THEPOWERGAME
Σε δημοπρασία βγαίνει η βίλα του Άλκη Δαβίδ, της γνωστής επιχειρηματικής οικογένειας, στις Σπέτσες.
Το ακίνητο πωλείται με ηλεκτρονικό πλειστηριασμό και τιμή πρώτης προσφοράς στα 7,44 εκατ. ευρώ στις 27 Σεπτεμβρίου, ημέρα Τετάρτη.
Ποσό επίσπευσης του πλειστηριασμού είναι 5 εκατ. δολάρια που επιδίκασε αμερικανικό δικαστήριο ως αποζημίωση στην Λώρεν Ρήβς, μετά από υπόθεση σεξουαλικής παρενόχλησης στην οποία ενεπλάκη ο γνωστός επιχειρηματίας από το 2016.
Συγκεκριμένα, επισπεύδουσα, κατά τα σχετικά έγγραφα είναι η Λώρεν (Lauren) Ρηβς (Reeves) κάτοικος Λος Άντζελες της Πολιτείας Καλιφόρνια των ΗΠΑ και οφειλέτης ο Δαυίδ (DAVID) Αλκιβιάδης (ALKIVIADES) του Ανδρέα και της Δήμητρας, κάτοικος Μαλιμπού της Πολιτείας Καλιφόρνια των ΗΠΑ.
Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση Παναγιά Αρμάτα εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του δήμου Σπετσών στο ΟΤ 449 με πρόσοψη σε ανώνυμη εγκεκριμένη οδό. Aπέχει μόλις λίγα μέτρα από το Παλιό Λιμάνι Σπετσών που συγκεντρώνει πληθώρα χώρων εστίασης και αποτελεί και μαρίνα πολυτελών σκαφών. Επιπλέον απέχει 1 χλμ από την γνωστή παραλία της Αγίας Μαρίνας και 2 χλμ από την Ντάπια, τον κεντρικό οικισμό του νησιού και το λιμάνι. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο με ταξί ή άμαξα καθώς απαγορεύονται τα ιδιωτικά οχήματα στο νησί.
Η περιοχή περιλαμβάνει μεγάλες πολυτελείς βίλλες με πισίνες και θεωρείται από τις πιο προνομιούχες του νησιού λόγω της εύκολης πρόσβασης στο Παλιό Λιμάνι, στην Ντάπια και σε παραλίες.
Εκτελεστός τίτλος είναι «το απόγραφο Α’ εκτελεστό της υπ’ αριθ. 2663/2022 Απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (διαδικασία Εκούσιάς δικαιοδοσίας – αριθμός απογράφου 248/2022) με την οποία αναγνωρίζεται και κηρύσσεται εκτελεστή στην Ελλάδα η με αριθμό BC 643099/10.09.2020 Απόφαση του Ανωτέρου Δικαστηρίου της Πολιτείας της Καλιφόρνια της Επαρχίας του Λος Άντζελες των Η.Π.Α. (Πολιτική Διεύθυνση – 14ο Τμήμα), η οποία προσαρτάται στο σώμα του απογράφου».
Ποσό επίσπευσης πλειστηριασμού είναι 5.000.000 δολάρια, ήτοι το ισόποσο σε ευρώ και συγκεκριμένα 4.565.167,76 ευρώ, (με βάση ισοτιμία από 03-02-2023), πλέον των εξόδων εκτέλεσης ύψους 1.150 ευρώ και συνολικά το ποσό των 4.566.317,76 ευρώ.
Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, πρόκειται για το οικόπεδο με αρ. (1) άρτιο και οικοδομήσιμο στη θέση Παναγιά Αρμάτα επιφανείας 1.847,64 τμ που συνορεύει βορειοανατολικά με εγκεκριμένο μη διανοιγμένο πεζόδρομο, βόρεια με όμορο οικόπεδο, δυτικά με ανώνυμη εγκεκριμένη οδό και νότια με εγκεκριμένο ανοιγμένο πεζόδρομο.
Επιπλέον εκτιμάται το όμορο αυτού, οικόπεδο με αρ. (2) άρτιο και οικοδομήσιμο στην ίδια θέση, επιφανείας 1.412.90 τμ που συνορεύει βόρεια και βορειοδυτικά με το οικόπεδο (1), ανατολικά με εγκεκριμένο πεζόδρομο, νότια και νοτιανατολικά με όμορο οικόπεδο (3) όμορης ιδιοκτησίας και δυτικά με εγκεκριμένη οδό.
Επιπλέον, εκτιμάται το οικόπεδο με αρ. (3) επιφανείας 1.183,51 τμ που είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο καθώς βρίσκεται εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και σε απόσταση από τη θάλασσα μικρότερη των 100 μ. Συνορεύει βόρεια με όμορη ιδιοκτησία, βορειοανατολικά με παραλία, νότια και νοτιοανατολικά με διανοιγμένο πεζόδρομο και δυτικά με πεζόδρομο. Η εν λόγω έκταση έχει συνενωθεί και αυτή με τα ανωτέρω (1) και (2) οικόπεδα και αποτελεί φυτεμένο με γκαζόν χώρο με διάδρομο πρόσβασης προς την ακτή.
Τα οικόπεδα (1) και (2) συνεννώθηκαν σε ένα ενιαίο οικόπεδο με έκταση 3.260,54 τμ το οποίο συνορεύει βορειοανατολικά με ιδιοκτησία αγνώστων, ανατολικά με εγκεκριμένη αδιάνοιχτη οδό πλάτους 5 μ, νότια με εγκεκριμένο δρόμο, νοτιοανατολικά με εγκεκριμένο δρόμο και βορειοδυτικά με εγκεκριμένο δρόμο.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
