και στα 2 ευρώ για τη δεύτερη. Παράγοντες της αγοράς εκφράζουν την εκτίμηση ότι έχουμε να δούμε πολλά πολυτελή καταλύματα το επόμενο διάστημα που δεν θα λανσάρονται ως 5άστερα ξενοδοχεία.

Παραιτήθηκαν όλοι από τη «διάσωση» των καζίνο Πηλαδάκη

Επιστολές με τις οποίες παραιτούνται όλοι οι διεκδικητές των καζίνο Πηλαδάκη παρέλαβε αυτήν την εβδομάδα ο πρόεδρος της Επιτροπής Εποπτείας & Ελέγχου Παιγνίων Δημήτρης Ντζανάτος. Σύμφωνα με πληροφορίες, τόσο οι εκπρόσωποι των εταιρειών Glafka και Invictus, όσοι και οι μέτοχοί τους παραιτήθηκαν από το σχέδιο διάσωσης των δύο καζίνο, σε Κέρκυρα και Θράκη. Τα καζίνο θα συνεχίσουν να λειτουργούν -εφόσον υπάρχει κεφάλαιο κίνησης- τυπικά μέχρι να συζητηθεί η υπόθεση της εξυγίανσης τους σε δικαστήριο της χώρας. Η εκδίκαση αυτή δεν θα αργήσει, καθώς η δικάσιμος έχει οριστεί για τα μέσα του επόμενου μήνα και όλα δείχνουν ότι θα είναι απορριπτική, ειδικά μετά τις αποκαλύψεις της Αρχής Καταπολέμησης Εσόδων από Εγκληματικές Δραστηριότητες. Πολλοί ποντάρουν πάντως σ’ έναν «λευκό ιππότη» που θα πάρει τη θέση της Glafka και του βασικού του μετόχου, που αποδείχτηκε ότι είχε σχέσεις με τον πρώην ιδιοκτήτη των καζίνο Κώστα Πηλαδάκη. Ωστόσο, δίνονται μικρές πιθανότητες επιτυχίας. Έτσι, εκτιμάται ότι η αντίστροφη μέτρηση για την αφαίρεση της άδειας θα γίνει είτε αμέσως μετά την εκδίκαση της υπόθεσης, είτε μέχρι τα καζίνο να μην είναι συνεπή με τις υποχρεώσεις τους προς ΕΦΚΑ, Εφορία κ.λπ.

Με τι επιτόκια δανείζονται οι πολίτες στην Ελλάδα

Μια κλειδαρότρυπα στις τσέπες των Ευρωπαίων πολιτών ανοίγουν τα… επίσημα στατιστικά στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας για τον Νοέμβριο 2024. Για όσους λοιπόν θέλουν να δουν με τι επιτόκια δανείζεται ο Ευρωπαίος δανειολήπτης για ένα στεγαστικό δάνειο -οι συγκρίσεις με την Ελλάδα όχι μόνο επιτρέπονται, αλλά και επιβάλλονται- τα στοιχεία μιλούν από μόνα τους: Αν το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο είναι για ένα νέο στεγαστικό στο 4,27%. Αν το επιτόκιο είναι σταθερό, οι επιλογές είναι οι εξής: 3,62% για σταθερό επιτόκιο από 1-5 έτη και μετά κυμαινόμενο, 3,43% για σταθερή διάρκεια 5-10 έτη, 3,16% για πάνω από 10 έτη. Και τα καλύτερα νέα δεν είναι στα στεγαστικά, αλλά στα καταναλωτικά δάνεια, που το επιτόκιο είναι αρκετά δελεαστικό (για το είδος των δανείων). Είναι μόλις στο 7,58% και έχει υποχωρήσει κατά περίπου 9 μονάδες βάσης (από το 7,67%). Στην ελληνική αγορά, ένα μέσο καταναλωτικό δάνειο (για παλαιά δάνεια που είναι εν εξελίξει) είναι στο 8,32%. Βέβαια για νέα δάνεια, ένα μέσο καταναλωτικό είναι στο 12,33% και αν είναι χωρίς δικαιολογητικά (π.χ. ανοιχτά δάνεια ή πιστωτικές κάρτες) ανεβαίνει στο 15,02%. Παρά ταύτα, τα καταναλωτικά δάνεια βιώνουν μια περίοδο αναγέννησης στην Ελλάδα και ανακάμπτουν με σταθερά ανοδικό ρυθμό γυρίζοντας σελίδα στη στασιμότητα των προηγούμενων (πολλών) ετών.

