Η αγορά ακινήτου στο Περιστέρι από την Eurobank, έναντι 1,85 εκατ. ευρώ και η επέκταση του δικτύου καταστημάτων που διαθέτει περιλαμβάνονται στις εν εξελίξει και μελλοντικές επενδύσεις του ομίλου Fais, σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο για την εισαγωγή των μετοχών στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Όπως επισημαίνεται στο πλαίσιο εφαρμογής της στρατηγικής ανάπτυξης του δικτύου καταστημάτων μέσω υφιστάμενων και νέων συνεργασιών, έχει αναλάβει τις κατωτέρω δεσμεύσεις λειτουργείας νέων καταστημάτων ανά σήμα (brand) και έτος, βάσει των σχετικών συμβάσεων διανομής και συμβάσεων δικαιόχρησης (franchise/licensing):
- Έναρξη λειτουργίας συνολικά 10 καταστημάτων «KIKO MILANO» έως το 2027 στην Τσεχία (7 καταστήματα) και τη Σλοβακία (3 καταστήματα),
- Έναρξη λειτουργίας επιπλέον 9 καταστημάτων «KIKO MILANO» έως το 2030 σε Βουλγαρία, Κύπρο και Ρουμανία,
- Έναρξη λειτουργίας 2 καταστημάτων «MICHAEL KORS» στην Ελλάδα (Θεσσαλονίκη και Ελληνικό, Αθήνα) έως το 2027, και
- Έναρξη λειτουργίας 6 καταστημάτων «LEVI’S» στην Ελλάδα και την Κύπρο έως το 2027.
Οι επενδύσεις αφορούν σε έξοδα διαμόρφωσης του κτιρίου σε κατάστημα, τον εξοπλισμό, καθώς και το αρχικό εμπόρευμα. Ενδεικτικά, αναφέρεται αναλυτικότερα ότι το κόστος διαμόρφωσης και εξοπλισμού για τα καταστήματα «KIKO MILANO» εκτιμάται σε ποσό περίπου 150-250 χιλ. ευρώ, για καταστήματα στον τομέα Ένδυσης και υπόδησης – πολυτελούς μόδας (luxury) περίπου 700-1.200 χιλ. ευρώ και για καταστήματα στον τομέα Ένδυσης και υπόδησης καθημερινής μόδας και άθλησης περίπου 400-700 χιλ. ευρώ. Σημειώνεται ότι ο Όμιλος θα αναλάβει να χρηματοδοτήσει με ίδια κεφάλαια και δανεισμό το υπολειπόμενο τίμημα των επενδύσεων, που αφορούν στην απόκτηση ακινήτου (υπό την αίρεση υπογραφής οριστικού συμβολαίου) και στην ανάπτυξη και διαμόρφωση του δικτύου καταστημάτων, αντίστοιχα. Σημειώνεται ότι μέρος των ιδίων κεφαλαίων που απαιτούνται για τις επενδύσεις αυτές, θα χρηματοδοτηθεί μέσω των καθαρών αντληθέντων κεφαλαίων από την εισαγωγή στο ΧΑ.
Σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο για την εισαγωγή στο ΧΑ ο όμιλος Φάις διαθέτει μέσω δημόσιας προσφοράς έως 11.375.625 μετοχές οι οποίες αποτελούνται από:
- (α) έως 9.100.500 Νέες Μετοχές, ονομαστικής αξίας 1 ευρώ εκάστη, οι οποίες θα προκύψουν από την Αύξηση με καταβολή μετρητών και αποκλεισμό (κατάργηση) του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων, και
- (β) έως 2.275.125 Προσφερόμενες Υφιστάμενες Μετοχές, ήτοι υφιστάμενες κοινές, άυλες ονομαστικές μετά ψήφου Μετοχές ονομαστικής αξίας 1 ευρώ εκάστη, κυριότητας των Πωλητών Μετόχων. Σημειώνεται ότι η Εταιρεία δεν θα λάβει τα έσοδα από την πώληση των Προσφερόμενων Υφιστάμενων Μετοχών, τα οποία θα ληφθούν από τους Πωλητές Μετόχους. Σήμερα, μέσω σειράς υπεράκτιων εταιρειών, οι κ.κ. Σάμ Ι. Φάις και Λούση Ι. Φάις, κατέχουν από κοινού συνολικά το 91,02% του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας.
Ο Όμιλος Fais δραστηριοποιείται στους τομείς: (α) ένδυσης και υπόδησης, μέσω της χονδρικής και λιανικής πώλησης επώνυμων ενδυμάτων, υποδημάτων και αξεσουάρ (μόδα και άθληση), (β) καλλυντικών, μέσω της λιανικής πώλησης καλλυντικών με την επωνυμία «KIKO MILANO», ενώ (γ) πραγματοποιεί επίσης έσοδα από λοιπές δραστηριότητες, κυρίως από την πώληση ειδών αθλητικού εξοπλισμού και ευεξίας, ειδών μηχανοκίνησης και σκαφών. Επιπλέον, ο Όμιλος δραστηριοποιείται στην εμπορική εκμετάλλευση ακινήτων, η οποία αφορά στο χαρτοφυλάκιο ιδιόκτητης ακίνητης περιουσίας σε Αττική και άλλες περιοχές της Ελλάδας (ενδεικτικά «Αγορά Μοδιάνο» στη Θεσσαλονίκη, ξενοδοχείο «Radisson Blu Zaffron Resort» στη Σαντορίνη), καθώς και στη μίσθωση και διαχείριση του εκπτωτικού εμπορικού κέντρου «One Salonica Outlet Mall».
