Αντικειμενικές αξίες: Ενστάσεις από 125 δήμους για μειώσεις τιμών

Τους 125 έφθασαν οι δήμοι (στοιχεία Παρασκευής 3 Φεβρουαρίου) που ζητούν «κούρεμα» των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ακόμη και πάνω από 50%. Οι ανωτέρω δήμοι έχουν υποβάλει σχετικό αίτημα για επανακαθορισμό των τιμών ζώνης στην περιοχή τους. Σημειώνεται ότι η προθεσμία εκπνέει σήμερα, Δευτέρα 6 Φεβρουαρίου, ενώ δεν αποκλείεται να δοθεί παράταση από το υπουργείο Οικονομικών.

Βέβαια, το οικονομικό επιτελείο έχει ξεκαθαρίσει ότι θα εξετάσει μόνο τις γνώμες των δημοτικών συμβουλίων που συνοδεύονται με αποδεικτικά στοιχεία για τις πραγματικές τιμές της αγοράς, ενώ δεν έχει αφήσει το παραμικρό περιθώριο αναδρομικών διορθώσεων. Συγκεκριμένα, στην περίπτωση που επαναληφθεί η διαδικασία, οι νέες τιμές ζώνης που θα προσδιοριστούν θα ισχύσουν από τον χρόνο έκδοσης της απόφασης και εφεξής.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, επανακαθορισμός των αντικειμενικών αξιών θα γίνει στις περιοχές που θα αποδειχθεί η βασιμότητα των αιτημάτων των τοπικών δημοτικών αρχών, ενώ αρμόδια στελέχη σπεύδουν να ξεκαθαρίσουν ότι οι αναπροσαρμογές θα είναι στοχευμένες και σε κάθε περίπτωση περιορισμένης γεωγραφικής εμβέλειας. Η διαδικασία προβλέπει ότι οι αιτιολογημένες γνώμες που θα καταθέσουν οι δήμοι θα τεθούν υπόψη της αρμόδιας Επιτροπής του υπουργείου Οικονομικών, που θα τις μελετήσει, υποβάλλοντας τις προτάσεις της στον υπουργό Οικονομικών, προκειμένου να λάβει την τελική απόφαση. Το υπουργείο Οικονομικών έχει αναγνωρίσει ότι κατά τον καθορισμό των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων διαπιστώθηκε ότι υπήρξαν περιοχές στη χώρα για τις οποίες δεν εκφράστηκε η γνώμη των δημοτικών συμβουλίων, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.

Δήμοι που έχουν υποβάλει αίτημα μείωσης των τιμών ζώνης

• Βριλήσσια: με ομόφωνη απόφασή του το Δημοτικό Συμβούλιο Βριλησσίων ζητεί από το υπουργείο Οικονομικών τη μείωση των αντικειμενικών αξιών και την επαναφορά τους στα επίπεδα του 2021, καθώς με Υπουργική Απόφαση του υπουργείου Οικονομικών από 01.01.2022 καθορίσθηκαν αυξημένες τιμές για τον υπολογισμό αντικειμενικών αξιών κατά ποσοστά που κυμαίνονται από 18,18% έως και 53,57%, με αποτέλεσμα οι συνέπειες των εν λόγω σημαντικών αυξήσεων να επηρεάζουν αντίστοιχα τη συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών και κατοίκων της πόλης.
• Ζωγράφου: ο δήμος προτείνει μείωση στις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες από 10% έως 30% .
• Αθηναίων: ζητεί η μέγιστη αύξηση της τιμής των αντικειμενικών αξιών στα όρια του δήμου να μην ξεπεράσει το 55% συγκριτικά με τις τιμές του 2021. Όπως τονίζουν από τον δήμο, σε σχέση με τις ισχύουσες τιμές του 2021, η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών επέφερε αυξήσεις που κυμαίνονται από 45% έως και 94,74%, σε 30 ζώνες εντός του Δήμου της Αθήνας και κυρίως στα χαμηλής συναλλακτικής αξίας ακίνητα.
• Γλυφάδα: άμεση, καθολική και σημαντική μείωση στις αντικειμενικές αξίες ζητεί το Δημοτικό Συμβούλιο Γλυφάδας, εκφράζοντας την έντονη δυσαρέσκειά του και τη διαφωνία του για τις αυξήσεις στις αντικειμενικές, που έφτασαν ακόμη και το 81%.
• Αγ. Δημήτριος: η μέση αύξηση των αντικειμενικών αξιών ήταν 81% σε σχέση με το 2018 και 63% σε σχέση με το 2019 και το Δημοτικό Συμβούλιο του δήμου ζητεί τη μείωση των τιμών των αντικειμενικών αξιών, ώστε να επανέλθουν στα ίδια επίπεδα που βρίσκονταν μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2018 και να αποτυπώνουν υγιώς την πραγματικότητα στην αγορά, χωρίς στρεβλώσεις.
• Μοσχάτο-Ταύρος: οι αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών ζώνης κυμαίνονται από 22,7% έως 84% στην περιοχή του Μοσχάτου, ενώ στον Ταύρο κυμαίνονται από 5,5% έως 26,3%. Μετά τις αυξήσεις αυτές, η περιοχή του Μοσχάτου έχει για πρώτη φορά από την ίδρυσή της μεγαλύτερες τιμές ζώνης απ’ όλες τις γειτονικές περιοχές.
• Ραφήνα: ο δήμος θεωρεί αδικαιολόγητη την αύξηση έως και 56% των αντικειμενικών τιμών και ζητεί οριζόντια μείωση κατά 10% σε όλες τις ζώνες λόγω των πολύ ιδιαίτερων γενικών (οικονομική κρίση, κρίση Covid-19) και ειδικών συνθηκών (πυρόπληκτες περιοχές) της περιοχής.
• Παλλήνη: ο δήμος ζητεί τη μείωση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων στα ίδια επίπεδα πριν από την αύξησή τους.
• Ηράκλειο Αττικής: την επαναφορά των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις τιμές που ίσχυαν πριν από την αύξησή τους προτείνει ο δήμος.
• Καλαμάτα: να εφαρμοστούν οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων του 2018 στον Δήμο Καλαμάτας, να παραμείνουν ίδιες στην πόλη και να μειωθούν σε κοινότητες του δήμου που έχουν αυξηθεί υπερβολικά αποφάσισε το Δημοτικό Συμβούλιο.

Παράλληλα, τη μείωση ζητούν μεταξύ των άλλων οι δήμοι Αμαρουσίου, Καλλιθέας, Πετρούπολης, Κορίνθου, Καλαμάτας, Κιλκίς, Σάμου, Κέρκυρας, Πάτρας και Πύργου.

Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!