Aκόμα υψηλότερη από την αντίστοιχη της Euroxx και της Wood, είναι η τιμή στόχος που δίνει η Axia για τη μετοχή της Lamda μετά την ολοκλήρωση της πώλησης πέντε οικοπέδων στο Ελληνικό. Συγκεκριμένα, η αξία στο νέο της report διατηρεί την σύσταση «buy» στη μετοχή δίνοντας τιμή στόχο στα 11,5 ευρώ, δηλαδή 58% πάνω από τα τρέχοντα επίπεδα της μετοχής στα 7,27 ευρώ. Αντίστοιχα η Euroxx έδωσε σύσταση overweight και τιμή στόχο 10 ευρώ, με περιθώριο ανόδου 37%.
Η Lamda ανακοίνωσε την Πέμπτη την πώληση 5 οικοπέδων στο Ελληνικό συνολικής οικοδομήσιμης επιφάνειας 51 τ.μ. Το συνολικό τίμημα είναι 106 εκατ. ευρώ ή 2.100 ευρώ/τμ. Η λογιστική αξία αυτών των οικοπέδων ανέρχεται σε 27 εκατ. ευρώ ή 531 ευρώ/τμ με αποτέλεσμα να προκύπτει λογιστικό κέρδος 76 εκατ. ευρώ προ φόρων. Οι αγοραστές, που προέκυψαν από διαγωνισμό, είναι οι διεθνείς εταιρείες Brook Lane Capital και TENBRINKE και οι ελληνικές εταιρείες Hellenic Ergon SA και Daedalus Development.
Η πώληση οικοπέδων υποστηρίζει ιδιαίτερα την επενδυτική περίπτωση της Lamda, σύμφωνα με την Axia καθώς:
- Βοηθάει την ανάπτυξη του Ελληνικού. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για να αναπτύξουν αυτά τα οικόπεδα, ενώ η επιτάχυνση της ανάπτυξης συμβάλλει στην ανάδειξη της αξίας του έργου του Ελληνικού.
- Βελτιώνει την ταμειακή θέση της Lamda, καθώς προωθεί ταμειακές ροές από τη φάση 2 που αναμένεται να ξεκινήσει μετά το 2027.
- Δίνει ένα πολύτιμο σημείο δεδομένων της υποκείμενης αξίας γης στο Ελληνικό: αξία πώλησης 2.100 ευρώ/τμ με λογιστική αξία 531 ευρώ/τμ.
- Υπογραμμίζει περαιτέρω την ικανότητα της Διοίκησης της Lamda να εκτελεί με συνέπεια τους στόχους της. Η διοίκηση είχε τονίσει ότι οι πωλήσεις οικοπέδων είναι μέρος της στρατηγικής, προβλέποντας την ολοκλήρωση ορισμένων πωλήσεων μέσα στο έτος. Σε κάθε περίπτωση σημειώνεται ότι υπάρχει αρκετός χώρος για δημιουργία αξίας.
Πέρα από την Axia και την Euroxx και ο οίκος Wood χαρακτηρίζει θετική την πώληση των οικοπέδων, σημειώνοντας ότι «παρά τους κινδύνους κατά της εκτέλεση [του έργου] που σχετίζονται με το Ελληνικό και την εγγενώς περιορισμένη ορατότητα για τις αποδόσεις που μπορεί να δημιουργήσει το έργο, η Lamda παραμένει η καλύτερη εισγημένη επιλογή στα ελληνικό real estate, κατά την άποψη μας», αναφέρει, μεταξύ άλλων. Σημειώνεται ότι ο οίκος δίνει σύσταση «Buy» για την εταιρεία με τιμή στόχο τα 7,50 ευρώ.
Διαβάστε επίσης
Πώς αξιοποιείται η ακίνητη περιουσία της ΔΥΠΑ
Τα βήματα για τον 5ο τραπεζικό πόλο μετά το “ναι” της Βουλής για Attica & Παγκρήτια
Τα EV, η Ευρώπη και η αλματώδης αύξηση των κινεζικών εργοστασίων τσιπ
