Παρατείνεται για έξι μήνες η αναδρομική αναστολή εφαρμογής ΦΠΑ στα ακίνητα. Αφορά ακίνητα για τα οποία έχει ήδη συνταχθεί δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων. Η ρύθμιση μεταθέτει τη νέα καταληκτική ημερομηνία στις 3 Αυγούστου 2025, αντί για τις 3 Φεβρουαρίου 2025 που ίσχυε αρχικά.
Το μέτρο αφορά ακίνητα που παραδόθηκαν από τις 12 Δεκεμβρίου 2019 και μετά και για τα οποία έχει συνταχθεί συμβόλαιο μεταβίβασης και έχει καταβληθεί ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου (ΦΜΑ) αντί του ΦΠΑ (24%) έως τις 2 Αυγούστου 2024.
Ειδικότερα, με το άρθρο 211 του νομοσχεδίου «Ενίσχυση της κεφαλαιαγοράς» το οποίο βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση, παρέχεται παράταση της προθεσμίας της περίπτωσης β’ της παραγράφου 1 του άρθρου 37 του ν. 5131/2024, περί αναστολής επιβολής Φόρου Προστιθέμενης Αξίας, σε ακίνητα, τα οποία έχουν υπαχθεί στις προβλέψεις περί Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων.
Η προτεινόμενη διάταξη:
Άρθρο 211
Παράταση αναστολής Φόρου Προστιθέμενης Αξίας σε ακίνητα η παράδοση των οποίων έχει υπαχθεί στις διατάξεις περί Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων
Η προθεσμία που προβλέπεται στην περ. β) της παρ. 1 του άρθρου 37 του ν. 5131/2024 (Α’ 128), περί αναστολής του Φόρου Προστιθέμενης Αξίας σε ακίνητα η παράδοση των οποίων έχει υπαχθεί στις διατάξεις περί Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, παρατείνεται για διάστημα έξι (6) μηνών από τη λήξη της ακόμη και αν δεν έχει ασκηθεί, μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος, το δικαίωμα που προβλεπόταν στην παρ. 4α του άρθρου 6 του Κώδικα Φ.Π.Α. (ν. 2859/2020, Α’ 248) ως ίσχυε.
