THEPOWERGAME
Τα στοιχεία που δείχνουν ότι το Χρηματιστήριο Αθηνών υστερεί ακόμα σε αποδόσεις
Με τα ξένα Χρηματιστήρια σε ιστορικά υψηλά (στα επίπεδα των 18.000 μονάδων ο Dax στην Φρανκφούρτη και 5.150 ο S&P στη Νέα Υόρκη) και παρά το ράλι στο Χρηματιστήριο Αθηνών κατά 52,5% εδώ και 15 μήνες, το Χρηματιστήριο της Αθήνας παραμένει πίσω και υστερεί σε αποδόσεις. Τα στοιχεία του MSCI είναι αποκαλυπτικά για την πορεία της εγχώριας κεφαλαιαγοράς αφού στην 10ετία ο Ελληνικός MSCI υστερεί σε αποδόσεις 12,52%, όταν ο MSCI αναδυόμενων αγορών ενισχύεται κατά 3,01% και ο παγκόσμιος δείκτης κατά 8,37%.
Δηλαδή, η απόσταση που έχει να διανύσει ο Ελληνικός δείκτης παραμένει μεγάλη, έστω κι αν το Χ.Α. βρίσκεται στις παρυφές των 100 δισ. ευρώ κεφαλαιοποίηση. Ενδιαφέρον δε, έχουν τα στοιχεία εδώ και 24 χρόνια. Από τον Δεκέμβριο του 2000 ο ελληνικός MSCI υστερεί σε απόδοση 8,92%, έναντι κερδών 7,49% για τον δείκτη των αναδυόμενων αγορών και 6,24% του παγκόσμιου δείκτη.
Δεν θα πρέπει να αγνοηθεί το γεγονός ότι την περασμένη δεκαετία η Ελλάδα βίωσε πρωτοφανή οικονομική κρίση, με το Χρηματιστήριο να υστερεί σε αποδόσεις, ενώ πολλές εισηγμένες επέλεξαν το δρόμο της φυγής, ενώ τα πιστωτικά ζητήματα οδήγησε άλλες σε χρεοκοπία.
Μόλις 7,77 το μέσο p/e για τον ελληνικό MSCI
Ακόμα και σήμερα και παρά το ότι η αγορά μας παραμένει πίσω σε αποδόσεις, θεωρείται από τις πλέον ελκυστικές. Οι δέκα μετοχές που συμμετέχουν στον MSCI (Εθνική Τράπεζα, Eurobank, Alpha, Μυτιληναίος, Jumbo, ΟΠΑΠ, Πειραιώς, ΟΤΕ, ΔΕΗ και Motor Oil) διαμορφώνουν το μέσο p/e για τον Ελληνικό MSCI σε 7,77 (τιμή προς κέρδη), όταν στον δείκτη των αναδυόμενων αγορών το αντίστοιχο μέγεθος ανέρχεται σε 15,16 φορές και στον δείκτη των παγκόσμιων αγορών σε… 20,78 φορές, με το τελευταίο να καταδεικνύει το μέγεθος του ράλι που έχει συντελεστεί τους τελευταίους μήνες στα ξένα μεγάλα χρηματιστήρια! Το ίδιο ελκυστικό παραμένει το Χ.Α. και ως προς την τιμή των μετοχών σε σχέση με την λογιστική τους αξία σε 1,12 φορές για τον MSCI Greece, 1,66 φορές για τις αναδυόμενες αγορές και… 2,98 φορές για τις ώριμες αγορές που παρακολουθεί ο MSCI.
Και όχι μόνο. Από τα ίδια στοιχεία αποδεικνύεται ότι η αγορά μας διαθέτει από τις πλέον ελκυστικές μερισματικές αποδόσεις με 2,54% και σε περιβάλλον που υπάρχει χάσμα μεταξύ των επιτοκίων καταθέσεων και χορηγήσεων. Ειδικά όταν στα πρώτα, η απόδοση εμφανίζεται στην Ελλάδα, σχεδόν μηδενική. Στο πλαίσιο αυτό, η μερισματική απόδοση στις αναδυόμενες αγορές του MSCI διαμορφώνεται σε 2,86%, ενώ στον δείκτη των ώριμων αγορών σε 1,96%. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η μερισματική απόδοση του Χρηματιστηρίου Αθηνών, αν και αναδυόμενη αγορά, είναι από τις πλέον ελκυστικές, διότι έχει σταθερό και αναγνωρισμένο νόμισμα, το ευρώ.
