THEPOWERGAME
Σημαντική ενίσχυση κερδοφορίας EBITDA για το The Ellinikon στα 31 εκατ. ευρώ, μαζί με σχεδόν 1 δισ. ευρώ εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου μέχρι 31/10/2024, σημείωσε η Lamda Developement, ξεπερνώντας ήδη το στόχο που είχε τεθεί για το τέλος του 2024.
Παράλληλα, η Lamda Developement παρουσίασε 155% αύξηση των Ενοποιημένων κερδών EBITDA προ αποτιμήσεων στα 89,8 εκατ. ευρώ το εννεάμηνο 2024.
Σημείωσε, δε, νέο ιστορικό ρεκόρ κερδών Retail EBITDA προ αποτιμήσεων, για τα τέσσερα εμπορικά της κέντρα σε λειτουργία, στα 66 εκατ., αυξημένα 7% έναντι του 2023, αλλά και νέο ιστορικό ρεκόρ κερδών EBITDA για τις Μαρίνες στα 16 εκατ. ευρώ, αυξημένα 14% έναντι του 2023.
Αύξηση 483% έναντι του 2023 είχαν τα Αναπροσαρμοσμένα Καθαρά Αποτελέσματα στα 26 εκατ. ευρώ.
Συνολικά τα κέρδη προ φόρων έφτασαν τα 173 εκατ. ευρώ (ήτοι 0,98 ευρώ ανά μετοχή) από τις 3 πρόσφατες συναλλαγές πωλήσεων οικοπέδων στο Έργο του Ελληνικού, εκ των οποίων μόλις 39 εκατ. ευρώ έχουν αναγνωριστεί μέχρι σήμερα.
Σχολιάζοντας τα οικονομικά αποτελέσματα Εννεαμήνου 2024 ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, δήλωσε: «Όλοι οι επιχειρηματικοί τομείς του Ομίλου συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία και στο Εννεάμηνο 2024. Τα Εμπορικά Κέντρα σε λειτουργία, όπως και οι Μαρίνες, συνεχίζουν να δημιουργούν νέα ρεκόρ κερδοφορίας. Παράλληλα οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Έργο Ελληνικού πλησιάζουν ήδη το €1 δις έχοντας ξεπεράσει το στόχο των €900εκ, δύο μήνες νωρίτερα έναντι του στόχου μας για το τέλος του έτους. Οι πωλήσεις των οικιστικών αναπτύξεων συνεχίζουν με δυναμικούς ρυθμούς, με τις κρατήσεις στη γειτονιά Little Athens να έχουν φτάσει το 85% των διαθέσιμων προς πώληση διαμερισμάτων. Η πρόοδος των κατασκευαστικών εργασιών είναι πλέον ορατή σε όλα τα μέτωπα, ενώ αναμένουμε εντατικοποίηση του ρυθμού εργασιών τα επόμενα τρίμηνα, παρά τις δυσκολίες της κατασκευαστικής αγοράς».
Lamda Developement: Τα σημαντικότερα επιτεύγματα μέχρι σήμερα αναφορικά με το Έργο Ελληνικού
Πρώτον, συνεχίζεται η λειτουργική κερδοφορία, κάτι που επιτεύχθηκε για πρώτη φορά το Δεκέμβριο 2023, σε διάστημα μόλις 2,5 ετών από την έναρξη του έργου.
Δεύτερον, οι συνολικές ταμειακές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων από την έναρξη του έργου έως την 31.10.2024 ανήλθαν σε €967εκ, εκ των οποίων ποσό €668εκ αφορά τις οικιστικές αναπτύξεις τόσο στο Παράκτιο Μέτωπο όσο και στη Γειτονιά Little Athens. Το ποσό των συνολικών εισπράξεων από τις αρχές του έτους μέχρι το τέλος Οκτωβρίου 2024 διαμορφώθηκε στα €488εκ εκ των οποίων περίπου
€255εκ προήλθαν από τις οικιστικές αναπτύξεις. Στο διάστημα μεταξύ Ιουλίου-Οκτωβρίου 2024 ολοκληρώθηκαν επιτυχώς 3 συναλλαγές πώλησης οικοπέδων σε τρίτα μέρη, με το συνολικό τίμημα των συναλλαγών να ανέρχεται σε €258εκ, εκ των οποίων μέχρι το τέλος Οκτωβρίου είχαν εισπραχθεί
€194εκ, ενώ αναμένονται να εισπραχθούν επιπλέον περίπου €16εκ μέχρι το τέλος 2024 και άλλα περίπου €43εκ μέσα στο 2025, ενισχύοντας περαιτέρω τα ταμειακά διαθέσιμα του Έργου Ελληνικού και του Ομίλου. Από τις εν λόγω 3 συναλλαγές ο Όμιλος LAMDA Development αναμένεται να αναγνωρίσει λογιστικό κέρδος προ φόρων ποσού περίπου €173εκ, το οποίο αντιστοιχεί σε €0,98 ανά μετοχή, εκ των οποίων ποσό περίπου €39εκ καταγράφηκε στα αποτελέσματα Εννεαμήνου 2024 (βλ. ενότητα “Πωλήσεις Επενδυτικού Χαρτοφυλακίου”).
