Σουηδία: Αργεί η ανάκαμψη στα ακίνητα, πτώση 5% στις ενάρξεις

Οι ενάρξεις κατοικιών στη Σουηδία μειώθηκαν 5% το α' τρίμηνο. Πρόκειται για την πιο ήπια μείωση των τελευταίων δύο ετών

Στοκχόλμη, Σουηδία © Unsplash

Ο ρυθμός κατασκευής νέων κατοικιών στη Σουηδία φαίνεται να σταθεροποιείται, μετά τη μεγαλύτερη βουτιά της οικοδομικής δραστηριότητας από τις αρχές της δεκαετίας του 1990, και οι οικονομολόγοι προειδοποιούν ότι δεν θα πρέπει να αναμένεται ταχεία ανάκαμψη.

Σύμφωνα με το Bloomberg, οι ενάρξεις κατοικιών μειώθηκαν κάτι λιγότερο από 5% το ρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, σύμφωνα με ανακοίνωση της Στατιστικής Υπηρεσίας της Σουηδίας που δημοσιεύθηκε την Παρασκευή. Αυτή είναι η λιγότερο σοβαρή πτώση σε ετήσια βάση στα προκαταρκτικά στοιχεία του οργανισμού εδώ και δύο χρόνια και προστίθεται στις ενδείξεις ανακούφισης για τους κατασκευαστές κατοικιών, καθώς η κεντρική τράπεζα έχει αρχίσει να μειώνει το κόστος δανεισμού και τα επιτόκια αναμένεται να μειωθούν περαιτέρω το δεύτερο εξάμηνο του έτους.

Οι σουηδικές ενάρξεις κατοικιών έπιασαν πάτο αλλά θα παραμείνουν σε χαμηλά επίπεδα

Οι σουηδικές ενάρξεις κατοικιών έπιασαν πάτο αλλά θα παραμείνουν σε χαμηλά επίπεδα

Τους τελευταίους μήνες, οι τιμές των αστικών ακινήτων έχουν αυξηθεί, τα νοικοκυριά έχουν γίνει πιο αισιόδοξα για την αξία των κατοικιών και οι αυξήσεις του κόστους που εμπόδιζαν την κατασκευή έχουν μετριαστεί. Ενώ οι αρχικές εκτιμήσεις της Στατιστικής Υπηρεσίας της Σουηδίας πρόκειται να αναθεωρηθούν σημαντικά, ένας δείκτης έναρξης κατασκευής κατοικιών από τον πάροχο δεδομένων Byggfakta δείχνει επίσης μια προσεκτική ανάκαμψη τους τελευταίους έξι μήνες.

Η εξέλιξη αυτή αποτελεί ευπρόσδεκτη είδηση για τη σουηδική οικονομία, καθώς η οικοδομική δραστηριότητα αποτελούσε σημαντικό τροχοπέδη για την οικονομία, η οποία συρρικνώνεται επί τέσσερα συνεχή τρίμηνα. Παρόλα αυτά, μετά από μια βαθιά πτώση στις τιμές των κατοικιών προσαρμοσμένες στον πληθωρισμό, οι όποιες ελπίδες για ταχεία ανάκαμψη φαίνονται υπερβολικά αισιόδοξες, σύμφωνα με τον οικονομολόγο της SEB AB Marcus Widen.

«Παρόλο που τα τελευταία στοιχεία δείχνουν ότι η οικοδομική δραστηριότητα έχει φτάσει σε ένα κατώτατο σημείο, είναι δύσκολο να κλονιστεί η άποψη ότι η οικοδομή κατοικιών βρίσκεται σε σοβαρή ύφεση, η οποία πιθανότατα θα διαρκέσει τα επόμενα χρόνια», δήλωσε ο Widen σε σημείωμά του την Παρασκευή. «Ο κλάδος προειδοποιεί ότι πολλοί εργαζόμενοι θα εγκαταλείψουν τον τομέα και μπορεί να είναι δύσκολο να διατηρηθεί εξειδικευμένο εργατικό δυναμικό, εκτός αν η κατάσταση βελτιωθεί σύντομα».

