THEPOWERGAME
Οι 4 νέοι διαγωνισμοί για τα «ιερά» ακίνητα
– Είναι γνωστό ότι η Εκκλησία διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων μεγάλης αξίας εντός του αστικού ιστού της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης, μάλιστα σε σημεία υψηλής στρατηγικής σημασίας, όπως στα Νότια Προάστια. Πρόκειται για ακίνητα τα οποία θέλει να βγάλει προς αξιοποίηση, καθώς μαγνητίζουν το ενδιαφέρον των επενδυτών. Στο πλαίσιο αυτό, ήδη τους επόμενους μήνες αναμένεται να προκηρύξει τέσσερις νέους διαγωνισμούς, που αφορούν την εκμετάλλευση ισάριθμων ακινήτων-φιλέτων σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Ωστόσο, ένας από τους βασικούς της στόχους ανέκαθεν ήταν η αξιοποίηση των 1.300 στρεμμάτων στον Λόφο της Φασκομηλιάς, πάνω από τη Λίμνη της Βουλιαγμένης. Η περίπτωση της Φασκομηλιάς δεν είναι μια εύκολη υπόθεση για την Εκκλησία, καθώς, πέρα από τις αντιδράσεις του Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, ο οποίος εναντιώνεται σε αυτήν την προσπάθεια, υπάρχουν κι άλλοι σημαντικοί περιορισμοί. Συγκεκριμένα, ο κυριότερος περιοριστικός παράγοντας στις προθέσεις της Εκκλησίας είναι το Προεδρικό Διάταγμα του 2003 για την προστασία της Λίμνης της Βουλιαγμένης, το οποίο ορίζει ότι στη συγκεκριμένη έκταση μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο φυτεύσεις. Υπενθυμίζεται ότι η εν λόγω έκταση αποτελεί το ακίνητο παλαιών «Βουλευτικών», το οποίο επί πρωθυπουργίας Κωνσταντίνου Μητσοτάκη στις αρχές της δεκαετίας του 1990 είχε επιχειρηθεί να παραχωρηθεί σε βουλευτές για να χτίσουν πολυτελείς κατοικίες, κάτι που ωστόσο δεν μετουσιώθηκε σε πράξη.
Πώς προχωρεί το διπλό project της Orilina στο Ελληνικό
Έως το τέλος του 2024 θα ξεκινήσουν οι μπουλντόζες για την κατασκευή του πολυτελούς συγκροτήματος των 20 κατοικιών με το όνομα «Marina Residences by Kengo Kuma», στο Ελληνικό, που «τρέχει» η Orilina Properties. Σε αυτήν τη φάση η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία ανάθεσης των κατασκευαστικών εργασιών, ενώ προ ολίγων μηνών είχε εκδοθεί και η οικοδομική άδεια του πεντάστερου project. Πρόκειται, μάλιστα, για μια επένδυση που θα ξεπεράσει τα 57 εκατ. ευρώ. Με γοργούς ρυθμούς προχωράει και η ανέγερση της Ιδιωτικής Λέσχης Μελών που έχει αναλάβει η ΑΕΕΑΠ, καθώς σύντομα θα ξεκινήσουν και εκεί οι κατασκευαστικές εργασίες, με το έργο να ανέρχεται στα 20 εκατ. ευρώ.
