THEPOWERGAME
Νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο στον Δήμο Θεσσαλονίκης
– Εν αναμονή των μεγάλων έργων που θα λάβουν σύντομα «σάρκα και οστά» στη Θεσσαλονίκη και θα αλλάξουν ριζικά την εικόνα της πόλης, δημοσιεύτηκε στο Φύλλο της Κυβερνήσεως ότι ο Δήμος Θεσσαλονίκης απέκτησε έπειτα από 31 χρόνια νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Το νέο ΓΠΣ υπογράφεται από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θεόδωρο Σκυλακάκη, και τον υφυπουργό, Νίκο Ταγαρά. Η μεγάλη διαφορά στο νέο Πολεοδομικό Σχέδιο είναι στις χρήσεις γης, αφού ο Δήμος Θεσσαλονίκης μέχρι σήμερα έχει εκτεταμένες περιοχές με χρήσεις αμιγούς κατοικίας, δηλαδή κατοικία και λίγα καταστήματα. Στο νέο Σχέδιο θα είναι περιοχές γενικής κατοικίας. Μεταξύ άλλων, προβλέπει την ένταξη της περιοχής των Λαχανόκηπων στο σχέδιο πόλης. Πρόκειται για περιοχή 890 στρεμμάτων, που θα έχει χρήση γενικής κατοικίας και βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Δήμου Θεσσαλονίκης, σε μία περιοχή που μελλοντικά αναμένεται να εξυγιανθεί και να αναπλασθεί. Στο ΓΠΣ επίσης εντάσσεται μέρος του στρατοπέδου Κακιούση, για τη δημιουργία ελεύθερων χώρων αστικού πρασίνου.
Μια μετακόμιση που τρομάζει την αγορά
– Ξεκινά τον επόμενο μήνα η μετακόμιση των υπηρεσιών του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), με στόχο την πλήρη ανακαίνιση του διατηρητέου Αρσάκειου Κτιρίου. Οι υπηρεσίες του ΣτΕ θα μετακομίσουν για περίπου τέσσερα χρόνια σε γειτονικά κτίρια, που ήδη έχουν μισθωθεί για την κάλυψη των αναγκών που δημιουργούνται. Ωστόσο, η αγορά (και όχι μόνον) κρατά την ανάσα της γι’ αυτήν τη μετακόμιση, καθώς κανείς δεν γνωρίζει πόσο θα επηρεαστούν οι εκδικάσεις των προσφυγών, αλλά και η παραγωγή αποφάσεων του δικαστηρίου. Πολλοί εκτιμούν ότι η μετακόμιση αυτή ουσιαστικά θα σημάνει την εκ νέου επανάληψη των εργασιών των υπηρεσιών του ΣτΕ από τον Σεπτέμβριο, δηλαδή προδικάζουν πολύμηνη καθυστέρηση. Πάντως, το Αρσάκειο, ένα κτίριο της δεκαετίας του 1920 που έχει κριθεί διατηρητέο, χρήζει ανακαίνισης. Προς την κατεύθυνση αυτήν κινήθηκε το Ταμείο Ανάκαμψης, που θα διαθέσει 13 εκατ. ευρώ για τον εκσυγχρονισμό του. Ας ελπίσουμε ότι η αναγκαία αυτή ανακαίνιση δεν θα πάει πίσω το έργο του δικαστηρίου.
Οι μπουλντόζες στο νέο πεντάστερο του ομίλου Electra
– Σκάβουν οι μπουλντόζες στη Θεσσαλονίκη για το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο του ομίλου Electra, στη συμβολή των οδών Τσιμισκή και Εθνικής Αμύνης. Και, όπως ήταν αναμενόμενο, πέφτουν συνεχώς πάνω σε… αρχαία. Για παράδειγμα, έναν λασπόκτιστο τοίχο που βρήκαν τους είπε η Εφορεία Αρχαιοτήτων να μην τον πειράξουν και αφού τελειώσει η εκσκαφή του οικοπέδου, οι αρχαιολόγοι θα τον εξετάσουν προσεκτικά, για να αποφασίσουν αν είναι σημαντικό να διατηρηθεί ή όχι. Πάντως, για κάτι άλλα τοιχία που βρέθηκαν δόθηκε η έγκριση να τα καταστρέψουν, αφού πρόκειται για πρόσφατες κατασκευές, χωρίς αρχαιολογική αξία. Οι εργολάβοι, πάντως, εύχονται να μη βρουν τίποτε άλλο οι μπουλντόζες όσο σκάβουν για το δεκαώροφο κτίριο που πρόκειται να κατασκευαστεί και το νέο πεντάστερο να ολοκληρωθεί κανονικά μέσα στους επόμενους 22 μήνες, όπως σχεδιάζει ο CEO του ομίλου Electra, Γιάννης Ρέτσος.
