Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων στις ΗΠΑ υποχώρησαν κάτω από το 7% για πρώτη φορά εδώ και περισσότερο από ένα μήνα. Ο μέσος όρος για ένα 30ετές, σταθερό δάνειο ήταν 6,94%, από 7,02% την προηγούμενη εβδομάδα, ανέφερε η Freddie Mac σε ανακοίνωσή της την Πέμπτη. Ήταν η τρίτη συνεχόμενη εβδομάδα πτώσης αναφέρει το bloomberg.
Η αγορά συνήθως μπαίνει σε υψηλές ταχύτητες αυτή την εποχή του έτους, όταν ο θερμότερος καιρός προσελκύει περισσότερους ανθρώπους για ανοιχτά σπίτια. Αλλά τα επιτόκια υποθηκών που κυμαίνονται κοντά στο 7% και οι τιμές που συνεχίζουν να ανεβαίνουν εμποδίζουν πολλούς αγοραστές να μπορούν να αγοράσουν ακίνητα.
Αυτό επιβαρύνει τις πωλήσεις, με τις συναλλαγές για τα σπίτια που ανήκαν στο παρελθόν να μειώνονται τον Απρίλιο για δεύτερο συνεχόμενο μήνα και τις πωλήσεις νέων κατοικιών να μειώνονται επίσης.
Η πρόσφατη χαλάρωση των επιτοκίων και η ένδειξη ότι το απόθεμα των κατοικιών προς πώληση αυξάνεται μπορεί να προσφέρει κάποια ανακούφιση στους αγοραστές.
«Η μεγαλύτερη προσφορά σε συνδυασμό με την πρόσφατη πτωτική τάση των επιτοκίων είναι ένα ενθαρρυντικό σημάδι για την αγορά κατοικίας», δήλωσε ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac.
Το χρονοδιάγραμμα της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ σχετικά με τις μειώσεις των επιτοκίων θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από την πορεία της οικονομίας. Νωρίτερα αυτό το μήνα, οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής συμφώνησαν ότι τα επιτόκια πρέπει να είναι υψηλότερα για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, ενώ «πολλοί» αμφισβήτησαν κατά πόσον η πολιτική ήταν αρκετά περιοριστική για να τιθασεύσει τον πληθωρισμό στο στόχο της Fed, σύμφωνα με τα πρακτικά που δημοσιεύθηκαν αυτή την εβδομάδα.
«Για να πέσουν τα επιτόκια περαιτέρω κάτω από το 7%, θα πρέπει να υπάρχουν συνεπή στοιχεία ότι ο πληθωρισμός βρίσκεται σε τροχιά επιστροφής στο 2%», δήλωσε ο Jiayi Xu, οικονομολόγος της Realtor.com.
Διαβάστε επίσης:
Πετούν στα ύψη οι τιμές των αεροπορικών εισιτηρίων στην Ευρώπη
Fourlis: Νέα εταιρική ταυτότητα μετά από 75 χρόνια παρουσίας
Στάσσης: Ποιο είναι το τρίπτυχο για την επιτάχυνση της ενεργειακής μετάβασης