Οι απαιτήσεις της Βιοκαρπέτ
– Στο τέλος του 2023 οι εμπορικές απαιτήσεις του ομίλου Βιοκαρπέτ και της μητρικής εταιρείας ανήλθαν σε 45,5 εκατ. ευρώ και 2,2 εκατ. ευρώ αντίστοιχα (από 48,4 και 2,7 εκατ. ευρώ το 2022), στοιχείο που επισημαίνει η Grant Thornton στις οικονομικές καταστάσεις ως ένα από τα σημαντικότερα στον έλεγχο. Σημειώνεται ότι ο όμιλος της οικογένειας Καντώνια -που εμφανίζει πωλήσεις 210 εκατ. ευρώ με EBITDA πάνω από 20 εκατ. ευρώ- έχει εμπορικές απαιτήσεις από πωλήσεις προϊόντων αλουμινίου και κλωστοϋφαντουργικών προϊόντων. Επιπλέον, γράφει αυξημένες απαιτήσεις από έξοδα για τις ζημίες από την πλημμύρα Daniel. Οι τελευταίες, πάντως, εκταμιεύθηκαν πλήρως στις αρχές του 2024, με τις αποζημιώσεις των ασφαλιστικών εταιρειών να φτάνουν τα 6,6 εκατ. ευρώ. Αξίζει δε να σημειωθεί ότι οι εγκαταστάσεις της Exalco στο Κουλούρι Λάρισας, που δέχτηκαν το πλήγμα της πλημμύρας, επέστρεψαν σε χρόνο-ρεκόρ, 21 ημερών, σε πλήρη λειτουργία.
Ο Sawiris πούλησε τον FTI σε τουριστικό fund
– Ανακουφισμένοι πρέπει να αισθάνονται από χθες αρκετοί ξενοδόχοι της Κρήτης, αφού ο FTI Group, ο τρίτος μεγαλύτερος ταξιδιωτικός πράκτορας στην Ευρώπη, που ανήκει στην οικογένεια Sawiris, βρήκε τελικά λύση στα οικονομικά του προβλήματα. Συγκεκριμένα, ο FTI περνά στα χέρια κοινοπραξίας, με επικεφαλής τη Certares, μια παγκόσμια επενδυτική εταιρεία που επικεντρώνεται αποκλειστικά στον κλάδο των ταξιδιών και της φιλοξενίας. Η συμφωνία προβλέπει την απόκτηση του 100% του FTI έναντι του συμβολικού τιμήματος του ενός ευρώ, με τους επενδυτές να εισφέρουν έως 125 εκατ. ευρώ για τη στήριξη της επόμενης φάσης ανάπτυξης του ομίλου και τη χρηματοδότηση του ψηφιακού μετασχηματισμού. Ο σημερινός μέτοχος έχει αποδεχθεί να παράσχει οικονομική υποστήριξη και περαιτέρω επενδύσεις. Έτσι, αναμένεται ότι θα ξεκινήσει κανονικά το καλοκαιρινό πρόγραμμα του ομίλου προς την Ελλάδα από τα μέσα Ιουνίου έως τον Οκτώβριο, με πτήσεις από Ανόβερο, Βερολίνο και Ερφούρτη, και οι ξενοδόχοι θα εξοφληθούν κανονικά τόσο τις κρατήσεις της φετινής χρονιάς όσο και ποσά που υπολείπονται από την περσινή χρονιά.
Τα δύσκολα τεχνολογικά στοιχήματα της ΕΕ
– Δυσοίωνο, όπως όλα δείχνουν, είναι το τεχνολογικό μέλλον της Ευρώπης. Μπορεί η Ένωση να βάζει ψηλά τον πήχη, θέτοντας μια σειρά από τεχνολογικά ορόσημα, ωστόσο κάθε άλλο παρά δεδομένο είναι ότι θα τα πετύχει. Τα κακά μαντάτα επιβεβαιώνει το κείμενο του Espas για το μέλλον της ΕΕ με ορίζοντα το 2040. Πρόκειται για το European Strategy and Policy Analysis System, του οποίου η ανάλυση και οι προβλέψεις μάλλον θα πρέπει να θορυβήσουν τις Βρυξέλλες και τους υπεύθυνους για τη χάραξη της ψηφιακής στρατηγικής. Μεταξύ άλλων, οι συντάκτες της έκθεσης διαπιστώνουν ότι από τις 10 τεχνολογίες αιχμής (αυτοματισμός, συνδεσιμότητα, cloud, quantum computing, εφαρμοσμένη ΑΙ, προγραμματισμός, blockchain/cybersecurity, biotech), η ΕΕ πρωτοπορεί μόνο σε δύο: στα υλικά νέας γενιάς και στην «πράσινη» ενέργεια.
