THEPOWERGAME
Ένας από τους μεγαλύτερους ομίλους ακινήτων στην Ευρώπη, ο CPIPG βρίσκεται αντιμέτωπος με εντολή δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων άνω των 500 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο μιας πολύπλοκης νομικής διαμάχης μεταξύ του δισεκατομμυριούχου ιδιοκτήτη του Ράντοβαν Βίτεκ (Radovan Vítek) και δύο καταδικασμένων επενδυτών για ξέπλυμα χρήματος, οι οποίοι ισχυρίζονται ότι τον χρηματοδότησαν ιδιωτικά.
Ειδικότερα, κυπριακό δικαστήριο διέταξε τη δέσμευση περιουσιακών στοιχείων του ομίλου CPIPG, που είναι εισηγμένος στη Φρανκφούρτη και διοικείται από τον Τσέχο Ράντοβαν Βίτεκ. Τώρα ανώτερα στελέχη του ομίλου ετοιμάζουν σχέδια για τον διαχωρισμό περιουσιακών στοιχείων ύψους 537 εκατ. ευρώ, αναφέρει δημοσίευμα των Financial Times.
Το δικαστήριο εξέδωσε την απόφαση υπέρ των δύο διαδίκων, των Τσέχων επενδυτών Μάρεκ Τσμέιλα (Marek Čmejla) και Γίρι Ντίβις (Jiří Diviš), νωρίτερα φέτος. Όμως, καθώς οι νομικές διαμάχες συνεχίζονται μέχρι τώρα δεν έχει εκτελεστεί.
Η νίκη των επενδυτών στο κυπριακό δικαστήριο αυξάνει την πιθανότητα να εκδικαστούν επιτέλους οι κεντρικές αξιώσεις που βρίσκονται στο επίκεντρο της διαφοράς, η οποία τα τελευταία χρόνια σέρνεται μεταξύ των δικαστηρίων λόγω τεχνικών νομικών προκλήσεων.
Ο Τσμέιλα και ο Ντίβις καταδιώκουν ανεπιτυχώς την CPIPG και τον Βίτεκ στα δικαστήρια εδώ και αρκετά χρόνια. Ισχυρίζονται ότι ο δισεκατομμυριούχος εργολάβος τους εξαπάτησε από μια τεράστια αρχική επένδυση στον όμιλό του. Ο Βίτεκ έχει αρνηθεί τις κατηγορίες και οι υποθέσεις στην Τσεχία, το Λουξεμβούργο και τις ΗΠΑ έχουν όλες απορριφθεί.
Ο Βίτεκ, κύριος μέτοχος της CPIPG, κάτοικος Ελβετίας, έχτισε την αυτοκρατορία του μέσω μιας σειράς τολμηρών και μερικές φορές επιθετικών εξαγορών, εκμεταλλευόμενος εταιρείες ακινήτων σε χαμηλές τιμές, όπου συχνά χρησιμοποιούσε πολύπλοκες χρηματοοικονομικές δομές για να εξασφαλίσει τον έλεγχο.
Στην αίτηση για το πάγωμα των περιουσιακών στοιχείων που έχουν στην κατοχή τους οι FT, οι Τσμέιλα και Ντίβις ισχυρίστηκαν ότι μια πολύπλοκη σειρά εταιρικών «κελυφών» και καταπιστευμάτων παραποιήθηκαν για να τους αποκλείσει την πρόσβαση σε περιουσιακά στοιχεία ακινήτων στα οποία είχαν νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Ο Βίτεκ αρνείται ότι είχε οποιαδήποτε μυστική συμφωνία με τους δύο.
Στο επίκεντρο της υπόθεσης των επενδυτών βρίσκεται η κατηγορία ότι η «εταιρική σχέση» με τον Βίτεκ δημιουργήθηκε μυστικά, διότι, ως καταδικασμένοι για ξέπλυμα χρήματος, τόσο οι ίδιοι όσο και ο μεγιστάνας των ακινήτων θεωρούσαν ότι οποιαδήποτε δημόσια γνωστή επένδυση θα μπορούσε να έχει επιζήμια επίδραση στην πρόσβαση του ομίλου σε μελλοντικές πηγές κεφαλαίων και τραπεζικών υπηρεσιών.
Οι Τσμέιλα και Ντίβις έχουν καταδικαστεί για ξέπλυμα χρημάτων
Το 2013 το κεντρικό ποινικό δικαστήριο της Ελβετίας έκρινε τους Τσμέιλα και Ντίβις ένοχους για ένα «τεράστιο» εγκληματικό σχέδιο λεηλασίας της τσεχικής εταιρείας άνθρακα Mostecká uhelná společnost ή MUS, στο πλαίσιο του οποίου τα χρήματα ξεπλύθηκαν μέσω ενός δικτύου περισσότερων από 100 ελβετικών τραπεζικών λογαριασμών.
Η CPIPG και οι νομικοί σύμβουλοι του Βίτεκ υποστηρίζουν ότι η καταδίκη θα πρέπει να έχει σημαντική επίπτωση στη νομική διαμάχη.
