Την ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ε9 θα πρέπει να επισκεφθούν χιλιάδες φορολογούμενοι οι οποίοι εντός του 2024 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους. Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου θα πρέπει οι ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρήσουν στις απαραίτητες προσθήκες, διορθώσεις και διαγραφές στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας που εμφανίζονται στο Ε9. Ουσιαστικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται δύο μήνες νωρίτερα να διορθώσουν το σχετικό έντυπο, καθώς ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ του 2025 θα φτάσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων στα τέλη Φεβρουαρίου και θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, αντί για 11, με την πρώτη να καταβάλλεται στις 31 Μαρτίου 2025.
Σημειώνεται ότι από την υποχρέωση αυτήν εξαιρούνται όσοι φορολογούμενοι υπέβαλαν τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής κατά τη διάρκεια του 2024 ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myProperty και οι δηλώσεις Ε9 με τις οποίες τροποποιήθηκε η εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους συμπληρώθηκαν και υποβλήθηκαν αυτόματα από την ΑΑΔΕ.
Παράλληλα, μέχρι τις 10 Ιανουαρίου θα πρέπει οι ασφαλιστικές εταιρείες να στείλουν ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ τα ασφαλιστήρια συμβόλαια για να υπολογιστεί η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ έως 20%. Για να κερδίσει κάποιος την έκπτωση θα πρέπει να έχει ασφαλίσει το ακίνητό του έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας). Η φορολογική διοίκηση ζητάει: τον ΑΦΜ, το ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, τον αριθμό ασφαλιστηρίου συμβολαίου, την ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, διεύθυνση και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας, τους ασφαλιστικούς κινδύνους που καλύπτει το συμβόλαιο και το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τις τρεις περιπτώσεις. Προαιρετικά ζητείται από τις ασφαλιστικές και ο μοναδικός αριθμός εγγραφής του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του προηγούμενου έτους.
Ποιοι πρέπει να διορθώσουν το Ε9
Οι υπόχρεοι που πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις δηλώσεις Ε9 έως τις 31 Ιανουαρίου 2025 είναι:
- Όσοι πώλησαν ή μεταβίβασαν με δωρεά ή γονική παροχή ένα ή περισσότερα ακίνητα.
- Όσοι απέκτησαν με αγορά, δωρεά ή γονική παροχή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα.
- Όσοι κληρονόμησαν ακίνητα κατά τη διάρκεια του 2024.
- Όσοι είχαν κατά τη διάρκεια του 2024 οποιαδήποτε άλλη μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους, όπως μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης, νομιμοποίηση αυθαιρέτου κτίσματος που δεν είχε δηλωθεί προηγουμένως, αποπεράτωση ημιτελούς κτίσματος, κατεδάφιση κτίσματος, προσθήκη νέου ορόφου σε ήδη υφιστάμενο οίκημα κ.λπ.
Τα 10 βήματα για διορθώσεις, προσθήκες, διαγραφές στο Ε9
- Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9.
- Επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
- Μπορείτε να εισαγάγετε/μεταβάλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
- Εάν εισαγάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.λπ.).
- Κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου.
- Εάν μεταβάλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
- Συμπληρώστε τον αριθμό παροχής ρεύματος.
- Για εισαγωγή/μεταβολή/διαγραφή ακινήτου συμπληρώστε τα πεδία που αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, ΑΦΜ συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει κ.λπ.
- Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
- Ελέγξτε πώς έχει διαμορφωθεί η περιουσιακή κατάσταση και επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9.
Διαβάστε επίσης
Ακίνητα: Οι περιζήτητες περιοχές της Αττικής και τα φιλέτα των 15.000 ευρώ το τμ
Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων: Το υψηλότερο της 10ετίας λόγω Ταμείου Ανάκαμψης
ΕΣΠΕΝ: Τι ζητά από τον ΔΕΔΔΗΕ για ρευματοκλοπές και έξυπνους μετρητές
