Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων στις ΗΠΑ υποχώρησαν την περασμένη εβδομάδα στο χαμηλότερο επίπεδό τους από τον Απρίλιο του 2023, ωθώντας τους δυνητικούς αγοραστές κατοικιών να υποβάλουν αιτήσεις για δάνεια με ταχύτερο ρυθμό.
Το συμβατικό επιτόκιο για ένα 30ετές σταθερό ενυπόθηκο δάνειο μειώθηκε ελαφρώς στο 6,43% την εβδομάδα που έληξε στις 30 Αυγούστου, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε την Τετάρτη η Ένωση Τραπεζών Υποθηκών. Αυτό σηματοδότησε την πέμπτη πτώση σε ισάριθμες εβδομάδες και ώθησε την άνοδο του δείκτη της MBA για τις αιτήσεις αγοράς κατοικίας, ο οποίος αυξήθηκε κατά 3,3% στο 136,1.
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων μειώθηκαν πρόσφατα λόγω των προσδοκιών ότι η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ θα αρχίσει να μειώνει τα επιτόκια στην επόμενη συνεδρίασή της σε δύο εβδομάδες. Ακόμα κι έτσι, το κόστος δανεισμού – και οι τιμές των κατοικιών – εξακολουθούν να είναι υψηλές και έχουν συμβάλει σε μία από τις λιγότερο προσιτές αγορές κατοικιών που έχουν καταγραφεί ποτέ.
Ο συνολικός δείκτης του MBA για τις αιτήσεις υποθηκών, ο οποίος παρακολουθεί τόσο τις αγορές κατοικιών όσο και την αναχρηματοδότηση, αυξήθηκε κατά 1,6% σε 230,5.
Η έρευνα του MBA, η οποία διεξάγεται σε εβδομαδιαία βάση από το 1990, χρησιμοποιεί απαντήσεις από τραπεζίτες ενυπόθηκων δανείων, εμπορικές τράπεζες και τράπεζες thrifts. Τα στοιχεία καλύπτουν περισσότερο από το 75% του συνόλου των αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια λιανικής στις ΗΠΑ.
Διαβάστε επίσης
Οι αλλαγές στις εφοδιαστικές αλυσίδες και ο νέος χάρτης του διεθνούς εμπορίου