Το Εθνικό Συμβούλιο Στέγασης της χώρας νωρίτερα αυτό το μήνα δήλωσε ότι αναμένει ότι 27.000 νέες κατοικίες θα ξεκινήσουν φέτος, έναντι προηγούμενης πρόβλεψης για 19.500. Αυτό παραμένει πολύ κάτω από τις 67.000 νέες κατοικίες που εκτιμά ο οργανισμός ότι απαιτούνται για να αποφευχθεί η επιδείνωση της έλλειψης κατοικιών, και απέχει πολύ από τις 71.000 που ξεκίνησαν το 2021.

Διαβάστε επίσης:

Ακίνητα: Μόνο το ένα τρίτο των νέων μένει σε δικό του σπίτι

Καφές: Πάνω από 1 δισ. τα έσοδα του ΕΦΚ από το 2017

Energean: Ποια είναι τα επόμενα βήματα για το project αποθήκευσης CO2 στον Πρίνο

ΙΛΥΔΑ
4.29%
1.70
AKTR
5.80%
4.74
ΔΕΗ
4.13%
12.85
ΜΠΛΕΚΕΔΡΟΣ
0.26%
3.86
ΕΛΠΕ
2.69%
7.25
ΠΕΤΡΟ
6.41%
8.30
ΟΛΠ
3.69%
37.90
TITC
4.48%
38.50
ΓΕΚΤΕΡΝΑ
4.41%
18.00
ΕΥΑΠΣ
2.58%
3.18
ΛΟΥΛΗ
3.06%
3.03
ΛΕΒΠ
0.00%
0.00
ΠΡΕΜΙΑ
4.24%
1.23
NOVAL
6.10%
2.26
ΙΝΤΚΑ
5.88%
2.70
ΧΑΙΔΕ
0.00%
0.00
ΔΡΟΜΕ
1.43%
0.28
ACAG
1.04%
5.82
ΑΣΚΟ
-0.88%
3.37
ΚΥΡΙΟ
-1.60%
0.86
ΣΑΤΟΚ
0.00%
0.00
ΛΕΒΚ
0.00%
0.00
ΝΑΚΑΣ
0.00%
0.00
BOCHGR
5.45%
5.42
ΚΕΚΡ
6.67%
1.12
ΠΛΑΘ
2.15%
3.80
ΡΕΒΟΙΛ
0.00%
1.54
ΕΛΛ
3.65%
14.20
ΥΑΛΚΟ
0.00%
0.00
ΙΚΤΙΝ
2.32%
0.33
ΟΠΑΠ
2.98%
18.30
ΜΥΤΙΛ
5.19%
38.90
ΔΟΜΙΚ
12.56%
2.33
ΦΡΛΚ
6.16%
3.88
ΜΕΡΚΟ
1.18%
34.20
ΣΑΡ
3.65%
12.50
ΟΤΟΕΛ
-5.34%
11.34
ΚΡΙ
3.43%
15.06
ΙΑΤΡ
3.89%
1.74
ΠΑΙΡ
0.29%
0.70
ΜΟΤΟ
2.41%
2.55
ΣΠΕΙΣ
4.44%
5.64
ΚΟΡΔΕ
2.84%
0.40
ΠΡΟΦ
2.63%
5.07
ΒΟΣΥΣ
1.87%
2.18
ΕΛΙΝ
4.74%
1.99
OPTIMA
4.29%
14.60
ΑΚΡΙΤ
0.00%
0.78
ΤΕΝΕΡΓ
0.00%
0.00
ΚΕΠΕΝ
0.00%
0.00
ΔΟΥΡΟ
0.00%
0.00
