ΗΠΑ: Πτώση 11% στις αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια

Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων στις ΗΠΑ αυξήθηκαν και πάλι την περασμένη εβδομάδα, μειώνοντας τη ζήτηση τόσο για αναχρηματοδότηση όσο και για αγορά κατοικίας. Ο συνολικός όγκος των αιτήσεων στεγαστικών δανείων μειώθηκε κατά 10,8% σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Mortgage Bankers Association.

Το μέσο συμβατικό επιτόκιο για ενυπόθηκα δάνεια 30ετούς διάρκειας με σταθερό επιτόκιο και συμβατό υπόλοιπο δανείου – 766.550 δολάρια ή λιγότερο – αυξήθηκε σε 6,81% από 6,73%, με τα σημεία να μειώνονται σε 0,68 από 0,69, συμπεριλαμβανομένου του τέλους έκδοσης, για δάνεια με προκαταβολή 20%.

«Οι αιτήσεις μειώθηκαν για έκτη συνεχή εβδομάδα, με τη δραστηριότητα αγοράς να πέφτει στο χαμηλότερο επίπεδο από τα μέσα Αυγούστου και τη δραστηριότητα αναχρηματοδότησης να μειώνεται στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Μάιο», έγραψε σε ανακοίνωσή του ο Joel Kan, οικονομολόγος του MBA.

Όπως σημειώνει το CNBC, οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου, οι οποίες είναι πιο ευαίσθητες στις εβδομαδιαίες κινήσεις των επιτοκίων, μειώθηκαν κατά 19% για την εβδομάδα, αλλά ήταν 48% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Πέρυσι τέτοια εποχή, το 30ετές σταθερό επιτόκιο ήταν κατά 80 μονάδες βάσης υψηλότερο.

«Το μέσο μέγεθος του δανείου σε μια αίτηση αναχρηματοδότησης έπεσε κάτω από τα 300.000 δολάρια, καθώς οι δανειολήπτες με μεγαλύτερα δάνεια τείνουν να είναι πιο ευαίσθητοι σε οποιεσδήποτε δεδομένες μεταβολές των επιτοκίων στεγαστικών δανείων», πρόσθεσε ο Kan.

Οι αιτήσεις για στεγαστικό δάνειο μειώθηκαν 5%

Οι αιτήσεις για στεγαστικό δάνειο για αγορά κατοικίας μειώθηκαν κατά 5% την εβδομάδα και ήταν μόλις 2% υψηλότερες από την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Η δραστηριότητα αγοράς κατοικίας έχει ανακάμψει τους τελευταίους μήνες, καθώς μεγαλύτερη προσφορά βγαίνει στην αγορά και οι τιμές των κατοικιών μειώνονται ελαφρώς.Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων, ωστόσο, τιμολογούν και πάλι ορισμένους αγοραστές και η ανησυχία για την οικονομία και τις εκλογές μπορεί να κάνει ορισμένους να κάθονται στο περιθώριο αυτή τη στιγμή.

Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων ήταν ουσιαστικά αμετάβλητα στην αρχή αυτής της εβδομάδας, και όποια και αν είναι τα αποτελέσματα ή τα μη αποτελέσματα των εκλογών, σίγουρα θα παίξουν ρόλο στην πρόσφατη μεταβλητότητα. Επιπλέον, η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ θα ανακοινώσει την Πέμπτη την τελευταία της απόφαση για τα επιτόκια.

Διαβάστε επίσης

Εκλογές ΗΠΑ 2024: Η νίκη Τραμπ και τα πρώτα σήματα από τις αγορές

Ακίνητα και βραχυχρόνιες μισθώσεις: Όλες οι φορολογικές αλλαγές από το 2025

Καλώδιο Κρήτης Κύπρου: Οι νέοι μέτοχοι και οι θαλάσσιες έρευνες που συνεχίζονται