THEPOWERGAME
Το άδοξο τέλος της Cisco από τη Θεσσαλονίκη
Τέλος έλαβε η επένδυση της Cisco στη Θεσσαλονίκη, μια επένδυση που είχε διαφημιστεί πολύ το 2020. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο νέος δήμαρχος της πόλης, Στέλιος Αγγελούδης, ζήτησε την έξοδο της αμερικανικής εταιρείας από το «Διεθνές Κέντρο Ψηφιακού Μετασχηματισμού και Ψηφιακών Δεξιοτήτων», που στεγάζεται στα παλιά, αλλά ανακαινισμένα πλήρως, Δημοτικά Σφαγεία.
Πρόκειται για ένα δημοτικό κτίριο, πλήρως ανακαινισμένο, που η προηγούμενη δημοτική αρχή, υπό τον Κωνσταντίνο Ζέρβα, είχε παραχωρήσει στην αμερικανική εταιρεία δωρεάν. Η Cisco στεγαζόταν εκεί, οργανώνοντας κυρίως εκδηλώσεις, χωρίς όμως ο Δήμος να έχει κάποιο αντάλλαγμα. Αντίθετα, όταν ήρθε ο νέος δήμαρχος βρήκε χρέη σε ρεύμα και φυσικό αέριο, ύψους 150.000 ευρώ.
Το ποσό αυτό όφειλε η Cisco και ο Σύνδεσμος Βιομηχανιών Ελλάδος (ΣΒΕ), ο οποίος στεγάζεται σε ένα άλλο, παρακείμενο κτίριο . Όταν ζητήθηκε η αποπληρωμή του, οι δύο φορείς αποκρίθηκαν άμεσα και, σύμφωνα με τις υπηρεσίες του Δήμου, εξοφλήθηκε πλήρως.
Ωστόσο, ο νέος δήμαρχος φαίνεται να μη θέλει να συνεχιστεί η λειτουργία του κέντρου της Cisco, καθώς δεν έχει κανένα αντάλλαγμα. Εξάλλου, αυτή είναι μια απόφαση που έλαβε ο προκάτοχός του και η οποία αποτελούσε για πολλούς παραχώρηση «γης και ύδατος» στον ξένο επενδυτή. Η Cisco φαίνεται να είναι έτοιμη μάλλον να μετακινήσει το κέντρο αυτό, είτε στην Αθήνα, είτε στην Κρήτη, όπου ανοίγει νέο κέντρο καινοτομίας.
Πάντως, ορισμένες πηγές αναφέρουν ότι πίσω από την αποχώρηση της αμερικανικής πολυεθνικής κρύβονται επιχειρηματικά συμφέροντα της πόλης, που ενδιαφέρονται για το ακίνητο. Ας μην ξεχνάμε ότι η πόλη χρειάζεται επαγγελματικούς χώρους και μάλιστα ιδιαίτερα προσεγμένους, όπως είναι τα ανακαινισμένα Δημοτικά Σφαγεία της Θεσσαλονίκης (Labatoir).
Ο «πόλεμος» των εκπτώσεων στον τουρισμό
– Το εργαλείο των προσφορών και των εκπτώσεων, εκτός από πολύ ευνοϊκό για τον καταναλωτή, είναι και πολύ χρήσιμο για τον πωλητή. Χρειάζεται όμως προσοχή στη χρήση του. Οι πολύ μεγάλες εκπτώσεις από κάποιους δημιουργούν αφενός αθέμιτο ανταγωνισμό και αφετέρου μειώνουν αισθητά τις πωλήσεις σε περιόδους που δεν υπάρχουν προσφορές. Το ίδιο ισχύει και στον τουρισμό. Αυτήν τη στιγμή στην Τουρκία υπάρχουν ξενοδοχεία που δίνουν εκπτώσεις έως και 40%, οι οποίες υποτίθεται ότι απευθύνονται στους πελάτες του πτωχευμένου FTI, που έχασαν τα πακέτα που είχαν αγοράσει, χωρίς όμως να ελέγχουν αν όντως πρόκειται για τους συγκεκριμένους πελάτες. Γερμανοί tour operators έκαναν αυτές τις καταγγελίες για την τακτική που ακολουθούν τα Delphin Hotels, αλλά και οι μάρκες Maxx Royal/Voyage και τα ξενοδοχεία των ομίλων Stone και Limak, καλώντας τους τουρίστες να κάνουν απευθείας κρατήσεις στα sites των ξενοδοχείων. Προφανώς τα direct bookings έχουν μεγαλύτερη ευελιξία σε προσφορές και εκπτώσεις, αλλά οι σπασμωδικές κινήσεις δεν ωφελούν κανέναν μακροπρόθεσμα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, αυτό που έπαθαν πολλά ελληνικά ξενοδοχεία, τα οποία πέρυσι πανικοβλήθηκαν και έβγαλαν προσφορές για last minute κρατήσεις και τώρα βλέπουν πολλά κενά στα ημερολόγιά τους, αφού οι πελάτες τους περιμένουν και πάλι να γίνει το ίδιο φέτος. Μπορεί το αυξημένο κόστος ζωής να πιέζει τους καταναλωτές να κυνηγούν προσφορές, αλλά το πρόβλημα του πληθωρισμού είναι πολύ πιο σύνθετο και απαιτεί έναν συνδυασμό κινήσεων από τις κυβερνήσεις, για να ανακουφιστούν τα νοικοκυριά και ταυτόχρονα να μην πληγούν οι επιχειρήσεις και η εθνική οικονομία.