Τρίτον, μετά την επιτυχημένη πορεία πωλήσεων των οικιστικών αναπτύξεων στο παράκτιο μέτωπο, σημαντική εμπορική επιτυχία καταγράφουν και τα διαθέσιμα προς πώληση διαμερίσματα στη Γειτονιά Little Athens, με τις κρατήσεις από ενδιαφερόμενους αγοραστές να ανέρχονται πλέον σε 383 διαμερίσματα ή περίπου 85% αυτών των επιλεγμένων διαμερισμάτων.
Τέλος, καταγράφεται ταχεία πρόοδος τόσο στα έργα υποδομών όσο και στις κατασκευές κτιρίων, τα οποία είναι πλέον εμφανή από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος (Riviera Tower και Cove Residences). Το Εννεάμηνο 2024 πραγματοποιήθηκαν κεφαλαιουχικές δαπάνες (CAPEX) για κτίρια και έργα υποδομών ποσού €171εκ, με το ποσό των συνολικών κεφαλαιουχικών δαπανών από την έναρξη του έργου έως την 30.09.2024 να διαμορφώνεται πλέον στα €486εκ.
Ελληνικό: Έργα υποδομών και άλλες κατασκευαστικές εργασίες
Τα κυριότερα ορόσημα, μέχρι τη δημοσίευση των Οικονομικών Αποτελεσμάτων Εννεαμήνου 2024, αναφορικά με την υλοποίηση του Ελληνικού, είναι τα ακόλουθα:
- Riviera Tower: Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται, οι εργασίες φέροντος οργανισμού της ανωδομής των δύο (2) κεντρικών πυρήνων ανελκυστήρων/κλιμακοστασίων μέχρι και τον 11ο όροφο ενώ προχωρούν και οι σκυροδετήσεις των πλακών του 8ου ορόφου.
- The Cove Residences: στα οικόπεδα 5-6, που περιλαμβάνουν συνολικά 7 κτίρια, ολοκληρώνονται οι εργασίες του φέροντος οργανισμού ενώ έχουν ήδη ξεκινήσει οι εργασίες οικοδομικών τελειωμάτων και Η/Μ εργασιών. Στα οικόπεδα 7-8, που περιλαμβάνουν 14 κτίρια, έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες σκυροδέτησης της θεμελίωσης ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη οι σκυροδετήσεις των πλακών ισογείων, 1ου και 2ου ορόφου των κτιρίων.
- Park Rise (BIG): τον Απρίλιο 2024 εγκαταστάθηκε ο Ανάδοχος της Α’ Φάσης. Έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες του συνόλου των εκσκαφών. Επιπλέον, έχει ξεκινήσει η κατασκευή και σκυροδέτηση της θεμελίωσης του κτιρίου.
- Λοιπές αναπτύξεις Little Athens: στα έργα Promenade Heights και Atrium Gardens / Trinity Gardens έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες του συνόλου των εκσκαφών ενώ έχουν ξεκινήσει οι εργασίες κατασκευής της θεμελίωσης των κτιρίων. Στο έργο Pavilion Terraces οι εργασίες εκσκαφών ξεκίνησαν τον Οκτώβριο.
- Εμπορικές Αναπτύξεις The Ellinikon Mall & Riviera Galleria: οι εκσκαφές στο οικόπεδο που θα ανεγερθεί το The Ellinikon Mall ολοκληρώθηκαν μέσα στο Σεπτέμβριο ενώ στο Riviera Galleria έχει ολοκληρωθεί περίπου 30% των εκσκαφών.
- Υπογειοποίηση Λεωφ. Ποσειδώνος: έχει ολοκληρωθεί 83% των εκσκαφών και 72% των σκυροδετήσεων.
Δείτε εδώ ολόκληρη την έκθεση αποτελεσμάτων εννεαμήνου της Lamda Developement.
Διαβάστε επίσης
Ο παγκόσμιος πόλεμος για τα εργοστάσια που φεύγουν από την Κίνα
Πέντε ποτά διασήμων που αξίζουν κάθε ευρώ σας
Πώς η Ελλάδα θα πρασινίσει τα λιμάνια της παρά τις προκλήσεις
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
