Οι αυξήσεις στην τιμή του καφέ, οι επενδύσεις σε κτίρια γραφείων και ο νέος διαγωνισμός για ακίνητο “φιλέτο” του ΕΦΚΑ

Επενδύσεις, ύψους 110 εκατ. ευρώ σε γραφεία

-Στα 110 εκατ. ευρώ έφτασαν οι επενδύσεις στα γραφεία στην Αθήνα κατά τη διάρκεια του β’ τρίμηνου του 2024, σημειώνοντας αύξηση 100% σε σχέση με το α’ τρίμηνο του 2024 και μείωση κατά 55 % σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Σύμφωνα με την έρευνα της Cushman & Wakefield Proprius, στο κέντρο της Αθήνας έγιναν το 55% του συνόλου των συμφωνιών το β’ τρίμηνο, καθώς υπογράφηκαν πέντε συμφωνίες συνολικού ύψους 60 εκατ. ευρώ. Στα Βόρεια Προάστια έκλεισαν συμφωνίες, συνολικού ύψους 33 εκατ. ευρώ. Κατά τη διάρκεια του β’ τριμήνου του 2024, ολοκληρώθηκαν 28.000 τ.μ. γραφειακών χώρων σε όλη την Ελλάδα, υπό κατασκευή είναι 197.400 τ.μ. τα οποία θα είναι έτοιμα μέχρι το 2027, με το 45% να έχει προμισθωθεί.

Νέος διαγωνισμός από τον ΕΦΚΑ

-Συνεχίζει την προσπάθεια αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του ο ΕΦΚΑ ο οποίος προ ολίγων ημερών προκήρυξε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό με κατάθεση κλειστών προσφορών για την εκμίσθωση ακινήτου στην Αθήνα. Πρόκειται για ένα τριώροφο κτίριο με υπόγειο, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Αξαρλιάν, κοντά στο Σύνταγμα, το οποίο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο. Το ακίνητο ανήκει κατά 80% στον ΕΦΚΑ και το Αλληλοβοηθητικό Ταμείο Πρόνοιας ΑΕΕΓΑ «Η Εθνική». Η μίσθωση θα διαρκέσει 20 χρόνια με δικαίωμα παράτασης κατά 10 χρόνια. Οι εργασίες ανακαίνισης θα εκτελεστούν από ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, επίσης ο ενοικιαστής θα πρέπει να πληρώνει ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα 30.000 ευρώ. Το εν λόγω ακίνητο έχει κατασκευαστεί από το 1903 και είναι ιδανικό για τουριστική χρήση.

Η Lufthansa ενδιαφέρεται για την πορτογαλική TAP

-Συνεχίζεται η ενοποίηση στον κλάδο των αερομεταφορών. Ο Όμιλος Lufthansa επιδιώκει να αποκτήσει το 19,9% του μετοχικού κεφαλαίου του πορτογαλικού αερομεταφορέα TAP. Η κίνηση αυτή έρχεται, αφού ο ευρωπαϊκός αεροπορικός κολοσσός έλαβε τον Ιούλιο την έγκριση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την προτεινόμενη εξαγορά της ITA Airways, όπου θα αποκτήσει ένα αρχικό ποσοστό 41% του ιταλικού αερομεταφορέα. Οι εικασίες για μια ακόμη συγχώνευση αναζωπυρώθηκαν νωρίτερα αυτή την εβδομάδα, όταν ο διευθύνων σύμβουλος της Lufthansa Carsten Spohr συναντήθηκε τη Δευτέρα με Πορτογάλους κυβερνητικούς αξιωματούχους για να «σηματοδοτήσει επίσημα» το ενδιαφέρον της εταιρείας για τον κρατικό αερομεταφορέα, σύμφωνα με δημοσίευμα του Reuters. Το ποσοστό του 19,9% παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, ανέφερε η ιταλική εφημερίδα Corriere della Sera, επειδή θα επέτρεπε στη Lufthansa να παραμείνει κάτω από το όριο του 20% που θα απαιτούσε έγκριση από την αντιμονοπωλιακή ρυθμιστική αρχή της ΕΕ.

! Οι ανταγωνιστές του ομίλου Lufthansa, IAG και Air France-KLM, έχουν επίσης εκφράσει ενδιαφέρον για την TAP μετά την επίσημη ανακοίνωση της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης τον περασμένο Σεπτέμβριο. Αυτοί οι τρεις αεροπορικοί όμιλοι καταλαμβάνουν το μεγαλύτερο μερίδιο των αερομεταφορών στην Ευρώπη, κάτι που θα πρέπει να προβληματίσει τις αρμόδιες αρχές ανταγωνισμού.