Αντιδράσεις για τα bonus του ΝΟΚ και στα Βόρεια προάστια
– Μέχρι να λάβει την οριστική της απόφαση η ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα ευεργετήματα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), όλο και αυξάνονται οι δήμοι που συντάσσονται στον πλευρό των δήμων των Νοτίων Προαστίων. Λίγο καιρό μετά τη στήριξη και του Χάρη Δούκα, ο οποίος συντάχθηκε ξεκάθαρα κατά των bonus του ΝΟΚ, στον «χορό» φαίνεται ότι μπαίνουν και τα Βόρεια Προάστια. Συγκεκριμένα, και ο Δήμος Κηφισιάς επίσημα ζήτησε από τον αρμόδιο υπουργό το πάγωμα των οικοδομικών άδειων για όσες περιπτώσεις κάνουν χρήση των bonus. Ακόμη, ο δήμαρχος Κηφισιάς, Βασίλης Ξυπολυτάς, ζητεί από την κυβέρνηση, εκτός από την κατάργηση των επίμαχων διατάξεων του ΝΟΚ, οι οποίες έχουν κριθεί ως αντισυνταγματικές, να τροποποιηθεί και το άρθρο 17 του ΝΟΚ, το οποίο αφορά τη φύτευση σε ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις, ώστε να εκλείψει η κοπή του συνόλου των δέντρων εντός των οικοπέδων και να διασφαλιστεί ο πράσινος χαρακτήρας των δημοτικών ενοτήτων της Κηφισιάς, της Ν. Ερυθραίας και της Εκάλης.
Η Damavand αντιμετώπισε κόστος-φωτιά και πλημμύρα
– Μεγαλύτερο όγκο ντομάτας κατά 11% παρέλαβε και επεξεργάστηκε φέτος η Damavand, η οποία πέτυχε σημαντικές αυξήσεις στα νέα συμβόλαια, αντιμετωπίζοντας έτσι το αυξημένο κόστος βιομηχανικής ντομάτας, που έφτασε στο 40%. Η εταιρεία, που ελέγχει η Diorama Investments Sicar S.A., συμφερόντων Δ. Δασκαλόπουλου, ανακοίνωσε για τη χρήση Ιούλιος 2022-Ιούνιος 2023 τζίρο 39,2 εκατ. ευρώ από 28,7 εκατ. ευρώ έναν χρόνο πριν, περιόρισε τις ζημίες προ φόρων από το υψηλό κόστος εξυπηρέτησης δανείων, πέρασε σε καθαρή κερδοφορία, ενώ χάρη στην αναπροσαρμογή των τιμών πώλησης πέτυχε περιθώριο προσαρμοσμένου EBITDA 9,46%. Οι επιδόσεις αυτές ήρθαν ενώ η Damavard, με έδρα στην Καρδίτσα, βρέθηκε στο επίκεντρο της κακοκαιρίας Daniel, η οποία κατέστρεψε παραγωγή 3.500 στρέμμ. βιομηχανικής ντομάτας. Οπότε αναγκάστηκε να καλύψει το έλλειμμα με προμήθειες από το εσωτερικό της χώρας. Επίσης, προχώρησε στην έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου 7ετούς διάρκειας, με Πειραιώς, Alpha Bank και Εθνική, σε δύο σειρές, 10,8 εκατ. ευρώ και 3 εκατ. ευρώ αντίστοιχα, με στόχο να αναχρηματοδοτήσει δάνεια και σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης, καθώς και για κεφάλαιο κίνησης.
Ξεκολλάει η μαρίνα Καλαμαριάς
– Ραγδαίες είναι οι εξελίξεις για τη μαρίνα της Καλαμαριάς, καθώς πλέον έχει ανοίξει διάπλατα ο δρόμος για την αξιοποίησή της, με τους υποψήφιους επενδυτές να περιμένουν… στη γωνία. Η τελευταία εξέλιξη που σημειώθηκε είναι ότι τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση το περιεχόμενο του φακέλου της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Μ.Π.Ε.), που αφορά το σχέδιο του ΤΑΙΠΕΔ για την εν λόγω μαρίνα. Η δημοτική αρχή της Καλαμαριάς, η οποία είναι ιδιαίτερα αρνητική απέναντι στα σχέδια του ΤΑΙΠΕΔ, έθεσε στη διάθεση του κοινού την πολυσέλιδη μελέτη για τις επιπτώσεις στο αστικό και το θαλάσσιο περιβάλλον της περιοχής και καλεί πολίτες, συλλόγους, φορείς και κάθε ενδιαφερόμενο να ενημερωθεί για το κρίσιμο ζήτημα και στη συνέχεια να εκφράσει τις απόψεις του.