– Εν τω μεταξύ, αν και η ΕΕ δείχνει να επενδύει πιο πολύ σε έρευνα και καινοτομία, οι επενδύσεις δεν φαίνεται να αποδίδουν τα μέγιστα, αφού η Ένωση υπολείπεται των ΗΠΑ και της Κίνας. Ειδικά στο πεδίο του deeptech, η ΕΕ κοιτάει τις ΗΠΑ με το κιάλι… Στη δυσεπίλυτη εξίσωση των τεχνολογικών milestones που έχει θέσει η ΕΕ, πρέπει να προστεθεί και το γεγονός ότι η πολλά υποσχόμενη τεχνολογία της τεχνητής νοημοσύνης είναι εξαιρετικά… λαίμαργη ενεργειακά, με τη χρήση της να αντιστοιχεί στο 8% της παραγόμενης ενέργειας.
Η… άτσαλη διόρθωση των μετοχών από τα υψηλά 52 εβδομάδων
– Μέχρι 40% διορθώνουν οι μετοχές από τα υψηλά 52 εβδομάδων, τη στιγμή που ο γενικός δείκτης του ΧΑ έχει σημειώσει απώλειες από το υψηλό των 1.435 μονάδων, επίπεδα που συνιστούν υψηλό 13 ετών πέριξ του 5%. Η διόρθωση αυτή ασφαλώς και δεν έχει συντελεστεί μέσα σε… δύο συνεδριάσεις. Ξεκίνησε τον Μάρτιο, όταν σταμάτησε η ανοδική αντίδραση που είχε βγει αδιάκοπα από τα μέσα του Οκτωβρίου 2023. Η αιτία της πτώσης τελευταία δεν είναι άλλη από τη νέα εστία κρίσης που δημιουργείται στη Μέση Ανατολή, με αποκορύφωμα την επιθετική ενέργεια του Ιράν το περασμένο Σάββατο εναντίον του Ισραήλ. Παρά την υπερβολή στη διόρθωση, η οποία δεν κάμπτει τους ξένους οίκους, όπως για παράδειγμα την Goldman Sachs, που έδωσε αυξημένες τιμές-στόχους για τις τράπεζες, οι επενδυτές που βγαίνουν πωλητές στην πλειονότητά τους είναι εγχώριοι.
– Μάλιστα, χθες πολλές εντολές, όπως αναφέρουν πληροφορίες από τα dealing rooms και το asset management, προέρχονταν από εγχώριους θεσμικούς επενδυτές. Σύμφωνα με στοιχεία του ΧΑ, από τα βαριά χαρτιά τη μεγαλύτερη πτώση από τα υψηλά που έχουν γράψει σε διάστημα 52 εβδομάδων έχουν η ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ με 25%, η Viohalco με 22,3%, η Quest με 16,3%, το Διεθνές Αεροδρόμιο με 14% και μάλιστα έγραψε χθες τιμές κάτω από την τιμή της δημόσιας εγγραφής, η Ελλάκτωρ με 13,2% και η Alpha Bank με 11,8%. Στο σύνολο των μετοχών, η Cairo Mezz έχει απώλειες 38,5% και ίδιες απώλειες έχει η Frigoglass, απώλειες 37% έχει η Alpha Αστικά Ακίνητα, αλλά έχει κάνει μία μεγάλη διανομή μετρητών στους μετόχους της, η Intercontinental με απώλειες 36% αλλά επίσης με μία μεγάλη διανομή, η Παΐρης με 33,3%, η Phoenix με 26%, η Κλ.Ναυπάκτου με 25,5%, η Ίλυδα με 24,7% και η Εβροφάρμα με 24,7%.
