THEPOWERGAME
Tα turn around stories του 2023, οδηγός για το 2024
Μια σειρά από… «ταλαιπωρημένες» εισηγμένες (σ.σ. για τους ιδιοκτήτες και ιδιώτες μετόχους τους) με πολυετή παρουσία στο Χρηματιστήριο, μεταξύ των οποίων οι Κέκροψ, Μπήτρος, Βαρβαρέσος, Λεβεντέρης, αναμένεται να απασχολήσουν την αγορά το 2024. Κι αυτό, μετά τις επιτυχείς αναδιαρθρώσεις που πραγματοποιήθηκαν στο σύνολο του 2023 για έξι εισηγμένες, την Intrakat, την Ελλάκτωρ, την Intralot, τη Lavipharm, τη MIG, την Ακρίτας και την Αλουμύλ. Ακόμα και η Τράπεζα Αττικής τροχιοδρομεί για να αποτελέσει ένα ακόμα παράδειγμα επιτυχούς διαχείρισης μετά την προσθήκη νέων μετοχών και την αλλαγή του management με σκοπό τη δημιουργία ενός νέου τραπεζικού πόλου. Κοντά στο 50% τα κέρδη για την Ελλάκτωρ το 2023, μετά την πώληση ζωτικών δραστηριοτήτων της σε Μότορ Όιλ και Ιντρακάτ (σ.σ. τις εταιρείες Άνεμος και Άκτωρ αντίστοιχα) και πλέον βρίσκεται με ισχυρή ταμειακή βάση άνω των 600 εκατ. ευρώ, με την προσδοκία ότι μέρος αυτών κεφαλαίων θα επιστραφεί στους μετόχους της.
Το comeback της Intrakat και η χρηματιστηριακή ανάσταση της Intralot
Ισχυρά κέρδη που αποτυπώνουν το come back της κατασκευαστικής, κατέγραψε η Intrakat με άνοδο περίπου 210%, καθώς μετά την απόκτηση της Άκτωρ, το ανεκτέλεστο υπόλοιπό της εκτοξεύτηκε στα 5 δισ. ευρώ!
Κέρδη 86% για την Intralot, η οποία μετά την αύξηση κεφαλαίου κατά 135 εκατ. ευρώ και την αναδιάρθρωση του δανεισμού της προσδοκά EBITDA για το 2024 της τάξης των 140 εκατ. ευρώ και μείωση του δανεισμού στα 340 εκατ. ευρώ, στοχεύοντας σε νέες υπεραξίες για τους μετόχους της. Σημειωτέον, ότι η εταιρεία επέστρεψε στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου.
Το ίδιο ισχύει και για τη Lavipharm, η οποία προηγήθηκε σχεδόν έναν χρόνο πριν μετά την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου και τη διείσδυση της εταιρείας σε νέους κλάδους φαρμάκου.
Κέρδη της τάξης του 198,7% κατέγραψε η MIG μετά την παραχώρηση της θυγατρικής της Attica Group στην συνδεδεμένη με την Τράπεζα Πειραιώς εταιρεία Strix. Σημειωτέον, ότι πλέον ο δανεισμός της MIG είναι μηδενικός.
Κέρδη 110,17% για την Ακρίτας, μετά την έξοδο της μετοχής από την Επιτήρηση. Η γνωστή βιομηχανία ξύλου έχει αναδιαρθρώσει τις δανειακές της υποχρεώσεις, διαθέτει θετικό κεφάλαιο κίνησης (στοιχεία 30/6/2203), έχει επιστρέψει τα ίδια κεφάλαιά της σε θετικό πρόσημο (+12,35 εκατ., μετά από κούρεμα δανειακών υποχρεώσεων ύψους 18,05 εκατ. ευρώ) και σημείωσε στο πρώτο εξάμηνο του 2023 θετικό EBITDA και μηδενικό προ φόρων αποτέλεσμα.
