THEPOWERGAME
Μετά το μεγαλύτερο ξενοδοχειακό deal, που πραγματοποιήθηκε στην Ελλάδα με την είσοδο του διεθνούς επενδυτικού ταμείου GIC, ο όμιλος Sani/Ikos προχωρά ολοταχώς στο πενταετές επενδυτικό πλάνο του, ύψους 900 εκατ. ευρώ, με ορίζοντα υλοποίησης το 2027.
Ο όμιλος ενισχύει την παρουσία του στην Κέρκυρα, με το Ikos Odisia που αναμένεται να ανοίξει τον Μάιο του 2023 και ήδη εντάχθηκε στη λίστα των 10 καλύτερων ξενοδοχείων στον κόσμο της Hotels.com που θα ανοίξουν την επόμενη χρονιά. Πρόκειται για τη εκ βάθρων ανακαίνιση του ιστορικού Club Med, στο οποίο θα δημιουργηθούν 395 δωμάτια, σουίτες και bungalows, μια επένδυσης ύψους περί τα 125 εκατ. ευρώ. Το Ikos Odisia θα αποτελεί τη δεύτερη μονάδα του ομίλου στο νησί των Φαιάκων, αφού ήδη στην ίδια περιοχή λειτουργεί το Ikos Dassia.
Στα ξενοδοχεία της Κέρκυρας αναμένεται να λειτουργήσει και το νέο προϊόν της Sani/Ikos, οι Ikos Villas. Πρόκειται για βίλες 3-4 υπνοδωματίων, με ιδιωτική πισίνα, οι οποίες θα προσφέρουν all inclusive υπηρεσίες πολλών αστέρων. Οι βίλες αυτές θα αναπτυχθούν σταδιακά το 2024 τόσο στις μονάδες της Κέρκυρας όσο και στα «Ikos Andalusia» και «Ikos Porto Petro» στην Ισπανία και «Ikos Αria» στην Κω.
Οι επενδύσεις του ομίλου στρέφονται και προς το νησί της Κρήτης με τη δημιουργία του 5 αστέρων Ikos Kissamos, στον κόλπο της Κισσάμου στα Χανιά, το οποίο θα διαθέτει συνολικά 400 δωμάτια, bungalows και βίλες που θα εκτείνονται σε παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων. Πρόκειται για επένδυση ύψους 125 εκατ. ευρώ, η κατασκευή του θα ξεκινήσει το 2023 και η έναρξη λειτουργίας του αναμένεται το Μάιο του 2025 σε ιδιόκτητη έκταση άνω των 200 στρεμμάτων.
Αντίστοιχα στο Porto Sani θα επενδυθούν επιπλέον κεφάλαια 13 εκατ. ευρώ για 50 νέες σουίτες, δύο εστιατόρια, εξωτερικές πισίνες και νέους χώρους για τα παιδιά.
Επενδύσεις και εκτός συνόρων
Την παρουσία του στην Ισπανία ετοιμάζεται να ενισχύσει ο όμιλος Sani/Ikos την επόμενη χρονιά, με την προσθήκη του Ikos Porto Petro στη Μαγιόρκα της Ισπανίας, μετά την εξαγορά του τον Αύγουστο του 2021 από τον ισπανικό όμιλο Roxa. Επενδύοντας περίπου 100 εκατ. ευρώ, η μονάδα θα μετατραπεί σε πολυτελές resort πέντε αστέρων, που θα λειτουργήσει τον Μάιο.
Στην έτερη μονάδα του ομίλου στην Ισπανία, το Ikos Andalusia, το οποίο λειτούργησε για πρώτη φορά τη φετινή σεζόν με πολύ υψηλές πληρότητες, ακόμη και στο 90%, θα προστεθούν 19 νέες πολυτελείς βίλες και σουίτες , καθώς επίσης επιπλέον πισίνες και εστιατόρια με επένδυση 17 εκατ. ευρώ.
Επίσης, για το 2025 έχει προσδιοριστεί η λειτουργία του Ikos Cortesia στο Αλγκάρβε της Πορτογαλίας. Το πρώην Alfamar Beach Resort θα απορροφήσει κεφάλαια ύψους 140 εκατ. ευρώ και θα διαθέτει συνολικά 448 δωμάτια, σουίτες και bungalows.
Την ίδια ώρα ο όμιλος βρίσκεται σε αναζήτηση νέων προορισμών, εντός και εκτός Ελλάδας.
Υποβάθμιση
Όμως η επισφάλεια που δημιουργεί στο οικονομικό περιβάλλον η άνοδος του πληθωρισμού, φαίνεται ότι ανησυχεί τις αγορές και σε ό,τι αφορά την εξέλιξη των ξενοδοχειακών επενδύσεων. Ειδικά για την Sani/Ikos, το γεγονός ότι το επενδυτικό της πρόγραμμα στηρίζεται σε μεγάλο βαθμό στον δανεισμό κάνει τον οίκο αξιολόγησης Moody’s Investors Service να «χτυπά το καμπανάκι».
Σύμφωνα με δημοσιεύματα, ο οίκος θέτει υπό αναθεώρηση για πιθανή υποβάθμιση την αξιολόγηση της Sani/Ikos Group S.C.A.. Σύμφωνα με την αναλύτρια του οίκου Elise Savoye, «η αναθεώρηση για πιθανή υποβάθμιση αντανακλά την αυξημένη μόχλευση μετά την εξαγορά από την GIC Private Limited (GIC) τον Οκτώβριο του 2022, η οποία αντισταθμίζει τις ισχυρές λειτουργικές επιδόσεις της εταιρείας καθ’ όλη τη διάρκεια του 2022. Αντανακλά επίσης την αβεβαιότητα γύρω από τις λειτουργικές επιδόσεις της εταιρείας τους επόμενους 12 έως 18 μήνες λόγω κυρίως της αύξησης του πληθωρισμού και του ασθενέστερου καταναλωτικού κλίματος και την αβεβαιότητα σχετικά με τη μελλοντική όρεξη για μόχλευση, ενώ η στρατηγική σημαντικής ανάπτυξης παραμένει σε μεγάλο βαθμό χρηματοδοτούμενη από χρέος».
Με όχημα την αειφορία
Πάντως οι επενδύσεις του ομίλου Sani/Ikos συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό και στο επίκεντρό τους έχουν την αειφορία. Ο όμιλος έχει βραβευτεί για τα προγράμματα βιωσιμότητας, Sani Green και Ikos Green, μέσω των οποίων έχει θέσει φιλόδοξους στόχους για τη συμβολή του στην κοινωνία, το περιβάλλον και την εταιρική διακυβέρνηση (ESG), όπως η επίτευξη μηδενικών εκπομπών άνθρακα έως το 2030 (net zero στρατηγική), η κατάργηση των πλαστικών μίας χρήσης (zero plastic) και τα μηδενικά απόβλητα (zero waste) για τις εγκαταστάσεις του μέχρι το 2024.
Όλες οι ξενοδοχειακές μονάδες της Sani/Ikos χρησιμοποιούν ηλεκτρική ενέργεια από 100% ανανεώσιμες πηγές με εγγυήσεις προέλευσης, ενώ ανακυκλώνεται το 100% των λυμάτων τους.
Ταυτόχρονα, ο όμιλος στηρίζει ένα δίκτυο 40 οργανώσεων με σκοπό την προστασία της βιοποικιλότητας σε στεριά και θάλασσα, καθώς και την παροχή βοήθειας σε ευάλωτα παιδιά και οικογένειες.
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