Η συμφωνία της Google με την Καθημερινή
– Με τον μόνο εκδότη που έχει έρθει σε συμφωνία η Google σχετικά με τα πνευματικά δικαιώματα είναι η Νέες Καθημερινές Εκδόσεις, που εκδίδει μεταξύ άλλων την Καθημερινή. Η Google φέρεται να έχει συμφωνήσει το πλαίσιο αποζημίωσης του εκδότη από την αξιοποίηση έργων πνευματικής δημιουργίας (άρθρα, ρεπορτάζ κ.λπ.) και η συμφωνία αυτή για πολλούς αναμένεται να αποτελέσει το μοντέλο που θα ακολουθηθεί από το σύνολο της αγοράς. Πάντως, οι εκδότες στην Ελλάδα αναμένουν πρώτα να φέρει η Εθνική Επιτροπή Τηλεπικοινωνιών & Ταχυδρομείων (ΕΕΤΤ) τη μεθοδολογία υπολογισμού των οφειλών των συλλογέων (aggregators) περιεχομένου και στη συνέχεια να ζητήσουν τις σχετικές αποζημιώσεις. Όσο όμως καθυστερεί η μεθοδολογία αυτή τόσο το καλύτερο για την Google. Σημειώνεται ότι η ΕΕΤΤ, ως ο εθνικός συντονιστής των παρεχόμενων ψηφιακά υπηρεσιών, ανέλαβε να βγάλει τα… κάστανα από τη φωτιά που σιγοκαίει εδώ και πολλά χρόνια μεταξύ agreegators περιεχομένου και εκδοτών, δημοσιογράφων και άλλων οργανώσεων συλλογικών δικαιωμάτων.
Οι επενδύσεις του ΟΛΠ επτά χρόνια μετά
– Έχουν περάσει επτά χρόνια από τότε που η Cosco έλαβε το επιπλέον 16% των μετοχών του ΟΛΠ και έφτασε το 67%. Από τη σύμβαση αυτή αύξησης της συμμετοχής της Cosco στον ΟΛΠ, η κινεζική εταιρεία είχε υποσχεθεί ότι θα πραγματοποιήσει στο λιμάνι του Πειραιά 300 εκατ. ευρώ δεσμευτικές επενδύσεις και επιπλέον 300 εκατ. ευρώ μη-δεσμευτικές επενδύσεις. Χθες στην παρουσίαση της Ένωσης Θεσμικών Επενδυτών η διοίκηση της εταιρείας ανέφερε ότι μέχρι σήμερα έχουν υλοποιηθεί επενδύσεις ύψους 155 εκατ. ευρώ, δηλαδή το 50% των υποχρεωτικών επενδύσεων. Μάλιστα, στα 155 εκατ. ευρώ αυτά περιλαμβάνονται και οι προκαταβολές, γεγονός που σημαίνει ότι οι υλοποιημένες επενδύσεις είναι ακόμη λιγότερες. Επομένως, τρία τινά μπορεί να συμβαίνουν: είτε στις συμφωνίες που κλείνονται γίνεται «πλειοδοσία» επενδύσεων από τον επενδυτή, είτε στη χώρα μας είναι δύσκολο να γίνουν επενδύσεις, είτε και τα δύο μαζί.