Το μεγαλύτερο ιστορικά μέρισμα που μοίρασε ο ΟΠΑΠ
Ξεπέρασαν τα 680 εκατ. ευρώ το μέρισμα του ΟΠΑΠ το 2024 για τα αποτελέσματα του 2023. Είναι το μεγαλύτερο μέρισμα που έχει διανεμηθεί στην ιστορία του και το ποσό που διανεμήθηκε ξεπερνά το ύψος της αποκρατικοποίησης του το 2013. Τότε οι Έλληνες και Τσέχοι μέτοχοι είχαν διαθέσει 655 εκατ. ευρώ για την απόκτηση του 33% των μετοχών του ΟΠΑΠ, κυριότητας ΤΑΙΠΕΔ. Αναλυτικά ο ΟΠΑΠ για τη χρήση του 2023 διένειμε προμέρισμα 368 εκατ. ευρώ (1 ευρώ ανά μετοχή), ενώ προτείνει για την διανομή υπόλοιπου μερίσματος 222 εκατ. ευρώ (0,60 ευρώ ανά μετοχή) και επιστροφή κεφαλαίου που θα διεξαχθεί φέτος ύψους 92,5 εκατ. ευρώ (0,25 εκατ. ευρώ). Το σύνολο του (μικτού) μερίσματος ανέρχεται σε 683 εκατ. ευρώ ή 1,85 ευρώ ανά μετοχή. Αν ληφθούν υπ’ όψιν και οι ίδιες μετοχές, τότε το μέρισμα ανά μετοχή είναι ακόμη υψηλότερο. Το 50% της διανομής, ήτοι 341,5 εκατ. ευρώ αφορά στον βασικό μέτοχο την Allwyn Entertainment.
Προς εκταμίευση το δάνειο – γέφυρα στην Avramar
«Πράσινο φως» για να προχωρήσει η εκταμίευση του δανείου-γέφυρα 20 εκατ. ευρώ που συμφώνησε με τις τράπεζες η Avramar άναψε η γενική συνέλευση των μετόχων της εγκρίνοντας τη σύναψη συμβάσεων με τις συνδεδεμένες εταιρείες Avramar Commercial, Andromeda, Kego Agri και Perseus και την παροχή εξασφαλίσεων υπέρ Perseus και Andromeda. Είχε προηγηθεί στις 8.3.2024 απόφαση του ΔΣ της εταιρείας -που ελέγχουν τα funds Mubadala και Amerra Capital- με την οποία διαπιστώθηκε σύγκρουση συμφερόντων και το θέμα παραπέμφθηκε στη γενική συνέλευση που ενημερώθηκε για τις ανάγκες βραχυπρόθεσμης ρευστότητας και την αίτηση της εταιρείας για χορήγηση ενδιάμεσης χρηματοδότησης από τις 4 συστημικές τράπεζες. Η γενική συνέλευση έδωσε την ειδική άδεια που απαιτείται (άρθρο 100, ν. 4548/2018) για τη σύναψη συμβάσεων πίστωσης με αλληλόχρεο λογαριασμό για τα 20 εκατ. ευρώ με πρόσθετες εξασφαλίσεις επί περιουσιακών στοιχείων της Avramar, μεταξύ άλλων, υπέρ των συνδεδεμένων Perseus και Andromeda. Έπονται οι υπογραφές και η εκταμίευση εντός Μαρτίου. Αλλά επειδή τα χρήματα δεν επαρκούν για μεγάλο διάστημα θα πρέπει να αναμένονται εξελίξεις καθώς οι τράπεζες, με ενέχυρα επί μετοχών, θα αξιοποιήσουν το όποιο ενδιαφέρον για πώληση.
Ακόμη και ιδιωτική παραλία υπόσχεται ο Haditaghi στο Hamptons Greece
Προβληματισμό φαίνεται ότι προκάλεσε η νέα ανάρτηση του Ιρανοκαναδού Alex Haditaghi, οποίος έχει ιδιαίτερη παρουσία στα social media και δεν χάνει ευκαιρία να διαφημίζει με κάθε τρόπο το σύνθετο πεντάστερο τουριστικό project του, με το όνομα Hamptons Greece, που υλοποιεί στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας. Αυτή τη φορά, ο ισχυρός επιχειρηματίας εκτός του πεντάστερου ξενοδοχείου και των συνολικά 298 πολυτελών βιλών, υπόσχεται ότι θα υπάρχει και ιδιωτική παραλία σε όσους αγοράσουν σπίτια στο εν λόγω project. Χαρακτηριστικά στην ανάρτηση αναφέρει: «Η Ελλάδα καυχιέται για πάνω από 6.000 νησιά. Ενώ το Hamptons Greece βρίσκεται στην ηπειρωτική χώρα, προσφέρει μια νησιωτική αποκλειστικότητα με την ιδιωτική παραλία και την απομονωμένη τοποθεσία, παρέχοντας έναν νησιωτικό παράδεισο χωρίς να εγκαταλείψει την ηπειρωτική χώρα».
