ΕΝΦΙΑ 2025: Αλλαγές σε πληρωμές, ποιες εκπτώσεις έρχονται

Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις. Πότε βγαίνουν τα εκκαθαριστικά, ποιοι δικαιούνται έκπτωση

ΕΝΦΙΑ © Unsplash

Σε λίγες ημέρες καταφτάνουν τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ 2025 που φέρνει αλλαγές στις πληρωμές. Ο ΕΝΦΙΑ, θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις και η εκκαθάρισή του, οδήγησε στο προσωρινό κλείσιμο της πλατφόρμας διορθώσεων και μεταβολών στο Ε9 του 2025 από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Φέτος, η καταβολή του ΕΝΦΙΑ ξεκινά έναν μήνα νωρίτερα, με την πρώτη δόση να λήγει στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου 2026, χωρίς καμία δυνατότητα έκπτωσης, ακόμα και αν πληρωθεί εφάπαξ.

Αντίθετα, εκπτώσεις από 10% έως 20% προβλέπονται φέτος για όσους έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, φωτιά και πλημμύρα), με ελάχιστο ασφαλιστέο ύψος τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Υπολογίζεται ότι οι δικαιούχοι της συγκεκριμένης έκπτωσης θα είναι φέτος περίπου 250.000, μόλις 35.000 περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι (πέρσι υπήρχαν 251.171 δικαιούχοι).

ΕΝΦΙΑ: Έκπτωση από 50% και πάνω

Στο 50% φθάνει η έκπτωση για τους έχοντες χαμηλά εισοδήματα, ενώ πλήρη απαλλαγή δικαιούνται, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος, όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.

Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν στο TAXIS εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου, με το λογαριασμό για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να υπολογίζεται και φέτος κοντά στα 2,3 δισ. ευρώ.

ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δικαιούνται απαλλαγή

Πέρα από τις εκπτώσεις λόγω ασφάλισης, απαλλαγές από τον φόρο προβλέπονται για όσους πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, με έκπτωση 50% για χαμηλόμισθους και πλήρη απαλλαγή για ευπαθείς ομάδες, όπως πολύτεκνοι και άτομα με αναπηρία. Ειδικές ρυθμίσεις ισχύουν και για όσους έχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές, οι οποίοι απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής ΕΝΦΙΑ για το 2025.

Ποιοι θα δουν «φουσκωμένο» φόρο

Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν και εκείνοι που θα δουν το εκκαθαριστικό τους αυξημένο. Συγκεκριμένα, υψηλότερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν όσοι το 2024:

  • Απέκτησαν νέα ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς, κληρονομιάς ή γονικής παροχής.
  • Απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα, όπως επικαρπία ή ψιλή κυριότητα.
  • Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους, με αποτέλεσμα να αυξηθεί η συνολική δηλωμένη επιφάνεια του ακινήτου.

