Το ποσό των 102 εκατ. ευρώ απέκρυψαν από την Εφορία 73.258 διαχειριστές και ιδιοκτήτες ακινήτων το προηγούμενο έτος. Η ΑΑΔΕ, όμως, τους εντόπισε, καθώς η συνεργασία με τις ψηφιακές πλατφόρμες αποδίδει και μάλιστα φέρνει στο φως αδήλωτα εισοδήματα. Όπως τονίζεται στην έκθεση της ΑΑΔΕ μετά την αξιοποίηση των δεδομένων που έλαβε από τις ψηφιακές πλατφόρμες Airbnb Ireland UC, Booking.com BV, VRBO Expedia Group Vacation Rentals Ireland Limited, απεστάλησαν ηλεκτρονικά μηνύματα σε 73.258 εντοπισθέντες διαχειριστές/ιδιοκτήτες. Όλοι συμμορφώθηκαν, υποβάλλοντας νέα δήλωση εισοδημάτων από βραχυχρόνια μίσθωση και από επιχειρηματική δραστηριότητα τουριστικών καταλυμάτων, συνολικού ύψους 102 εκατ. ευρώ.
Δεν ήταν, όμως, οι μόνοι που εντοπίστηκαν να έχουν παραβεί τη φορολογική νομοθεσία. Βάσει, λοιπόν, του πρωτοκόλλου συνεργασίας, πραγματοποιήθηκε αποστολή αρχείων στις πλατφόρμες, με συνολικά 14.736 καταχωρίσεις ακινήτων που απαιτήθηκε να απενεργοποιηθούν, μια και είτε δεν είχαν Αριθμό Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) ή αυτός που αναγραφόταν ηλεκτρονικά δεν ήταν έγκυρος.
Όπως αναφέρουν από την ΑΑΔΕ, ο έλεγχος των βραχυχρόνιων μισθώσεων βρίσκεται στην κορυφή των ελέγχων, όπως επίσης και οι μισθώσεις πολυτελών κατοικιών σε τουριστικούς προορισμούς. Στο πλαίσιο αυτό, αναμένεται αμέσως μετά την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων να «τρέξουν» νέες διασταυρώσεις, σε συνδυασμό με τα στοιχεία που θα ληφθούν από τις ψηφιακές πλατφόρμες. Ο λόγος που η ΑΑΔΕ δίνει έμφαση στους ελέγχους αυτούς έγκειται στο ότι ο τζίρος ξεπερνά τα 2,5 δισ. ευρώ και ο κλάδος φαίνεται να μεγεθύνεται χρόνο με τον χρόνο. Στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», είτε αναρτήθηκαν σε ψηφιακές πλατφόρμες χωρίς εμφανή αναγραφή του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) Βραχυχρόνιας Διαμονής ή του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (ΕΣΛ) ή του Μοναδικού Αριθμού Γνωστοποίησης (ΜΑΓ), τότε αποστέλλονται στις ΔΟΥ τα στοιχεία των ακινήτων και των «διαχειριστών» και οι ιδιοκτήτες καλούνται στην Εφορία, προκειμένου να δώσουν εξηγήσεις.
Τα πρόστιμα για τους παραβάτες
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τα πρόστιμα που θα κληθούν να πληρώσουν οι παραβάτες θα κυμαίνονται από 5.000 ευρώ έως 20.000 ευρώ και θα αφορούν τα εξής:
- Παράλειψη εγγραφής στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».
- Μη εμφανής αναγραφή του αριθμού εγγραφής στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», στην ανάρτηση του «Ακινήτου» στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής.
- Μη εμφανής αναγραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας στην ανάρτηση του «Ακινήτου» στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής, από τους «Διαχειριστές», για τους οποίους δεν υπάρχει υποχρέωση εγγραφής στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».
Το πρόστιμο που προβλέπεται για κάθε παράβαση ανέρχεται σε 5.000 ευρώ, το οποίο διπλασιάζεται (10.000 ευρώ) για τη δεύτερη παράβαση. Για κάθε επόμενη παράβαση, από την τρίτη και μετά, εντός του ίδιου έτους, το πρόστιμο επιβάλλεται στο τετραπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος, δηλαδή 20.000 ευρώ.