Η μελέτη εξετάζει την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό των λιμενικών και χερσαίων υποδομών του τουριστικού λιμένα. Παράλληλα, υιοθετεί τις προβλέψεις του Γενικού Σχεδιασμού Μαρίνας Καλαμαριάς (που με τη σειρά του επαναλαμβάνει τις προβλέψεις τις προτάσεις της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του 2020) σε ό,τι αφορά τους όρους δόμησης, επιτρέποντας τη δόμηση σχεδόν 14.900 τ.μ. (εκ των οποίων τα 13.700 τ.μ είναι συγκεντρωμένα σε μία περιοχή), και προβλέπει την κατασκευή ξενοδοχείου και κατοικιών προς μίσθωση. Ωστόσο, η σταθερή άποψη της δημάρχου, Χρύσας Αράπογλου, είναι ότι η δόμηση τόσο μεγάλης έκτασης θα προκαλέσει πρόσθετα προβλήματα, καθώς η χρήση του χώρου -είτε από φιλοξενούμενους του ξενοδοχείου, είτε ενδεχομένως από μόνιμους κατοίκους στα σπίτια- θα επιβαρύνει τα δίκτυα υποδομών, ενώ πρέπει να αντιμετωπιστεί και το ζήτημα της πρόσβασης.
Προσλήψεις στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς έπειτα από 15 χρόνια
– Πήρε το ΟΚ η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς έπειτα από… τουλάχιστον 15 χρόνια και προκηρύσσει θέσεις εργασίας, με διετείς συμβάσεις. Η προθεσμία υποβολής των ηλεκτρονικών αιτήσεων και δικαιολογητικών συμμετοχής αρχίζει σήμερα, Τετάρτη, και λήγει την Πέμπτη 1η Αυγούστου. Πρόκειται να προσληφθούν 34 υπάλληλοι, οι οποίοι θα πλαισιώσουν διευθύνσεις εποπτείας της Επιτροπής. Πρόκειται για πάγιο αίτημα της Βασιλικής Λαζαράκου εδώ και πέντε χρόνια, που βρίσκεται στη θέση της προέδρου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, καθώς το αντικείμενο έχει γίνει ιδιαιτέρως σύνθετο, σχολίαζαν πηγές στην εποπτική αρχή. Οι θέσεις που προκηρύσσονται από σήμερα αφορούν κατά κύριο λόγο νομικούς, αλλά και εργαζόμενους που έχουν εξειδίκευση στον κλάδο της πληροφορικής και σε συγκεκριμένα προγράμματα. Ο ρόλος τους συνδέεται καθαρά με το κομμάτι της Εποπτείας, προκειμένου να προλαβαίνει η Επιτροπή απρόοπτες καταστάσεις, που στιγμάτισαν την αγορά κατά το παρελθόν (π.χ. Folli Follie).
Η νέα προσέγγιση των τραπεζών στα στεγαστικά δάνεια
– Σε ανάκαμψη της ζήτησης στα στεγαστικά δάνεια ευελπιστούν οι τράπεζες προσεγγίζοντας νεότερες ηλικίες με νέα προγράμματα δανείων. Επί της ουσίας, αλλάζουν κάποια όρια, π.χ. το ποσοστό χρηματοδότησης μπορεί να αυξάνεται από το 80% στο 90%, που είναι και αυτό ένα επιπλέον κίνητρο, και τίθενται κάποια χαμηλά επιτόκια στη σταθερή περίοδο των πρώτων ετών. Ακόμη και το spread στο κυμαινόμενο, περιορισμένο είναι συγκριτικά με τους «μη νέους», δηλαδή όσους έχουν γιορτάσει τα γενέθλια των 50 Μαΐων…. Η νέα προσέγγιση των τραπεζών συνοδεύεται με νέα διαφημιστική καμπάνια και τα χρήματα που δαπανώνται προς αυτήν την κατεύθυνση εκτιμάται, ή τουλάχιστον προσδοκάται, ότι θα επιστρέψουν στην αγορά, φέρνοντας μια αναθέρμανση στο ενδιαφέρον για στεγαστικά δάνεια. Στους άνω των 50 δεν έχει νόημα να απευθυνθούν. Κυρίως γιατί όσοι αγοράζουν ή χτίζουν σήμερα και είναι ηλικιακά μεγαλύτεροι εξακολουθούν και το κάνουν με ίδια κεφάλαια.
Διαβάστε επίσης
Τουρισμός: Χρονιά ρεκόρ με προσφορές για Ιούλιο και Αύγουστο
Ελαιόλαδο: Κίνητρα “αλά ισπανικά” θα ρίξουν τις τιμές, λένε παραγωγοί
Ρεύμα: Πώς διαμορφώνονται τα “πράσινα” τιμολόγια για τον Ιούλιο
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
