THEPOWERGAME
Μια ακόμη ευκαιρία – την τρίτη κατά σειρά – δίνει η κυβέρνηση σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να αποκαλύψουν στους Δήμους τις πραγματικές επιφάνειες των ιδιοκτησιών τους, χωρίς να επιβαρυνθούν με υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και τελών και χωρίς να πληρώσουν τα πολύ υψηλά ποσά προσαυξήσεων και προστίμων εκπρόθεσμης καταβολής, που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.
Με μια νέα διάταξη, η οποία περιλαμβάνεται στο άρθρο 18 ενός ακόμη πολυνομοσχεδίου, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή αργά το βράδυ της Παρασκευής 11 Μαρτίου, παρέχεται και πάλι στους πολίτες η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής εκπρόθεσμων αρχικών ή τροποποιητικών – διορθωτικών δηλώσεων στους Δήμους όλης της χώρας, για την αποκάλυψη των πραγματικών επιφανειών των ακινήτων τους, χωρίς χρεώσεις δημοτικών φόρων και τελών αναδρομικά για τα 10, 15 ή 20 χρόνια προ του 2020, και χωρίς επιβαρύνσεις με υπέρογκα ποσοστά προσαυξήσεων. Τα ποσά των επιπλέον δημοτικών φόρων και τελών που θα κληθούν να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες για τα πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα που θα δηλώσουν θα αφορούν στο χρονικό διάστημα από την 1η Ιανουαρίου 2020 μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης. Η μόνη πρόσθετη επιβάρυνση που προβλέπει και αυτή η νέα ρύθμιση είναι μία προσαύξηση, η οποία ανέρχεται στο 20% των ποσών των επιπλέον δημοτικών φόρων και τελών που θα προκύψουν από την εκκαθάριση των δηλώσεων. Η προθεσμία για την υποβολή των αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων λήγει στις 30 Ιουνίου 2022.
Για να εφαρμοστεί η νέα ρύθμιση θα τεθεί εκ νέου σε λειτουργία η ηλεκτρονική εφαρμογή του υπουργείου Εσωτερικών, του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος για την υποβολή των εκπρόθεσμων αρχικών ή διορθωτικών δηλώσεων από τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες.
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα για την υποβολή εκπρόθεσμων δηλώσεων των πραγματικών επιφανειών των ακινήτων στους Δήμους θα λειτουργήσει, στην υφιστάμενη ηλεκτρονική διεύθυνση https://tetragonika.govapp.gr , στην οποία είχε λειτουργήσει κατά την διάρκεια ισχύος των δύο προηγούμενων ρυθμίσεων οικειοθελούς αποκάλυψης αδήλωτων τετραγωνικών μέτρων (του άρθρου 51 του ν. 4647/2019 και του άρθρου 66 του ν. 4830/2021).
Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις εκείνες θα έχουν τη δυνατότητα – με την εκ νέου λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την εκπρόθεσμη υποβολή αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων πραγματικών επιφανειών ακινήτων στους Δήμους – να υπαχθούν στη νέα, επίσης ευνοϊκή ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο νέο πολυνομοσχέδιο της κυβέρνησης. Η νέα αυτή ρύθμιση προβλέπει, ειδικότερα, ότι:
- Όσοι αποφασίσουν να υποβάλουν εκπρόθεσμες αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις στους Δήμους τους, για να αποκαλύψουν τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους, όπως αυτός είναι ήδη δηλωμένος στο έντυπο Ε9 της Εφορίας:
- θα απαλλάσσονται κι αυτοί πλήρως απόαναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών για χρονικές περιόδους πριν το 2020
- θα καλούνται κι αυτοί να καταβάλουν τα ποσά των δημοτικών φόρων και των δημοτικών τελών που αναλογούν στα επιπλέον δηλωθέντατετραγωνικά μέτρα για την περίοδο από την 1η-1-2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της εκπρόθεσμης δήλωσης, προσαυξημένα κατά 20%.
- Η εξόφληση των οφειλών που θα προκύπτουν από την εκκαθάριση των εν λόγω δηλώσεων θα πρέπει να γίνεισε 24 ισόποσες μηνιαίες δόσειςΤο ελάχιστο όριο κάθε μηνιαίας δόσης πλην της τελευταίας θα είναι τα 10 ευρώ για τα φυσικά πρόσωπα και τα 50 ευρώ για τα νομικά πρόσωπα. Μηνιαίες δόσεις με ποσό μικρότερο των ανωτέρω ελαχίστων ορίων, που έχουν ήδη καταβληθεί ή βεβαιωθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του νέου υπό ψήφιση νόμου, διατηρούνται σε ισχύ.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
