Κατασκευαστικές εταιρείες: Οι τελευταίες κινήσεις στο real estate

Ιδιαίτερα προσεκτικά βήματα στον τομέα του real estate κάνουν σήμερα οι μεγάλοι κατασκευαστικοί όμιλοι της Ελλάδας, καθώς αν και αποσύρθηκαν από αυτόν στα χρόνια της κρίσης, φαίνεται ότι έχουν αρχίσει σταδιακά να επενδύουν και πάλι στον κλάδο, αναγνωρίζοντας τις υπεραξίες που μπορούν να αποκομίσουν. Οι ισχυροί παίκτες των κατασκευών επιλέγουν μάλιστα να εμπλακούν σε projects που αφορούν κυρίως έργα μικτής χρήσης, τουριστικά αλλά και επαγγελματικά ακίνητα με έμφαση στα γραφεία, αποκτώντας έτσι σημαντική παρουσία στους εν λόγω τομείς.

Άβαξ

Νέες ευκαιρίες ανάπτυξης στον τομέα του real estate αναζητά ο όμιλος Άβαξ. Σύμφωνα με όσα δήλωσε πρόσφατα ο πρόεδρος του ομίλου, Χρήστος Ιωάννου, η εταιρεία εστιάζει κυρίως στην αγορά εξοχικών κατοικιών υψηλής πολυτελείας στη νησιωτική χώρα. Παράλληλα, σε συνεργασία με την DIMAND, η εταιρεία σκοπεύει να αναπτύξει ένα έργο μικτών χρήσεων συνολικής επιφάνειας περίπου 60.000 τ.μ. σε παραθαλάσσιο οικόπεδο κοντά στον Πειραιά, δίπλα στα αθλητικά συγκροτήματα των σταδίων «Καραϊσκάκη» και «Ειρήνης και Φιλίας». Πρόκειται για το ακίνητο της πρώην ΒΕΛΚΑ, το οποίο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 19 στρεμμάτων.

Ο όμιλος Αβαξ αν και δεν έχει στα άμεσα σχεδία του να επενδύσει στο Ελληνικό, έχει παρουσία στην υλοποίηση του project, καθώς έχει αναλάβει σημαντικά έργα υποδομής. Συγκεκριμένα, εκτός από την υπογειοποίηση της Λ. Ποσειδώνος, έχει τοποθετηθεί στρατηγικά και στην ανέγερση του Ellinikon Mall (πρώην Vouliagmenis Mall) αναλαμβάνοντας την παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών πριν από την κατασκευή με τη μορφή του Early Contractor Involvement (ECI) σε συνεργασία με την ιταλική Rizzani de Ecche. Ωστόσο, διεκδικεί και νέα κτιριακά έργα στο Ελληνικό, όπως τον Πύργο Μικτής Χρήσης, που θα αναπτύξει η Brook Lane Capital σε συνεργασία με τη Lamda Development.

Intrakat

Σημαντική παρουσία στον χώρο του real estate διεκδικεί να έχει και ο όμιλος Intrakat, ενώ έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση στην κατασκευή κτιριακών και τουριστικών υποδομών υψηλής ποιότητας. Ο επόμενος μεγάλος στόχος της ωστόσο είναι το έργο των φοιτητικών εστιών, καθώς η Intrakat έχει αναλάβει την κατασκευή συνολικά 3.000 κλινών για φοιτητές του Πανεπιστημίου Κρήτης. Επίσης, θα αναλάβει την αστική ανάπλαση και την αξιοποίηση του βιομηχανικού ακινήτου της πρώην Βαμβακουργίας στη Νέα Ιωνία Βόλου, για τη δημιουργία φοιτητικών εστιών, εκπαιδευτικών και ερευνητικών εγκαταστάσεων και κοινωνικών υποδομών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, αλλά και τη δημιουργία φοιτητικών εστιών και εκπαιδευτικών και ερευνητικών υποδομών του Πανεπιστημίου στη Λαμία. Η Intrakat θα υπογράψει τη σύμβαση στα μέσα Σεπτεμβρίου για να ξεκινήσει τις κατασκευαστικές εργασίες. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα σε δύο χρόνια από τη στιγμή που θα ξεκινήσουν οι μπουλντόζες, με τους αρμόδιους φορείς να έχουν θέσει ως στόχο το πανεπιστημιακό campus να είναι έτοιμο στα τέλη του 2026. Σύμφωνα με το σχέδιο, θα δημιουργηθούν 600 φοιτητικά δωμάτια, από τα οποία τα 80 θα δοθούν στη ΔΥΠΑ ως ανταποδοτικά για την παραχώρηση του ακινήτου.

Η Intrakat επίσης έχει αναλάβει μέσω αντιπαροχής την ανάπτυξη πολυκατοικίας οκτώ ορόφων κι επιφάνειας 1.600 τ.μ. στην περιοχή της Νέας Σμύρνης. H εταιρεία έχει κάνει σημαντικό άνοιγμα και στα τουριστικά ακίνητα. Συγκεκριμένα, η εταιρεία απέκτησε το ξενοδοχείο Apanema Resort στη Μύκονο, το οποίο θα ανακατασκευαστεί σε ένα high end luxury boutique hotel. Παράλληλα, η Intrakat ξεκίνησε πρόσφατα και την κατασκευή ενός οικιστικού συγκροτήματος προσωπικού στην Άνω Μερά Μυκόνου. Ακόμη, υπενθυμίζεται ότι έχει αναλάβει, σε κοινοπραξία με τη Bouygues Batiment International την κατασκευή του Riviera Tower στο Ελληνικό.

Ελλάκτωρ

Σε φάση πλήρους μετασχηματισμού βρίσκεται ο όμιλος Ελλάκτωρ, καθώς πλέον έχει αποχωρήσει του που δραστηριοποιείται στο real estate. Σ’ αυτήν τη φάση, στο επίκεντρό του βρίσκονται τρία έργα, η αξιοποίηση των πρώην κτημάτων Καμπά στην Κάντζα, η ανάπλαση της μαρίνας Αλίμου και η ανάπτυξη της έκτασης της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες του Ηρακλείου Κρήτης.

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ που έχει αναλάβει την κατασκευή των περισσότερων νέων γραφείων στο Μαρούσι, έκανε το βήμα να συμμετέχει και ως συνεπενδυτής, εκτός από κατασκευαστής, στην ανάπτυξη ενός σύγχρονου πράσινου κτιρίου γραφείων σε οικόπεδο ιδιοκτησίας του ΤΕΕ, στην περιοχή δίπλα από το Ιατρικό Κέντρο Αθηνών, στον κόμβο της Αττικής Οδού. Πρόκειται για μια σύμπραξη ανάμεσα σε ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Dimand, τον όμιλο του Ιατρικού και το ΤΕΕ. Επίσης, σημαντική είναι και η παρουσία του ομίλου στο project του Ελληνικού, καθώς σε κοινοπραξία με τη Hard Rock προχωρά το Integrated Resort Casino (ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο ). Πρόκειται για μια επένδυση υψηλού επιπέδου που θα φτάσει συνολικά το 1,5 δισ. ευρώ.

Διαβάστε περισσότερα στο energygame.gr

Διαβάστε επίσης

Νέο στόχο για κέρδη 4,7 δισ. ευρώ το 2024 βάζουν οι τράπεζες

Ασφάλιση: Εννέα παράθυρα για πρόωρη συνταξιοδότηση

ΕΕ: Μείωση των μεριδίων αγοράς των μεγαλύτερων εταιρειών ενέργειας