Ο Όμιλος δραστηριοποιείται στην Ελλάδα, την Κύπρο, τη Βουλγαρία, τη Ρουμανία ενώ παράλληλα έχει ιδρύσει νέες εταιρείες στην Τσεχία και την Σλοβακία με σκοπό την επέκταση των δραστηριοτήτων του στον τομέα των καλλυντικών.
Η δραστηριότητα της Fais στα ακίνητα
Η εταιρεία μισθώνει και διαχειρίζεται το ισόγειο και τον 1ο όροφο (χωρίς τους κοινόχρηστους χώρους) συνολική επιφάνεια περίπου 12.000 τ.μ., στο εκπτωτικό εμπορικό κέντρο «One Salonica Outlet Mall», στη Θεσσαλονίκη (αναφορικά με τη σύμβαση μίσθωσης, βλ. επίσης Ενότητα 3.12.3 «Λοιπές Συμβάσεις» / Σημείο Γ). Το «One Salonica Outlet Mall», φιλοξενεί κατά την 30.09.2024, 62 εκπτωτικά (outlet) καταστήματα, γνωστών σημάτων (brands) εκτός διαχείρισης του Ομίλου, όπως ενδεικτικά «Polo Ralph Lauren», «Nike», Adidas», «Tommy Hilfiger», «Boss» και καταστήματα σημάτων (brands) που ανήκουν στο χαρτοφυλάκιο του Ομίλου, όπως , «UNDER ARMOUR», «PUMA» και «KIKO MILANO» καθώς και κατάστημα «KALOGIROU». Τα συνολικά έσοδα από μισθώσεις τρίτων ανέρχονται σε €7.026 χιλ. για τη Χρήση 2023 και €5.629 χιλ. για την 9-μηνη περίοδο 2024. Εντός του εμπορικού κέντρου, η εταιρεία διαθέτει επίσης ένα κατάστημα εστίασης με το όνομα «Παραδοσιακό». Το εμπορικό κέντρο, εντός του οποίου η ONE OUTLET Α.Ε. μισθώνει και διαχειρίζεται τους ανωτέρω χώρους, διαθέτει επίσης έναν χώρο εστίασης με 13 εστιατόρια, ένα «hypermarket», παιδότοπο και ένα πολυκινηματογράφο με 8 αίθουσες, τα οποία δεν διαχειρίζεται ο Όμιλος.
FLS ΜΟΔΙΑΝΟ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ Α.Ε.: Η εταιρεία έχει αναλάβει τη διαχείριση της ιστορικής αγοράς τροφίμων «Αγορά Μοδιάνο» στη Θεσσαλονίκη (ακίνητο κυριότητας κατά 56,1935% της ONE OUTLET A.E.). Η αγορά περιλαμβάνει 31 καταστήματα τροφίμων και εστίασης κατά την 30.09.2024 (πληρότητα 42%). Τα συνολικά έσοδα από μισθώσεις ανέρχονται σε €1.891 χιλ. για τη Χρήση 2023 και €926 χιλ. για την 9-μηνη περίοδο 2024.
LS ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ ΚΑΜΑΡΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ Α.Ε.: O Όμιλος (μέσω της εταιρείας LS ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ ΚΑΜΑΡΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ Α.Ε., η οποία εντάχθηκε στον Όμιλο στις 30.09.2024) έχει στην κυριότητά του την ξενοδοχειακή μονάδα με την επωνυμία «Radisson Blu Zaffron Resort» στην περιοχή «Καμάρι» της Σαντορίνης, η οποία ανήκει στην κατηγορία πέντε (5) αστέρων και διαθέτει 103 δωμάτια και για την οποία έχει συναφθεί σύμβαση διαχείρισης με εταιρεία εξειδικευμένη στον τομέα διαχείρισης ξενοδοχείων. Αναφορικά με την άδεια χρήσης του εμπορικού σήματος «Radisson» και «Radisson Blu»
Επιπλέον, ο Όμιλος διαθέτει τα παρακάτω επενδυτικά ακίνητα κατά την 30.09.2024:
- 3 ακίνητα (μέσω της A.M. GENCOM A.E.) στην Κέρκυρα, στη Θεσσαλονίκη και στο Ελληνικό Αττικής.
- 6 ακίνητα (μέσω της UNLIMITED SPORT M.A.E.) στην Ελλάδα (εντός Αττικής και ειδικότερα, στον Άλιμο, την Παιανία, στο Λαύριο, στην Μεταμόρφωση, στο Κορωπί και στη Νέα Ερυθραία),
- 2 ακίνητα (μέσω της UNLIMITED SPORT M.A.E.) στην Σόφια, Βουλγαρία, και
- 1 ακίνητο (οικόπεδο) (μέσω της ONE OUTLET Α.Ε.) στο Ηράκλειο Κρήτης.