Τα μετρήσιμα αποτελέσματα της τεχνητής νοημοσύνης

Μετρήσιμα αποτελέσματα αρχίζει να έχει για τις ελληνικές επιχειρήσεις η τεχνητή νοημοσύνη. Όπως δείχνουν τα στοιχεία πωλήσεων της Satori Analytics για το πρώτο εξάμηνο του 2024, το ΑΙ φέρνει ROI που κυμαίνεται από 30% έως και 60% σε επίπεδο μείωσης κόστους, βελτιστοποίησης διαδικασιών και απομείωσης χρόνου απόκρισης.

Το γεγονός αυτό διευρύνει σταθερά τις κατηγορίες επιχειρήσεων και κλάδων που τοποθετούνται και επενδύουν στην τεχνολογία αυτή, με το ποσοστό των ελληνικών εισηγμένων εταιρειών που εξετάζουν ή υλοποιούν ήδη λύσεις ΑΙ να υπολογίζεται στο 50%.

Μάλιστα, η εταιρεία σημειώνει ότι τα επόμενα δύο χρόνια θα είναι κρίσιμα προκειμένου οι ελληνικές επιχειρήσεις να διαμορφώσουν και να ξεκινήσουν να υλοποιούν μια στρατηγική αξιοποίησης και ανάπτυξης της τεχνητής νοημοσύνης.

! Και μιας που ήρθε -και πάλι- ο λόγος στην τεχνητή νοημοσύνη να πούμε ότι χθες η Κομισιόν υπέγραψε τη σύμβαση-πλαίσιο για το ΑΙ, την πρώτη, παγκοσμίως, νομικά δεσμευτική διεθνή συμφωνία και τον πρώτο ολοκληρωμένο κανονισμό για την τεχνητή νοημοσύνη στον κόσμο. Η σύμβαση προβλέπει μια κοινή προσέγγιση, ώστε να διασφαλιστεί ότι τα συστήματα ΑΙ είναι συμβατά με τα ανθρώπινα δικαιώματα, τη δημοκρατία και το κράτος δικαίου, ενώ παράλληλα καθιστά δυνατή την καινοτομία και καλλιεργεί την εμπιστοσύνη στην εν λόγω τεχνολογία.

Κάνει χιούμορ η ΠΟΕΣΕ

-Καμπάνια για τον ακριβό καφέ εγκαινιάζει η ΠΟΕΣΕ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Εστιατορικών & Συναφών Επαγγελμάτων) με hashtag #ΓιατιΚυριακο? και αφίσα με τίτλο «Ο Freddo του Κυριάκου». Ζητεί συνάντηση με τον πρωθυπουργό και θέλει εξηγήσεις γιατί οι Έλληνες πλέον, πίνουμε τον ακριβότερο καφέ στην Ευρώπη. Οι επαγγελματίες της εστίασης δεν είναι σε θέση να απορροφήσουν την επαναφορά του ΦΠΑ στο 24% και προχωρούν σε αυξήσεις τιμών. Το μέτρο, σύμφωνα με την ΠΟΕΣΕ, πλήττει το τουριστικό προϊόν και θα αποδώσει λιγότερα από 42 εκατ. ευρώ, που είναι ψίχουλα μπροστά στα 5,6 δισ. ευρώ πρωτογενούς πλεονάσματος, το επτάμηνο του 2024. Κάπως έτσι καταλήγει ότι το 35% της τιμής του καφέ αποδίδεται απευθείας στο κράτος (μέσω ΦΠΑ 24%, περίπου 30% εισφορές/κρατήσεις, ΕΦΚ καφέ, φόρων επιχείρησης, φόρων υπέρ τρίτων κ.ο.κ.), 60,4% αντιστοιχεί σε πραγματικά έξοδα και 4,6% είναι το κέρδος της επιχείρησης, χωρίς να υπολογίζεται ο φόρος εισοδήματος.

Διαβάστε επίσης

To ντονέρ, το μπουρέκ, η καρμπονάρα και η μάχη για τα εθνικά πιάτα

Πόσο τελικά έχουν αυξηθεί οι τιμές στα ελληνικά ξενοδοχεία

CCS: Σε τροχιά υλοποίησης η μονάδα στη Ραβέννα, πού βρίσκεται ο Πρίνος