Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών στις ΗΠΑ ξεπέρασαν τον ρυθμό των 4 εκατομμυρίων μονάδων τον Νοέμβριο για πρώτη φορά σε έξι μήνες, καθώς οι αγοραστές κατοικιών αρχίζουν να δέχονται υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων που ξεπερνούν το 6%.
Τα συμβόλαια που έκλεισαν αυξήθηκε 4,8% με ρυθμό 4,15 εκατομμυρίων τον Νοέμβριο, σε ετήσια βάση, τον μεγαλύτερο από τον Μάρτιο, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε η Εθνική Ένωση Μεσιτών, ξεπερνώντας τη μέση εκτίμηση των οικονομολόγων που συμμετείχαν σε έρευνα του Bloomberg, οι οποίοι ανέμεναν ρυθμό 4,09 εκατομμυρίων.
Πέρα από τη βελτίωση του Νοεμβρίου, οι μεταπωλήσεις κατοικιών έχει παραμείνει στάσιμες με τις ετήσιες πωλήσεις να κυμαίνονται γύρω στα 4 εκατομμύρια σπίτια τα τελευταία δύο χρόνια, ένα επίπεδο που είναι μόλις τα τρία τέταρτα της τάσης πριν από την πανδημία. Αυτό οφείλεται εν μέρει στην ιστορική έλλειψη κατοικιών προς πώληση, καθώς οι ιδιοκτήτες αρνούνται να καταχωρήσουν τα ακίνητά τους και να εγκαταλείψουν τα υπάρχοντα επιτόκια στεγαστικών δανείων 3%, γεγονός που με τη σειρά του έχει οδηγήσει σε άνοδο των τιμών.
Η διάμεση τιμή μεταπώλησης ενός σπιτιού αυξήθηκε 4,7% σε σχέση με το προηγούμενο έτος στα 406.100 δολάρια τον περασμένο μήνα, ρεκόρ για τον μήνα Νοέμβριο. Και ενώ η Federal Reserve έχει μειώσει το βασικό της επιτόκιο κατά μια πλήρη ποσοστιαία μονάδα από τον Σεπτέμβριο, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων παραμένουν διπλάσια σε σχέση με το τέλος του 2021 και αναμένεται να παραμείνουν πάνω από 6% για τουλάχιστον άλλα δύο χρόνια, σύμφωνα με τη Mortgage Bankers Association.
Διαβάστε επίσης
Visa: Οι 4 πιο διαδεδομένες ταξιδιωτικές απάτες για το 2024
Bloomberg: Οι καλύτεροι προορισμοί για το 2025, ανάμεσά τους Πάρος και Αντίπαρος
Ανακύκλωση: Μπαίνει “φρένο” στην εισφοροδιαφυγή, τέλος του 2024 οι αλλαγές