Μειώθηκαν αισθητά οι τραπεζικές απάτες
– Τη χρονιά που τα θεματικά stress tests της ΕΚΤ εστιάζουν στις κυβερνοεπιθέσεις και που όλη η αγορά συνιστά εγρήγορση για την ασφάλεια των συναλλαγών, νεότερα στοιχεία για την πορεία των κρουσμάτων απάτης στέλνουν ενθαρρυντικά μηνύματα για την αντιμετώπιση αυτού του φαινόμενου. Μόλις την περσινή χρονιά μειώθηκε σε μεγάλο ποσοστό το σύνολο απάτης σε τραπεζικές συναλλαγές, με αυτές να αντιστοιχούν σε ποσοστό 0,019% ή στη σχέση 1 περίπτωση απάτης ανά 5.190 συναλλαγές. Ο πρόεδρος της Εθνικής Τράπεζας και πρόεδρος της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών (ΕΕΤ), Γκίκας Χαρδούβελης, στην εισαγωγική ομιλία του χθες στο συνέδριο του Χρηματοοικονομικού Αλφαβητισμού της ΕΕΤ έδωσε πολύ σημαντικά στοιχεία. Σύμφωνα με αυτά, το παραπάνω ποσοστό απάτης μεταφράζεται σε ευρώ ως εξής: Ένα μόλις ευρώ «χάνεται» μέσω απάτης σε 3.890 ευρώ συναλλαγή και αυτό επικυρώνει με τον καλύτερο τρόπο το πόσο αποδοτική είναι η οργανωμένη ενημέρωση, τόσο θεσμικά από την Ένωση Τραπεζών όσο και από τις μεμονωμένες πρωτοβουλίες των τραπεζών.
– «Καθώς ο φόβος για cyber attacks υπάρχει και εντείνεται», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Γκ. Χαρδούβελης, «θα πρέπει όλοι να δείξουμε εγρήγορση για τη διαφύλαξη της ασφάλειας των συναλλαγών», και πρόσθεσε ότι «ευτυχώς υπάρχουν ενθαρρυντικά στοιχεία για τον ρυθμό αντιμετώπισης των φαινομένων απάτης». Όπως έχει συχνά γράψει το powergame.gr, όσο εξελίσσεται το digital banking και ο ψηφιακός μετασχηματισμός, άλλο τόσο σχεδόν εξελίσσεται και βελτιώνεται εις βάρος ανύποπτων θυμάτων η τραπεζική απάτη. Για την αντιμετώπιση αυτών των πτυχών της ανάπτυξης των διαδικτυακών συναλλαγών, αλλά και στο γενικότερο πλαίσιο των επενδύσεων στο digital transformation, οι τράπεζες δαπανούν ετησίως εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ. «Μόνο η Εθνική Τράπεζα επενδύει 200 εκατ. ευρώ τον χρόνο στον ψηφιακό μετασχηματισμό, φανταστείτε όλο το τραπεζικό σύστημα μαζί για τι ποσά μιλάμε», επισήμανε επ’ αυτού ο πρόεδρος της τράπεζας και της ΕΕΤ.
Μένουμε μετεξεταστέοι στα χρηματοοικονομικά
– Μέσα από την Εθνική Στρατηγική χρηματοοικονομικού εγγραμματισμού του ΟΟΣΑ για την Ελλάδα προκύπτουν ενδιαφέροντα ευρήματα. Κατ’ αρχάς, ενώ η πλειονότητα των πολιτών γνωρίζουν ότι υπάρχει σύστημα φόρων, μόνο μια μειονότητα (μεταξύ νέων) γνωρίζει την υποχρεωτικότητα της υποβολής δήλωσης εισοδήματος ή ΕΝΦΙΑ… Επίσης, 1 στους 2 νέους, δηλαδή το 50%, δεν χρησιμοποιεί κάποια εφαρμογή από τα άπειρα αντίστοιχα applications για να παρακολουθεί τα έξοδά του… και, το καλύτερο, πάνω από 1 στα 3 άτομα ζει για το σήμερα και δεν έχει καμία διάθεση ούτε να αποταμιεύσει ούτε να ενημερωθεί σχετικά… Και έρχονται τώρα συμπληρωματικά τα στοιχεία του τελευταίου σχετικού Ευρωβαρόμετρου (2019), με βάση το οποίο μεταξύ των Ελλήνων πολιτών μόνο το 19% κατατάσσεται σε ένα υψηλό επίπεδο χρηματοοικονομικού αλφαβητισμού. Το 52% είναι στο μέσο επίπεδο της κατάταξης και το υπόλοιπο ποσοστό, παρά κάτι 30%, είναι στο κατώτερο επίπεδο, το λεγόμενο αναλφάβητο.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