Σε παρόμοια ανάρτηση του μάλιστα έκανε λόγο ότι πρόκειται να δημιουργηθώ η πρώτη κλειστή κοινότητα στην Ελλάδα με 24ωρη ασφάλεια και υπηρεσίες θυρωρείου. Αυτές οι δηλώσεις ωστόσο φαίνεται ότι δεν τις βλέπουν με καλό μάτι ούτε η τοπική κοινωνία ούτε η δημοτική αρχή, η οποία μάλιστα στο παρελθόν ήρθε σε έντονη αντιπαράθεση με τον επιχειρηματία. Ωστόσο, προς το παρόν οι εργασίες για το Hamptons Greece προχωρούν με γοργούς ρυθμούς, καθώς ήδη απομένουν συνολικά 49 βίλες από τις 298 για να κατασκευαστούν, οι οποίες απευθύνονται σε επενδυτές Χρυσής Βίζας και το κόστος τους ανέρχεται στα 5.500 €/τ.μ. Μάλιστα, φαίνεται ότι ο Alex Haditaghi δεν θα μείνει εκεί, καθώς σχεδιάζει αλλά δύο μεγάλα projects στην Ελλάδα.
Εντυπωσιακή αύξηση της αξίας των ξενοδοχείων της Αθήνας το 2023
Την ισχυρότερη άνοδο αξίας στην Ευρώπη κατέγραψαν τα Αθηναϊκά ξενοδοχεία το 2023, σύμφωνα με τον ετήσιο δείκτη European Hotel Valuation (HVI) που δημοσίευσε η εταιρεία ξενοδοχειακών συμβούλων HVS. Την ώρα που ο μέσος όρος ανόδου της αξίας των ξενοδοχείων στην Ευρώπη δεν ξεπέρασε το 1%, το ποσοστό ανόδου των Αθηναϊκών ξενοδοχείων ήταν το μοναδικό διψήφιο, στο 11,2%. Η HVS το αποδίδει στα υψηλά έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) και στο ενεργό επενδυτικό ενδιαφέρον. Αντίθετα, μεγάλες Ευρωπαϊκές πόλεις όπως η Φλωρεντία, το Δουβλίνο, οι Βρυξέλες, η Βαρκελώνη, το Παρίσι, η Μαδρίτη και η Λισαβόνα είχαν αυξήσεις της τάξης του 3-5%. Να σημειωθεί ότι με βάση τα στοιχεία που ανακοινώνει η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής, το RevPAR για την Αθήνα το 2023 έφτασε στα 104,48 ευρώ, ξεπερνώντας τις αποδόσεις της Βιέννης (92,76 ευρώ), του Βερολίνου (85,80 ευρώ) και της Κωνσταντινούπολης (93,54 ευρώ). Απέχει ωστόσο σημαντικά από τα 252,45 ευρώ του Παρισιού, από τα 167,68 ευρώ της Ρώμης και από τα 135,24 ευρώ της Βαρκελώνης.
Με «μενού» το νερό και τις εκλογές ο πρωινός καφέ Αυγενάκη – Στασινού
Ενόψει των εκλογών στο ΤΕΕ, ο υπουργός Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Λευτέρης Αυγενάκης, ήπιε πρωινό καφέ με τον πρόεδρο του ΤΕΕ και εκ νέου υποψήφιο, Γιώργο Στασινό. Σύμφωνα με τον υπουργό, ο οποίος γνωστοποίησε με ανάρτησή του στο Facebook τη συνάντησή τους, οι δυο τους που συνδέονται με φιλία ετών, συζήτησαν «για το φλέγον ζήτημα της διαχείρισης νερού, για τα εγγειοβελτιωτικά και αντιπλημμυρικά έργα που βάζουμε μπροστά, αλλά και για πιθανές τεχνικές λύσεις για να τα δρομολογήσουμε, σε μια συζήτηση, μέσα από τα μάτια… δύο Μηχανικών!».
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
