THEPOWERGAME
Νέο αυτοκίνητο; Μόνο αν υπάρχει χώρος στάθμευσης
– Μεταξύ των νέων μέτρων και πολιτικών που, σύμφωνα με το νέο Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ), αναμένεται να τεθούν στο τραπέζι είναι και η θέσπιση της υποχρεωτικής εξασφάλισης θέσης στάθμευσης για αγορά καινούριου αυτοκινήτου, με δεδομένο πως τα αστικά κέντρα των ελληνικών πόλεων είναι από τα πιο πυκνοκατοικημένα στην Ευρώπη και η στάθμευση αποτελεί τη βασική τροχοπέδη για την εφαρμογή πολιτικών βιώσιμης κινητικότητας σε αυτά. Πρόκειται για πρόβλεψη που εφαρμόζεται ήδη σε αρκετές πόλεις του κόσμου, αλλά στην Αθήνα ή στις άλλες μεγαλουπόλεις δεν είναι δυνατόν να εφαρμοστεί, αφού σχεδόν κανένας δημοτικός φορέας δεν ασχολείται με την επίλυση του προβλήματος της παράνομης (ή μη) στάθμευσης! Το νέο ΕΣΕΚ προβλέπει πως θα εξεταστεί, επίσης, η εκπόνηση ιδιωτικών σχεδίων βιώσιμης αστικής κινητικότητας από τις επιχειρήσεις που απασχολούν μεγάλο αριθμό εργαζομένων
Λέτε να γίνουμε εξαγωγείς φυσικού αερίου;
– Πόσο είναι το φυσικό αέριο που βρίσκεται κυρίως Νότια και Νοτιοδυτικά της Κρήτης, αλλά και στις περιοχές του Ιονίου που έχουν παραχωρηθεί για έρευνες κοιτασμάτων υδρογονανθράκων; Το αναθεωρηθέν ΕΣΕΚ περιέχει μια ενδιαφέρουσα παράγραφο, στην οποία αναφέρεται πως «μια συντηρητική εκτίμηση των δυνητικών και πιθανών αποθεμάτων των εν λόγω περιοχών, στις οποίες ωστόσο δεν έχει ακόμη διενεργηθεί εξερευνητική γεώτρηση, κυμαίνεται σύμφωνα με προκαταρκτικά στοιχεία της ΕΔΕΥΕΠ στα 24 τρισ. κυβικά πόδια (trillion cubic feet) ή 680 bcm . Η πιθανή επιβεβαίωση αυτών των κοιτασμάτων υπερκαλύπτει τόσο την παρούσα όσο και τη μέλλουσα εγχώρια ζήτηση φυσικού αερίου, καθιστώντας τη χώρα μας εξαγωγική έως τα τέλη της δεκαετίας».
Το πέρασμα στην Ινδία από τη Εurobank
– Όσο η Eurobank περιμένει τις εγκρίσεις για να πάει το ποσοστό της στην Ελληνική Τράπεζα στο 55%, για να αποτελέσει η Κύπρος σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιφέρεια, προετοιμάζεται το έδαφος για τη μετάβαση στην Ινδία. Η τράπεζα θέλει να ανοίξει το 2024 γραφείο αντιπροσωπείας, τιμώντας και τη χώρα του μεγαλομετόχου της, Prem Watsa.
Χθες, λοιπόν, η τράπεζα, με οικοδεσπότη τον Σταύρο Ιωάννου, αναπληρωτή διευθύνοντα σύμβουλο, οργάνωσε εκδήλωση προς τιμήν Ινδών επενδυτών, με προσκεκλημένο τον Ινδό πρέσβη. Αφορμή, η συμφωνία διάθεσης μεριδίων του ινδικού funds UTI στην ελληνική και την κυπριακή αγορά. Συναντήσεις και επαφές με την ινδική αποστολή συνεχίζονται και σήμερα στην Αθήνα, όσο η υπόλοιπη διοίκηση είναι στη Θεσσαλονίκη, στο πλαίσιο της περιφερειακής επίσκεψης.