Αν και τα στελέχη της CPIPG αμφισβητούν τους ισχυρισμούς, ο όμιλος αναγκάστηκε να αναπτύξει νομικά σχέδια έκτακτης ανάγκης για να συμμορφωθεί με την ειδοποίηση που αναμένεται από το κυπριακό δικαστήριο, δήλωσαν στους Financial Times άτομα που γνωρίζουν καλά το θέμα.
Ο όμιλος πιστεύει ότι μπορεί εύκολα να δεσμεύσει μη επιβαρυμένα ρευστά περιουσιακά στοιχεία από το χαρτοφυλάκιό του ύψους 20 δισ. ευρώ για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της δικαστικής απόφασης, ανέφεραν οι ίδιοι άνθρωποι, και δεν θα χρειαστεί να δεσμεύσει μετρητά.
Ωστόσο, ο δικηγόρος των επενδυτών, Μάρεκ Στάμπλεϊ, εξέφρασε αμφιβολίες για το κατά τα περιουσιακά στοιχεία ακινήτων που έχουν δεσμευτεί με νομικά μέσα από την CPIPG θα εκπληρώσουν την εντολή δέσμευσης περιουσιακών στοιχείων του κυπριακού δικαστηρίου. Είπε ότι οι πελάτες του ανέμεναν ότι τα μετρητά θα κρατούνταν σε διαχωρισμένους τραπεζικούς λογαριασμούς.
Πολλοί μεγάλοι Eυρωπαίοι επενδυτές εμπορικών ακινήτων εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν έλλειψη ρευστότητας μετά την πτώση των αξιών των χαρτοφυλακίων τους λόγω της αύξησης των επιτοκίων τα τελευταία δύο χρόνια.
Τα στελέχη της CPIPG, η οποία έχει ανεξόφλητα ομόλογα ύψους 4,9 δισ. ευρώ, δηλώνουν ότι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κεφάλαια και ρευστότητα και ότι ήταν απολύτως διαφανείς με τους πιστωτές τους όσον αφορά στη νομική αμφισβήτηση της εταιρείας.
«Οι ενάγοντες έχουν επανειλημμένα προσπαθήσει, και έχουν αποτύχει, να ‘προωθήσουν’ τους ισχυρισμούς αυτούς σε δικαστήρια διαφορετικών δικαιοδοσιών», αναφέρει η CPIPG σε ανακοίνωσή της.
Η CPIPG του Βίτεκ έχει ασκήσει έφεση
«Η απόφαση στην Κύπρο, κατά της οποίας η CPIPG έχει ασκήσει έφεση, δεν είχε καμία πρακτική επίπτωση στον Όμιλο ή σε τραπεζικούς λογαριασμούς ή περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν στην CPIPG ή στον Βίτεκ. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της CPIPG συνεχίζει να αποδίδει καλά και παραμένουμε επικεντρωμένοι στην εκτέλεση της στρατηγικής μας», σημειώνει η εταιρεία.
Η διαδικασία της έφεσης μπορεί να διαρκέσει έως και δύο χρόνια για να ολοκληρωθεί. Τα κυπριακά δικαστήρια έκριναν ότι η πλήρης προσφυγή πρέπει να κατατεθεί από τους Τσμέιλα και Ντίβις μέχρι την πρώτη εβδομάδα του Δεκεμβρίου.
Ο 53χρονος Βίτεκ είναι μια μαχητική φιγούρα, ο οποίος, σε μια διαμάχη που είχε το 2018 με τον τοπικό δήμο για το πολυτελές ελβετικό θέρετρο Crans-Montana, απενεργοποίησε τους αναβατήρες σκι που του ανήκαν τότε. Η κίνηση αυτή «έπνιξε» την πόλη από τους λάτρεις των χειμερινών σπορ που αποτελούσαν την πιο πολύτιμη πηγή χρήματος.
Ο Βίτεκ πούλησε την επένδυσή του στον φορέα εκμετάλλευσης των αναβατήρων σκι του Crans-Montana πέρυσι.
Στο στόχαστρο του short seller Muddy Waters η CPIPG
Σημειώνεται ότι η CPIPG έχει επίσης μπει στο στόχαστρο του γνωστού short seller Μάντι Γουότερς, ο οποίος τον Νοέμβριο του 2023 κατηγόρησε τον Βίτεκ για υπερτίμηση και «απογύμνωση περιουσιακών στοιχείων» των εταιρειών του ομίλου.
Μια ανεξάρτητη εξέταση των οικονομικών υποθέσεων του ομίλου από τη νομική εταιρεία White and Case, που ανατέθηκε ως απάντηση από το διοικητικό συμβούλιο της CPIPG, κατέληξε τον Σεπτέμβριο στο συμπέρασμα ότι οι ισχυρισμοί του ήταν αβάσιμοι.
Διαβάστε επίσης
Προίκα 170 δισ. δολαρίων έως το 2028 φέρνει το ΑΙ στις τράπεζες
Golden Land Goutos: Η Six Senses και η Four Seasons έρχονται στο Πόρτο Χέλι
Έξυπνες Γέφυρες: Υπεγράφη η πέμπτη σύμβαση, στο τιμόνι η ΤΕΡΝΑ
Ακολουθήστε το Powergame.gr στο Google News για άμεση και έγκυρη οικονομική ενημέρωση!