ΠΡΔ
7.55%
0.23
ΑΑΑΚ
0.00%
0.00
ΑΤΡΑΣΤ
0.93%
8.68
ΒΙΟΚΑ
5.69%
1.58
ΠΑΠ
3.33%
2.48
ΙΝΤΕΤ
-2.19%
1.12
ΠΕΙΡ
3.02%
4.50
ΜΙΝ
-1.52%
0.52
ΕΤΕ
1.89%
8.50
ΒΙΟΤ
0.00%
0.22
ΑΛΜΥ
4.04%
4.89
ΤΡΕΣΤΑΤΕΣ
3.56%
1.60
ΜΕΝΤΙ
1.02%
1.98
ΜΟΗ
2.70%
20.18
ΟΛΘ
1.44%
28.10
ΣΕΝΤΡ
-2.66%
0.33
ΕΕΕ
3.83%
40.62
ΚΟΥΕΣ
7.14%
6.00
ΕΥΔΑΠ
2.15%
5.69
ΜΙΓ
1.73%
2.35
ΦΛΕΞΟ
0.00%
0.00
ΦΡΙΓΟ
10.00%
0.22
ΔΑΙΟΣ
-2.50%
3.90
ΦΑΙΣ
4.65%
3.40
ΛΑΝΑΚ
1.74%
0.88
CENER
3.93%
8.19
ΝΑΥΠ
0.00%
0.70
ΙΝΤΕΚ
3.70%
5.88
ΜΑΘΙΟ
5.83%
0.64
ΚΑΡΕΛ
0.00%
310.00
ΑΤΤ
4.22%
0.74
ΑΤΤΙΚΑ
3.94%
2.11
ΕΣΥΜΒ
3.52%
1.03
ΕΥΡΩΒ
1.59%
2.23
ΚΤΗΛΑ
5.26%
2.00
ΕΛΣΤΡ
2.91%
2.12
ΑΔΜΗΕ
1.83%
2.79
DIMAND
2.75%
8.22
ΒΙΟΣΚ
7.32%
1.32
ΑΒΑΞ
7.03%
1.95
ΕΛΛΑΚΤΩΡ
5.90%
1.36
ΠΛΑΚΡ
0.00%
0.00
ΛΑΒΙ
2.37%
0.73
EVR
0.68%
1.49
ΓΕΒΚΑ
2.40%
1.28
ΑΛΦΑ
6.11%
2.03
ΟΤΕ
1.68%
15.12
ΜΕΒΑ
2.56%
4.00
ΑΣΤΑΚ
4.46%
6.56
ΞΥΛΠ
-2.03%
0.39
ΙΝΛΟΤ
7.28%
0.99
CNLCAP
3.08%
6.70
ΑΤΕΚ
5.29%
0.90
ΛΑΜΨΑ
0.00%
37.00
ΕΚΤΕΡ
5.66%
1.75
ΔΑΑ
2.42%
9.10
ΑΝΔΡΟ
1.59%
6.40
ΞΥΛΚ
-1.63%
0.24
ΠΡΟΝΤΕΑ
2.61%
5.90
ΜΠΕΛΑ
4.06%
24.60
ΚΟΥΑΛ
3.68%
1.07
ΕΛΒΕ
-2.75%
4.96
ΤΖΚΑ
5.81%
1.28
ΕΛΧΑ
4.90%
1.84
ΑΡΑΙΓ
2.86%
11.50
ΕΠΙΛΚ
0.00%
0.00
ΜΟΝΤΑ
6.45%
3.96
ΜΟΥΖΚ
0.00%
0.00
ΙΝΛΙΦ
1.79%
4.55
ΟΛΥΜΠ
0.00%
2.15
ΑΒΕ
2.15%
0.43
ΛΟΓΟΣ
0.00%
0.00
ΠΕΡΦ
3.08%
5.02
ΤΡΑΣΤΟΡ
0.00%
1.16
ΕΛΤΟΝ
2.83%
1.64
ΣΠΥΡ
0.00%
0.00
ΣΑΡΑΝ
0.00%
0.00
ΛΑΜΔΑ
3.34%
6.18
AEM
2.05%
4.08
ΒΙΟ
5.31%
4.96
ΜΠΤΚ
8.55%
0.64
ΕΧΑΕ
6.53%
5.06
ΟΡΙΛΙΝΑ
1.32%
0.77
ΣΙΔΜΑ
0.79%
1.27
ΣΠΙ
0.81%
0.50
ΕΒΡΟΦ
3.24%
1.75
ΜΠΡΙΚ
4.00%
2.60