Γιατί μένει εκτός λίστας «Μόνιμη Μείωση Τιμής» ο Σαράντης
– Τιμολογεί χαμηλότερα από την αγορά και με αυτόν τον τρόπο πιέζει τον ανταγωνισμό για χαμηλότερες τιμές. Αυτή είναι ανεπισήμως η θέση του ομίλου Σαράντη, που δεν συμμετέχει επισήμως στον θεσμό για «Μόνιμη Μείωση Τιμής». Πρόκειται για τη μεγαλύτερη ελληνική βιομηχανία στα είδη οικιακής φροντίδας και καλλυντικών με προϊόντα από υγρά πιάτων και σαμπουάν μέχρι σακούλες απορριμμάτων (με πωλήσεις 445 εκατ. ευρώ το 2022), με παραγωγή στην Ελλάδα και ισχυρή παρουσία μέσω θυγατρικών στην Ανατολική Ευρώπη. Ακριβώς λόγω των δυνατοτήτων που έχει αναπτύξει και κυρίως της τοπικής παραγωγής που διατηρεί, είναι σε θέση να προσφέρει χαμηλότερες τιμές από τις πολυεθνικές και άρα δεν βρίσκει τον λόγο -προς το παρόν τουλάχιστον- να βάλει προϊόντα του στη σχετική λίστα του ΥΠΑΝ.
Τα 5άστερα της Μεσσηνίας
– Η περιοχή της Μεσσηνίας προσελκύει τα βλέμματα των επενδυτών στον κλάδο του τουρισμού τα τελευταία χρόνια, καθώς η Costa Navarino έχει αναβαθμίσει την περιοχή. Η ΤΕΜΕΣ συνεχίζει να αναπτύσσεται και μαζί της αναπτύσσονται κι άλλα ξενοδοχεία της περιοχής. Μόλις προχθές εγκρίθηκε η επένδυση επέκτασης του Buca Beach Resort, στην παραλία της Ανάληψης, κοντά στη Μεσσήνη. Πρόκειται για ένα 5άστερο ξενοδοχείο δυναμικότητας 129 κλινών, με τη δυναμικότητά του να αυξάνεται στις 150 κλίνες. Μήπως ήρθε η ώρα να εξετάσουν πλέον οι τοπικές και οι εθνικές Αρχές την ενίσχυση και των δημόσιων υποδομών της περιοχής; Για παράδειγμα, το οδικό δίκτυο εντός του νομού χρήζει άμεσης προσοχής. Ειδικά τώρα, που δρομολογείται και η παραχώρηση του αεροδρομίου «Καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος» της Καλαμάτας. Αν και το ρεπορτάζ λέει ότι ο σχετικός διαγωνισμός δεν αναμένεται να έχει τελειώσει πριν από το 2025…
Συνεχίζεται το ράλι στις τιμές των κατοικιών
– Την ώρα που η αγορά οικιστικών ακινήτων σε πολλές χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης βρίσκεται ήδη σε πορεία σημαντικής διόρθωσης όσον αφορά τον αριθμό των συναλλαγών, τις τιμές και τις αποδόσεις, στην Ελλάδα οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της ΤτΕ, οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 ετών) το β’ τρίμηνο 2023 αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8%, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων κατά 14,1%. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ισχυροί ετήσιοι ρυθμοί αύξησης στις τιμές των διαμερισμάτων καταγράφηκαν στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας και συγκεκριμένα στη Θεσσαλονίκη (16,4%) και σε άλλες μεγάλες πόλεις (14,6%), οι οποίοι υπερβαίνουν τον αντίστοιχο μέσο ρυθμό αύξησης για το σύνολο της χώρας.