Η οδική σύνδεση ΟΛΘ και στρατοπέδου Γκόνου

Η απευθείας οδική σύνδεση του λιμανιού της Θεσσαλονίκης με τον ΠΑΘΕ και την Εγνατία Οδό, είναι απαραίτητη για τη μεταφορά των containers όπως και των συμβατικών φορτίων που διακινούνται από και προς τον ΟΛΘ, με προορισμό είτε τις αγορές των Βαλκανίων, είτε των βόρειων διαμερισμάτων της χώρας μας, καθώς ο συγκεκριμένος λιμένας είναι ο δεύτερος μεγαλύτερος της Ελλάδας, από πλευράς υποδομών και βυθισμάτων. Μάλιστα, όσο η ανάπτυξη των σιδηροδρομικών εμπορευματικών μεταφορών αποτελεί στην πραγματικότητα υπόθεση του μέλλοντος, όλοι βασίζονται στο φορτηγό για τη διακίνηση των εμπορευμάτων. Όμως, το συγκεκριμένο έργο, της απευθείας οδικής σύνδεσης του ΟΛΘ με το εθνικό δίκτυο, είναι απόλυτα κρίσιμο και για τη δημιουργία επιχειρηματικού κέντρο στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου, υποδομή που θα υλοποιηθεί εάν τελεσφορήσει η διαγωνιστική διαδικασία που βρίσκεται σε εξέλιξη από το PPF του ΤΑΙΠΕΔ, με αναθέτουσα αρχή τη ΓΑΙΑΟΣΕ. Δεν νοείται Logistics Hub, χωρίς απευθείας συνδέσεις που θα υποστηρίζουν τις πολυτροπικές μεταφορές. Η συγκεκριμένη ευρύτερη περιοχή, δίπλα από τα Δ.Δ. Καλοχωρίου και τα Διαβατά (στην περίπτωση του Γκόνου), πρέπει να αναπνεύσει από τα μεγάλα και βαρέα οχήματα, ενώ πρέπει να ανακατασκευαστούν και οι τοπικές οδοί που είναι σε κακή κατάσταση, επιβαρύνοντας τις μετακινήσεις , το επίπεδο λειτουργίας των επιχειρήσεων αλλά και των ιδιωτών- κατοίκων.

Καταστροφική χρονιά για τα σταφύλια

H εξαγωγή επιτραπέζιων σταφυλιών ανήλθε σε 40.493 τόνους πέρυσι με πτώση 6,6% συγκριτικά με τους 43.353 τόνους της προηγούμενης χρονιάς. Το αποτέλεσμα έρχεται σε συνέχεια πτώσης των εξαγόμενων επιτραπέζιων σταφυλιών την τριετία 2021-2023 σχεδόν κατά 30% συγκριτικά με τον όγκο του 2020. Η περσινή ήταν μια καταστροφική χρονιά για τις παραδοσιακά καλλιεργούμενες ποικιλίες και σύμφωνα με την Incofruit χρειάζεται αναδιάρθρωση και ποικιλιακή προσαρμογή στις απαιτήσεις των καταναλωτών. Σημειώνεται ότι η εγχώρια παραγωγή περιορίστηκε τα τελευταία χρόνια εξαιτίας των δυσμενών καιρικών συνθηκών που επικράτησαν στην καλλιέργεια, καθώς και του υψηλού κόστους παραγωγής λόγω των ανατιμήσεων σε ενέργεια, λιπάσματα και φυτοφάρμακα.

Διαβάστε επίσης

Γιατί το 2025 θα είναι χρονιά ρεκόρ για τα μεγάλα deals

Φωτιές στο Λος Άντζελες: Οι celebrities που έχασαν τις επαύλεις τους

Εντείνονται οι ενεργειακές συνεργασίες Ελλάδας Αιγύπτου, τι ακολουθεί