Πλησιάζει η ώρα της επίσημης παρουσίασης του Voria
– Μέσα στον μήνα αναμένεται η πρώτη επίσημη παρουσίαση του Ειδικού Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μεικτής Χρήσης (IRC) Voria, από τη NorthStar Entertainment (πρώην Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας). Εκκρεμεί μόνον η Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ), η οποία εκτιμάται ότι θα έχει εκδοθεί μέχρι τότε. Εφόσον αυτά συμβούν, ξεκινούν οι διαδικασίες της αδειοδότησης των έργων, ώστε η έκδοσή τους να φέρει τις πρώτες μπουλντόζες στο ακίνητο Δηλαβέρη.
Ο… θρυλικός Βάρσος και η συνωνυμία
– Με ρυθμούς που θα ζήλευαν πολλές μικρές επιχειρήσεις της εστίασης και του λιανεμπορίου αναπτύσσονται τα μεγέθη του ζαχαροπλαστείου «Βάρσος» στην Κηφισιά. Διοικείται από την 4η γενιά της οικογένειας και στην οικονομική χρήση που έκλεισε 30 Ιουνίου του 2023 εμφάνισε πωλήσεις 2,9 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 24,9%, με σχεδόν διπλάσια κέρδη, στα 522.391 ευρώ. Πρόκειται για την 43η οικονομική χρήση της Βάρσος Κηφισιά ΑΕ, αλλά το ζαχαροπλαστείο έχει ιστορία από το 1892. Παρεμπιπτόντως, άλλη είναι η εταιρεία που αναπτύσσει την αλυσίδα ζαχαροπλαστείων «Οικογένεια Βάρσου 1945», η οποία έχει πέσει έξω και βρίσκεται αντιμέτωπη με πλειστηριασμούς.
Σε τροχιά ολοκλήρωσης το HUB 26
– Στην τελική ευθεία έχει μπει το HUB 26, το σύγχρονο συγκρότημα γραφείων που υλοποιείται στο δυτικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. Όπως μαθαίνουμε, η TΕΡΝΑ, που έχει αναλάβει την κατασκευή του έργου, βρίσκεται στην τελική φάση ολοκλήρωσής του και σύντομα αναμένεται να το παραδώσει. Η εν λόγω ανάπτυξη των DIMAND και PRODEA Investments φιλοδοξεί να αποτελέσει καταλύτη στην εξέλιξη της περιοχής, καθώς το HUB 26 θα προσφέρει νέους χώρους, συνολικού εμβαδού ανωδομής και υπογείων 31.000 τ.μ. Μάλιστα, εντός των πρώτων μηνών του 2025 αναμένεται να εγκατασταθεί σε αυτό και η διακρατική Τράπεζα Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου («Παρευξείνια»), η οποία -έναντι τιμήματος 16 εκατ. ευρώ- θα στεγάσει εκεί την ιδιόκτητη έδρα της.
Το καμπανάκι για τις fintech
– Ένα διακριτικό καμπανάκι για να παραμείνουν alert έστειλε η υποδιοικήτρια της Τράπεζας της Ελλάδος, Χριστίνα Παπακωνσταντίνου, μέσα από πρόσφατη τοποθέτησή της για τις προκλήσεις των τραπεζών. Ένα καμπανάκι επαγρύπνησης της αγοράς, απέναντι στις fintech και την καινοτομία, που πρέπει να κινητοποιήσουν τις τράπεζες ακόμη παραπάνω στο κομμάτι του ψηφιακού μετασχηματισμού. Άλλωστε, καλώς ή κακώς, οι fintech και οι neobanks ανταγωνίζονται τις παραδοσιακές «βαριές» τράπεζες, στο κομμάτι της ευελιξίας, του digital και φυσικά της τιμολόγησης, αφού δεν έχουν το κόστος των καταστημάτων και του προσωπικού. Από την άλλη πλευρά, οι κλασικές τράπεζες μπορούν να παίξουν δυνατά, επενδύοντας σημαντικά ποσά στον ψηφιακό μετασχηματισμό.
Ο μάγος Μέρλιν μπορεί (;) να βοηθήσει
– Ωραίες οι αναπτυξιακές δράσεις των ανθρώπων της φαρμακοβιομηχανίας.
Καλή η αποκέντρωση και η ενίσχυση της περιφέρειας και των τοπικών κοινοτήτων της Πελοποννήσου, όμως η καλή θέληση από τους επιχειρηματίες δεν φτάνει.
Κάτι φταίει για την αργοπορία των εγκρίσεων. Καθυστέρηση στην έγκριση για ένταξη στο επενδυτικό πρόγραμμα. Καθυστέρηση στην έγκριση αξιολόγησης των προσφορών. Αυτό είπαν οι ιθύνοντες ότι θα γίνει τον Μάιο. Μέχρι το τέλος του 2025, όμως, θα πρέπει να ολοκληρωθεί το έργο της FARAN, για παράδειγμα, στην Τρίπολη.
Και εύλογα αναρωτιούνται από την πλευρά της εταιρείας: πως θα προλάβουν; Ούτε ο μάγος Μέρλιν μπορεί να βοηθήσει…
Και δεν είναι μόνο κομμάτι της υγείας όπου παρατηρούνται καθυστερήσεις.
Ο υπουργός είναι ταχύτατος. Μήπως κάτι πρέπει να γίνει με τα γρανάζια της γραφειοκρατίας και… των εγκρίσεων;
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
