THEPOWERGAME
Σηκώνονται οι πρώτοι όροφοι του Riviera Tower
Με γοργό ρυθμό προχωρεί ένα από τα πιο εμβληματικά έργα που πρόκειται να υλοποιηθούν στο Ελληνικό. Ο λόγος για το Riviera Tower, τον πρώτο «πράσινο» ουρανοξύστη της Ελλάδας, που, όπως μαθαίνουμε, ξεκίνησαν ήδη να «σηκώνονται» οι πρώτοι όροφοι. Συγκεκριμένα, αυτό το διάστημα πραγματοποιείται η σκυροδέτηση των υπογείων και της πλάκας δαπέδου ισογείου, ενώ ήδη έχουν σχηματιστεί και οι πρώτοι δύο όροφοι, με μέρος του ουρανοξύστη να είναι πλέον ορατό από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, έως το τέλος του χρόνου. Στο Riviera Tower, που έχει ύψος 200 μέτρων και αποτελείται από 50 ορόφους και η ολοκλήρωσή του τοποθετείται χρονικά στο πρώτο τρίμηνο του 2026, όλες οι κατοικίες έχουν πωληθεί εδώ και καιρό. Σύμφωνα, μάλιστα, με την επικαιροποιημένη παρουσίαση του Mαρτίου 2024, η Lamda μόνο από τα οικιστικά projects στο Ελληνικό αναμένει έσοδα της τάξης των 2,3 δισ. ευρώ (1,118 από τις αναπτύξεις στο παραλιακό μέτωπο και τα υπόλοιπα από τις mainstream κατοικίες). Συνολικά έως την ολοκλήρωση των έργων της πρώτης 5ετούς φάσης, μαζί με τα έσοδα από πώληση γης, το IRC και άλλες επενδύσεις, αναμένει έσοδα 3,3 δισ. ευρώ, με μεικτό κέρδος της τάξης των 900 εκατ. ευρώ.
Ξεκινούν οι πωλήσεις «κόκκινων» δανείων
Πωλήσεις «κόκκινων» δανείων θα αρχίσει να βλέπει εντός του έτους η αγορά, στο πλαίσιο της περαιτέρω εξυγίανσης των χαρτοφυλακίων των τραπεζών, καθώς μόνο με τιτλοποιήσεις… δουλειά δεν γίνεται. Δηλαδή, για να ακριβολογούμε, μια χαρά δουλειά γίνεται, κι ας έχει κόστος σε κεφάλαια και κέρδη, αλλά οι τιτλοποιήσεις τα τελευταία χρόνια συνδέονται με κρατικές εγγυήσεις στα senior notes, αυτά της πρώτης ποιότητας που διακρατούν οι τράπεζες. Πέραν, όμως, όσων ήδη έχουν ενταχθεί στα διάφορα zero risk σχήματα του Ηρακλή, το υπόλοιπο ποσό που έχει εγκρίνει η DG Com δεν φτάνει για όλα τα προβλήματα του τραπεζικού συστήματος. Προτεραιότητα έχουν, ως γνωστόν, οι δύο τιτλοποιήσεις που είχαν προλάβει να υποβάλουν αίτημα ένταξης, αλλά τις… ξεπέρασε χρονικά η διάρκεια του προγράμματος (Πειραιώς – Εθνική ή όπως λένε στην αγορά των τιτλοποιήσεων Sunrise III και Frontier II) και μετά προτεραιότητα θα έχουν αυτοί που πρέπει διακαώς να μπουν, δηλαδή Attica και Παγκρήτια. Eκεί δίνεται μεγάλη βαρύτητα στο ξεκαθάρισμα των φακέλων που θα ενταχθούν… Γιατί εδώ δεν ισχύει το «όλοι οι καλοί χωράνε». κάτι που πολύ θα θέλανε οι τράπεζες, αλλά κουμάντο κάνει η Φρανκφούρτη.
Μια και η κουβέντα μάς έφερε στα «κόκκινα» δάνεια, στο υπουργείο Οικονομίας μόνο… πάρτι που δεν έκαναν την Παρασκευή, με αφορμή τα πολύ θετικά αποτελέσματα του Εξωδικαστικού Μηχανισμού τον Φεβρουάριο. Θα μου πείτε, η αγορά περίμενε μια αναθέρμανση του ενδιαφέροντος πολιτών για τον Μηχανισμό λόγω της λειτουργίας της νέας πλατφόρμας, αλλά δεν φανταζόταν την έκπληξη μπρος στην οποία βρέθηκε: οι 7.360 νέες αιτήσεις οφειλετών που ανέβηκαν στην ομώνυμη πλατφόρμα είναι υπερ-διπλάσιος αριθμός από προηγούμενους μήνες του 2023 (ο μέσος όρος ήταν 3.400 μηνιαίως) και εννοείται ότι η ηγεσία του υπουργείου μιλάει για ιστορικό ρεκόρ! Νωρίς ακόμη για Μάρτιο, αλλά φαίνεται ότι και αυτός ο μήνας θα γράψει νέα υψηλά, αν συνεχίσει με την ίδια τάση!.