O Όμιλος αναπτύσσει λοιπές δραστηριότητες, λαμβάνοντας κυρίως έσοδα από την πώληση ειδών αθλητικού εξοπλισμού, ειδών μηχανοκίνησης και σκαφών.
Το 2019, ο Όμιλος (μέσω της εταιρείας UNLIMITED SPORT M.A.E.) υπέγραψε συμβόλαιο διανομής με την «TECHNOGYM». Η «TECHNOGYM» είναι μία από τις πιο γνωστές εταιρείες παγκοσμίως στον χώρο του εξοπλισμού γυμναστικής και της ευεξίας, η οποία ιδρύθηκε το 1983 στην Ιταλία και εστιάζει στον σχεδιασμό και την κατασκευή καινοτόμου εξοπλισμού, ενώ παράλληλα προάγει έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής ευεξίας, συνδυάζοντας άσκηση, υγιεινή διατροφή και θετική ψυχολογία. Το 2023, πραγματοποιήθηκαν τα εγκαίνια της νέας εγκατάστασης «Experience Center», ενός προηγμένου χώρου που παρουσιάζει τις ολοκληρωμένες λύσεις fitness και ευεξίας της «Technogym» στον Άλιμο Αττικής.
Μέσω της εταιρείας ELSOL Α.Ε. η οποία εντάχθηκε στον Όμιλο το 2023, κατείχε ήδη από το 2017 την αποκλειστική διανομή της μάρκας «WILSON» στην Ελλάδα, μίας μάρκας με ιστορία 104 ετών, η οποία φημίζεται για τα προϊόντα τένις, τα οποία επιλέγουν γνωστοί τενίστες. Τα τελευταία χρόνια έχει εισέλθει δυναμικά και στα υπόλοιπα αθλήματα με τις μπάλες «WILSON» (καλαθοσφαίριση, πετοσφαίριση, κ.ά.) με αποκορύφωμα το 2021 που η «WILSON» έγινε η επίσημη μπάλα του «NBA». Επίσης, έχει αποκλειστικά δικαιώματα διανομής για τα εμπορικά προϊόντα της «ADIDAS PADEL» (εκτεταμένη γκάμα προϊόντων για το padel, συμπεριλαμβανομένων ρακετών, ρουχισμού, παπουτσιών και αξεσουάρ), προμηθεύοντας από το 2020 ένα μεγάλο δίκτυο καταστημάτων με ρακέτες padel και εξειδικευμένο εξοπλισμό. Επίσης, κατείχε από το 2015 τα αποκλειστικά δικαιώματα διανομής του σήματος (brand)
Η «TRETORN» είναι γνωστή μεταξύ άλλων, και για την παραγωγή μπαλών τένις, οι οποίες έχουν ξεχωρίσει για την ανθεκτικότητα και την απόδοσή τους. Επιπλέον, από το 2016 είχε αναλάβει την αποκλειστική υπό-διανομή (sub-distributor) των προϊόντων τένις της ADIDAS σε εξειδικευμένα καταστήματα, ομίλους και προπονητές τένις. Τέλος, από το 2016, μέσω της εταιρείας E-TENNIS ΜΑΡΟΥΣΙ Α.Ε., λειτούργησε δύο (2) πολυθεματικά (multi- brand) καταστήματα, τα οποία διαθέτουν τα προϊόντα του Ομίλου, καθώς και γνωστών λοιπών σημάτων (brands) (ΝΙΚΕ, ASICS κ.α.).
Πρόσφατα, η εταιρεία SPORTSWIND M.A.E. ανέλαβε τη διανομή της εταιρείας «Harley Davidson», επίσης μία από τις παλαιότερες και πιο εμβληματικές αμερικανικές μάρκες μοτοσυκλετών, η οποία ιδρύθηκε το 1903 στο Milwaukee. Ο Όμιλος είχε αναλάβει την διανομή της αμερικάνικης εταιρείας μοτοσυκλετών «INDIAN MOTORCYCLE», μέσω της SPORTSWIND M.Α.Ε., και η συγκεκριμένη συνεργασία αναμένεται να διακοπεί εντός του 2025. Η «INDIAN MOTORCYCLE» (συχνά αναφερόμενη ως «Indian Motors») είναι επίσης μία από τις παλαιότερες και πιο εμβληματικές αμερικανικές μάρκες μοτοσυκλετών. Ιδρύθηκε το 1901 στο Springfield, Μασαχουσέτη, καθιστώντας την πρώτη αμερικανική εταιρεία μοτοσυκλετών. Τα πιο δημοφιλή μοντέλα του brand είναι τα «Scout» και «Chief».
Ο Όμιλος (μέσω της εταιρείας A.M. GENCOM A.E.) δραστηριοποιείται στον τομέα των σκαφών αναψυχής με την αποκλειστική διανομή των σκαφών «NEREA YACHTS».