Διαβάστε επίσης

Pi Coin: Ποιος είναι ο Νικόλας Κόκκαλης, ιδρυτής του Pi Network

Ουραγοί της Ευρώπης οι ελληνικές εταιρείες στην κυβερνο- ασφάλεια

Σδούκου: Πότε θα δούμε φθηνότερους λογαριασμούς ρεύματος

ΙΛΥΔΑ
-3.14%
1.70
AKTR
-1.51%
5.22
ΔΕΗ
-2.49%
13.71
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.00%
0.00
ΕΛΠΕ
-0.95%
7.81
ΠΕΤΡΟ
5.31%
8.72
ΟΛΠ
-0.99%
35.10
TITC
-2.20%
42.30
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
-1.11%
19.64
ΕΥΑΠΣ
-1.18%
3.35
ΛΟΥΛΗ
-2.07%
3.31
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΠΡΕΜΙΑ
0.47%
1.30
NOVAL
-0.40%
2.48
ΙΝΤΚΑ
-1.56%
3.17
ΧΑΙΔΕ
-5.81%
0.73
ΔΡΟΜΕ
0.00%
0.00
ACAG
-1.00%
5.97
ΑΣΚΟ
-1.37%
3.59
ΚΥΡΙΟ
2.18%
0.94
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΝΑΚΑΣ
0.00%
3.00
BOCHGR
0.00%
5.88
ΚΕΚΡ
-1.23%
1.21
ΠΛΑΘ
-1.33%
4.08
ΡΕΒΟΙΛ
-0.89%
1.67
ΕΛΛ
-1.36%
14.55
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΙΚΤΙΝ
1.39%
0.36
ΟΠΑΠ
-0.53%
18.67
ΜΥΤΙΛ
-2.51%
41.92
ΔΟΜΙΚ
-3.24%
2.54
ΦΡΛΚ
-0.59%
4.23
ΜΕΡΚΟ
0.00%
0.00
ΣΑΡ
-1.07%
13.00
ΟΤΟΕΛ
-2.23%
12.28
ΚΡΙ
-0.92%
16.20
ΙΑΤΡ
0.00%
1.93
ΠΑΙΡ
0.00%
0.00
ΜΟΤΟ
-0.36%
2.80
ΣΠΕΙΣ
0.00%
0.00
ΚΟΡΔΕ
-2.94%
0.43
ΠΡΟΦ
-1.90%
5.17
ΒΟΣΥΣ
0.00%
0.00
ΕΛΙΝ
0.00%
0.00
OPTIMA
-0.89%
15.66
ΑΚΡΙΤ
-2.58%
0.76
ΤΕΝΕΡΓ
0.00%
20.00
ΚΕΠΕΝ
0.00%
0.00
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
0.00%
0.00
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΑΤΡΑΣΤ
0.00%
8.64
ΒΙΟΚΑ
-2.58%
1.70
ΠΑΠ
0.00%
2.62
ΙΝΤΕΤ
0.00%
0.00
ΠΕΙΡ
-2.59%
5.26
ΜΙΝ
0.00%
0.00
ΕΤΕ
-2.04%
9.60
ΒΙΟΤ
0.00%
0.00
ΑΛΜΥ
-2.36%
4.97
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
0.25%
1.63
ΜΕΝΤΙ
0.00%
0.00
ΜΟΗ
-1.22%
22.60
ΟΛΘ
-1.07%
27.80
ΣΕΝΤΡ
0.00%
0.00
ΕΕΕ
0.05%
42.08
ΚΟΥΕΣ
-0.49%
6.10
ΕΥΔΑΠ
-0.17%
5.99
ΜΙΓ
-1.07%
2.78
ΦΛΕΞΟ
-3.27%
7.40
ΦΡΙΓΟ
0.00%
0.00
ΔΑΙΟΣ
0.00%
4.00
ΦΑΙΣ
-1.98%
4.40
ΛΑΝΑΚ
-4.26%
0.90
CENER
-1.88%
9.40
ΝΑΥΠ
1.23%
0.82
ΙΝΤΕΚ
-1.08%
6.42
ΜΑΘΙΟ
0.00%
0.00
ΚΑΡΕΛ
0.00%
0.00
ΑΤΤ
-1.75%
0.79
ΑΤΤΙΚΑ
0.43%
2.33
ΕΣΥΜΒ
-0.45%
1.12
ΕΥΡΩΒ
-1.79%
2.52
ΚΤΗΛΑ
0.00%
0.00
ΕΛΣΤΡ
0.00%
0.00
ΑΔΜΗΕ
-1.34%
2.94
DIMAND
0.00%
8.60
ΒΙΟΣΚ
-3.32%
1.46
ΑΒΑΞ
-2.29%
2.13
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
-1.82%
1.51
ΠΛΑΚΡ
0.00%
0.00
ΛΑΒΙ
-1.82%
0.81
EVR
1.21%
1.67
ΓΕΒΚΑ
-3.73%
1.42
ΑΛΦΑ
-2.99%
2.27
ΟΤΕ
0.13%
15.27
ΜΕΒΑ
0.00%
0.00
ΑΣΤΑΚ
0.00%
0.00
ΞΥΛΠ
4.21%
0.40
ΙΝΛΟΤ
-1.87%
1.05
CNLCAP
0.00%
0.00
ΑΤΕΚ
0.00%
0.00
ΛΑΜΨΑ
0.00%
0.00
ΕΚΤΕΡ
-1.51%
1.96
ΔΑΑ
-1.08%
9.20
ΑΝΔΡΟ
0.30%
6.74
ΞΥΛΚ
0.00%
0.26
ΠΡΟΝΤΕΑ
1.72%
5.90
ΜΠΕΛΑ
0.15%
26.04
ΚΟΥΑΛ
-0.32%
1.26
ΕΛΒΕ
0.00%
0.00
ΤΖΚΑ
0.00%
0.00
ΕΛΧΑ
-2.05%
2.16
ΑΡΑΙΓ
-1.38%
12.11
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
-3.43%
3.66
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
ΙΝΛΙΦ
-2.01%
4.87
ΟΛΥΜΠ
0.41%
2.46
ΑΒΕ
0.74%
0.41
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
-0.73%
5.44
ΤΡΑΣΤΟΡ
-0.79%
1.25
ΕΛΤΟΝ
-1.14%
1.74
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΛΑΜΔΑ
-0.44%
6.85
AEM
-0.72%
4.44
ΒΙΟ
-1.95%
6.04
ΜΠΤΚ
0.00%
0.00
ΕΧΑΕ
-1.25%
5.54
ΟΡΙΛΙΝΑ
0.00%
0.79
ΣΙΔΜΑ
1.67%
1.52
ΣΠΙ
0.00%
0.00
ΕΒΡΟΦ
0.00%
0.00
ΜΠΡΙΚ
0.40%
2.53