Ενεργοποιείται τις επόμενες εβδομάδες η νέα ψηφιακή υπηρεσία που ουσιαστικά βάζει τέλος στην επικαιροποίηση του Ε9. Σύμφωνα με πληροφορίες, κατά την αγοραπωλησία ακινήτου η επικαιροποίηση του Ε9 θα γίνεται αυτόματα, χωρίς να χρειάζεται εκ των υστέρων η τροποποίηση της δήλωσης.
Συγκεκριμένα, όσοι έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους δεν θα χρειαστεί να υποβάλουν νέο Ε9, δηλαδή να τροποποιήσουν το προηγούμενο, καθώς αυτό θα γίνεται αυτοματοποιημένα από την Εφορία με την άντληση των στοιχείων από την ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty. Επί της ουσίας, όσοι αποκτούν, πωλούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα με γονική παροχή ή δωρεά δεν θα χρειάζεται να αλλάζουν οι ίδιοι τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους στο Ε9, αλλά οι μεταβολές θα γίνονται μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας myProperty.
Με τη νέα διαδικασία θα περιοριστούν στο ελάχιστο τα λάθη που παρατηρούνται σήμερα και οδηγούν στην υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για να περιοριστούν οι φόροι που υπολογίζονται με βάση τα δηλωθέντα στοιχεία στο έντυπο, όπως για παράδειγμα ο ΕΝΦΙΑ. Πάντως, οι φορολογούμενοι θα έχουν το δικαίωμα, εφόσον το επιθυμούν, να διορθώνουν ή να προσθέτουν στοιχεία που αφορούν, για παράδειγμα, την ηλεκτροδότηση ακινήτου με την προσθήκη αριθμού παροχής ή τη νομιμοποίηση αυθαιρέτου, που δεν περνούν μέσα από την πλατφόρμα myProperty.
Σημειώνεται ότι υποχρεωτικά ηλεκτρονικά μέσω της εφαρμογής myProperty υποβάλλονται πλέον αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις κληρονομιάς για θανάτους που έλαβαν χώρα από την 1η-1-2022. Αντίθετα, σε έντυπη μορφή εξακολουθούν να υποβάλλονται, είτε μέσω της εφαρμογής «Τα αιτήματά μου», ενδεικτικά:
- οι δηλώσεις που αφορούν ακίνητα εκτός ΑΠΑΑ,
- οι δηλώσεις αναβολής φορολογίας,
- οι δηλώσεις με αντικείμενο κινητά κάθε είδους ή μετρητά και δεν διασφαλίζεται η πληρωμή του φόρου από την περιουσία του υπόχρεου κληρονόμου, για τα οποία ο φορολογούμενος παρέχει ασφάλεια ή εγγυητική επιστολή τράπεζας, προκειμένου να βεβαιωθεί ο φόρος σε δόσεις,
- οι δηλώσεις κληρονομιάς επικαρπίας, η οποία περιέρχεται λόγω θανάτου του επικαρπωτή στον ψιλό κύριο που έχει αγοράσει την ψιλή κυριότητα, για την οποία υπόκειται σε φόρο για τα υπόλοιπα δέκατα της αξίας της πλήρους κυριότητας,
- οι αρχικές δηλώσεις που η συνολική αξία του ενεργητικού κάθε δήλωσης υπολείπεται της συνολικής αξίας του παθητικού της ίδιας δήλωσης κληρονομιάς.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι ο φόρος κληρονομιάς βαρύνει τον κληρονόμο και καταβάλλεται σε έως 12 ίσες διμηνιαίες δόσεις (ή έως 24 εφόσον πρόκειται για ανήλικο υπόχρεο), καθεμία εκ των οποίων δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 500 ευρώ (πλην της τελευταίας). Η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου από τη βεβαίωση/έκδοση της πράξης μήνα και οι επόμενες μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των διμήνων που ακολουθούν.
