Δικαιότερο φόρο στα ακίνητα μέσω του ΕΝΦΙΑ προωθεί το οικονομικό επιτελείο, την ώρα που έρχεται ψυχρολουσία για τους ιδιοκτήτες που το ακίνητο τους θα μπει για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού τιμών.
Οι αλλαγές που προωθούνται θα γίνουν αντικείμενο εξαντλητικών συζητήσεων μεταξύ Κυβέρνησης και Θεσμών. Όμως, το υπουργείο Οικονομικών έχει εξασφαλίσει περί τα 300 εκατομμύρια ευρώ και υπό αυτή την προϋπόθεση μπορεί να προχωρήσει στον ριζικό ανασχεδιασμό του φόρου.
Τρίτη και Τετάρτη στο πλαίσιο της 12ης αξιολόγησης οι τεχνοκράτες θα συζητήσουν, ενώ οι αποφάσεις θα ενσωματωθούν στον προϋπολογισμό του επομένου έτους ο οποίος αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή στις αρχές του δεύτερου δεκαπενθήμερου του Νοεμβρίου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η άσκηση εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών στον σημερινό φόρο ακινήτων, οδηγεί σε έναν «κουμπαρά» που υπερβαίνει τα 200-300 εκατ. ευρώ, αφού εάν οι νέες τιμές ακινήτων εφαρμόζονταν στον σημερινό φόρο θα οδηγούσαν σε επιβαρύνσεις της τάξεως των 200 και πλέον εκατομμυρίων ευρώ για τους φορολογούμενους και σε ισόποση βεβαίωση έξτρα φόρων για τον προϋπολογισμό.
Το βέβαιο είναι ότι τα όποια δυνητικά έξτρα έσοδα θα επιστρέψουν στους φορολογούμενους με μειώσεις επιβαρύνσεων για τη συντριπτική πλειοψηφία, με εξαίρεση τα ακίνητα εκείνα τα οποία βρίσκονταν εκτός αντικειμενικού συστήματος και συστηματικά υποφορολογούνταν τα προηγούμενα χρόνια.
Ακόμη, στα 200 εκατ. έρχονται να προστεθούν οι συνδρομές του προϋπολογισμού περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ, ώστε να προκύψουν μεγαλύτερες ελαφρύνσεις για τους πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων.
Συγκεκριμένο σενάριο παρεμβάσεων σε συντελεστές και κλιμάκια, δεν υπάρχει ακόμα στο τραπέζι, αναφέρουν αρμόδιες πηγές. Συμπληρώνουν δε, πως με τα σημερινά δεδομένα, η ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον κύριο αφορά μόνο τα φυσικά πρόσωπα και όχι τις επιχειρήσεις.
Με την ενσωμάτωση του συμπληρωματικού φόρου στον κύριο, ο ΕΝΦΙΑ από το 2022 θα υπολογίζεται συνολικά ανά ακίνητο και όχι στο σύνολο της περιουσίας, όπως συμβαίνει σήμερα με τον συμπληρωματικό. Η νέα κλίμακα αναμένεται πως θα έχει περισσότερα κλιμάκια, ενώ θα διατηρηθούν εκπτώσεις και απαλλαγές για τις οικονομικά ευάλωτες κατηγορίες πληθυσμού. Το 2022, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς, ο φόρος θα αρχίσει να εξοφλείται από τον Μάρτιο και η εκκαθάρισή του θα γίνει με βάση τις φετινές φορολογικές δηλώσεις.