Ισχυρό το turn around story και για την Αλουμύλ Μυλωνάς με κέρδη στο Χρηματιστήριο το 2023 πάνω από 57% με καταλυτική είδηση για την πορεία της μετοχής τη μεταβίβαση 40,89 εκατ. ευρώ δανείων από servicer στην Παγκρήτια Τράπεζα, καθώς έτσι θα διευκολυνθεί η πρόσβαση σε νέες χρηματοδοτικές πηγές.
Μπόνους στην πρώτη γραμμή του Ταμείου Ανάκαμψης
Η απόφαση της Κομισιόν να καταβάλει τις δύο δόσεις, ύψους 3,64 δισ. ευρώ του Ταμείου Ανάκαμψης λίγο πριν από το τέλος του έτους, ξεκλείδωσε τα μπόνους στην Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης που υπάγεται στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας. Έτσι, οι υπάλληλοι της υπηρεσίας θα μοιραστούν μπόνους 175.000 ευρώ σύμφωνα με απόφαση του αν. υπουργού Εθνικής Οικονομίας Νίκου Παπαθανάση και τη σχετική εισήγηση του επικεφαλής της ΕΥΣΤΑ, Ορέστη Καβαλάκη. Το μπόνους αφορά στο προσωπικό της Ειδικής Υπηρεσίας Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης (ΕΥΣΤΑ) και προβλέπει την καταβολή σε κάθε εργαζόμενο έως δύο επιπλέον (ακαθάριστους) μισθούς. Η καταβολή γίνεται κατά 40% με βάση την επίτευξη των στόχων της ΕΥΣΤΑ για το 2023 και κατά 60% με βάση την εισήγηση του άμεσα προϊσταμένου του υπαλλήλου, βάσει της συνολικής απόδοσής του. Η βασική στόχευση για το 2023 ήταν η εκταμίευση της 3ης δόσης του Ευρωπαϊκού RRF προς τη χώρα, τόσο εκείνης που αφορά στο σκέλος των επιδοτήσεων όσο και στο σκέλος των δανείων.
Νέα σύμβαση ΟΑΣΑ με ΚΤΕΛ Αττικής
Στην ανάθεση έργου αξίας 16,3 εκατ. ευρώ προς το ΚΤΕΛ Αττικής προχωρά ο ΟΑΣΑ. Εξ αυτών, τα 3,2 εκατ. ευρώ αφορούν σε έργο που παρασχέθηκε μέσα στο 2023 και τα υπόλοιπα 13,1 εκατ. ευρώ αφορούν σε έργο που θα παρασχεθεί μέσα στο 2024. Η σύμβαση θα υπογραφεί με το ΚΤΕΛ Αττικής, αλλά ο τελευταίος φορέας έχει δικαίωμα υπεκμίσθωσης έργω σε γειτονικά της περιφέρειας Αττικής ΚΤΕΛ, όπως είναι τα ΚΤΕΛ Κορινθίας, Θηβών και Ευβοίας.
Η νέα εποχή για Μέγαρο Σλήμαν – Μελά και το μέλλον του ΙΝΤΕΑΛ
Αυλαία έπεσε χθες Παρασκευή μετά από 102 ολόκληρα χρόνια στον ιστορικό κινηματογράφο ΙΝΤΕΑΛ, ο οποίος θεωρείται από τους πιο παλιούς στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο που φιλοξενεί τον κινηματογράφο, οικοδομήθηκε την περίοδο 1880-1890 και ανήκει στο σύμπλεγμα των τεσσάρων κατοικιών που ανήγειρε ο Ερρίκος Σλήμαν στην οδό Πανεπιστημίου. Σχεδιάστηκε από τον Έρνστ Τσίλλερ και περιλαμβάνει τέσσερις ορόφους και ένα επιπλέον κτίριο στον ακάλυπτο, όπου στεγάζεται ο κινηματογράφος Ιντεάλ. Το κτίριο του Σλήμαν κατέληξε στο Δημόσιο και συγκεκριμένα στον e-ΕΦΚΑ, έχοντας ωστόσο ως διαχειριστές τα αδέλφια Σπέντζου, οι οποίοι με τη σειρά τους το παρέδωσαν στον ξενοδοχειακό όμιλο Μήτση. Ο Όμιλος νοίκιασε το ιστορικό ακίνητο, συνολικής έκτασης 8.000 τ.μ., εκ των οποίων τα 830 στεγάζουν τον κινηματογράφο, για 35 έτη, με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 χρόνια. Πρόκειται για μία επένδυση ύψους 36 εκατ. που περιλαμβάνει την αναμόρφωση, την ανακαίνιση και τον εκσυγχρονισμό του Μεγάρου Σλήμαν – Μελά. Συγκεκριμένα, το business plan του Ομίλου προβλέπει την ανάπτυξη ξενοδοχείου αλλά και την επαναλειτουργία του ιστορικού εστιατορίου Ιντεάλ και, βέβαια, του κινηματογράφου.
