Η αγορά ανακαινίσεων αλλάζει πρόσωπο στην Ελλάδα, καθώς η ενεργειακή αναβάθμιση μετατρέπεται από «καλή ιδέα» σε επιτακτική ανάγκη. Με το οικιστικό απόθεμα της χώρας να γερνά –πάνω από το 50% των σπιτιών έχει χτιστεί πριν από το 1980– και τις απαιτήσεις εξοικονόμησης ενέργειας να αυξάνονται, η ανακαίνιση σήμερα δεν αφορά μόνο την αισθητική αλλά και τη λειτουργικότητα, τη βιωσιμότητα και την εξοικονόμηση χρημάτων. Άνθρωποι της αγοράς αναφέρουν στο energygame.gr πως η ζήτηση για «πράσινες παρεμβάσεις» στις κατοικίες έχει αυξηθεί κατά κόρον. «Αυτή η τάση αποδίδεται ως επί το πλείστον σε δύο λόγους: την παλαιότητα των ακινήτων και την αυξανόμενη διαθεσιμότητα χρηματοδοτικών εργαλείων, όπως πράσινα δάνεια και προγράμματα επιδότησης τύπου Εξοικονομώ».
Το νέο πρόσωπο της κατοικίας κοστίζει 18.200 ευρώ
Η PROTIO, αξιοποιώντας την εμπειρία της από αντίστοιχες παρεμβάσεις στην Αττική, παρέθεσε έναν ενδεικτικό προϋπολογισμό κόστους για ενεργειακή αναβάθμιση, βασισμένο σε ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων, στον 3ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι εφαπτόμενο εκατέρωθεν με άλλα και διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, χωλ, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Έχει ένα μπροστινό μπαλκόνι 8 μέτρων μήκους και 1,8 μέτρων πλάτους, καθώς και δύο μικρότερα στο πίσω μέρος (3×0,8 μ. το καθένα).
Η αρχή γίνεται από τα κουφώματα. Η αντικατάστασή τους κοστολογείται περί τις 8.000 ευρώ και περιλαμβάνει οκτώ συνολικά ανοίγματα: δύο μπαλκονόπορτες σαλονιού, δύο μπαλκονόπορτες υπνοδωματίων, μία πόρτα κουζίνας, ένα παράθυρο κουζίνας, ένα παράθυρο μπάνιου και ένα παράθυρο WC. Το υλικό είναι λευκό αλουμίνιο με διπλούς υαλοπίνακες 4 εποχών – για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση – ενώ περιλαμβάνονται ρολά βαρέως τύπου και ενσωματωμένες σίτες. Το επόμενο βήμα είναι ο ηλιακός θερμοσίφωνας. Η τοποθέτηση ενός μοντέλου 160 λίτρων, ιδανικού για νοικοκυριό 2 έως 4 ατόμων, κοστολογείται στα 1.200 ευρώ και περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες σωληνώσεις, βάση στήριξης και σύνδεση με την υπάρχουσα εγκατάσταση.
Η αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης έρχεται με την εγκατάσταση αντλίας θερμότητας 12 kW, συμβατής με την επιφάνεια του διαμερίσματος. Το κόστος ανέρχεται στις 5.500 ευρώ και καλύπτει την προμήθεια του εξοπλισμού, περιφερειακά εξαρτήματα όπως κυκλοφορητή, θερμοστάτη και δοχείο διαστολής, καθώς και τις εργασίες εγκατάστασης και ρύθμισης. Ωστόσο, πηγές της αγοράς επεσήμαναν στο energygame.gr πως η χρήση αντλιών θερμότητας προϋποθέτει μια πιο «έξυπνη» και ολιστική διαχείριση του ακινήτου. Για να αποδώσουν πραγματικά τα μέγιστα, δεν αρκεί η μεμονωμένη τοποθέτησή τους· απαιτείται η συνδυασμένη εφαρμογή με ένα ευρύτερο πλάνο ενεργειακής ανακαίνισης. Όπως εξηγούν, η ενσωμάτωση αντλίας θερμότητας σε υφιστάμενες παλιές υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι τεχνικά δύσκολη και πολλές φορές ασύμφορη, εάν δεν συνοδεύεται από ριζική ανακαίνιση του συστήματος θέρμανσης ή από την αντικατάσταση των σωμάτων με fan coils. Σε μικρά, αυτόνομα διαμερίσματα μάλιστα, η λύση αυτή ενδέχεται να μην είναι η αποδοτικότερη· αντίθετα, μεγαλύτερη αξία παρουσιάζει σε επίπεδο ολόκληρης πολυκατοικίας, εφόσον υπάρξει συμφωνία για κεντρική εγκατάσταση.
Διαβάστε περισσότερα στο energygame.gr