Ξεκινά η αξιοποίηση της Βασιλίτσας από το ΤΑΙΠΕΔ
Τη δυνατότητα να αποκτήσει πολλαπλές δραστηριότητες η Βασιλίτσα εξετάζει το ΤΑΙΠΕΔ. Η πρόσκληση πρόσληψης συμβούλου για την αξιοποίηση του χιονοδρομικού κέντρου -η πρώτη του είδους που βγαίνει στον αέρα για μια τέτοιου είδους αξιοποίηση από το ΤΑΙΠΕΔ- προβλέπει την παροχή υπηρεσιών, με στόχο το χιονοδρομικό κέντρο να καταστεί ένα κέντρο αναψυχής και ένας προορισμός για όλες τις εποχές του χρόνου. Συγκεκριμένα, προβλέπεται η ανακαίνιση όλων των υποδομών ως χιονοδρομικού κέντρου, με την κατασκευή lifts και trails, όπως επίσης και μονάδων δημιουργίας χιονιού. Επιπροσθέτως, ο στόχος είναι η δημιουργία νέων υποδομών, μονάδων φιλοξενίας, εστίασης, άσκησης και αθλητισμού, ακόμη και πωλήσεων λιανικής, μέσω των οποίων θα καταστεί εφικτή η λειτουργία του κέντρου όλες τις εποχές του έτους. Ουσιαστικός στόχος του ΤΑΙΠΕΔ είναι να μετατρέψει το χιονοδρομικό κέντρο, που σήμερα οι επισκέπτες πηγαίνουν μόνον αυθημερόν, ώστε να αποτελέσει έναν τουριστικό και αθλητικό προορισμό (π.χ. πεζοπορίες, εξάσκηση ομάδων κ.λπ.) για χρήση για όσες ημέρες επιθυμεί ο επισκέπτης και για όλες τις εποχές του χρόνου. Σημειώνεται ότι η Βασιλίτσα δεν είναι το μοναδικό χιονοδρομικό κέντρο που περιήλθε στο ΤΑΙΠΕΔ, προκειμένου να αξιοποιηθεί κατάλληλα. Στο ταμείο αξιοποίησης της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου περιήλθε και το Σέλι, το οποίο αναμένεται να ακολουθήσει στη συνέχεια. Όσον αφορά τον διαγωνισμό πρόσληψης συμβούλου, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν τις προσφορές μέχρι 24 Απριλίου και το προϋπολογιζόμενο τίμημα για τις υπηρεσίες που θα προσφέρει ο ανάδοχος ανέρχεται σε 300.000 ευρώ. Σε αυτές, πέρα από την υποβολή ενός master plan, περιλαμβάνονται οι υπηρεσίες marketing και ανεύρεσης επενδυτών, οι οποίοι θα αναλάβουν την αξιοποίηση του χιονοδρομικού κέντρου, που πλέον στόχος είναι να μετασχηματιστεί σε κέντρο αναψυχής.
Απόβαση του Λιβανέζου επενδυτή Elie Khouri στην Πάρο
Με το άνοιγμα ενός boutique ξενοδοχείου στην Πάρο κάνει την είσοδό της στην ελληνική αγορά φιλοξενίας η Vivium Holding, με έδρα το Ντουμπάι και με επικεφαλής τον Λιβανέζο Elie Khouri, πρόεδρο του κορυφαίου ομίλου μέσων ενημέρωσης Omnicom. Τη φετινή σεζόν πρόκειται να ανοίξει μια πολυτελή μονάδα 40 ευρύχωρων δωματίων με θέα στη θάλασσα, με ιδιωτικές πισίνες και μεγάλες βεράντες, σύγχρονες εγκαταστάσεις γυμναστηρίων, σπα, γήπεδα τένις και πάντελ. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του νησιού, σε μια έκταση 18.000 τετραγωνικών μέτρων, και θα απευθύνεται κυρίως σε ταξιδιώτες από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και εύπορους τουρίστες απ’ όλο τον κόσμο. Επίσης, η αραβικών συμφερόντων εταιρεία Vivium Holding έχει αποκτήσει ακίνητο για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας στη Γλυφάδα.
Νέα επένδυση στις ιχθυοκαλλιέργειες
Σε μονάδα παραγωγής διχτύων για υδατοκαλλιέργειες και παροχή υπηρεσιών επισκευής, συντήρησης και πλυσίματος διχτύων υδατοκαλλιεργειών επεκτείνεται εταιρεία του Κωνσταντίνου Κόκκαλη (του Θεόδωρου). Η νέα επένδυση του πρώην μετόχου της Δίας Ιχθυοκαλλιέργειες, που έχει ιδρύσει από το 2022 τη Mynet Care (Aquavil) μαζί με τον Μάριο Αντώναρο, αφορά δραστηριότητα στο Τρύπιο Λιθάρι, στα Εξαμίλια Κορινθίας.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
