THEPOWERGAME
Ο όμιλος Blackstone ανακοίνωσε ότι πωλεί στο Singapore Sovereign Wealth Fund GIC το μερίδιο που κατέχει στον ισπανικό ξενοδοχειακό όμιλο Hotel Investment Partners (HIP). Αυτό το διεθνές mega deal στον ξενοδοχειακό κλάδο αγγίζει και την Ελλάδα, καθώς η ισπανική HIP έχει επενδύσει στον όμιλο ξενοδοχείων Domes της οικογένειας Σπανού και έτσι το επενδυτικό κεφάλαιο της Σιγκαπούρης, που πέρυσι αγόρασε το πλειοψηφικό μερίδιο του Ομίλου Sani/Ikos, αποκτά πλέον ακόμα μεγαλύτερη παρουσία στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με πηγή που επικαλείται ρεπορτάζ των Financial Times και η οποία γνωρίζει τους όρους της συμφωνίας, η GIC θα αποκτήσει μερίδιο 35% στην HIP, σε μια συμφωνία που o ισπανικός όμιλος αποτιμά σε περισσότερα από 4 δισ. ευρώ.
«Δεν αποχωρούμε, φέρνουμε έναν κεφαλαιουχικό εταίρο για να υποστηρίξουμε την ανάπτυξη της επιχείρησης», δήλωσε στους FinancialTimes ο JamesSeppala, επικεφαλής ευρωπαϊκών ακινήτων της Blackstone. Πρόσθεσε ότι οι αβέβαιες οικονομικές προοπτικές σήμαιναν ότι ήταν «συνετό» να μειωθούν τα επίπεδα μόχλευσης σε επιχειρήσεις που κατέχει η Blackstone.
Η απόφαση της Blackstone για άντληση περισσότερων ιδίων κεφαλαίων έρχεται καθώς το κόστος δανεισμού έχει αυξηθεί για τους επενδυτές ακινήτων λόγω των υψηλότερων επιτοκίων.
Ο Alejandro Hernández-Puértolas, διευθύνων σύμβουλος της HIP, είπε ότι η συμφωνία ήταν μια «περαιτέρω ψήφος εμπιστοσύνης στον τομέα της φιλοξενίας στην Ευρώπη», με τα έσοδα για το υπόλοιπο του έτους να αυξάνονται περισσότερο από 20% σε σύγκριση με έναν χρόνο πριν.
Από την άλλη, η GIC φαίνεται ότι επενδύει στον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό τομέα, καθώς ποντάρει στο γεγονός ότι ο υψηλός πληθωρισμός δεν θα επηρεάσει τις δαπάνες για διακοπές σε προορισμούς υψηλών προδιαγραφών. Πέρυσι το κρατικό επενδυτικό ταμείο αγόρασε το πλειοψηφικό μερίδιο του Ομίλου Sani/Ikos της οικογένειας Ανδρεάδη. Επρόκειτο για ένα deal ύψους 2,3 δισ. ευρώ, ένα από τα μεγαλύτερα για ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό όμιλο από την εποχή της πανδημίας.
Η GIC ήταν επίσης μεταξύ αυτών που ενδιαφέρθηκαν να αγοράσουν την επιχείρηση διακοπών CentreParcs στο Ηνωμένο Βασίλειο από το Brookfield νωρίτερα φέτος.
Η σχέση της HIP με την Ελλάδα
Η Blackstone αγόρασε την HIP το 2017 από τους Alejandro Hernandez-Puértolas και Banco Sabadell, δύο χρόνια μετά την ίδρυσή της, και έκτοτε έχει σημειώσει ταχεία ανάπτυξη, καθώς έχει υπερ-πενταπλασιάσει το χαρτοφυλάκιό της. Έχει τοποθετηθεί σε ξενοδοχεία σε όλη τη νότια Ευρώπη, τα οποία ανακαινίζει, προτού τα εκμισθώσει σε ξενοδοχειακές εταιρείες, όπως τιςRitz-Carlton, Hilton και Marriott. Πλέον διαθέτει 73 ξενοδοχεία στα Κανάρια Νησιά, τις Βαλεαρίδες Νήσους, την Ιταλία, την Ελλάδα και την Πορτογαλία. Το πιο πρόσφατο νέο άνοιγμα ήταν ένα all-inclusive θέρετρο στη Μαγιόρκα.
Στην Ελλάδα η HIP συνεργάζεται από το 2020 με την Domes Resorts/Λήδρα Ξενοδοχειακή, όταν ο τότε αντιπρόεδρος και τώρα διευθύνων σύμβουλος της ελληνικής εταιρείας, dr Γιώργος Σπανός, υπέγραψε τη στρατηγική συμφωνία με την HIP/Blackstone, που προέβλεπε ένα υβριδικό μοντέλο διαχείρισης για δύο από τις πέντε μονάδες που απέκτησε η HIP στην Ελλάδα από τον όμιλο Λούη. Επρόκειτο για τα ξενοδοχεία Grand Hotel στην Κέρκυρα και Zante Beach στη Ζάκυνθο, τα οποία ανέλαβε να διαχειρίζεται η DomesResorts. Μετονομάστηκαν σε Domes of Corfu, Autograph Collection και Domes Aulūs Zante, Autograph Collection, έπειτα από επενδύσεις ανακαίνισης ύψους 14 εκατ. και 13,5 εκατ. ευρώ αντίστοιχα. Ακολούθησε το 2021 η εξαγορά του ξενοδοχείου Elounda Blue Resort της οικογένειας Σπανού στην Κρήτη από την HIP, αλλά και η διεθνής επέκταση της Domesστις αρχές του 2022, με την ανάληψη της διαχείρισης του ξενοδοχείου της HIP, The Lake Spa Resort, στο Αλγκάρβε της Πορτογαλίας.
Τον Μάιο του 2023 το Domes Aulūs Elounda εντάχθηκε στο χαρτοφυλάκιο της Hilton Curio Collection by Hilton, έπειτα από εκτεταμένη ανακαίνιση, που κόστισε στην HIP περισσότερα από 6,8 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, τον Ιούλιο του 2021 η HIP και η Apple Leisure Group(μέρος της Hyatt) ανακοίνωσαν το άνοιγμα του Dreams Corfu Resort & Spa -παλαιότερα γνωστό ως Corcyra Beach, στα Γουβιά της Κέρκυρας- έπειτα από εκτεταμένη ανακαίνιση, ύψους περίπου 29,2 εκατ. ευρώ.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