– Επιπροσθέτως, οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα απέχουν ακόμη από το ιστορικό υψηλό που είχε καταγραφεί πριν από τη δημοσιονομική κρίση. Με βάση τον δείκτη τιμών διαμερισμάτων που καταρτίζει η Τράπεζα της Ελλάδος για το σύνολο της χώρας, η υψηλότερη τιμή του δείκτη παρατηρήθηκε το έτος 2008 και στη συνέχεια ακολούθησε σταθερά καθοδική πορεία, για να καταγραφεί η χαμηλότερη τιμή το 2017. Έκτοτε, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων καταγράφει σταθερά ανοδική πορεία, ανερχόμενος σε 90,6 το β’ τρίμηνο 2023, υπολειπόμενος κατά 11,1% από την υψηλότερη τιμή που έχει λάβει.
Ασήκωτο το κόστος στέγασης
– Παρά την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, η Ελλάδα κατατάσσεται στη δυσμενέστερη θέση μεταξύ των χωρών της Ευρώπης σε ό,τι αφορά το κόστος στέγασης. Συγκεκριμένα, το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών στην Ελλάδα διαμορφώθηκε σε 34,2% για το 2022, έναντι 19,9% κατά μέσο όρο για την Ευρώπη των 27.
Ομοίως, ο δείκτης υπερβολικής επιβάρυνσης λόγω κόστους στέγασης λαμβάνει για την Ελλάδα την υψηλότερη τιμή μεταξύ των χωρών της ζώνης του ευρώ, καθώς για το έτος 2022 το 27% του πληθυσμού της χώρας επωμίστηκε κόστος στέγασης που αναλογούσε σε ποσοστό άνω του 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του, όταν το αντίστοιχο ποσοστό πληθυσμού στη ζώνη του ευρώ διαμορφώθηκε σε 9,4%.
Με μία… βαλίτσα στο χέρι
– Πάρτι στο ΧΑ το 2023, με κέρδη πάνω από 31%, αλλά με λιγότερους ξένους επενδυτές. Συναγερμός έχει σημάνει στη διοίκηση του Χρηματιστηρίου Αθηνών, καθώς η συμμετοχή των ξένων στις ημερήσιες συναλλαγές του ΧΑ βαίνει… μειούμενη. Από 55% που ήταν τον Σεπτέμβριο ή σχεδόν 57% τον περασμένο Φεβρουάριο, που ξεκινούσε το πάρτι στο Χρηματιστήριο, το ποσοστό αυτό έχει κατέλθει σε 51%. Πάντως, η διοίκηση του ΧΑ δεν κάθεται με σταυρωμένα τα χέρια, αλλά βρίσκεται με μία… βαλίτσα στο χέρι, γυρίζοντας στην Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τις ΗΠΑ, προβάλλοντας τις ελληνικές μετοχές.
Η εικόνα αυτή, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, αναμένεται πάντως, να αλλάξει τις επόμενες μέρες. Εκκρεμεί η συναλλαγή στην Alpha Bank, καθώς εκτός απροόπτου, με ορόσημο την Παρασκευή, θα φανεί αν η Unicredit ή άλλη ξένη τράπεζα ή επενδυτής θα ενδιαφερθεί να αποκτήσει το 9% που κατέχει σήμερα το ΤΧΣ. Από την άλλη, την επόμενη εβδομάδα εκτιμάται ότι θα εκκινήσει η διαδικασία ανοίγματος του βιβλίου προσφορών για την πώληση ποσοστού 20% που κατέχει το ΤΧΣ στην Εθνική Τράπεζα (40% συνολικά).
Ταυτόχρονα, παρατηρεί κανείς ότι τις τελευταίες εβδομάδες οι συναλλαγές έχουν μειωθεί κάτω από τα 100 εκατ. ευρώ, με εξαίρεση το διάστημα προς το τέλος Οκτωβρίου, όταν και έγινε γνωστό το ενδιαφέρον της Unicredit για την απόκτηση του 9% της Alpha. Η μέση αξία συναλλαγών στο ΧΑ την προηγούμενη εβδομάδα μειώθηκε κατακόρυφα, στα 76,8 εκατ. ευρώ, από 124 εκατ. ευρώ στις 13 Οκτωβρίου.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