Όταν οι δανειολήπτες παραδίδουν στις τράπεζες τα… κλειδιά του σπιτιού τους
Στη γειτονική Ρουμανία οι οφειλέτες δανείων που αδυνατούν να τα εξοφλήσουν, μπορούν με δική τους πρωτοβουλία, να δώσουν κυριολεκτικά στην Τράπεζα τα… κλειδιά της οικίας τους, ώστε να σβήσουν τελείως το χρέος τους. Είναι συχνό φαινόμενο να παραδίδονται κλειδιά, να σβήνονται χρέη… Στη ρουμανική αγορά, το σύστημα αυτό έχει όνομα, λέγεται DIS, Datum Isnolutimus και μπορεί να εφαρμοστεί αν ο πολίτης χρωστάει σε δάνειο περισσότερα από την αξία του ακινήτου του.
Γιατί τα θυμήθηκα όλα αυτά; Διότι με αφορμή τους πλειστηριασμούς που γίνονται στη χώρα μας ως ύστατο εργαλείο ανάκτησης κόκκινων δανείων, παρευρέθην σε συζήτηση κύκλων νομικών, όπου μεταξύ τυρού και αχλαδιού, αναφέρονταν σε έναν Νόμο που έχει ψηφιστεί ήδη από το 2016, ενσωματώνοντας κοινοτική οδηγία (2014/17) και ο οποίος δίνει τη δυνατότητα παράκαμψης των πλειστηριασμών με συναινετική παράδοση ακινήτου.
Τι σημαίνει αυτό; Ότι υπάρχει η δυνατότητα (ακόμη δεν έχει εφαρμοστεί πουθενά) αν το συμφωνήσουν αμφότερα τα δύο μέρη (Τράπεζα και δανειολήπτης) να υπογράψουν μια δανειακή σύμβαση, η οποία να προβλέπει ότι σε περίπτωση αδυναμίας εξόφλησης του δανείου, να ενεργοποιείται διαδικασία απόκτησης του ακινήτου από την πιστώτρια τράπεζα. Χωρίς πλειστηριασμό. Απλά με ενεργοποίηση του συμβολαίου που έχουν συνυπογράψει τα δύο μέρη.
Η λογική αυτής της «πρωτοτυπίας» έγκειται στο ότι με αυτόν τον τρόπο θα δίνονται περισσότερα δάνεια (στεγαστικά και καταναλωτικά) και ίσως με πιο χαλαρά κριτήρια (αφού η εξόφληση με την εκποίηση του ακινήτου θα είναι άμεση και χωρίς τις χρονοβόρες και κοστοβόρες διαδικασίες των πλειστηριασμών). Προσοχή! Δεν αφορά τρέχουσες συμβάσεις δανείων. Είναι δυνατότητα που μπορεί να αξιοποιηθεί προσεχώς στο μέλλον, σε νέες συμβάσεις με τη συναίνεση των δύο μερών. Και είναι επίκαιρη (αν και έχει ψηφιστεί από το 2016) λόγω των μη τραπεζικών ιδρυμάτων που θα διεκδικήσουν μερίδιο σε στεγαστικά δάνεια πολιτών.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
